Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Cel mai ieftin TV LED mic

Reverse proxy si htaccess pe Raps...

Statie de epurare sau fosa septic...

"enerlux p" afisaj interm...
 Adaptor usb3.1gigabit vs Adaptor ...

La multi ani @Atreides!

La multi ani @KENSINGTON!

La multi ani @burebista!
 La multi ani de Florii!

Stihl fs 70 c-e

Challengers (2024)

Care mai sunt mediile de admitere...
 Laptop cu HDD atasare memorie MMC...

Hartile google nu mai au chenarul...

Tomate in ghiveci la curte?

Idei cale de actiune recuperare g...
 

2 camere Tineretului

- - - - -
Last Updated: Mar 26 2024 18:55, Started by Miimii , Mar 21 2024 00:10  
  ·  
  • Please log in to reply
27 replies to this topic

#1
Miimii
Posted 21 March 2024 - 00:10

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020
Salut,

Recent am fost interesat de un apt la Unirii/Fantani, insa preturile sunt destul de mari si m-am gandit si n-as da 220k pe 2 camere care oricum ar fi si greu de vindut in viitor pt ca nu prea exista cerere.

Zona Tineretului la metrou este aproape de unde muncesc(cateva minute) si de punctele mele de interes(Unirii, Marriot si magistrala Pipera-Berceni).

Ca buget, eu zic ca 140-160k e un pret "normal' pentru zona.

Oricum, nu exista cine stie ce oferta din ce observ, in segmentul blocurilor noi sau relativ noi.

Mi se pare interesant acest apartament pt ca pare mobilat modern, e langa metrou si pare un bloc destul de mic(4 etaje), construit in 2017:
https://www.imobilia...dviz=4161873457

Voi ce spuneti? Cam la acest tip de apartamente ma gandesc, undeva unde sa pot sta fara sa mai platesc chirie si cu banii in banca si la nevoie sa pot vinde in urmatorii ani.

Multumesc!

#2
strongsss
Posted 21 March 2024 - 07:46

strongsss

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,282
  • Înscris: 27.10.2007

View PostMiimii, on 21 martie 2024 - 00:10, said:

Mi se pare interesant acest apartament pt ca pare mobilat modern, e langa metrou si pare un bloc destul de mic(4 etaje), construit in 2017:
https://www.imobilia...dviz=4161873457

apartamentul pare impartit OK, dar fii atenta ca pozele de pe site sunt de fapt randari.
ar trebui sa il vezi fizic, pot fi unele diferente.

#3
[i_unit]
Posted 21 March 2024 - 08:18

[i_unit]

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 575
  • Înscris: 15.11.2006
Daca a pus doar pozele din randari, inseamna ca difera destul de mult in realitate ce a iesit. De multe ori, principiul este "merge si asa".

#4
Miimii
Posted 21 March 2024 - 08:32

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020

View Poststrongsss, on 21 martie 2024 - 07:46, said:

apartamentul pare impartit OK, dar fii atenta ca pozele de pe site sunt de fapt randari.
ar trebui sa il vezi fizic, pot fi unele diferente.

Nu l-am vazut fizic, dar:
"Apartamentul se vinde mobilat si utilat ca in fotografii-randari. Pozele afisate reprezinta planul arhitectural dupa care a fost executat apartamentul, plan respectat in totalitate cu mici exceptii la partea decorativa".

Sunt curios despre imobil in sine, locatie etc..(e.g. e in spate la U-Center, daca e ceva de stiut despre zona, poate exista la Tineretului o zona mai buna).

#5
rexx
Posted 21 March 2024 - 10:11

rexx

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,073
  • Înscris: 15.08.2005
din poze bucataria e minuscula
cand m-am uitat pe plan am vazut ca are 2x3 metri
pana mea, adica si bucatariile de bloc comunisti aveau 2.5x3.5 metri

#6
crocko.dilul
Posted 21 March 2024 - 11:09

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,543
  • Înscris: 30.07.2007
Sa ma ierte Dumnezeu, dar doua camere 51 mp.....Atat ar trebui sa aiba o garsoniera.
Esti singur? Unde mananci, ca nu prea ai loc.
Vezi mai sus, pe la Sura Mare, apartamente din 90 cu suprafete omenesti...

#7
strongsss
Posted 21 March 2024 - 11:18

strongsss

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,282
  • Înscris: 27.10.2007

View Postcrocko.dilul, on 21 martie 2024 - 11:09, said:

Sa ma ierte Dumnezeu, dar doua camere 51 mp.....Atat ar trebui sa aiba o garsoniera.
unde ai vazut, in Romania, garsoniere cu 51 mp utili?

#8
crocko.dilul
Posted 21 March 2024 - 11:26

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,543
  • Înscris: 30.07.2007
Sigur ca am exagerat, dar vad ca ai prins ideea Posted Image

Attached File  1985-1990-indoit-inalt-cf1 (2).png   6.18K   39 downloads

pardon

Attached File  1985-1990-indoit-inalt-cf1 (2).png   9.3K   40 downloads

Edited by crocko.dilul, 21 March 2024 - 11:26.

#9
Miimii
Posted 21 March 2024 - 11:59

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020
N am avut 90 de metri nici la 4 camere… din ce vad 50-60 e medie apartamentelor noi.

#10
radunic
Posted 21 March 2024 - 12:00

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,044
  • Înscris: 09.08.2005

View Postrexx, on 21 martie 2024 - 10:11, said:

din poze bucataria e minuscula
cand m-am uitat pe plan am vazut ca are 2x3 metri
pana mea, adica si bucatariile de bloc comunisti aveau 2.5x3.5 metri
Nu doar bucătăria. Totul e la minim - camera de zi 18 mp, dormitorul 12, bucătăria 6. Cît un apartament comunist mic avînd și "bonusul" lipsei unei debarale. 145K? Tre' să fii masochist...

Edited by radunic, 21 March 2024 - 12:01.

#11
djl
Posted 21 March 2024 - 12:25

djl

    Smrt fa¹izmu, sloboda narodu! Īmi cresc amprenta de Carbon

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 112,586
  • Înscris: 13.06.2004
Dai 145.000 Euro dacă finisajele sunt de calitate, eşti sigur(ă) că timp de 20-30 de ani nu vor fi probleme cu instalaţiile.
Nu recomand să-l cumpere, dar măcar e decomandat, nu semidecomandat. Am văzut apartamente de lux care semidecomandate... uneori în cel mai cretin mod posibil.
Există şi apartamente spaţioase, dar din păcate costă. Sau sunt în blocuri interbelice.

Edited by djl, 21 March 2024 - 12:26.

#12
greywolfact
Posted 21 March 2024 - 12:55

greywolfact

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,442
  • Înscris: 04.09.2008

View Postcrocko.dilul, on 21 martie 2024 - 11:26, said:

Sigur ca am exagerat, dar vad ca ai prins ideea Posted Image

Attachment 1985-1990-indoit-inalt-cf1 (2).png

pardon

Attachment 1985-1990-indoit-inalt-cf1 (2).png

Exista apartamente vechi de 2 camere cu 34mpu.

Nici inainte nici in prezent nu au existat dimensiuni minime care sa se respecte la modul general.

#13
Miimii
Posted 21 March 2024 - 13:10

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020
Nu am nevoie sa ma gandesc la 10-20-30 de ani. Ma gandesc sa ma mut pe perioade scurte de timp 1-2-3 ani…

Daca aveti alte imobile mai bune, nu neaparat la pretul acesta, va rog. Multumesc!

#14
crocko.dilul
Posted 21 March 2024 - 14:18

crocko.dilul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,543
  • Înscris: 30.07.2007

View PostMiimii, on 21 martie 2024 - 11:59, said:

N am avut 90 de metri nici la 4 camere… din ce vad 50-60 e medie apartamentelor noi.
Era "din 90", nu "de 90"
:)

#15
greywolfact
Posted 21 March 2024 - 14:20

greywolfact

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,442
  • Înscris: 04.09.2008

View PostMiimii, on 21 martie 2024 - 13:10, said:

Nu am nevoie sa ma gandesc la 10-20-30 de ani. Ma gandesc sa ma mut pe perioade scurte de timp 1-2-3 ani…

Daca aveti alte imobile mai bune, nu neaparat la pretul acesta, va rog. Multumesc!

Daca vrei sa poti vinde/inchiria mai repede, ai cele mai mari sanse intr-un complex imobiliar cunoscut cu multe apartamente (de la sute in sus).

Ideal iei ceva de 2 camere, care sa nu fie la parter sau ultimul etaj.

#16
Miimii
Posted 21 March 2024 - 15:02

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020
Nu prea mai vad prin zona pe imobiliare nimic. Nu am masina si nu ma atrage mersul in Bucuresti cu masina.


#17
Miimii
Posted 21 March 2024 - 18:46

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020

View Postgreywolfact, on 21 martie 2024 - 14:20, said:


Daca vrei sa poti vinde/inchiria mai repede, ai cele mai mari sanse intr-un complex imobiliar cunoscut cu multe apartamente (de la sute in sus).

Ideal iei ceva de 2 camere, care sa nu fie la parter sau ultimul etaj.

La Tineretului nu mai sunt din ce vad, la Mihai Bravu se gasesc totusi:


https://www.imobilia...dviz=4161873457

Timpuri Noi, nu Mihai bravu.

Insa, e mai preferabil Tineretului.

#18
helen76
Posted 21 March 2024 - 20:08

helen76

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,410
  • Înscris: 17.10.2018
La banii aia e normal apatament 3 camere minim 80 mp2.
Nu zic de zona dar nu renteaza pt mine sa stau langa parc si aud urletele copiilor vara si boxele la maxim tuturor specimenelor.

Edited by helen76, 21 March 2024 - 20:09.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro
Back to Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate