Preturile in anul 2 al pandemiei vor creste cu 10%

mihand75, on 31 decembrie 2021 - 10:30, said:

ia du-te tu la banca si zi-le ca vrei sa iei 7 cloace de 100.000 euro fiecare, tu vii cu 100.000 avans si 600.000 sa ti-i de banca... ce zici, ti-i da?
si ai aia 100k? ca de aici pleaca discutia... ai capacitatea de a face asta?

aici e diferenta intre a scrie pe forum si a face ce scrii pe forum
marin ala despre care vorbesti tu traieste in deceniul de dupa revolutie.

Edited by MembruAnonim, 31 December 2021 - 11:32.

CARNATUL, on 31 decembrie 2021 - 11:10, said:

Deci dezvoltatorii sunt analfabeti financiar ca nu inchiriaza cu 5-10% randament pe an in loc sa vanda cu rentabilitate de 30-40-50% pe an ?!

MembruAnonim, on 31 decembrie 2021 - 11:51, said:

carnatu asta e...doar un carnat(dupa cum s-a intitulat singur) mai bine il pui pe ignore.
Si vezi ce scrii ca o sa te trezesti prin mesagerie cu injurii de Sintesti..pare a fi din tagma respectiva dupa exprimare si cunostiinte

Edited by Pavilion8373, 31 December 2021 - 13:53.

Cunostinte se scrie cu un singur i.

MembruAnonim, on 31 decembrie 2021 - 11:51, said:

Stai foarte prost la matematică.

Profit 20% la 2 ani cât durează să se facă un rezidențial = 10% pe an profit la dezvoltatori.

Și la 30% profit la 2 ani = 15% profit pe 1 an.

Nu sunt proști ei că vor să faceți voi coadă lângă gardurile lor și să scape repede de ele.

Nu au nevoie să rămână cu ele nevândute dacă face altul un bloc nou lângă ei imediat după 1 an.

Voi trebuie foarte repede să fiți păcăliți să cumpărați ca să vândă unul blocul repede până sapă altul o groapă lângă blocul lui că fugiți după aia lângă groapa aia să luați.

Și rămâne celălalt cu blocul nevândut.

Edited by emeral, 31 December 2021 - 15:30.

Pavilion8373, on 31 decembrie 2021 - 13:53, said:

Pavilion8373, on 31 decembrie 2021 - 13:53, said:

edi10000, on 31 decembrie 2021 - 13:59, said:

Se vede ca are cunoștiințe din toate domeniile băiatu' ăsta.

Afacerea e una obositoare și neplăcută, sa ai grija de chiriași, sa le schimbi alea când se strică, e o afacere pentru d-astia agitați cum e Cristi care se duce personal.cu BMW barcă in noroaie și cara mașini de spălat și frigidere sa ducă la chirie

Dezvoltatorii nu au nevoie de asemenea bătaie de cap

Eu daca as fi chiriaș la Cristi l-aș suna acuma sa ii zic că mi s-a spart țeavă la calorifer și să vina cu tzganul sa repare

Abia astept sa se mute un chirias la belvedere aici pe 580 euro si sa-si lase haina in frigider si pantofii in cuptor.

https://www.publi24....f24ggi3980.html

Flat, on 31 decembrie 2021 - 17:20, said:

Ia deschide revolut... și vezi ți-au intrat și ție ceva bani ca a mai trecut o lună?



Finalul de luna e cel mai frumos din luna. E pay Day. Tu știi... ai plătit chirie 20 ani

Flat, on 31 decembrie 2021 - 17:20, said:

As cara în fiecare an măcar un set. Din păcate se pare ca se cam termina pt mine caratul. De acum doar monetizez... pt utmatorii zeci de ani. Mai am puțin.

