Dezmembrare lot pentru înființare drum de acces

Bună ziua.

Sunt în pragul de a achiziționa un lot de teren, cu o deschidere de 4m la strada publică continuând la această lățime încă 40m  apoi lățindu-se la 17m pentru restul lungimii de 35m.
Aici intervin și nelămuririle mele...
Vreau să dezlipesc partea lunga și să o fac drum de acces pentru lotul de casă,
Mai exact să o fac un lot de 4m lățime cu 52m lungime, pentru a scoate 12m deschidere la lotul de casă.
1.Se poate să fac doar în acte această dezlipire? Iar eu doar sa închid cu poartă lotul la limita cu drumul public? Fiind totuși proprietatea mea, care deservește strict locuinței mele?
2. Am citit despre reglementările pentru astfel de drumuri de acces,  dar am rămas tot nelămurit. O să fie drum lung de peste 25m (52m) lățime 4m.  Este nevoie să fac "supralațiri și/sau spatii de întoarcere"?
Ținând cont că acest drum va deservi doar locuinței mele și  doar familiei mele?

Vă mulțumesc tuturor pentru ajutor!
Țin să precizez că am citit alte topicuri de genul, dar acele drumuri de acces deservesc mai mulți vecini, deci nu se aplică în cazul meu!
Atasez și o schemă.

AlexMarian09, on 25 septembrie 2020 - 09:58, said:

Ia pune tu o schita aici, ca nici eu (cel putin) nu am inteles chestia cu "latirea"...

cu ce te ajută acest lucru?mai ales că tot la poartă la intrare te gândești

EMPP, on 25 septembrie 2020 - 11:51, said:

Păi, am deschidere doar 4m

tu poți să-ți faci casa acolo în spate nu ai nevoie de lățimea terenului la drum

bonygy, on 25 septembrie 2020 - 11:50, said:

nu are deschidere la drum ca să poată construi așa că ,,își face ,, drum ca să aibă deschiderea necesară terenul

Edited by EMPP, 25 September 2020 - 11:55.

bonygy, on 25 septembrie 2020 - 11:50, said:

https://ibb.co/qnbhxTB

Scuze,
Nu prea mă descurc cu atașarile
Sper să funcționeze cu acel link
Ms!

AlexMarian09, on 25 septembrie 2020 - 09:58, said:

Daca e doar pentru tine, ce rost are sa te complici?Faci casa, faci drumul pana la poarta, pui poarta si asta e, la ce sa dezlipesti partea lunga si etc...

fqx, on 25 septembrie 2020 - 13:10, said:

Pentru el e, ca vrea sa-si faca casa, doar ca primaria nu-l lasa avand deschidere la drum de doar 4ml.
Omul vrea sa faca o ghidusie ca sa aiba 12ml deschidere sa-si construiasca ce vrea el.
Nu stiu cat de legala e ghidusia asta pe care vrea s-o faca. Asta ar fi problema.

lyanna, on 25 septembrie 2020 - 13:21, said:

Daca are suprafata suficient de mare va obtine autorizatia de constructie.

Oare ce ar fi daca ai cere un CU de informare, sa vezi ce poti face cu terenul respectiv?