Nerespectare proiect fundatie

Buna ziua!
Am obtinut a.c. pt casa p+m. In proiect ne a dat arhitectul fundatie pe cuzineti 😞 . Noi nu am stiut ce face el acolo. Am vb o treaba si a facut altceva 😣. Intrebarea mea este daca ne a dat fundatie pe cuzineti si noi o facem altfel, cum se face normal, ce se intampla? Nu ne semneaza oare dirigintele de santier?? Sau nu ne o intabuleaza??

In Romania,totul este posibil,totul se modifica dupa ureche,pe nimeni nu o sa mai intereseze daca se uzeaza la Sfanta Spaga (probabil).
Intr-o lume normala,proiectul se respecta de la A la Z.Daca proiectul tau este cu fundatie pe cuzineti,apoi asa trebuie facut.Daca nu-ti convine,refaci proiectul si implicit toata documentatia.Trebuia sa cascati ochii atunci,nu acum cand faptul este implinit.
Ce scrie in contractul facut intre tine si arhitect la capitolul obiectul contractului?
Ce scrie in acelasi contract la capitolele penalizari,termene de executie,plati,receptie,etc?

Pai ti-ai angajat diriginte ca sa te controleze? Dirigintele este reprezentantul beneficiarului, tu il angajezi sa te asiguri ca cei care lucreaza in santier respecta proiectul si normativele in vigoare.

Noi nu stim sa citim proiectul. Ne a zis constructorul ca este pe cuzineti... noi i am zis omului ce si cum vrem... dobitocul!

recunosc ca nu ma pricep(sa nu avem discutii ) dar de ce nu respectati proiectul? Este ceva rau acea fundatie pe cuzineti sau de ce preferati sa faceti altfel? Intreb ca poate o sa fiu si eu vreodata in situatia asta si e bine de stiut...

Alegerea unui anumit tip de fundatie, stabilirea dimensiunilor acesteia si materialele din care este executata se fac tinandu-se seama de: caracteristicile seismice ale terenului; caracteristicile geologice si hidrologice ale terenului si tipul de structura de rezistenta pe care se va realiza constructia, conditiile climatice din zona in care se afla amplasamentul.
Poate arhitectul nu este un "dobitoc" asa cum il consideri.
Ce te costa sa stai de vorba cu el ?

e si cu rezistenta asta, ca in politica. unii fac pe cadre, altii pe zidarie portanta. geologii dau si ei recomandari diferite. am vazut studii geo in care era recomandata adancine de fundatie de 2 m si latime de 1 m. aberant...
daca nu iti place, mergi si fa alt priect de rezistenta.

Proiectul fundatiei este facut de inginerul structurist nu de arhitect. Asta a considerat el ca este mai potrivit pentru situatia voastra. Din moment ce ai spus ca nu te pricepi, ce motive ai sa vrei sa schimbi tipul de fundatie in unul "normal"?

Nu am angajat pe nimeni... ne a zis un vecin ca trebuie diriginte... facem in regie proprie... oare nu trebuie diriginte?

motivul e de bani, o sa bage la beton in cuzinetii aia de o sa-i vina rau.
parerea mea este ca ar trebui sa contacteze alt inginer.

Dunusha, on 24 mai 2018 - 09:50, said:

...nu de Diriginte trebuie sa va  faceti probleme in etapa asta...
Vor trebui semnate Faze Determinante (le aveti in Proiect) si ing de Structura va trebui sa semneze...Cuzinetii pe care dumneavoastra vreti sa ii modificati...

Edited by Adrianradu, 24 May 2018 - 10:34.

Da, si banii conteaza! Ca nu ma dau banii afara din casa. Acum nu o sa o iau de la capat cu proiectul pt ca am dat bani si pe proiect si pe autorizatii... si in plus ar insemna sa pierdem si anul asta... vecinul nostru are fundatie " normala", este acelasi teren, nu? Ne desparte un gard...

