Casa parter + mansarda Mogosoaia

Mie imi place compartimentarea. Jos nu o sa ai WC?

Salutare si bine v-am gasit, e prima mea postare pe softpedia!

[...]


Intentia noastra e sa ne facem o casa parter + mansarda, de cca 120 - 130mp, cu 3 dormitoare, living + loc de luat masa, 3 bai, bucatarie inchisa, camera tehnica, 1 terasa. Bugetul nu e mare deloc, cumpararea terenului ne-a cam decimat economiile si nu ne putem baza pe niciun imprumut de la banca. De aceea ne-o dorim mica, cit se poate de "verde", dar fara excese, si de lemn. O sa vorbim cu o firma constructoare de case de lemn si sper sa ne intelegem cu ei.
[...]

Iti fac un pustiu de bine si totodata imi mai racesc inca o data gura: 130mp construiti pe 2 nivele inseamna o amprenta de 65mp. Problema o sa apara cand vei vrea ca la parter sa ai un living mai generos, o bucatarie in care sa poti pune si o masa,un vestibul in care sa poti pune si un dulap/cuier, o camera tehnica in care sa pui centrala, tablourile, distribuitoarele pt instalatii, etc. In acel moment va aparea o discrepanta intre spatiul de la parter cu toate aceste functiuni (nici nu mai zic ca multi vor sa mai ingramadeasca si un birou) si cel de la etaj unde ai doar zona de noapte, 3 dormitoare si 1-2 bai. Si asa, desi vroiai 130mp construiti, amprenta ajunge pe la 75mp, deci in total 150mp construiti.
Repet aici ca picatura chinezeasca: cine vrea casa mica, de pana un 130mp, sa se gandeasca la o casa doar parter. Mai ales in cazul tau, in care spui ca vrei pe lemn...nu este chiar usor si ieftin sa faci un planseu care sa asigure si izolatie fonica (si ma refer in special la zgomotul de impact).
Short story long...ai teren de 500mp, aloca cca 110-120mp pt o casa doar parter. Vei iesi mai bine cu o casa de genul asta decat cu un P+M de 140-150mp. Nu compar parter vs p+m (e) ca si cost mp la mp...ci o casa parter versus o casa p+m cu suprafata mai mare cu cel putin 25-30mp din cauza scarii si a problemei mentionate mai sus (discrepanta intre functiuni parter si etaj).

Suprafata casei nu va fi distribuita egal la parter si mansarda. Daca te uiti la poza casei care ne-a placut vei vedea ca e o vorba de o mansarda partiala. Am luat in considerare si varianta de casa parter, dar n-am reusit sa aranjam toate camerele enumerate doar la parter si sa ne iasa o amprenta a casei rezonabila. Vrem sa avem o curte libera cit mai mare. De aia am ajuns la concluzia ca solutia ar fi sa punem la parter incaperile pe care le vrem neaparat jos, si restul la mansarda, care nu se va intinde pe toata suprafata parterului. Deasupra livingului va fi o sarpanta, si va fi si o terasa care sa mai reduca din suprafata mansardei.
Astea sint doar ideile noastre, nu ne-am consultat inca cu nici un arhitect.

Dupa ce spui...cel mai probabil ajungi spre 90mp ca amprenta. In cazul asta cu atat mai mult merita o casa doar parter.

In camera tehnica va fi un dus si WC.

Sa mai ziceti voi ca nu am eu gura aurita. Deci de la 120-130mp construiti in varianta P+M ai ajuns la o amprenta de 82.5mp (fara terase), deci 165mp construiti in varianta P+E.
Poate fraza "Bugetul nu e mare deloc" nu mai este relevanta acum si inchei discutia...dar daca da, atunci este inca un exemplu a ceea ce tot spun: fratilor, daca vreti casa de 120mp construiti faceti PARTER. Altfel ajungi ca acum, o sa ai 45mp de construit in plus.

Plus ca nu vad unde este structura de lemn, planul casei este facut ca si cum ai avea structura de beton.

sigur ii indicat sa ai abur..etc..in camera tehnica..unde ai toate jucariile? (sau nu le tii acolo?..centrala..boilere..etc)?

Sa ii spui sotiei daca nu citeste ca a gresit continentul cu taifunele alea:).

Pai...nu chiar. Incalzirea globala o sa cam dea peste cap anotimpurile si fenomenele meteo.

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/f1ve_MRZdig?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

S-au schimbat multe de anul trecut: s-a rezolvat oarecum problema banilor, am renuntat la planul initial si la multe altele intermediare si, dupa nu mai stiu cite iteratii, am ajuns la asa ceva.
Din pacate a picat si chestia cu casa din lemn. Sotia, dupa un documentar pe BBC, a inceput sa viseze inundatii,  taifunuri etc etc asa ca vom avea casa din caramida. Pot trai cu asta.



Ba intentionez sa le tin acolo. O cabina de dus folosita ocazional, separata de un perete de CT propriu-zisa, aerisire, poate ar rezolva problema. Nu m-am gindit foarte mult la asta.