Blocuri noi

radunic, on 18 ianuarie 2023 - 10:10, said:

E partea intai. Pentru ca omul, din munca sa, plateste mai mult de jumatate taxe, impozite si contributii la stat pentru ca statul sa-i ofere ceva la schimb.

Ce facem acum, ne apucam sa invatam inginerie si arhitectura ca sa ne cumparam o locuinta avizata, autorizata si controlata de institutiile statului si care tot nu respecta legea !?

MembruAnonim, on 18 ianuarie 2023 - 15:11, said:

Si ce-i de făcut, 6? Întreb ca on ce a participat la "idealul întregului popor, faurirea revoluției socialiste" dar și la revoluția capitalistă unde "am învins, fraților, am învins!"?
Ce de acum se mai schimbă ceva în statul colector de taxe și iute cheltuitor, când o face plopul pere, că tot mi-am adus aminte de tovarășul. Nu avem decât a ne gândi de 2 ori înainte de a risipi ce ne rămâne și nouă din munca noastră. Piața imobiliară e plina de oferte proaste, fie ca e vorba de nou sau de vechi. Ca toate piețele de altfel. Agenții imobiliari ar trebui sa dea cele mai competente sfaturi în schimbul comisionului. Dar cum ei iau comisionul când se vinde ceva, coroborat ca au destui bani încât sa ia ei chiftelele de pe piață, nici asta nu ajută prea tare. Protecția mult dorită nu prea exista, costa și câteodată cam taie din placere

Vaccinatu, on 18 ianuarie 2023 - 15:33, said:

Daca vrei sa-ti cumperi un apartament intr-un bloc nou, trebuie sa dedici niste timp acestei actiuni nu doar sa stai pe internet si sa te iei dupa unul si dupa altul. Iti gasesti niste zone de interes si te uiti ce se construieste acolo de la groapa, te interesezi ce a mai construit dezvoltatorul respectiv, te uiti cum se incadreaza in planurile publice de urbanism, ceri niste documente de la primarie.

Așa e, dar tot e la noroc în mare parte. Sa îți dau un exemplu personal. Sa fi fost prin pandemie. Trebuia sa ma întâlnesc cu cineva într-un oraș mare dar nu București. Am parcat unde am găsit și am pornit pe jos la locul stabilit, nu prea departe. La bulevard, Bloc nou în construcție, cu panouri publicitare foarte ok pe gard. Cum aveam timp și cum ma interesa cât de cât, m-am uitat la compartimentare, preturi, ce era pe acolo. Și trece o mamaia cu nepotul de la o grădiniță ce era vecina cu blocul. Și mamaita și grădinița. Și se oprește cu chel de vorbă și ce îmi spune:
- Sa nu luați domnu' aici, că eu am văzut cum se construiește ca stau în blocul ăla (vecin) și în fundație au basculant niște bolovani și au împrăștiat o mașină de sticle de plastic și apoi au turnat betonul!
Acum, minte baba, mint și eu! Dar m-a pus un pic pe gânduri, că era cu 8 nivele. Blocul. Baba, doar parter.
Te uiți frate, dar n-ai cum sa te uiți la tot. La o casă eu am stat cu echipa cam tot timpul. Și tot mai găseam (și mai găsesc și acum, că am păstrat-o) câte ceva făcut prost. Din neștiință sau din comoditate. E mult și din noroc, zic eu din plictiseala-mi.

Edited by Vaccinatu, 18 January 2023 - 16:20.

djl, on 18 ianuarie 2023 - 13:35, said:

radunic, on 18 ianuarie 2023 - 14:36, said:

Depinde la ce faci rată. Peste 30 de ani unii s-ar putea să te privească cu invidie, dacă alegi o locuinţă bună.

MembruAnonim, on 18 ianuarie 2023 - 15:11, said:

Nu ai nevoie de facultate ca să te uiți la apartamentul ăla și să te prinzi că nu ai unde ascunde murăturile, aspiratorul și mașina de spălat. Sau că ai o cameră de zi care e de fapt un hol pentru celelalte camere. Sau că bucătăria e pusă unde în locul balconului. Sau o grămadă de alte chestii care sînt vizibile cu un minim de preocupare.

MembruAnonim, on 18 ianuarie 2023 - 15:58, said:

Păi cum e? Nu vrei să te apuci de inginerie și arhitectură dar vrei să pricepi încadrări în planuri de urbanism și să evaluezi din ochi cum construiește dezvoltatorul.

djl, on 18 ianuarie 2023 - 23:11, said:

Vorbim de cotețe infecte, nu de locuințe bune.

Zic ca nu ar trebui tu sa verifici legile ci autoritatile. Dar pentru ca autoritatile nu-si fac treaba, tre sa te apuci sa inveti inginerie si arhitectura ca sa poti cumpara ceva fara sa-ti iei prea multa teapa.

Vaccinatu -in ce zona ai auzit de acel bloc ?

MembruAnonim, on 19 ianuarie 2023 - 17:18, said:

Cam greu sa te apuci tu. Cel mai bine rupi de la gura cateva sute de euro si ii platesti pe aia care se ocupa deja de arhitectura, constructii, avocati etc La o achizitie de 100k+ nu se simt cateva sute pt informare/confirmare.

slx29, on 21 ianuarie 2023 - 06:59, said:

Realmente nu e deloc usor. Dpdv structural nu se poate verifica temeinic dupa constructie decat daca se sparge in mai multe locuri versus documentatia existenta. Si mai nimeni nu o sa iti vina ptr cateva sute de euro.

Iar sa te apuci sa te documentezi incercand sa faci asta (=sa validezi structural cumva rezistenta), e si mai absurd.

Edited by greywolfact, 21 January 2023 - 10:17.