Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Cel mai ieftin TV LED mic

Reverse proxy si htaccess pe Raps...

Statie de epurare sau fosa septic...

"enerlux p" afisaj interm...
 Adaptor usb3.1gigabit vs Adaptor ...

La multi ani @Atreides!

La multi ani @KENSINGTON!

La multi ani @burebista!
 La multi ani de Florii!

Stihl fs 70 c-e

Challengers (2024)

Care mai sunt mediile de admitere...
 Laptop cu HDD atasare memorie MMC...

Hartile google nu mai au chenarul...

Tomate in ghiveci la curte?

Idei cale de actiune recuperare g...
 

Crăpături perete interior

- - - - -
  • Please log in to reply
43 replies to this topic

#19
Andrei_adr

Andrei_adr

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 28.03.2020
Casa am luat-o de la o persoana fizica care s-a dovedit a fi colaborator al constructorului/dezvoltatorului. Când am cumpărat casa era terminată, mai puțin finisajele interioare.
Nu am văzut cum s a construit. Dar am vorbit cu vecinii, toți erau mulțumiți de cat "fier s-a pus".

Ce pot sa fac in continuare? Daca repar pereții o să apară din nou? Sunt necesare alte reparații la fundație sau structura?
Sa repar eu? Pot obliga persoana fizica de la care am cumpărat, sa repare el?

#20
rinaldoparaipan

rinaldoparaipan

    Green member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,443
  • Înscris: 13.02.2006

 rinaldoparaipan, on 29 martie 2020 - 10:56, said:

Poza de afara e relevanta.
Termosistemul (presupun ca e facut) mascheaza multe defecte de srtuctura.

Am vrut sa spun "NU e relevanta"

#21
ech

ech

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 15,835
  • Înscris: 01.09.2006

 Andrei_adr, on 29 martie 2020 - 14:23, said:

Casa am luat-o de la o persoana fizica care s-a dovedit a fi colaborator al constructorului/dezvoltatorului.
Interesanta metoda de vanzare. Intre timp am aflat ca nici cartea aia tehnica nu e atat de obligatorie precum imi inchipuiam eu ...

 Andrei_adr, on 29 martie 2020 - 14:23, said:

Ce pot sa fac in continuare? Daca repar pereții o să apară din nou? Sunt necesare alte reparații la fundație sau structura?
Sa repar eu? Pot obliga persoana fizica de la care am cumpărat, sa repare el?
Depinde care o fi fost motivul aparitiei crapaturilor.
Daca intr-adevar ai fundatii izolate si nu continue, e posibil ca grinzile de la fundatii sa fi facut o sageata care a dus la aceste crapaturi in pereti si sa ramana asa. Caz in care acoperi crapaturile si ai scapat.
Dar e posibil si sa cedeze mai mult grinzile si sa reapara crapaturi.
Un colaps total cred ca e prea putin probabil, deci ai putea sa incerci sa repari crapaturile si sa vezi ce se mai intampla.
Ai putea sa faci si o camasuiala armata care ar rigidiza peretii, dar asta e mai complicat.

#22
3matrix

3matrix

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,344
  • Înscris: 21.06.2019

 rinaldoparaipan, on 29 martie 2020 - 10:29, said:

Da, e asa cum am presupus.Structura pe cadre, crapaturi la zonele de imbinare.
......
Asa pare privind aproape , la distanta ...nu prea , ca ar fi niste grinzi uriase ...
.........
Trebuie vazut proiectul si decopertare ...apoi solutia .

#23
ech

ech

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 15,835
  • Înscris: 01.09.2006
Sunt 2 randuri de crapaturi acolo - un crapatura mai subtire in dreptul acelei galerii, probabil imediat sub grinda si o crapatura mai mare mai jos.
Pare ca a plecat peretele in jos ...

#24
fitzi6911

fitzi6911

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 04.02.2018
Cred ca aveti nevoie de un expert in constructii plus aplicarea normelor din atasamente...e adevarat ca nu ar strica un avocat dar cu putina documentare va descurcati si singur. Sanatate!

Attached Files



#25
kesarion111

kesarion111

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,067
  • Înscris: 15.06.2009
Am mai vazut genul asta de fisuri la casele  cu stalpi si grinzi turnate in cofraj si apoi  zidarie. Mai rar la grinzi si stalpi turnate dupa executarea zidariei, casa e mai bine "legata" in sistemul asta. Daca decopertezi mai generos fac prinsoare ca ai sa dai de ultimul rand  de caramida, 2-3 cm de gol si apoi grinda. Centimetri aia din loc in loc mai au inghesuit la misto niste mortar.

