Sa cumpar sau nu apartamentul?

Salut, am de gand sa cumpar un apartament care-mi place, dar care o posibila problema, se afla la etajul zece, iar geamul de la bucatarie si baie, se afla intr-un spatiu de doi metrii si putin, in forma de U astfel ca hota si centrala vor avea evacuarea in acea zona.
Nu asta ar fi neaparat problema, dar sub apartamentul pe care doresc sa-l cumpar si pana la etajul sapte nu se afla nimic, iar de la etajul sapte in jos este un iluminator, iar intre apartamente nu este nici o placa, practic toti aburii din centrala si hota se vor duce in sus.

Ma gandesc ca iarna cand vor merge toate centralele in acelasi timp, nu va fi deloc placut sa las geamul deschis la baie sau bucatarie, daca exista o placa intre etaje, atunci altfel statea treaba.

Atasez si o fotografie sa va faceti o idee mai buna, din pacate nu am cum sa testez in vreun fel daca intr-adevar asta ar fi un deal breaker pentru ca blocul nu este inca finalizat.

Ce parere aveti, ar fi insuportabil de stat iarna cu geamul de la baie sau bucatarie deschis ?

Lasa cosurile centralelor aflate la nu stiu cate nivele sub tine ca nu alea sunt problema. Problema va fi presiunea apei si - daca esti la ultmul etaj - caldura mare vara si frig iarna.

Blocul are 11 etaje, deci este la penultimul etaj, cosurile centralelor de ce zici ca nu ar fi o problema ?

Daca pompele sunt dimensionate corect nu ar trebui sa fie nici o problema cu presiunea apei la etaj....Pe vremea lui Ceasca nu existau problemele astea.Acum nu mai sunt specialisti si nici proiecte tehnice....numai DTAC-uri, si alea copy-paste.Referitor la frig si cald, acelesi lipsuri...taieri de costuri, izolatie insuficienta, prost montata....

Ochiul mic de la aragaz care arde in bucatarie e de 10x mai rau decat centralele alea.
Aburul ala, cat e, e cald. Nu iti va intra in casa.

Problemele sunt altele. Incepand cu faptul ca e bloc de 10 etaje cu multe zeci de apartamente unde va fi greu sa ii mobilizezi pe toti ca sa faci ceva cand va fi nevoie. Asta si pt ca sunt multi si pt ca fiind multi, simtul de proprietate comuna e mai "diluat". E mai fiecare cu a ma-si.

raducut123, on 03 iunie 2022 - 21:50, said:

Daca nu ar avea 11 etaje pompele nu ar fi o conditie a rezultatului.

haxx123, on 03 iunie 2022 - 20:37, said:

Partea asta n-am inteles-o.

Pune si tu niste randari, niste planuri mai explicite. Blureaza date sensibile. Sau asteapta oameni mai destupati ca mine.

Edited by stevetlangat, 04 June 2022 - 08:00.

Ce e greu de inteles?
De la etajul 7 in sus e o nisa in bloc. Aia din schita.

Te ajuta cu ceva informatia asta?

@stevetlangat, la ce a mentionat underb, adaug ca nisa respectiva este pe toata inaltimea blocului, diferenta fiind ca pana la etajul sapte nisa respectiva se afla intr-un luminator, iar de la etajul opt in sus, este practic in aer liber.

Prin faptul ca nu se afla nimic de la etajul zece pana la etajul sapte, ma refeream ca nu exista nimic intre etaje in nisa respectiva gen o placa, sau ceva de genul.

In regula. Folosesti termenii colocvial si m-ai derutat.
Placa la care faci referire s-ar numi consola.


Dar consola pentru omul obisnuit inseamna playstation sau xbox.


Revenind, luminatorul respectiv e gandit ca un cos de fum care sa arate si bine. Ramana de vazut cat de bine va functiona.
Insa referitor la intrebarea ta, proiectantul nu cred ca s-a gandit ca vei dori sa stai cu ferestrele deschise.
Ci doar pentru a capta lumina.
Pentru aer ai hota si ventilatorul. Amandoua doar evacuare. Nu aport aer curat.

Sau mai bine iti iei ap. la parter si basta.

1. Pe luminatorul ala sunt si bucatarii? Daca da, vezi sti dupa ceva timp ce gateste fiecare de sub tine.
2. Nu vei putea deschide geanurile pentru aerisire
3. Exista posibilitatea de condens.
Eu as evita. Sunt sigur ca apartamentul, desi frumos, are un pret de invidiat. Oare de ce?

raducut123, on 03 iunie 2022 - 21:50, said:

Pe vremea lui Ceasca problemele cu presiunea apei la etajele superioare erau REGULA, nu exceptia - poate citeste vreun tanar ceea ce ai scris si-si inchipuie ca asa era

parerea mea este sa eviti acest apartament....faptul ca e la etajul 10 este un neajuns destul de major...multi cumpara la etajele astea pentru terase bonus,priveliste,pret mai mic etc...sa mai trebuiasca sa ai grija sa stai cu geamurile inchise este deja prea mult.

Sfatul meu este sa nu cumperi la etajul 10, nici la parter,Daca ai cumva posibilitatea sa cumperi in bloc de 4 etaje si la 1-2-3 ar fi super.