Divort+obligatie vanzare casa .

@Bingo, din cate am inteles situatia e asa:
- dvs. si sotia divortati;
- dânsa doreste sa vanda casa la care a contribuit cu 60%;
- dvs. doriti sa nu vindeti casa ci sa locuiti in ea si dupa divort.

Solutia e ca dvs. sa oferiti banii care i se cuvin si dvs. pastrati casa
Din pacate 60% poate fi o suma mare pe care dvs. nu o puteti achita acum.
Incercati sa ii spuneti sa va pasuiasca pana strangeti banii si cumparati cealalta jumatate din casa.

Daca ea e intelegatoare, se rezolva.
Dar daca nu vrea sa astepte pana strangeti banii, solutia e sa vindeti casa si fiecare sa isi vada de drum.

Cealalta solutie cu instanta e de durata, bataie de cap, nervi, bani irositi pe avocati.
Insa daca se poate tergiversa pana strangeti 60% din bani, poate merita sa o lungiti 1-2 ani + imprumut la banca sa strangeti banii.

Ceea ce vrei tu pare foarte incompatibil cu ce vrea ea...adica sa nu mai stea cu tine si sa ia si ceva bani din vanzarea casei. Cum tu nu ai bani, in situatia asta uzual e sa se vanda casa. Mai e si varianta sa faci un credit prin care sa achiti jumatatea cealalta. Pentru asta trebuie inainte de toate sa stabiliti si o valoare sau sa mergeti la un evaluator.

Daca esti dispus sa mergi pe creditare, ai putea sa faci un credit ipotecar...e o situatie atipica, dar banca teoretic ar trebui sa fie de acord, iti da credit pe jumatate de casa cu ipoteca pe toata casa.

Revenind la partea cu vecinii, imagineaza-ti ca va gasi pe altul....nu stiu cat de confortabil vei fi cand ala o fute in camera alaturata sau ala stiind ca tu esti prin preajma.

Edited by george_alexandru, 29 April 2019 - 20:34.

Este mai avantajos sa o vindeti voi si sa impartiti banii decat sa o faceti prin proces si executor. Trăitul în comun dupa un divorț este de departe o idee proasta. În instanță te poate obliga sa vinzi ...sau sa-i dai parte daca nu vrei sa vinzi tu. Este un proces separat si rezultatul este acelasi.

 silesax, on 29 aprilie 2019 - 20:10, said:

Bunica avea 70 cand a divortat (traiau separati de 35 de ani). Argumentul in fata judecatorului, si el curios de situatie: "e bolnav, nu vreau sa ma trezesc ca trebuei sa il ingrop"

Ce valoare are casa?  Cât tre sa ii dai? Faci un împrumut pe 2 ani.

Oricum , 50 este noul 35  mai aveti o viata in fata.

 Bingo, on 29 aprilie 2019 - 20:21, said:

Atunci propune asta ... eventual faceti si un act la notar prin care va obligati ... tu sa cumperi ... dumneaei sa vanda ... cu penalitati & co. Cel mai important este sa reusiti sa stapaniti resentimenteke ai orice decizie sa fie luata rational.

Doamna are sfatuitori mai duri . Nu cred ca intra pe aici .
Va tin la curent cu evolutia .
Deocamdata nu misc nimic .
Astept sugestii , in continuare .

Bănuiesc ca varianta cu doi ani i-ai propus-o si a zis nu. Poti incheia o înțelegere, un fel de contract prin care te obligi aa cumperi in termen de doi ani la prețul x, oferind si o garanție in acest sens.

 Bingo, on 29 aprilie 2019 - 21:09, said:

Sfătuitori de pe Softpedia sunt cei mai duri ��

Ma complac in aceasta situatie , deoarece am pus mult suflet in aceasta casa .
Pragmatic gandind , vanzarea si impartirea corecta a banilor este o solutie convenabila.
Stii cum se spune ;    Boala lunga , Moarte Sigura .

.

Edited by MARlNMembruAnonim, 29 April 2019 - 21:28.

Nu va recomand sa traiti in aceeasi casa ca buni vecini. Cine stie, dupa un timp poate va trasneste ideea sa va impacati. Cunosc caz in familia mea, verisoara. Au divortat acum 20 de ani, dar sunt inca impreuna.

 KLMN, on 29 aprilie 2019 - 21:22, said:

Am vazut si eu cazuri asemanatoare .
Sunt exemple de PROSTIE .

 JurasikMan, on 29 aprilie 2019 - 20:38, said:

What?

Vad ca esti un tip corect, din moment ce spui ca nevasta a investit mai mult ca tine...sfatul meu e sa o despagubesti cu cat a investit ea in casa respectiva, adica cei 60% ....suntem toti oameni, o sa aprecieze acest gest ...si o sa-i dai banii in termen de 2 ani ...la mica intelegere o sa rezolvi totul ...

 Bingo, on 29 aprilie 2019 - 20:21, said:

Nu inteleg care e problema atunci?
Mergi la banca, faci credit si-i dai jumate de casa.
Peste 2 ani achiti casa complet.

Desi in locul tau as vinde si as cumpara ceva mai mic

 Bingo, on 29 aprilie 2019 - 20:21, said:

Pune-te de acord cu ea sa-i platesti chirie pana atunci.

 Tsunnnami, on 30 aprilie 2019 - 02:00, said:

Nu stim care este valoarea casei ... si nici cat de eligibile dpdv bancar sunt veniturile initiatorului ... o fi acum 50 noul 35 .... dar de la aceasta varsta in nici un caz nu mai primesti credit pe 30 de ani .... plus ... ca nu e deloc intelept sa-ti blochezi parte din venituri cand probabilitatea unor necesitati medicale este de cateva ori mai ridicata.

 Bingo, on 29 aprilie 2019 - 21:16, said:

"sufletul" in astefl de situatii nu prea ajuta .... nu am retinut detaliile dedpre casa (marime, ampkasare, costuri, etc) .... dar daca reusiti se depasiti sentimentalismul e bine sa aveti in vedere si faptul ca acum in noua sitautai de burlac o sa aveti alte necesitati fata de cea de familist cu copii etc ... daca pana acum costurile si mai ales efortutile ptr intretinrrea casei se imparteau in familie ... pe viitor or sa ramana in sarcina dumbeaboastra ... in mod evident o casa mai mica va necesita resurse mai putine ....
Stiu ca nu s putini multi dintre semeni care "se definesc" prin casa ... dar faptul ca sunt multi nu inseamna ca ar fi ai intelepti.
Multa bafta va doresc