Subsol bloc inundat

Y0samiteSam, on 31 octombrie 2017 - 22:55, said:

Cel puțin cea cu reclamația ar trebui să funcționeze:
Articolul 56
(1) Constituie contravenţii următoarele fapte:
a) neluarea de către proprietari, de către asociaţia de proprietari sau de către comitetul executiv al asociaţiei de proprietari a tuturor măsurilor necesare pentru repararea şi menţinerea în stare de siguranţă a clădirii şi a instalaţiilor comune aferente ..............  pe toată durata existenţei acestora;

(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) se sancţionează după cum urmează:
a) faptele prevăzute la lit. a), , c) şi g) se sancţionează cu amendă de la 500 lei la 3.000 lei;

Nu prea au cum să ignore cei de la primărie o reclamație. La ISC nu prea înțeleg de ce ai face-o, acolo se reclamă modificările fără autorizație.

Fix ce-ai scris mai sus este baza in care amendează ISC-ul. Asta am mai scris și eu în diferite mesaje dar fara articol.

sfantu.dracu, on 01 noiembrie 2017 - 00:20, said:

Astazi formulez cererea. Multumesc frumos.

86-APP, on 01 noiembrie 2017 - 06:11, said:

Nu te contrazic, nu prea înțeleg însă de ce ar avea ei treabă cu altceva decât cu modificările constructive fără autorizație. Poate pune în pericol mizeria din subsol siguranța clădirii?

Y0samiteSam, on 01 noiembrie 2017 - 07:18, said:

Cerere pentru reparații, sau ce fel de cerere?

O cerere prin care eu ca locatar si membru al asociatiei solicit sa fie schimbate tevile sparte de la subsolul blocului (ceva de genul, o sa ii fac o poza si postez aici)

althea, on 01 noiembrie 2017 - 08:15, said:

Nu la mizerie mă refer ci la inundație care pune in pericol clădirea .

Ar fi bine să citești legea al cărei link ți l-am pus, o să vezi ce obligații au și cum poți pune problema în cerere. Nu e mult și e destul de clară.

Dacă îți spun că nu sunt bani întreabă-i de banii din fondul de reparații. Ai zis că aveți venituri din chiria plătită de cei cu antenele, banii ăia nu pot fi folosiți decât pentru reparații și investiții. Nu s-o fi consumat toți cu granitul de pe casa scării.
Ar trebui ca semestrial să afișeze câți bani au încasat și cheltuielile, deci implicit soldul fondului de reparații. Fac asta?


Articolul 13
Veniturile obţinute din exploatarea proprietăţii comune aparţin asociaţiei de proprietari. Aceste venituri alimentează fondurile speciale ale asociaţiei de proprietari pentru reparaţii şi investiţii cu privire la proprietatea comună şi nu se plătesc proprietarilor. Lista acestor venituri, precum şi cheltuielile aferente lor sunt prezentate semestrial într-un raport afişat la avizierul asociaţiei de proprietari.


Ar mai trebui să fiți informați astfel:
Articolul 36
Administratorul, persoană fizică sau juridică, are, în principal, următoarele atribuţii:
...
g) informarea trimestrială, în scris sau prin poşta electronică, a proprietarilor, membrii asociaţiei de proprietari, cu privire la situaţia financiară cuprinzând toate elementele de cheltuieli, venituri, încasări şi plăţi aferente asociaţiei de proprietari, sub semnătura proprie şi contrasemnată de preşedintele şi de cenzorul asociaţiei de proprietari.

Cu un pic insistență poate reușești să îi miști.
Poate n-ar fi rău nici dacă te-ai oferi să îi ajuți să caute oferte de la firme cu care să facă reparațiile.

86-APP, on 01 noiembrie 2017 - 11:16, said:

Aia da, ai dreptate.

si la siguranta cladirii si la hazadul biologic cauzat de mizerie: trebuiesc facute reclamatii peste reclamatii la primarie....
exista un isc pentru constructii si un isc la politia locala, merge facuta sesizare si si, plusc ca mai este isu...

in situatia asta as face vreo 5-6 sezizari astazi si inca 4-5 peste o luna dupa ce primesc raspunsurile standard: "asta e problema se incadreaza la art.x" si atat... fara concluzie si masuri....

dar in prima faza as chema polita locala sa vada ca este subsolul inundat... si sa faca un p.v.

alta variata e sa-ti faci asigurare (mare) si sa repari/cureti subsolul pe asigurare, dupa care asigurarea isi recupereaza banii de la asociatie...

Edited by arg, 01 November 2017 - 11:52.