Edited by MembruAnonim, 31 December 2021 - 18:23.

cristianc1, on 31 decembrie 2021 - 18:02, said:

Foarte frumos apartamentul si practic. Ai bucataria in hol, frigiderul mai avea un pic si-l punea pe holul blocului. In frigiderul ala pui cel mult berile. Mobila de bucatarie a luat-o de la dedeman refurbished. Imi place ca geamul de la bucatarie da in holul blocului, dar pana la urma cine sta sa se uite pe geam la bucatarie. Toate ansamblurile au videointerfon, la asta trebuie sa-i dai un test inainte aluia care urca. Centrala termica direct in living nemascata, dar fiind din sticla da bine la design. E bine ca ai carti in biblioteca sa poti schimba impresii din balcon cu vecinul de vis-a-vis cu care poti oricand sa dai mana. Dormitorul e mare ca incap 2 comode si un dulap. Chiar daca nu mai poti deschide usa la dulap nu-i asa important pentru ca poti oricand sa muti comoda intai.
Hai "La multi ani".

cristianc1, on 31 decembrie 2021 - 18:02, said:

Este un pret foarte mare pentru un studio ( nu 2 camere cum apare in anunt ) ,fara loc de parcare.Legat de pantofi si haine ,  se poate poate pune la intrare un ansamblu cuier+pantofar.  Alternativa mai proasta, la aceeasi suprafata utila , ar fi fost o garsoniera unde ai fi avut o problema mai mare ( stai si dormi in aceeasi incapare )

Centrala din living nu a fost acoperita  ( chiar daca este  Buderus cu finisaj de sticla neagra tot era mai bine ca centrala sa fie incorporata in mobila ).

cristianc1, on 31 decembrie 2021 - 18:02, said:

Eronat - chiriașul se va muta la 700 de euro pe lună.

580 chiria + 120 întreținere = 700 de euro pe lună.

Chiriașul care dă 700 de euro să nu îl plouă în cap e tipul de om pentru care femeile sunt SF și le vede doar pe internet și el câștigă minim 1500 de euro net ca IT-ist.

Numai că tipul ăsta de ratat de om nu va sta mult timp cu chirie și își va lua apartamentul lui pentru care va plăti o rată la bancă de 500 de euro.

Deci cam PROASTĂ socoteală a făcut ăla că îi vor plăti chiriașii ratele la bancă 30 de ani la căzătura aia de apartament nou din Belvedere Boscheți Residence.

Edited by emeral, 31 December 2021 - 19:39.

domnule, eu ma bucur ca nu v-am intrat in vizor cu ceva ca sunteti rai rau

cristianc1, on 31 decembrie 2021 - 18:02, said:

Are o cunostinta asa ceva. Un rahat 50 mp utili...daca are 44 sa zica mersi. Dar na, poate gaseste sa o dea la 500 unui corporatrist care vrea sa si faca cumparaturile doar la mega din zona.

De unde dracu 50mp utili la conserva aia de sus???
Pai hai sa o luam babeste:
- dormitor - lungime are cam 2.8-2.9 (patul are 2m lungime). Latime are 1.4 (patul) + 2x 0.3m (noptierele alea inguste) + cca max 80cm cat are adancime nisa aia in care e bagat dulapul, deci cca 2.8-2.9. Deci acel dormitor are maxim 2.9mx 2.9m= 8.4m
- living+ bucatarie+hol intrare. Peretele cu canapeaua are cca 3m (cat are dormitorul) + golul de trecere de sa zicem 1m + 0.4m cat mai este pana la usa => cca 4.4m. Latime are max 3.4m (L-ul acela de la canapea are cam 1.6m). Deci avem un living+bucatarie+hol intrare de 4.4x3.4=15 mp.
Mai adaugam holul din fata dormitorului de max 1.5mp (are dimensiunile cat este golul de usa astfel incat sa poti pune si pervaz pe exterior...deci maxim 1.2x 1.2).
Si mai adaugam si o baie pe care nu o vedem, dar care are lungimea cat este nisa aia de la dormitor (sa zicem 2m) si probabil cu maxim 1.5m latime) deci vreo 3mp.

Si acum adunam: 8.4+ 15 + 1.5 + 3= 27.9 mp.
Unde dracu este diferenta de pana la 50mp?

Edited by the_lion, 07 January 2022 - 13:53.

the_lion, on 07 ianuarie 2022 - 13:50, said:

Nu era mai simplu sa cauti un anunt in care apar si schite ?

https://www.imobilia...moidusr=1823364

Ap in cauza este, dupa cum am mai spus, un studio de aprox 38-39 mpu fara loc de parcare.

In schimb un anunt postat la pretul corect se inchiriaza rapid ( eu am inchiriat un ap de 3 camere in Belvedere practic de pe o zi pe alta . O familie de nota 10 de profesori expati )

Începe circul...  dobânda de referință crește cu cea mai mare viteză din ultimii ani.