persoane intretinere

spune-i sa se uite pe Kanal De la aia de se lupta pe echipe pe un premiu de mii de euro si sa lase telenovelele pentru un rahat de suma in plus sau in minus la lista de intretinere... tipic babetelor trecute de 60 de ani sa gaseasca nod in papura la orice rahat li se pare lor ca nu corespunde, mintea odihnita e periculoasa

Talkabout, on 27 iulie 2022 - 21:36, said:

În acest caz cucoana se agita degeaba.
Spune-i sa citească despre cum se face repartizarea cheltuielilor asociației, sa înțeleagă ca nu pagubesti asociația cu nimic. Atunci când ești trecut cu 0 persoane la întreținere, nu ar trebui sa plătești pentru lumina de pe scara, gunoi. Ori tu plătești, ți se repartizează atat cheltuielile pe număr de persoane, cât și cele pe cota indiviza.
https://www.google.c...tretinerea/amp/

Bun, babeta se agață de niste chestii la limita legalității, respectiv dacă acele zile trebuie să fie consecutive sau nu, însă are o scuză, vârsta.

In cazul tău care este motivul pentru care te supui benevol acestui frecuș, luna asta te scoți de la asociație, luna asta te bagi la asociație și tot așa, luna de lună, ținut evidența, dus și declarat prezenta sau absența ?

Având cheltuielile principale contorizate individual eviți astfel ce ? Să plătești lumina pe scară și gunoiul în câte o lună ?
N ar fi mai simplu să lași naiba o persoană înscrisă acolo și cu asta termini bâlciul ?

Dați vă in judecată, mai știi, poate ajungeți la ICCJ pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, să scrie clar în lege dacă zilele trebuie să fie consecutive sau nu...

Edited by Admiral_Thrawn, 28 July 2022 - 06:31.

Admiral_Thrawn, on 28 iulie 2022 - 06:30, said:

Cand sunt trecut cu 0 pers platesc undeva la 30 lei, cand sunt 1 persoana intre 85-90 lei.
Consider ca merita “efortul”, mai ales ca simt ca asociatia asta, prin prisma acelei persoane, nu stie cum sa traga mai multi bani de la oameni, necunoscand legea.
Ma deranjeaza ca si principiu, nu ca n-am eu aia 50-60 lei in plus

Edited by Talkabout, 28 July 2022 - 07:34.

Dacă tot ai chef de raca cu ea, fa-o profesionist!
Fa-le o adresa oficiala, ia nr de inregistrare și zi-le ca tu declari corect și îți asumi răspunderea. Nu trebuie sa ii convingi tu în chestia cu zilele consecutive, cere sa- ți precizeze asociația unde este menționat termenul  consecutiv. Și precizează ca simti în nesiguranță si urmărit în condominiu, ți se încalcă intimitatea, și ești obligat sa iei masuri în consecința, adică sa te adresezi polițistului comunitar, ptr început, sau chiar justiției.
Eu as încerca o poziție de forță cu băgătorii ăștia de seama. Nu au ce face și ataca unde vad punctul slab.

Admiral_Thrawn, on 28 iulie 2022 - 06:30, said:

Tocmai, ca lui i se repartizează cheltuieli pe persoana și în lunile în care  figurează cu 0 persoane la întreținere. Deci nu este scutit practic de mai nimic, atunci când figurează cu 1 persoana, plătește mai mult doar pentru ca declara consum la apa rece și calda, implicit i se aloca parte din cheltuielile cu canalizarea și eventualele pierderi/diferențe la consumul de apa.

Edited by corinadaniela, 28 July 2022 - 08:29.

 IMG.jpg   42.06K   3 downloads

Păi tocmai, asta spun și eu, dacă tot nu este scutit practic de mai nimic, la ce bun ?

Principii, ok, înțeleg, vrei să faci totul ca la carte și vine un tembel cu niște aiureli, normal că ți sare muștarul.
Dar merită ?
Dpmdv nu, dar dacă el consideră că da ...

Sa stii ca nu-s tembeli doar o data, asta-i doar prima data.
Si degeaba ignori, vor  veni cu alte ghiolbanisme ca sa te scoata.din minti. Experienta lor va invinge toleranta ta.

Sunt pline blocurile de din astia care spun ca ei nu locuiesc acolo si ca de fapt viziteaza ocazional locuinta.
Sunt unii cu familii ce au 6 persoane si la intretinere apar maxim cele 2 persoane coproprietari.
Am avut un vecin care spunea ca el nu trebuie sa se treaca la intretinere ca el doar vine si doarme in apartament, nu sta permanent 24/24... de parca nu asta fac majoritatea celor ce au locuri de munca, acasa petrec timpul dormind.
Sistemul e prost, lasand loc de frauda prin intelegere frauduloasa cu cei de la asociatie, care stiu ca in apartament locuiesc chiar si 10 persoane dar la intretinere nu trec nici una sau maxim 2, si prin frauda asta nu fac decat sa incarce la plata pe cei cinstiti.

corinadaniela, on 28 iulie 2022 - 08:28, said:

Nu e deloc asa, daca se declara cu 0 nu plateste nici o cheltuiala cu persoana si nici apa, caldura, gaz, apa ploaie si pierderile aferente.
Declari 0 persoane platesti doar o suma modica Cheltuieli cota indiviza (Cheltuieli asociatie, Lift, salarii asociatie...) sa zicem 30 lei si esti scutit de la plata Cheltuieli Persoane si de apa, caldura, gaz, apa ploaie si mai ales pierderile aferente.
Cand te declari cu 1 persoana pe langa Cheltuieli cota indiviza (sa zicem 30 lei) intervin si Cheltuieli Persoane (adica taxa gunoi, taxa curatenie, dezinsectie, deratizare, energie electrica bloc), care de obicei inseamna cam dublarea costului adica 60 lei la care se adauga si cheltuielile cu apa, caldura, gaz, apa ploaie si pierderile aferente.
Declarand 0 nu faci decat sa fraudezi vecinii, sa le cresti lor costurile, adica ei platesc pentru tine.

Thorxx, recitește cu atenție mesajele anterioare. El are apometre și contor gaz, deci plătește cât consuma, nu plătesc alții și pentru el. Iar lumina pe scara, gunoi și femeia de serviciu plătește și când figurează cu 0 persoane la întreținere. Cheltuielile pe cota indiviza se repartizează oricum, indiferent dacă acolo locuiește sau nu cineva, sunt cheltuieli ce revin în sarcina proprietarului, proporțional cu cota parte indiviza.

Daca locuiesti acolo sau nu diferenta o face taxarea gunoiului,in aia 80-90 lei ce intra la intretinere?

Talkabout, on 27 iulie 2022 - 20:21, said:

Spune sincer cu ce te deranjeaza acest lucru. Da' sincer.

Talkabout, on 27 iulie 2022 - 20:21, said:

Consideri ca este absolut necesar sa-i zici ceva doamnei respective?

Lex404, on 27 iulie 2022 - 21:09, said:

Cred ca nu vorbesti serios.
Ce motiv/motive sa invoce in plangere, de esxemplu faptul ca tine o evidenta (numa' de ea stiuta a prezentei locatarilor)?

Esti la bloc exista anumite costuri comune, pierderi, mi se pare normal sa se imparta egal.
Daca ar face asa majoritatea proprietarilor ... vin 4 zile, mai pleaca, mai vin, dar toti vor 0 persoane la intretinere...

Ar trebui trecut minim 1 persoana la intretinere la toate apartamentele dpmdv... ca lege.
Cui nu-i convine sa vanda.

pasilla, on 27 iulie 2022 - 21:32, said:

există cheltuieli pe apartament și cheltuieli pe persoană
deci NU ESTE normal să fie MEREU o persoană în evidențe...

Talkabout, on 28 iulie 2022 - 07:33, said:

la noi, având lift, cu 0 persoane plătim 60 de lei, iar cu o persoană se ajunge și la 135 lei/lună
(am verificat io lista de cheltuieli, dar erau calculate corect )

așa că merită „deranjul” să scot și să bag o persoană la-ntreținere!

Edited by gushpi, 28 July 2022 - 11:11.

E prima data cand aud ca ai voie la asociatie sa pui 0 persoane. Eu stiu ca e minim 1.

Si da asta e normalitatea pentru ca femeia de serviciu trebuie platita, intr-un cuvant casa scarii trebuie platita. Daca ne-am trece toti cu 0 persoane cum ar arata casa scarii? BANTUITA.

pasilla, on 27 iulie 2022 - 21:32, said:

Si apoi vin nesimtiti din aia care pleaca cate 16 zile de acasa (asa zic ei, cine ii verifica?) si vor sa nu plateasca nimic.

Daca asociatia de proprietari nu are condica de prezenta (ca Romania digitalizata peste vreo 1000 de ani dac-o mai exista planeta), sa puna mana sa plateasca. In full.

Edited by abac, 28 July 2022 - 12:33.

stearom, on 28 iulie 2022 - 12:25, said:

Salariul femeii de serviciu se repartizeaza în funcție de cota parte indiviza.
Ca unele asociații repartizează aceasta cheltuiala pe număr de locatari sau de apartamente, e greșit și e problema lor.
Și da, ai voie sa pui 0 persoane la întreținere, atunci când nu locuiește nimeni acolo sau când locatarul/locatarii lipsesc mai mult de 15 zile într-o luna. Cel care lipsește mai mult de 15 zile/luna va avea totuși de plătit acele cheltuieli pe cota parte indiviza.
Mai dificil e în cazul celor care nu au apometre, contor individual de gaz, repartitoare de căldură. Ei totuși consuma ceva în cele câteva zile petrecute acasă într-o luna, cum se determina acest consum nu am idee, probabil fiecare asociație trebuie sa stabilească un mod de calcul și repartizare. De aici pleacă de fapt discuțiile și situațiile incorecte, de la cei care se "scot" de la întreținere, nu au apometre/contor/repartitoare, și plătesc ceilalți locatari pentru ei, pentru consumul realizat în cele câteva zile în care stau acasă într-o luna.

https://www.google.c...tretinerea/amp/

Edited by corinadaniela, 28 July 2022 - 13:02.