#26
raducut123

raducut123

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,198
  • Înscris: 12.09.2013
Scuza-ma ca-ti spun, dar ai cumparat casa asta ca si cum ai cumpara o masina sh...adica te-a durut in spate de garantie!Ba chiar unii cand cumpara o masina, se duc la service s-o verifice.Tu ai verificat-o cu un specialist, ing. constructor, proiectant ceva.Cum ai verificat-o daca nu ai avut carte tehnica, poze...?Scuza-ma dar cred ca ai fost prost sfatuit sau ai castigat usor banii!

#27
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,149
  • Înscris: 19.09.2005
@initoator
e de la rece-cald.
+ ca nu exiata rost de dilatare/seismic intre unitati... bla bla bla...

pe acurt: nu o rezolvi cu bani putini.
iar cat costa rezolvarea corecta mai bine te muti in alta parte.

Edited by arg, 30 March 2020 - 01:27.


#28
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,044
  • Înscris: 09.08.2005
Da, dar nu mai are ce face. Dacă o vinde așa pierde o căruță de bani, asta admițînd că se găsește vreun amator...
Soluția e o expertiză tehnică să afle care e motivul fisurilor. Poate fi relativ inocent și relativ ușor de reparat cum zice kesarion111, poate că e ceva mai serios și mai costisitor.
În locul inițiatorului aș face așa:
1. aș angaja un inginer de structuri să facă o expertiză tehnică. Acela o să afle ce se întîmplă și o să recomande acțiunile necesare.
2. aș obține un deviz estimativ.
3. aș cere dezvoltatorului să repare conform expertizei sau, dacă nu vrea, aș repara pe banii proprii
4. dacă aș face pe banii mei ar urma evident un proces de recuperare.
Toate astea doar în scris cu semnături, date, numere de înregistrare. Nimic pe vorbe.
Da, e un balamuc întreg, cu pierdere de vreme și cheltuială. Dar mă întreb ce va face casa aia la un cutremur serios.

#29
Andrei_adr

Andrei_adr

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 28.03.2020
Am sa caut un ing. de structuri sa faca o expertiza tehnica sa vad concret care e problema. Daca stie cineva un structurist de incredere in zona Brasov, va rog... :D .
Intre timp daca fac rost de proiect am sa postez, poate e problema de proiect..

Multumesc tuturor!

#30
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,149
  • Înscris: 19.09.2005

 radunic, on 30 martie 2020 - 10:18, said:

...
1 si 2 am raspuns eu pe scurt.

3 si 4 povesti de adormit clientii visatori.

Edited by arg, 30 March 2020 - 12:11.


#31
Andrei_adr

Andrei_adr

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 28.03.2020
De ce 3 si 4 povesti de adormit clientii visatori?

Nu se aplica legea cu garantie pt. vicii ascunse?

#32
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,044
  • Înscris: 09.08.2005
Nu-ți văd răspunsul.
Cît despre înghițit gălușca și tăcut mîlc - e părerea ta. Părerea mea am expus-o mai sus.

#33
3matrix

3matrix

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,344
  • Înscris: 21.06.2019

 arg, on 30 martie 2020 - 01:27, said:

@initoator
e de la rece-cald.
+ ca nu exiata rost de dilatare/seismic intre unitati... bla bla bla...
.......
1. De la rece -cald ????? unde ai auzit asa ceva ??? unde ai vazut asa ceva ????
2. Nici nu trebuie , legea permite tronson intreg de cca 40 ml ...

#34
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,149
  • Înscris: 19.09.2005
1. structura proiectata aiurea, nu poate prelua dilatarile termice.
2. 40ml (mililitri)?
si cate zeci de structuri de genul asta ai proiectat, dat in executie si urmarit comportarea lor in timp?

#35
3matrix

3matrix

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,344
  • Înscris: 21.06.2019

 arg, on 30 martie 2020 - 17:30, said:

1. structura proiectata aiurea, nu poate prelua dilatarile termice.
2. 40ml (mililitri)?
si cate zeci de structuri de genul asta ai proiectat, dat in executie si urmarit comportarea lor in timp?
Citeste legile si normativele si lasa vrajeala .

#36
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,149
  • Înscris: 19.09.2005
ai gasit tu in cr6 "permisiunea" de 40ml?

ai calculat deplasarile si deformatiile la asa ceva (casa insiruita)? inclusiv un gradient termic de 40grade intre acoperis si fundatie.

Edited by arg, 30 March 2020 - 17:35.


Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate