Imobiliarele din afara tarii mai ieftine decat la noi in tara

De ce vreme ma tot bate gandul sa-mi achizitionez un imobil intr-o tara straina intrucat din cate se pare preturile imobilelor din afara sunt mai mici decat cele de la noi

Pe langa avantajul costului mai sunt si alte avantaje precum rezidenta in tara respectivam, dreptul la munca, siguranta investitiei, etc

Ca si afacere iarasi mi se pare mult mai ok intrucat chiria este mai mare in afara tarii si implicit perioada de recuperare a investitiei mai mica

Ce parere aveti despre asta? Veniturile romanilor sunt printre cele mai mici din Europa


https://infowave.ro/piata-imobiliara-din-afara-tarii-este-mai-accesibila-decat-cea-de-la-noi-din-tara/

nu esti primul care descopera ca rotile pot fi si ovale
avand in vedere veniturile mult mai mari din afara, un pret accesibil unui roman se justifica doar prin interesul foarte scazut al strainilor pentru acel imobil. altfel spus, imobilul va costa putin dar:
-va trebui sa bagi bani seriosi in el pentru a-l face locuibil
-vei gasi greu chiriasi
-daca decizi sa te muti tu acolo o sa descoperi ca zona e "moarta", fara locuri de munca la distanta decenta

nu te lasa pacalit de titlurile din ziare, care exploateaza lipsa de cultura a romanilor. uita-te, de exemplu, la articolul indicat de tine: se prezinta cateva imobile "La doi pasi de Roma". doar ca localitatea Fondi e la 130km de Roma, Frosinone e la ~90km, Arce e la 110.
e ca si cum ti-ai cumpara un imobil in Resita ( http://www.stirileka...inte_67038.html ). gasesti ieftin, la 400E/mp, dar nu ai ce face cu el.

eu detin o proprietate langa Barcelona (langa mare) pe care am achizitionat-o la pretul unei garsoniere de la noi.

in unele tari preturile sunt mai mici, dar nu in toate (ex. londra)

urmatoarea achizitie o  sa fie o casa in Florida

e mult mai rentabil sa faci investitii afara decat la noi

https://www.zillow.c..._zm/0_mmm/1_fr/

Edited by hightech-sys, 21 May 2017 - 07:38.

Din cite vad exemplele sint din Germania, Italia si Spania unde oricum nu-ti trebuie nici macar pasaport si ai si drept de munca. Iar rezidenta nu e neaparat un avantaj (in afara cazului in care chiar muncesti acolo, cind e de la sine inteles ca o ai). Impozite si de 30-40%, tot felul de alte taxe (numai radio/tv-ul e 18.50EUR pe luna la nemti si nu conteaza ca n-ai nici un aparat, doar ca esti inregistrat la adresa X in Germania trebuie s-o platesti).

Iar vila de 29kEUR din Germania te asigur ca nu gasesti s-o inchiriezi nici cu 200. Si chiar si asa daca pare un chilipir sa vezi ce tare o sa fie cind face primaria nu stiu ce lucrari prin zona din care si tu trebuie sa platesti o parte si partea ta e vreo 10k. Da, chiar daca nu le vrei.

eu unul nu m-am lovit de astfel de probleme si vb in cunostinta de cauza

intretinerea mica (sub 100E) posibilitatile de inchiriere cu peste 500E/luna in regim normal

in regim turistic .... mult mai mult

toate cu o investitie infima daca ar fi sa ne raportam la preturile supraevaluate de la noi

si nu vb din auzite ........

Edited by hightech-sys, 21 May 2017 - 07:51.

hightech-sys, on 21 mai 2017 - 07:36, said:

Astea din florida au pretul cu toate taxele ? Mi se par mai ieftine decat cele mai nasoale apartamente din Popesti. Ar fi culmea sa fie mai ieftin.

Edited by _-AppleS-_, 21 May 2017 - 07:51.

pai chiar este ....... asta-i paradoxul

nu e pacaleala

preturile de la noi sunt extrem de supraevaluate

piata imobiliara din afara tarii este mai ieftina si mai rentabila, etc

la noi merge cu bisnitareala si cocalarismul

iar fraieri sunt cu duiumul .... cand foarte bine poti vedea cu un simplu click preturile din afara tarii, avantaje, etc

nu cred ca se poate compara gradul de civilizatie din afara cu dezastrul de la noi

sunt diferente majore ...... nu poti compara Pantelimonul cu Barcelona sau Florida

Edited by hightech-sys, 21 May 2017 - 07:57.

hightech-sys, on 21 mai 2017 - 07:50, said:

si cu cat o inchiriezi acum?

Edited by _Smiley_, 21 May 2017 - 07:59.

Articol de doi bani... infowawe.. lof

Da niste localitati de sunt la 100-200 de km de un oras si zice de preturi acesibile.
Locuinte care mai au pic si se prabusesc in zone moarte economic si toti pun botul la preturi mici.

Lasati naibii aberatiile
Un apartament decent in Hamburg ca tot e pomenit acolo nu il gasesti sub 500 000.
Sau vorbim de Londra unde dai pe un garaj cat o garsoniera in centrul Bucurestiului?

_Smiley_, on 21 mai 2017 - 07:59, said:

500E/luna printr-o agentie

insa cu putina alergatura se putea mai bine

nu am avut suficient timp sa caut sa-l inchiriez in regim turistic

cu siguranta se castigau mult mai multi bani

e mai rentabil sa investesti in afara ....

Florida se afla in SUA si nu e in UE

prin achizitionarea unei proprietati acolo poti obtine rezidenta

Edited by hightech-sys, 21 May 2017 - 08:09.

Cel mai mult ma distreaza paiațele care o tin pe-a lor cum ca la noi e mai bine de fapt, si ca negrul e de fapt alb.

Medicamenteee!

mai aruncati-va un ochi pe aici

https://www.zillow.c..._zm/0_mmm/1_fr/

sau oriunde vreti voi pe internet ...... e de tot rasul

preturile de la noi le-au depasit pe cele din afara, asta in situatia in care salariile sunt cele mai mici din europa

https://www.kyero.co...000&min_price=0

Edited by hightech-sys, 21 May 2017 - 08:14.

hightech-sys, on 21 mai 2017 - 08:02, said:

Da sigur si daca te intreaba cineva de "proprietatea" ta iar o dai in faze de genul nu dai ponturi decat pe bani

Vrajelile astea venite de la indivizi care se reped pe fiecare discutie despre imobiliare din Romania sa posteze primii ca sunt scumpe si sunt mai ieftine afara devin obositoare.
Nu trebuie sa insiri acum prostii pe forum despre vile in barcelona x6 si lanturi de aur.

Edited by Jammalan-the-Prophet, 21 May 2017 - 08:11.

Jammalan-the-Prophet, on 21 mai 2017 - 08:10, said:

lanturi de aur ai tu cu siguranta

ce parere ai despre link-ul cu proprietatile din Florida?

https://www.zillow.c..._zm/0_mmm/1_fr/

dar asta?

https://www.kyero.co...000&min_price=0

stiu, sunt fake toate ...... stai sa mai caut

l.e. https://www.zillow.c...s/barcelona_rb/

Edited by hightech-sys, 21 May 2017 - 08:19.

Esti liber sa crezi ce doresti pana la dovada contrarie.

La fel cum si eu si tot cei care ti-au cerut in alte 4-5 discutii de pe aria de imobiliare locatia proprietatii suntem liberi sa credem ca ... (citand un mare politician) ...bullshit.

In Florida da, sunt preturi accesibile, dar iti scoti investitia dupa 10+ ani. Stiu pt ca frate miu merge anual in vacanta acolo si si inchiriaza un condo acolo , si avea si posibilitatea sa l cumpere cu 62k. Si i au pus la dispozitie ultimul an de inchiriere. Apartamentul a scos 10k in ultimul an, dar jumate il pierdeai pe taxe, curatenie, etc

Jammalan-the-Prophet, on 21 mai 2017 - 08:18, said:

crezi ce vrei .....

probabil e greu sa dai un click sa te convingi

Edited by hightech-sys, 21 May 2017 - 08:22.

hightech-sys, on 21 mai 2017 - 08:16, said:

Because :
https://www.zillow.c..._rect/6_zm/2_p/

Toate junkurile alea de le arati tu acolo la preturi de 70 000 le poti inchiria cu 500

Si vezi ca taxele sunt alta mie pe an la costuri.
Degeaba le invarti tu cum le invarti ca tot tot acolo ajungi.

Plus... sunt curios cine naiba iti inchiriaza tie casa aia aflata la mama dracului de orice inseamna civilizatie loc de munca.
Oare de ce se cumparau casele cu 50k in Bufallo?

Oh wait...nu se cumparau

Edited by Jammalan-the-Prophet, 21 May 2017 - 08:27.