Investitii anuale fara munca

Salut,

mi-am facut acest cont, doar pentru a obtine mai multe pareri si idei de investitii.

Sunt angajat full time in IT de aproape 20 de ani, castig destul de bine, undeva peste 9000 Euro net (cu carte de munca) + bonusuri semestriale care pot ajunge la inca un salariu si actiuni oferite de firma, undeva intre 50000 - 100000 Euro pe an.

Bun, dupa ce mi-am inchis creditul cu care mi-am luat primul apartament, mi-am terminat de mobilat si utilat casa in care locuiesc, am inceput sa investesc ca tot "prostu" in imobiliare, adica in ultimii 2-3 ani am cumparat apartamente in diverse locatii, la mare si la munte, nu neaparat pentru a scoate bani din ele, doar sa le folosesc pentru iesiri cu familia. Am considerat eu ca daca bag banii in imobiliare, cumva nu risc sa-i pierd prin devalorizare, de asta am cumparat apartamente noi, chiar le-am luat din faza de constructie, acum valorand mult mai mult (cel putin se cer mai multi bani pe ele, nu stiu daca da cineva).

Dupa cum spuneam, lucrez in IT, nu sunt om de afaceri, nu prea am avut treaba cu afacerile, nu vreau sa investesc timp in alte afaceri, in afara de programare nu stiu sa fac mare lucru si nici nu vreau sa fac altceva, nu vreau sa-mi deschid firma mea, nu vreau sa muncesc mai mult decat muncesc acum. Am trecut de 30 de ani, nu mai vreau 14-15 ore pe zi la munca, vreau timp cu familia si atat.

Ce pot sa fac cu banii ? Ce alte metode "sigure" de investitii sugerati?

Sunt bani munciti, nu vreau sa merg la cazino sau crypto sau bursa, vreau sugestii de investitii sigure sau cat de sigur se poate, care sa-mi aduca in viitor un potential venit pasiv.

Investitii fara munca, ce frumos suna.

2 greseli mari de tot exista in postul tau ;

1 - NU exista investitii fara munca
2 - NU exista metode sigure de investitii

Partial titluri de stat, cca 4%, neimpozabil.

E bine asa! Continua sa cumperi apartamente si sa inchiriezi. Nu e multa bataie de cap.

Dar deloc nu e bătaie de cap

Pai si imobiliarele nu sunt destul de pasive pentru tine? Apartamentele pe care le ai le inchiriezi, daca sunt achitate iti vine o chirie lunara ca si un castig suplimentar. De cate ori mergi cu familia la mare si la munte? Mergi la hotel/pensiune si plateste cazarea din chirie, restul anului iti vin banii decat sa stea apartamentele goale.

De ce nu vrei bursa? Acolo iti poti construi un castig pasiv.

In rest investitii care sa iti aduca bani fara sa faci nimic la un risc scazut nu prea exista. Cumpara aur si il vinzi peste vreo 10-20 de ani sau titluri de stat.

Edited by business11, 13 September 2021 - 14:48.

DarthBane, on 13 septembrie 2021 - 14:44, said:

Din pacate eu nu pot sa editez. Postul meu ar fi aratat asa

E bine asa! Continua sa cumperi apartamente si sa inchiriezi. Nu e multa bataie de cap. Dar e timpul sa-ti iei un administrator, secretar, ceva.

si la 100.000 euro/an bani in mana + bonusuri care ajung la inca un salariu + actiuni,, ti-ai gasit sa ceri sfatul pe softpedia? chiar din primul tau post aici?
viziteaza niste consilieri financiari si vezi ce pareri ti se dau.
daca iti cumperi case ca pe acadele, deschide-ti o agentie si angajeaza sa-ti inchirieze/administreze apartamentele/casele. nu faci nimic si banii curg,

Edited by mikaell, 13 September 2021 - 14:54.

zici că lucrezi în IT și zici NU BURSEI ca și cum ar fi un cazinou eu deja mă îndoiesc de ,,capacitațile,, tale

Tu cred ca doar te`ai plictisit si vrei aventuri si stres.
La ce de bani castigi chiar n`ai nevoie sa`i investesti in nimic, sunt sigur ca o sa va ajunga toata viata daca ramai sanatos si mai muncesti in 10-20 de ani de acum incolo.
Nu trebuie decat sa`i schimbi in euro si sa`i bagi la seif.

Naijax, on 13 septembrie 2021 - 14:37, said:

Ma astept la ceva munca, insa nu vreau inca un job sau un business in care sa ma implic, imi ajunge jobul meu actual si de asta am pus "sigur" intre ghilimele, stiu ca nimic nu este sigur, insa vroiam sa elimin sugestiile de cripto si cazino pe care le-am tot primit.

business11, on 13 septembrie 2021 - 14:47, said:

Ger0nimo, on 13 septembrie 2021 - 14:42, said:

La imobiliare tot mi se pare putina bataie de cap, chiar si cu o companie de Property Management nu este asa de usor. Am un amic care traieste din asta si alearga toata ziua sa repare centrale si tevi sparte prin apartamente. De asta apartamentele mele inca nu le inchiriez, pentru ca mi-ar fi greu sa intervin din Bucuresti in caz ca se intampla ceva.

mikaell, on 13 septembrie 2021 - 14:52, said:

Sa vedem ce iese si din softpedia

EMPP, on 13 septembrie 2021 - 15:01, said:

Bursa mi se pare foarte complicata, am investit cateva nopti citind despre asta si consider ca daca nu esti dispus sa pierzi banii pe care-i investesti, mai bine nu incepi si eu nu sunt dispus sa-i pierd.

rid, on 13 septembrie 2021 - 15:03, said:

Nu chiar, nu mai vreau sa muncesc inca 10-20 de ani, am deja aproape 40 si as vrea sa ma opresc, insa daca ma opresc astazi, in 4-5 ani (fara sa fac altceva) raman fara bani.

Mediavis, on 13 septembrie 2021 - 14:28, said:

9000 euro *12 luni ies cam 108k euro doar din salariu. Daca mai adaugi si bonusurile iese dublu. Stai cam slab cu matematica :-)

Poti sa ii bagi in fonduri mutuale. O medie de vreo 5-6% ai, poqte si mai mult, daca rieti si alegi fonduri cu risc ceva mai mare

Xman_ghio, on 13 septembrie 2021 - 15:10, said:

Ba nu stau asa de prost:
9000 salariu * 12 luni + 9000 * 4 bonusuri pe an + 100000 din actiuni = 244000 Euro / an

Dar nu este chiar asa, nu iau bonusul acela in fiecare semestru, in medie cred ca iau maxim 3 salarii pe an si din actiuni nu am luat mereu 100.000 (care apropo sunt dolari) iau undeva pe la 80000 $ ca medie a ultimilor 3 ani. Un calcul mai realist ar fi:

9000 * 12 + 9000 * 3 + 70000 = 205000

Insa, daca elimin cheltuielile noastre lunare si vacantele (3-4 ori pe an) raman cu aproape 100000 Euro pe an de investit in ceva.

Mediavis, on 13 septembrie 2021 - 14:28, said:

Crypto am inteles, dar de ce crezi că bursa ar fi un fel de cazino?

Si eu muncesc ca programator (si de acolo multe alte roluri) de aproape 20 de ani, dar nu ma ating de pragul de 10 000 de euro pe luna de nici o culoare. Stiu si eu de pointeri sau registri, de grafuri sau de backtracking (pe care l-am folosit o singura data in toti anii astia si tot a fost o solutie mult prea complicata pentru client) dar nimeni nu a sarit sa arunce cu bani in mine. Poate e si faptul ca fug de 8 ore pe zi de munca ca de dracu'. Asta e, nu pot sta 8 ore lipit de calculator c-un IDE plictisitor in fata si Slack in fundal si poate de aici mi se trage limitarea asta financiara. Si nici nu-mi place sa muncesc cat pentru alti 5.

Anyway, ce imi ramane de investit pun in S&P 500 si in Bitcoin. Vad ca toata lumea investeste in terenuri acum. De la Bill Gates la Ungaria (https://www.g4media....ansilvania.html). Toata lume pariaza pe caderea burselor si pe detinerea a ceva tangibil (terenuri, metale pretioase, calificari la o adica) si pe de alta parte daca e sa investeasca la bursa e in actiuni la mine de aur sau la firme care fac produse de lux (caviar, masini de lux, etc.) - fiindca se preconizeaza polarizarea extrema a populatiei, unii mega-bogati si restul saraci. Asa ca macar sa investesti in ceva care se va vinde pe bani grei.

Edited by RedDev, 13 September 2021 - 15:37.