Infiltratii apa sub streasina casei

Ce e cu adevărat interesant e în poza a treia, sus de tot: folia plina de apă.

Cuiele alea care au ruginit în vârf ca se prelinge apă pe ele, dacă erau bătute cum trebuie ar fi dus apa în capriori, adică putrezea tot.

Cred ca n-ai alta soluție decât sa refaci acoperisul cum trebuie: pus alta folie peste astereala (anticondens, nu bariera de vapori sa transpire sub ea, bătut cele doua rânduri de șipci, pus tabla).
Nu știu ce recuperezi din tabla actuala fiind deja gaurita. Și nu știu dacă folia instalata e de care trebuie. Mulți "meseriași" habar n-au ca exista 2 tipuri.

asta e exemplul perfect de materiale folosite prost , unde nu trebuie si de cine nu trebuie, intr-un pod ne-izolat nu trebuie sa existe folie anti-condens , sau bariera de vapori  , marketingul e puternic, clientul cere , dezvoltatorul pune asta iese .

aerul cald(caldutz, sau ceva mai cald decat aerul exterior) cand atinge o suprafata rece ( gen astereala, capriorii, tabla, bariera vietii de vapori etc.)  va condensa cand diferenta de temperatura o permite  

ai mai multe variante ...

izolezi planseul si ventilezi podul ( adica 2 gauri in parti opuse sa se ventileze natural)\

izolezi acoperisul.... corect

Nu-mi dau seama exact care e problema, insa probabil e o buleala maxima partea de montaj acoperis.

Cuiele alea care ar fi trebuit sa fixeze astereala de grinzi sunt pe langa. Trecand peste asta, nu inteleg ce au facut - au batut cuiele prin folia anticondens????

In poza 2 sus/dreapta, par grupate si niste varfuri de surub autoforant (de tipul celor care fixeaza tabla).

Parerea mea - la vara ar trebui decopertat si refacut acoperisul corespunzator.
Scoase cuiele alea batute pe langa, batute cuie acolo unde trebuie; apoi pusa folie de calitate montata cum trebuie (are fata permeabila si cealalta impermeabila), facut caroiaj din sipca si montata tabla noua.

Asa cum e facut acum, nu doar ca se va degrada rapid de la umezeala/apa; dar risti si sa-ti ia o vantoasa tabla de pe casa....

 superbec, on 12 decembrie 2023 - 14:50, said:

Am mai primit acest raspuns cu izolarea termica a podului. O sa montez vata bazaltica cu folie de aluminiu zilele următoare pentru a elimina aceasta posibilitate. Mulțumesc pentru răspunsuri tuturor!

rezolva intai cu tabla, inainte de a izola planseul

Edited by stefan0011, 12 December 2023 - 18:56.

 stefan0011, on 12 decembrie 2023 - 18:51, said:

A fost azi cineva care s a urcat pe casa, a verificat daca suruburile sunt montate bine si a zis ca din punctul lui de vedere suruburile sunt puse bine..el mi a zis de izolarea termica a podului..

Problema ar trebui remediată de dezvoltaror. Eu zic să te interesezi de legislație, eventual discută cu un avocat sau jurist.
  Cred că intră la vicii ascunse, deci vreo 10 ani ar fi cam în sarcina dezvoltatorului.

Edited by PoeOvidiu, 12 December 2023 - 20:30.

 alexandrub1, on 11 decembrie 2023 - 20:13, said:

Eroare de montaj tabla. Asta duce chiar si la pierderea garantiei la tabla in caz de ceva.
Nu exista spatiu de ventlatie intre tabla si folia condens. Plus capetele acelui spatiul acoperite cu ceva perforat (antipasari), pentru ventilare optima.

 alexandrub1, on 11 decembrie 2023 - 20:13, said:

Nu cred ca este pusa direct pe folie. M-am uitat cu atentie la cel de al doilea set de poze, si in nici una nu am vazut capete de suruburi autoforante. Un surub are 3,5 cm iar scandura 2,5 cm, deci ar fi trebuit sa vezi cateva sute de capete de suruburi care ies prin astereala.

 stefan0011, on 11 decembrie 2023 - 17:04, said:

Daca te uiti atent in poze, se vede ca umezeala respectiva apare atat in zona de streasina ( zona cu jgheab, paralela cu solul ), cat si in zona de frontoane ( zona inclinata fata de sol ).

 EMPP, on 11 decembrie 2023 - 19:33, said:

Nu neaparat. Daca nu se apuca sa izoleze, si lasa podul deschis sa se ventileze, scandura se usuca relativ repede. Este posibil ca scandura sa fi fost uda cand s-a montat pe casa, sau sa fi plouat pe ea pana a pus folia anticondens. Trebuie lasata sa se usuce. Scandura se mai poate uda si in momentul in care folia anticondens este montata, dar vine o perioada cu ploi mai puternice sau cu ninsori, si atunci umezeala trece prin folie.
Dpmdv ar fi o greseala sa izoleze acum deoarece ar "prinde" toata acea umezeala in termoizolatie, si astfel ar creste riscul aparitiei mucegaiului. Podul trebuie ventilat ( poti sa folosesti chiar si unul doua ventilatoare ), astfel incat scandura sa se usuce, si de abia dupa aceea poti sa te gandesti la termoizolatie.

 akeem, on 12 decembrie 2023 - 11:09, said:

Cuiele alea trebuiau batute in capriori ( montatorii au fost slabi si nu au stiut sa o faca, dar asta este alta poveste ), si atunci sipcile presau bine folia anticondens, astfel incat pe acolo nu avea cum sa ajunga umezeala. In felul in care sunt batute acum, cuiele alea au mai mult valoare sentimentala.

 florinel, on 12 decembrie 2023 - 18:34, said:

Normal !!! Toate cuiele care prind caroiajul de sipci de structura acoperisului trec prin folia anticondens. Altfel nu ai cum sa faci.

 alexandrub1, on 12 decembrie 2023 - 19:15, said:

Vorbeste prostii !!! Lasa podul sa se ventileze, si scandura sa se usuce !!! Termina-ti lucrarile prin casa ( ma refer la cele care presupun umezeala, cum ar fi sape, gleturi, zugraveli, etc. ), dupa care izoleaza podul.


In perioadele reci ( cum este si aceasta ), la o constructie in care se lucreaza cu materiale care genereaza umiditate ( sau unde scandura a fost uda ), pot sa apara astfel de probleme. Umezeala ( la interior ), pe folia anticondens poate sa apara atunci cand umiditatea este foarte mare, si nu apuca sa treaca in exterior ( sub forma de vapori ).

Daca tot poti sa urci pe cineva pe casa pentru verificari, vezi daca ti-au pus ceva la coama ( bureti sau banda de ventilare ), pentru ca la ploile cu vant pe acolo poate sa iti bage apa, apa care poate sa treaca de folia anticondens ( vezi pozele cu apa pe cuie ).

Edited by razvan-softpedia, 14 December 2023 - 06:09.

 alexandrub1, on 12 decembrie 2023 - 18:36, said:

Graba strica treaba , daca montezi vata sub o invelitoare cu probleme o sa se ude si  vei crea probleme mult  mai mari.

Daca pui vata este absolut necesar sa fie suficient de groasa SI sa ai o bariera de vapori montata bine SUB ea , altfel o s-o pui de 2 ori.

Cauta printre prieteni un inginer care intelege situatia macar sa iti dea un sfat in care poti avea incredere ca dezvoltatorul e gradinar si meseriasii lui zilieri.

 razvan-softpedia, on 14 decembrie 2023 - 06:07, said:

Ai aici un sfat pertinent, incearca sa-l urmezi .

El a văzut din interior folia direct pe arteriala și poate crede ca și tabla e direct pe folie. Șirul ala de cuie paralel cu căpriori e foarte posibili sa fie de la șepcile verticale.
E posibil ca umezeala de pe arteriala sa fie umezeala din casa care a condensat pe suprafața rece a acoperișului.

 stefan0011, on 14 decembrie 2023 - 10:09, said:

El, cine ?