Sign In
Create Account
Obor Est Residence
Last Updated: Apr 05 2024 09:26, Started by
starlight500
, Jan 25 2024 17:25
·
8
8
#1
Posted 25 January 2024 - 17:25
|
Buna ziua,
Are cineva mai multe informatii despre ansamblul rezidential Obor Est Residence, in legatura cu cine este dezvoltatorul si de ce au relansat proiectul? Am gasit anunturi despre acest proiect pe internet spunand ca trebuia sa fie terminat anul acesta in 2024, insa proiectul nu a fost inceput inca nici acum din ce observ pe maps iar termenul nou de finalizare oferit este acum iunie 2025. Daca a mai fost cineva interesat de acest proiect si poate oferi informatii despre el, as aprecia mult, multumesc! |
Back to top
#2
Posted 25 January 2024 - 18:13
|
Mi se pare incredibil ca in anul 2024 sa existe zero informatii despre dezvoltator, pe site-ul lor. Cine construieste, ce firma etc.
|
#3
Posted 26 January 2024 - 09:39
|
starlight500, on 25 ianuarie 2024 - 17:25, said: Am gasit anunturi despre acest proiect pe internet spunand ca trebuia sa fie terminat anul acesta in 2024, insa proiectul nu a fost inceput inca nici acum din ce observ pe maps iar termenul nou de finalizare oferit este acum iunie 2025. |
#4
Posted 26 January 2024 - 10:27
|
Am gasit: https://doc.pmb.ro/c...i_9-11_unit.pdf
Pare sa fie SC Izolatorul SA si Cosmin Olaroiu bagat in afacere: https://www.profit.r...ential-16645829 https://www.digispor...-succes-2781235 |
#5
Posted 26 January 2024 - 16:17
|
Asa am găsit și eu între timp, proiectul preluat de Hagag Developments acum., au schimbat proiectul, constructorul.
|
#6
Posted 27 January 2024 - 11:23
|
Deci ăla de unde era "Izolatorul" (care făcea izolaţii termice e). Unde e groapa aia. Foarte "mişto" loc pentru un complex rezidenţial.
|
#7
Posted 27 January 2024 - 13:20
|
Quote Este un proiect urbanistic realizat la cele mai inalte standarde cu facilitati premium si amplasare centrala. Citat de pe site-ul proiectului... Aparent, „cele mai înalte standarde” nu înseamnă și respectarea suprafețelor minime utile pentru garsoniere și apartamentele cu 2 camere  Din fiecare se ciupește câte puțin, astfel încât doar prin rotunjire să se ajungă la suprafețele minime legale. Chiar atât de râu au ajuns dezvoltatorii, încât să se bucure la un 0,7 m2 în minus?  Probabil că la niște sute de apartamente dacă iei un 0,5 sau un 0,7 m2 de ici și de colo, mai rezultă echivalentul a 2-3 garsoniere în plus la profit... |
#8
Posted 27 January 2024 - 17:43
|
Da,in Romania așa fac dezvoltatorii des, uneori găsești apartamente sub suprafețele minime utile, in special la garsoniere, am observat și eu asta...Și da, așa fac ei profit...să vândă "mai multe" apartamente, versus să facă suprafețele corect.
Legat de Obor Est Residence, m-am plimbat pe acolo sa văd cum este zona. Părerea mea subiectiva este că e "oarecum" aproape de civilizație, aproape de Veranda Mall și Kaufland. Sa zicem mai acceptabil decât unde se află Quartz Residence sau High Garden. Dar strada este totuși o stradă tristă, și zona este industriala...Iar priveliștea de acolo nu era plăcută din punctul meu de vedere, cel puțin nu cât să merite preturile în general mari de la Hagag. Asta e strict părerea mea subiectiva. Fiecare își alege locuința după cum consideră... |
#9
Posted 29 January 2024 - 17:32
|
Citat de pe site-ul proiectului... Aparent, „cele mai înalte standarde” nu înseamnă și respectarea suprafețelor minime utile pentru garsoniere și apartamentele cu 2 camere Din fiecare se ciupește câte puțin, astfel încât doar prin rotunjire să se ajungă la suprafețele minime legale. Chiar atât de râu au ajuns dezvoltatorii, încât să se bucure la un 0,7 m2 în minus? Probabil că la niște sute de apartamente dacă iei un 0,5 sau un 0,7 m2 de ici și de colo, mai rezultă echivalentul a 2-3 garsoniere în plus la profit... Eu nu va inteleg cu asta cu nerespectarea suprafetelor utile, nu te forteaza nimeni sa cumperi la ei. Mergi cu un inginer si verifici structura si ce mai vrei si dupa cumperi daca ti convine. Adica cui ii pasa ca nu respecta suprafata? Cumparatul este o alegere, nu ceva obligatoriu. |
#10
Posted 29 January 2024 - 18:17
|
Eu nu va inteleg cu asta cu nerespectarea suprafetelor utile, nu te forteaza nimeni sa cumperi la ei. Mergi cu un inginer si verifici structura si ce mai vrei si dupa cumperi daca ti convine. Adica cui ii pasa ca nu respecta suprafata? Cumparatul este o alegere, nu ceva obligatoriu. |
|
#11
Posted 30 January 2024 - 00:24
|
Eu nu va inteleg cu asta cu nerespectarea suprafetelor utile, nu te forteaza nimeni sa cumperi la ei. Problema este că atunci când un dezvoltator își permite cu nonșalanță să te înșele pe față chiar și cu lucrurile ușor de verificat, cum este suprafața utilă minimă... se naște întrebarea legitimă: oare ce rabat a făcut la lucrările ascunse, pe care nici dacă te duci cu inginerul de mânuță nu ai cum să le observi, deoarece ar necesita încercări distructive
|
#12
Posted 30 January 2024 - 14:12
|
Trec pe acolo o data cam la 2-3 zile. Ansamblul e deja pe la etajul 4 daca am numarat eu bine. Ma rog, ce se poate observa din viteza masinii.
Ceva info aici: https://www.oborestresidence.ro/ |
#13
Posted 18 February 2024 - 22:47
|
Trec pe acolo o data cam la 2-3 zile. Ansamblul e deja pe la etajul 4 daca am numarat eu bine. Ma rog, ce se poate observa din viteza masinii. Ceva info aici: https://www.oborestresidence.ro/ e curios cum vand cu atatea informatii/detalii lipsa |
#14
Posted 19 February 2024 - 09:07
|
Dane .... ideea generala este ca nu prea vand . Majoritatea stirilor in care se spune ca piata imobiliara merge strună si ca toate constructiile sunt pe val, atat in Bucuresti cat si in alte mari orase, sunt niste intoxicari ieftine si fake news. Majoritatea sunt stopate sau cine mai continua sa toarne betoane o fac deja la nivel de avarie.
Cine este interesat fix de locatia de la Obor poate lua tramvaiul pana la obor si apoi pe jos sau merge cu masina pana acolo. Par ca ar misca ceva insa nu au vreun ritm nebun. O sa vedem. Eu mereu fac observatii din viteza pentru ca drumul meu spre anumite magazine trece pe acolo. Daca va pot ajuta cu ceva poze sau info... spuneti-mi. |
#15
Posted 19 March 2024 - 21:09
|
Dane .... ideea generala este ca nu prea vand . Majoritatea stirilor in care se spune ca piata imobiliara merge strună si ca toate constructiile sunt pe val, atat in Bucuresti cat si in alte mari orase, sunt niste intoxicari ieftine si fake news. Majoritatea sunt stopate sau cine mai continua sa toarne betoane o fac deja la nivel de avarie. Cine este interesat fix de locatia de la Obor poate lua tramvaiul pana la obor si apoi pe jos sau merge cu masina pana acolo. Par ca ar misca ceva insa nu au vreun ritm nebun. O sa vedem. Eu mereu fac observatii din viteza pentru ca drumul meu spre anumite magazine trece pe acolo. Daca va pot ajuta cu ceva poze sau info... spuneti-mi. N-ar strica un update dupa o luna, din ce observi ca se mai intampla
|
|
#16
Posted 25 March 2024 - 09:19
|
Citat de pe site-ul proiectului... Aparent, „cele mai înalte standarde” nu înseamnă și respectarea suprafețelor minime utile pentru garsoniere și apartamentele cu 2 camere Din fiecare se ciupește câte puțin, astfel încât doar prin rotunjire să se ajungă la suprafețele minime legale. Chiar atât de râu au ajuns dezvoltatorii, încât să se bucure la un 0,7 m2 în minus? Probabil că la niște sute de apartamente dacă iei un 0,5 sau un 0,7 m2 de ici și de colo, mai rezultă echivalentul a 2-3 garsoniere în plus la profit... Presupun ca voi vorbiți de efectivul furt la pereți sau de marja de eroare care rezulta din pereții finalizati? Orice apartament va avea suprafețe modificate la final, dar ele trebuie sa fie cat mai mici de ordinul cm, nu metrilor. Daca e a doua...... aveti pb. |
#17
Posted 25 March 2024 - 10:35
|
N-ar strica un update dupa o luna, din ce observi ca se mai intampla Din pacate nu am poze before - after. Poate doar sa imi dau seama ca se ridica blocurile respective. Nu imi dau prea bine seama in ce ritm. De asemenea, nu imi pot da seama daca sunt facute bine sau nu. |
#18
Posted 28 March 2024 - 11:52
|
Presupun ca voi vorbiți de efectivul furt la pereți sau de marja de eroare care rezulta din pereții finalizati? Eu mă refer la faptul că, din start, chiar prin autorizația de construire sunt aprobate niște suprafețe utile care încalcă minimul prevăzut Legea locuinței 350/2001...
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.