Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Schimbare bec far VW Touran 1T3

Ce parere aveti de viteza/ modul ...

Love Lies Bleeding - 2024

Cum sterg mails din Promotions
 Vanzare cumparare fara transfer b...

Receptie ciudata, in functie de t...

Donez medicamente renale ptr pisica

Ce componenta e asta si ce ziceti...
 Dupa 20 ani de facultate, am uita...

Mobile.de ofera imprumut de bani ...

problema test grila

Digi24 a disparut de pe TV Lg
 Drept de proprietate intelectuala...

Jante noi shitbox

Trinitas TV 4K

Dacia 1316 cu 6 usi ...
 

Cumparare teren agricol, dar nu este pe numele proprietarului.

- - - - -
  • Please log in to reply
11 replies to this topic

#1
Mihalciuc

Mihalciuc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 253
  • Înscris: 30.08.2019
In spatele terenului unde stau , este o zona libera pe care vreau sa o cumpar.Proprietarul este de acord , dar aici intervine problema. Numele terenului este pe al unui domn care a murit , domnul respectiv nu a avut familie care sa aiba grija de dumnealui si a avut grija familia domnului(nu are legatura cu familia defunctului, deoarece el nu mai are rude din familia lui in viata) in care sunt  toate actele terenului.El are actele de mai bine de 10 ani si foloseste terenul pt fân. Care ar fi forma legala in care proprietatea ar putea fi scrisa pe numele meu printr-o forma de vanzare-cumparare, luand in vedere ca cel ce detine actele , nu este pe numele lui.Multumesc

#2
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012
Prima etapa ar fi ca domnul sa isi faca acte de proprietate pe acel teren.

#3
Tipiric

Tipiric

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,076
  • Înscris: 02.12.2007
Proprietarul de drept este defunctul. Din pacate pentru asa zisul "proprietar" de acum, nu poate face nimic sa il treaca oe numele lui. Ala e un teren orfan si va ramane asa.

#4
SmurfK

SmurfK

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,149
  • Înscris: 11.04.2015

 Tipiric, on 11 aprilie 2023 - 00:10, said:

Ala e un teren orfan si va ramane asa.

Succesiunea poate fi deschisă atât de membrii familiei, dar și de orice altă persoană care are un interes legitim. O persoană care se învecinează cu terenul ăla și care-l folosește, poate fi considerată a avea interes legitim.

Bunurile lui, în urma succesiunii, intră în proprietatea primăriei, iar acestia le pot instrăina.

Acum, Primăria nu cred că are o obligație să vândă neapărat lui terenul. Asta trebuie discutat în prealabil.

#5
bai3tzash

bai3tzash

    Membru

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,542
  • Înscris: 01.08.2006
Trebuie facuta succesiune. Tu nu poti cumpara de la un mort. Trebuie ca actul de proprietate sa fie pe numele unui viu Posted Image).
In ce stare e acum, il poti lua si tu "la negru", sa-l folosesti si tu la fan, altceva nu ai ce face cu el.

Edited by bai3tzash, 11 April 2023 - 07:33.


#6
adisz

adisz

    Targu Mures

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 24,031
  • Înscris: 07.11.2006

 Mihalciuc, on 10 aprilie 2023 - 23:27, said:

.Proprietarul este de acord , dar aici intervine problema. Numele terenului este pe al unui domn care a murit ,

Cum poate fi de acord cineva care este mort?

#7
collina1976

collina1976

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,526
  • Înscris: 03.10.2013

 adisz, on 11 aprilie 2023 - 08:21, said:

Cum poate fi de acord cineva care este mort?

Tacit

#8
ceanu1980

ceanu1980

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,162
  • Înscris: 15.05.2008
Pana acum impozit cine a platit,daca s-a platit?

#9
dorin_2k

dorin_2k

    Master Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 48,383
  • Înscris: 01.12.2001
Titlul cam aiurea
"Cumparare teren agricol, dar nu este pe numele proprietarului"
Cred că mai ok era: "dar proprietarul e decedat și fără urmași"

#10
rexx

rexx

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,073
  • Înscris: 15.08.2005

 ceanu1980, on 11 aprilie 2023 - 08:39, said:

Pana acum impozit cine a platit,daca s-a platit?
ce treaba are asta?

#11
savantu

savantu

    Senior Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 3,625
  • Înscris: 26.10.2003

 Tipiric, on 11 aprilie 2023 - 00:10, said:

Proprietarul de drept este defunctul. Din pacate pentru asa zisul "proprietar" de acum, nu poate face nimic sa il treaca oe numele lui. Ala e un teren orfan si va ramane asa.
Poate sa faca uzucapiune. Altfel terenul va ajunge la stat.

#12
gushpi

gushpi

    cârcotaș

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,114
  • Înscris: 17.01.2012
1.actualul deținător de acte, deschide procedură de trecere în proprietate prin „uzucapiune”
(dacă poate demonstra, cu poze sau martori, că-n ultimii 10 ani a avut grijă de proprietate; cel mai mișto ar fi dacă a plătit el impozitul pe teren în această perioadă)
în urma uzucapiunii, va avea acte
atunci va putea să-ți vândă

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate