Acord vecini pentru debranșare/centrala apartament.

in mod normal, incalzirea ar trebui sa fie fix cea pe care si-o permite fiecare. la comun, electrica sau centrala termica. sau deloc. dar fac frigul in casa si dau pe medicamente mai mult, poate, decat daca ar da la caldura.
pentru ca nu toti cei care locuiesc la bloc au aceleasi venituri si posibilitati.
sunt pensionari cu pensii de mizerie, persoane in varsta ramase vaduv(e), familii cu 1-2 copii, in care poate unul dintre parinti nu are un loc de munca pe o anumita perioada de timp, samd.
cui ii este de folos sa duduie caloriferele in tot blocul (ma refer la incalzirea la comun, fara repartitoare), iar pe lista de intretinere sa fie restante de ordinul miilor de lei, din partea celor care nu isi permit sa plateasca sume prea mari pentru caldura pe timp de iarna ?
si daca furnizorul decide sa opreasca apa calda si caldura din cauza datoriilor, cei care sunt cu intretinerea la zi si nu mai au apa calda/caldura, cu ce sunt de vina ?
cat despre montarea centralelor de bloc sau centralelor termice individuale, in blocurile mai vechi, unde locuiesc si multe persoane in varsta sau cu venituri mici/in somaj, chiar si sa vrea, nu-si permit toti dpdv financiar.
de aceea spun, e bine sa stie fiecare sa se intinda cat ii permite plapuma.
cine are bani si vrea, isi pune fix ce sistem de incalzire doreste.
cine nu, ramane la comun, cu toate avantajele si dezavantajele ce decurg din aceasta situatie.

rich1974, on 06 aprilie 2017 - 11:25, said:

In mod normal, nu ar trebui sa intereseze pe x sau pe y cu ce ma incalzesc eu sau tu.
Fiecare sa-si vada de ... treaba lui.

Eu locuiesc la etajul 2, vecina de sub mine a murit de vreo 4 ani, nu mai sta nimeni acolo.
Langa mine nu a stat nimeni, niciodata in 15 ani decand am apartamentul asta. Pe mine cine ma incalzeste?
Si nu platesc de 5 ori mai mult.

Formularele se completeaza cu date fictive. Asa am facut eu in 2010 cand nebuna de sub mine nu vroia sa-mi dea acordul.
Da, e o tampenie dar asta e birocratia romaneasca.

O recomandare pentru cei care se debranseaza, la bloc. Sa se izoleze tevile de caldura existente de la incalzirea centralizata cu izolatie "cochilie" sau alt tip. Este posibil sa vina de la asociatie sa zica ca trebuie sa platiti "incalzire parti comune" (subsol + tevi verticale) care este un procent din pretul la incalzirea centralizata la un apartament. Daca se comenteaza la modul de izolare ii puteti spune celui de la asociatie sa vina cu un termometru care sa masoare diferenta de 0,5 grade celsius intre suprafata izolatiei si aerul din incapere si sa fie autorizat metrologic.

The Stressmaker, on 07 aprilie 2017 - 09:28, said:

buna observatie, asa am procedat si eu in apartamentul in care am locuit pana acum 4 ani. cei cu caldura la comun aveau repartitoare si firma care facea citirile/calculele (faimoasa ista) avea pretentia ca noi cei cu centrale sa platim un procent fabulos din factura de caldura, doar pentru ca amaratele alea de tevi treceau prin casa. plus ca la etajele superioare, pe coloana de baie si bucatarie, acele tevi nu se mai incalzeau de ani de zile.
am izolat tevile si am terminat balciul, aveam de plata in jur de 5-6 lei pe luna in perioada de iarna, pentru aceste tevi izolate (caci si izolate se puneau la calcul cu o valoare foarte mica, doar cele acoperite cu rigips erau scutite de plata).

ericmario, on 06 aprilie 2017 - 08:33, said:

Te faci ca nu te prinzi sau chiar nu intelegi ca sint chestii diferite!?

La noi tot asa se cere, dar in situatia celor lipsa la domiciliu sau care refuza sa semneze, se da la notar o declaratie pe propria raspundere ca se va asigura incalzirea apartamentului iarna la nu stiu ce temperatura minia necesara pentru a nu se face turturi in casa. Acea declaratie inlocuieste acordul vecinilor. Iar de la vecinii deja debransati care au centrala, nu se mai cere acordul respectiv. Cei cu distributia stiu exact ce apartamente mai sint bransate si de la care aveti nevoie de acord. Este totusi o colectivitate si cind am accepta sa locuim la bloc, am acceptat si tot ce tine de asta. Sincer nu am auzit pe nimeni sa fi avut probleme pina acuma, dar nu stiu cu este in alte orase sau ce vecini ciudat aveti dv.

Adm, on 06 aprilie 2017 - 08:47, said:

Exact! Ce treaba au vecinii ca eu imi fac un atelier de prelucrari mecanice la etajul 3 si lucrez in trei schimburi!

