Debranșare sau repartitoare

Sunt întro situație neplăcută și aș dori să cunosc prevederile legislative în ceea ce privește instalarea repartitoarelor de căldură sau debranșarea de la termoficarea grupului de blocuri la care sunt conectat.
Situația de facto este cam așa: am un apartament într-un bloc cu 4 scări - fiecare cu 15 apartamente - din care marea majoritate au centrale de apartament. Am rămas 3 apartamente pe scara noastră care încă suntem racordați la centrala de la termoficare a grupului de blocuri. Nu dorim să ne debranșăm dar nici să plătim pierderile din rețea și din spațiile comune (care din câte știu ar trebui să fie împărțite tuturor). Administratorul blocului face presiuni să ne punem și noi centrale de apartament (ceea ce presupune deranj în interior: mobile trase, țevi vizibile, găuri în pereți etc.). Ne comunică (deși nu știu dacă e real) că dacă rămânem conectați vom plăti doar noi integral costul încălzirii complete și pierderile din spațiile comune etc. Eu aș prefera instalarea unor repartitoare dar nu cunosc dacă făcând asta voi ajunge să plătesc doar căldura degajată în interiorul apartamentului (costuri minime, controlate) sau cotă-parte din căldura produsă de centrala blocului (costuri exagerate, independente de cea degajată în apartament)
Doresc să aflu dacă există prevederi legale în această privință. Poate un link, poate o pagină scanată care să lămurească.

daca banii nu sunt o problema majora, debranseaza-te. cu doar 3 apartamente legate la centrala de bloc, n-ai cum sa ai vreun avantaj.
esti in situatia asta.
daca ceilalti s-au debransat, n-ai cum sa le pui repartitoare, ei vor plati o cota parte.
la mine, cei cu centrale platim 5% din cat platesc cei care au ramas legati la sistem (ei fiind la pausal), adica foarte putin.

Edited by strongsss, 28 May 2022 - 20:53.

Pai voi trei veti plati tot ce inregistreaza gigacalorimetrul asociatiei. Minus o cota parte care se va imparti la 15, repartizata la toate apartamentele, inclusiv ale voastre. Eu zic ca e momentul sa pui dop la termoficare si sa devii independent.

Nu prea ai ce face. Probabil ca voi 3 platiti o mare parte din incalzirea in toata scara.

Vezi legislația, își bat joc de voi, cei cîțiva care nu doriți centrale și țevăraie/balamuc în casă.

nu cred ca isi bate cineva jos, pur si simplu nu are cum sa merga cu 3 apartamente pe scara. nu poti circula cu un HUMMER care are motor de 6000 cm3 si sa te plangi ca consuma  mult.
este obligatoriu ca ceilalti sa plateasca o cota parte, dar asta nu rezolva problema. s-au debransat prea multi ca sa mai fie fezabil sistemul.
daca vrei sa vezi cum se calculeaza consumul, vezi aici norma, dar e destul de tehnica.

 Corbus, on 28 mai 2022 - 20:23, said:

Initiator:
Crezi ca ceilalti locatari din bloc care s-au debransat au preferat sa cheltuiasca bani cu investitia initiala si deranjul de cat de multumiti erau de sistemul centralizat ?
Cel mai sigur debranseaza-te cum au facut si ceilalti locatari !
Daca ai bani iti montezi centrala, daca nu, ai celelalte variante... electric te rupe la buzunar, sobe pe combustibil solid sa vezi aici deranj sau fara caldura.

Vad ca toti spun ca trebuie platita cota parte,dar voi 3 platiti ceva celor cu centrale,sunt si acolo pierderi
Repartitoarele sunt o prostie,daca le bagi in casa vei face frigul pe aceeasi bani sau chiar mai mult.

In cazul tau debransare si sa se debranseze si restul, sa se poata blocul debransa total de la retea, sa nu mai aveti costuri suplimentare.

Edited by baribalu, 29 May 2022 - 09:27.

 ceanu1980, on 29 mai 2022 - 09:02, said:

Pierderile celor cu centrale se duc pe cos in atmosfera, teoretic nu contribuie la incalzirea spatiilor comune. Practic, s-ar putea ca ei sa contribuie cu mai multa caldura pe casa scarii

Dar cei care au perete cu casa scarii cum este?

 ceanu1980, on 29 mai 2022 - 11:48, said:

Ar face bine sa-si izoleze termic peretele respectiv pentru a reduce pierderile de caldura din apartament spre scara blocului.
Nu am inteles niciodata de ce la blocurile construite in socialism au prevazut incalzirea unor spatii comune precum scara si holuri... racesc scara, balustrada, corpurile de iluminat, intrerupatoarele ?
Pur si simplu este o risipa suplimentara pusa in carca locatarilor... iar la ce tarife sunt in ziua de azi la energia termica...

mi se pare ok sa fie confort termic si pe scara blocului, acea caldura incalzeste peretii comuni, de exemplu. problema este pretul.

 dagobar, on 29 mai 2022 - 14:53, said:

In perioada comunista, totul era colectiv si nu se contoriza mai nimic, calculele fiind facute la pausal. In conditiile astea, nu avea importanta unde se amplasau caloriferele in interiorul blocului: in apartamente sau pe casa scarii, ele toate contribuiau la incalzirea comuna a locatarilor. Chiar si acum, pentru zonele cu incalzire comuna (Radet, centrala de bloc etc), raportul maxim confort/costuri e obtinut nu prin contorizare individuala, ci prin obisnuirea locatarilor sa-si regleze confortul personal din robineti termostatici montati pe fiecare calorifer, iar costurile sa se repartizeze dupa o cheie agreata de toti. Din experienta mea, varianta asta e imposibil de aplicat in ziua de azi.
Din clipa in care incepe contorizare individuala la orice utilitate, inclusiv caldura, nimeni nu mai poate avea pretentia de la vecin sa consume mai mult decat isi permite, fiindca fiecare plateste cat consuma. Morala crestina e una, suma din portofel e alta.

Mulțumesc pentru răspunsuri. Din ce văd nu există lege care să oblige debranșarea dar bunul simț mă va determina să fac asta. Iar costurile - pierderile par a fi suportate de frunizor până la intrarea în bloc iar apoi de cei rămași racordați la comun.