Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Blocuri noi
Last Updated: Jan 21 2023 10:16, Started by
sergiuhusca
, Jan 15 2023 10:52
·
0
#1
Posted 15 January 2023 - 10:52
Salutare tuturor.
Am gasit un apartamen, intr-un imobil cu regim de inaltime mica, 3 etaje.Apartamentul este situat la ultimul etaj si eram hotarat sa-l achizitionez.Surpriza a venit la inspectarea podului, unde am cosntatat ca tot plafonul de pe ultimul nivel este din rigips. Practiv exista niste grinzi transversale de beton care sustin structura de lemn al acoperisului si implicit acoperisul.Acoperisul pe interior este izolat cu spuma poliuretanica.In partea inferioara a acestor grinzi sunt prinse profile metalice de rigips care sustin plafonul de rigips al intregii suprafete (atat a apartamentelor cat si a casei scarii). M-as fi asteptat totusi sa existe o placa de beton pe ultimul nivel.Acest tip de constructie neinspirandu-mi incredere si dandu-mi de gandit asupra unor eventuale probleme ce pot aparea pe viitor. Asa se construieste in ziua de azi?Este normal?Am eu asteptari prea mari? |
#2
Posted 15 January 2023 - 11:08
Este uzual sa nu ai placa de beton, toti care vor sa aiba costuri mai mici procedeaza asa.
Problema mai mare vine de la izolatie, trebuie un minim de 20 cm pus bine, dar recomandat ar fi mai mult, insa la astfel de blocuri vei gasi de multe ori doar 10 cm. |
#3
Posted 15 January 2023 - 11:21
sergiuhusca, on 15 ianuarie 2023 - 10:52, said: M-as fi asteptat totusi sa existe o placa de beton pe ultimul nivel.Acest tip de constructie neinspirandu-mi incredere si dandu-mi de gandit asupra unor eventuale probleme ce pot aparea pe viitor. Asa se construieste in ziua de azi?Este normal?Am eu asteptari prea mari? Da, poate mai sunt si exceptii. Nu, nu este normal. Ai asteptari corecte. Invata din greselile altora: https://zoso.ro/cali...or-greenfield/? |
#4
Posted 15 January 2023 - 11:22
Din punct de vedere constructiv, este ok. Problema este la calitate. Toata constructia acelei placi trebuie facuta cu simt de raspundere, altfel nu vei avea nici izolare termica, nici izolare fonica.
|
#5
Posted 15 January 2023 - 11:24
Asa e si la mine acasa, in 16 ani nu am avut probleme. Podul il folosesc ptr depozitare si uscat rufe, am si acolo 3 calorifere micute ca sa nu se faca prea frig
|
#6
Posted 15 January 2023 - 11:35
Daca intrarea in pod nu este securizata, poti avea musafiri intrand in casa prin tavan,deoarece rigipsul se sparge foarte usor.La case merge rigips, dar la bloc nu.
|
#7
Posted 15 January 2023 - 12:00
Care este diferenta de pret intre apartamentul de la et.3 si acelasi de la et.2 ?
Edited by victord36, 15 January 2023 - 12:01. |
#8
Posted 15 January 2023 - 12:06
sergiuhusca, on 15 ianuarie 2023 - 10:52, said:
Salutare tuturor. Am gasit un apartamen, intr-un imobil cu regim de inaltime mica, 3 etaje.Apartamentul este situat la ultimul etaj si eram hotarat sa-l achizitionez.Surpriza a venit la inspectarea podului, unde am cosntatat ca tot plafonul de pe ultimul nivel este din rigips. Practiv exista niste grinzi transversale de beton care sustin structura de lemn al acoperisului si implicit acoperisul.Acoperisul pe interior este izolat cu spuma poliuretanica.In partea inferioara a acestor grinzi sunt prinse profile metalice de rigips care sustin plafonul de rigips al intregii suprafete (atat a apartamentelor cat si a casei scarii). M-as fi asteptat totusi sa existe o placa de beton pe ultimul nivel.Acest tip de constructie neinspirandu-mi incredere si dandu-mi de gandit asupra unor eventuale probleme ce pot aparea pe viitor. Asa se construieste in ziua de azi?Este normal?Am eu asteptari prea mari? |
#9
Posted 15 January 2023 - 12:16
Speta depozitarii nu poate fi luata in calcul.Inaltimea podului (diferenta dintre tavanul de rigips si acoperis fiind de 50-60 cm).Izolare fonica exista intrucat pe interiorul acoperisului, intre capriori este umplut cu spuma poliuretanica.Ma gandesc strict la situatia unor infiltratii prin acoperis, a unor repararatii capitale la acoperis undeva in viitor,practic sunt expus cu totul,intrucat eu nu am placa intre apartamentul meu si acoperis ci doar o coala de rigips.Totodata in cazul unui incediu la vecini, in pod, la mine, neexidtand o placa de beton, practic toata apa respectiva s-ar duce inclusiv la mine in casa.Totusi o placa ar avea si un rol, macar semiprotector.Nu stiu, poate sunt paranoic sau poate imi fac eu griji si scenarii prea pesimiste, insa voi munci niste ani buni pentru casa aia.
victord36, on 15 ianuarie 2023 - 12:00, said:
Care este diferenta de pret intre apartamentul de la et.3 si acelasi de la et.2 ? Blocul e construit in 2020.Nu exista diponibilitate pe etaj intermediar.Pretul e acelasi i sa si pe etaj intermediar si pe ultimul etaj. |
#11
Posted 15 January 2023 - 12:23
Trebuie să înțelegi, că sistemul tău nervos, este mai important decît diferența de bani în sus, o să ai numai gînduri nasoale, dacă îl cumperi.
Fugi de improvizația aia, dacă tot muncești din greu, ca să plătești casa ta, cuibul tău. |
#12
Posted 15 January 2023 - 12:36
Din punct de vedere structural - planșeul de beton nu e musai să existe.
Din punct de vedere termic - dacă învelitoarea e termoizolată cum trebuie nu sînt probleme cu pierderea de căldură. Problema e că încălzești/răcești și podul. Și ceva din casa scării. Din punct de vedere siguranță contra hoților - e prost. LE Și da, din punct de vedere fonic e prost - vei auzi tot ce fac vecinii de etaj. Izolația acoperișului, între căpriori, nu ajută. Ai nevoie de separare pe verticală între podul vecinilor și podul tău. Edited by radunic, 15 January 2023 - 12:39. |
#13
Posted 15 January 2023 - 13:03
Nu cumpara apartamentul in conditiile astea!
Cauta si vei gasi! Cumpara doar la un etaj intermediar si nu la parter sau ultimul etaj. Practic zic ca apartamentul sa fie unul care sa aibe ca pereti exteriori doar zidurile cu ferestrele ca daca e la unul dintre capetele blocului mai si alti pereti exteriori care te vor costa in plus la incalzire toata viata. Cu un apartament incastrat facura la incalzire va fi minima. |
#14
Posted 15 January 2023 - 13:18
Foarte multe case se proiectează și executa fără placa peste ultimul etaj
Rigips, lemn, izolație cu vata |
#15
Posted 15 January 2023 - 15:28
E de la dezvoltator sau persoana fizica ? Ma si mir ca ti-au permis accesul pt inspectie.
|
|
#16
Posted 15 January 2023 - 20:24
#17
Posted 16 January 2023 - 09:57
the_blue_raven, on 15 ianuarie 2023 - 15:28, said:
E de la dezvoltator sau persoana fizica ? Ma si mir ca ti-au permis accesul pt inspectie. Persoana fizica. EMPP, on 15 ianuarie 2023 - 20:24, said: si nici noi azi nu povesteam pe net daca podul este al tău mai poți face o mică mansardă acolo Tocmai pentru ca are coala de rigips, este considerat spatiu tehnic.Vom renunta la achizitie. |
#18
Posted 16 January 2023 - 14:02
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users