Esti sigur ca nu mai trebuie prostia asta de "acord" pentru apartamentele ce sunt inconjurate de debransati?
Ca in vara asta vreau sa renovez noua achizitie si in sus nu are nici un vecin bransament la sistem (tevile se termina in apartamentul cumparat), iar in jos toti sunt debansati si au centrale.
Pe laterale (cei cu peretii comuni cu apartamentul cumparat) la fel sunt debansati si au centrale, nu stiu daca le trec tevile prin casa... doar la unul din ei stiu sigur ca ii trec prin casa tevi.

Din cate am inteles, in bloc cam pe fiecare palier a mai ramas cel putin 1 bransat.

Edited by rumlegok, 07 April 2017 - 21:14.

Sincer, la noi nu am auzit sa existe debransati pur si simplu, cei debransati de la centrala orasului au centrale de apartament. In solicitarea si proiectul pentru debransare se specifica explicit prin ce metoda se va realiza incalzirea apartamentului. Desigur, asta nu ii impedica pe cie cu centrale termice care nu locuiesc in apartament sa le tina oprite in totalitate fara a incalzi deloc locuinta!
Eu daca m-asi fi multumit cu 22 de grade in casa, nu aveam nevoie sa pornesc centrala nici o secunda, este suficient ce primesc prin pereti.

Cica legal trebuie sa ai o sursa alternativa de caldura, ca e ea centrala termica, electrica sau ca e convector, soba, etc
Desigur nimeni nu te obliga si verifica daca incalzesti tu apartamentul dupa ce te debransezi.

Sa inteleg ca nu esti sigur de treaba aia cu "Iar de la vecinii deja debransati care au centrala, nu se mai cere acordul respectiv"

Edited by rumlegok, 07 April 2017 - 22:07.

Ca sa imi fac un PFA la dresa la care locuiesc ca sa desfasor activitatea de programator singuratic si independent imi trebuie acordul vecinilor plus o gramada de alte acte si aprobari; daca vreau sa dau gauri toata ziua cu bormasina imi trebuie numai o bormasina. Belea logica statului roman.

Offtopic: Pentru sediu e necesar doar de la administratie, pentru activitae iti trebuie si acordul de la vecini(pe care, teoretic, activitatatea ii poate deranja).

rumlegok, on 07 aprilie 2017 - 22:07, said:

La mine in oras este sigura, dar nu stiu daca este o chestie locala sau nationala! Am trecut prin asta anul trecut si era valabila!

Friskey, on 07 aprilie 2017 - 23:35, said:

De ce tot o dai inainte cu logica aia?Esti baiat destept,deschide-ti putin mintea si vezi in perspectiva.
Un bloc de locuinte se numeste de locuinte pentru ca acolo se locuieste,nu se desfasoara activitati productive,chiar si teoretic silentioase.
Acel acord de care te tot legi,nu face altceva decat sa elimine viitoarele posibile scandaluri,pentru ca toti incep cu activitati silentioase,dar nu toti se tin de cuvant.
Iar chestia cu bormasina,este cu dus si intors.Daca vrei sa dai o gaura in perete sa-ti atarni Rapirea din Serai,nu-i problema.Dar daca te apuci sa dai la gauri ca habaucu',stii foarte bine ca ai nevoie de autorizari.Ca majoritatea nu are aceste autorizari pentru ca o doare in dos,este alta treaba,totul tine de bun-simt si educatie.
Acel accept al vecinilor va avea conotatii negative doar in cazul cand relatiile intre vecini nu sunt cele mai bune.

Edited by adisz, 12 April 2017 - 08:26.

Si eu as vrea sa stiu daca in 2022 mai este valabil acest acord de la vecini? si daca iti trebuie si acordul vecinului de la care te legi la teava pentru continuarea traseului, cineva mi-a spus ca daca au trecut mai mult de 5 ani de cand  are el centrala nu mai tb sa platesti, dar nu stia sigur? ce stiti in acest caz si daca tb platit despre ce suma este vorba? cine stabileste suma, cum se calculeaza?

Nu-i mai platesti nimic, da-l draq de burghez care avea bani acum mai mult de 5 ani!
Vezi, daca are peste 5 ani de cand si-a cumparat apartamentul, poate i-l iei si pe ala fara sa platesti! Acum 70 de ani se practica si asta.
"Cineva-ul" ce zice?
Au trecut 33 de ani degeaba, comunismul e in sangele unor romani si nu-l mai scoti de acolo!

Da, in acest caz trebuie platit, iar suma o stie cel care a pierdut timp, bani si te asigur si nervi, sa traga teava aia pe scara.
Daca atunci participau toti vecinii, suma care revenea fiecarui apartament ar fi fost mult mai mica.

Dacă prima data a făcut unul singur instalația, al doilea plătește jumătate. