Mobexpert Homes Pipera (Vasile Alecsandri Residence) - Pipera

Sau poate ca e o idee buna.
Pe afara se intampla sa ai salariu bun vs Romania, dobanzi mai bune, dar pt ca costul vietii e mare si pretul constructiilor e mult mai mare => nu primesc imprumut de la banca.

Nu umbla nicaieri cainii cu covrigi in coada.

Azi m-au sunat de la vanzari, ca m-am interesat de proiect si daca mai sunt interesat ;D

E prima oara in viata cand exista follow-up la aceste demersuri.

Le-am urat bafta, la ce preturi au.

Niste imagini de pe camp.

Oamenii lucreaza de zor, se toarna ciment zilnic.

Si la 4 city(pipera plaza) in spate sunt 4 santiere pornite toate odata( i residence - blocuri, catted - case, mitica dragomir - blocuri si h4l - blocuri sau case nu stiu exact
O sa fie interesant cel putin sa intri si sa iesi de acolo…nu mai zic de alte considerente.
Sa vedem cine va cumpara toate aceste case/apt de vis intr o zona care devine din ce mai aglomerata.
Ca fapt divers dimineata mai nou e coada de la scoala americana si pana la rondul omv. O sa fie “frumos de tot” in Pipera cand/daca se vor popula toate astea.

Da, toate intrarile din Bucuresti sunt la fel de aglomerate, pt ca pe langa localnici, mai intra si din comunile/orasele adiacente.
Toate scolile incep orele la 8-8.30.

In plus, rondul de la Pipera-OMV e super enervant, pt ca cei care vin cu viteza dinspre Bucuresti intra in rond si fac stanga catre Porsche Romania, cu prioritate, iar restul stau si "beculesc pana iau foc".
E loc berechet sa faca o banda separata pt dreapta de pe Sos Pipera, dar asta ar insemna sa ii pese cuiva.

Sa vezi cat stai mai nou la stopurile de la Cloud9 si DRPCIV... care sunt total nesincronizate.

Din ce am mai vazut si eu, cererea exista, as putea zice ca e chiar mare, problema e daca se va intalni cu oferta.

Tencuiala exterioara, banuiesc...

Nici reclama nu mai e ce trebuie

https://www.economic...ali_559490.html

Mie preturile mi se par foarte mari, dar ca sa il citez pe un prieten constructor "1200 eur/mp cu TVA, in Pipera, e foarte ieftin, incredibil de ieftin!"

Cu 120.000 lire găsești apartament cu 3 camere in Reading, aproape de Londra.
Eu nu știu ce fumați voi, dar preturile astea, in cea mai mizerabila capitală din cea mai săracă țară din UE, așteaptă să pocnească zdravăn.

pai nu e departe spargerea bulei. E chestie de rabdare.

Pe acest forum unii asteapta spargerea bulei cel putin de prin 2007.

Daca esti nemuritor... chiar si un ceas stricat arata ora corecta de doua ori/zi.

Eu ma bazez pe ce vad scris prin Capital sau Ziarul Financiar, nu pe ce scriu altii pe forum.  Binenteles ca fiecare isi alege sursele pe care le considera cele mai de incredere. Logica simpla spune insa ca ceea ce citesc se va adeveri. Deja e pura speculatie ceea ce se intampla in piata, similar cu crypto. Cresteri absurde, bazate pe ... nimic.  A se vedea Dogecoin. O aberatie pura.

Courage, on 11 februarie 2022 - 09:25, said:

Nu e deloc scump fata de celelalte preturi din piata. Mai ales la cat costa acum materialele. E de vazut insa cat din spatiul ala "util" de la mansarda se poate utiliza.

PS: Compar tot cu preturi din Pipera, dar mai "din vale".

Bogotta, on 14 februarie 2022 - 15:52, said:

Capital sau ZF? Tu iti dai seama ca aia sunt niste jurnalisti de economie platiti extrem de prost (raportat la ce previziuni se arunca sa faca). Daca puteau anticipa macar o fractiune din miscarile pietei acum erau milionari, nu stateau sa scrie 1000 de cuvinte pentru 1-2 mii de euro pe luna. Ce intelegi prin cresteri absurde bazate pe nimic? Productia de bunuri si servicii a scazut semnificativ din cauza pandemiei, iar cantitatea monetara a crescut. Deci cresterile de preturi se bazeaza foarte simplu pe cererea si oferta. Mult mai multi bani pe piata care se bat pe mai putine produse si servicii.

In fapt nu exista o predictie logica care se poate face. Insa, privind retrospectiv, chiar daca am avea o cadere cum a fost in 2008, cu o revenire la fel de lenta ca atunci, tot nu am ajunge mai departe de preturile de acum 4-5 ani. Food for thought cum s-ar spune. Deja cine facea pariuri de cadere din 2016 fluiera a paguba. Daca cineva a stat in chirie de atunci deja e pe minus si fata de preturile de acum 2-3 ani.

Edited by figo1988, 14 February 2022 - 16:13.

Aștepți din 2016 să scadă preturi, deja plătești chirie de 5 ani,deja preturile au crescut cu 50% in perioada asta, dar tot te încăpățânezi să scadă preturile acum cu cât? Cu 70%? 🤣
Deja ești și mai bătrân cu 5 ani iar când te duci la banca constați că mai poți lua credit pe o perioadă de 15 ani că deja te apropii de pensionare 😁

Evident că în chirie stai într-un apartament ponosit și ieftin, logic ar fi sa inchiriezi o casa similară cu aia pe care râvnești sa o cumperi cu 3 lei și după aia sa tragi linie cu socoteli.

Edited by neoq, 14 February 2022 - 16:31.

Bogotta, on 14 februarie 2022 - 15:09, said:

Si ce se va intampla atunci ? O sa scada de la 270k la cat ? la 240k ?

leusteanul, on 11 februarie 2022 - 13:48, said:

Esti un picut ipocrit cand deschizi topic ca vrei sa emigrezi in Anglia si te apuci injura tara in care te-ai nascut, in care zici ca traiesti mediu.
A compara Reading, 60 km, cu Londra sau Bucuresti e tembelie. Daca gasesti tu casa sub 800.000 in zona civilizata, ma fac popa anglican.

Iti doresc sa gasesti acolo gaura de la covrig si iti garantez ca eu voi vizita mai des decat tine Londra.

Bogotta, on 14 februarie 2022 - 15:52, said:

@Alex432 pe logica lui gasesti si apartament cu 3 camere la 40.000 euro .... in Urziceni adica la 60km de capitala . Poate asta vroia sa zica. Ca e bine sa te muti departe de orasele scumpe.

Hello hello!
Am fost si eu la o vizionare la ei. Comparativ cu zona Pipera, preturile sunt chiar ok, si mai construiesc si calitativ.