Dunusha, on 24 mai 2018 - 10:25, said:

E pacat ca nu va puneti la punct cu legislatia in domeniu,ca sa eliminati o sursa permanenta de nervi.
Dirigintele trebuie angajat in mod obligatoriu.
Cand vi se propune o solutie constructiva intrebati costurile si variantele posibile.

Dupa cum scrii,nu faci parte din tagma smecherilor,din contra.Adica (doar banuiesc) poti fi trombonita in fel si chip.In acest caz iti recomand ca  toate actele si documentele sa fie facute la vedere.adica ofical,ca sa nu aveti surprize mari de tot la o adica.

PS.
Evita pe cat posibil genul de afaceri las' ca ne intelegem noi,pentru ca in aceasta varianta clientul pierde in 95% din cazuri,in favoarea executantului.

Edited by adisz, 24 May 2018 - 10:37.

Dunusha, on 24 mai 2018 - 10:33, said:

Vecinul dumneavoastra a construit conform Proiectului dansului sau...tot asa?!
Studiul Geotehnic...aveti?...dumneavoastra si veciunul...?

Edited by Adrianradu, 24 May 2018 - 10:48.

Eroare.

Edited by adisz, 24 May 2018 - 10:37.

Nu proiecteaza nici inginerii asa dupa ureche, nu au nici actiuni la fabrica de ciment, sugereaza solutiile potrivite in cele mai multe cazuri.
Cel mai ieftin este sa apeleze la alt inginer si sa refaca proiectul daca nu este multumit/a, dar mai intai trebuie sa se lamureasca ce fundatie "normala" are in cap, continua, izolata, bloc si cuzinet, radier general etc.
Poate vecinul si-a facut casa dupa ureche nu dupa proiect si vorbeste aiurea, cum au multi tendinta sa isi dea cu parerea fara sa stie ce vorbesc.

Dunusha, on 24 mai 2018 - 10:06, said:

Nu e dobitoc arhitectul.
Ai stat la discutii cu arhitectul si structuristul in faza de proiect, sa vezi daca se poate face cu fundatie de care vrei tu?

rich1974, on 24 mai 2018 - 10:10, said:

Studiile geo se fac dupa niste norme bine stabilite, nu dupa ureche.

Dunusha, on 24 mai 2018 - 10:25, said:

Conform celor mai recente modificari s-ar putea sa aveti nevoie de diriginte. Consulta arhitectul, ca doar de aia l-ai platit.

Edited by Hider141, 24 May 2018 - 10:45.

Dunusha, on 24 mai 2018 - 09:50, said:

1. nu există cum se face normal - există doar proiect făcut conform condițiilor din studiul geotehnic în coroborare cu normativele în vigoare. Firește întotdeauna există alternative doar că nimeni de aici nu poate spune dacă ce ai primit e varianta cu raport optim preț - eficiență.
2. dacă faceți altfel cu un alt proiectant de structuri va trebui să refaceți autorizația de construire
3. dacă faceți altfel în sensul că una e în proiect și alta construiți - proiectantul de structuri va veni la faza determinantă (cu alte cuvinte recepția fundațiilor) și va consemna în procesul verbal că nu s-a respectat proiectul. Consecințe - el va fi scutit de orice răspundere, recepția finală nu se va mai face, casa nu va fi întabulată.

Dirigintele de șantier e treaba voastră - e reprezentantul vostru în relația cu executantul lucrării. Scopul lui în viață e să se asigure că proiectul e respectat, că onor constructorul nu e plătit pentru ceva ce nu a făcut, că nu a pus materiale inferioare prescripțiilor etc.

LE
Dacă ai îndoieli iei proiectul de structuri, ștergi informațiile privind cine l-a făcut, te duci la un verificator și îl angajezi să îți spună dacă se putea mai ieftin.

Edited by radunic, 24 May 2018 - 10:53.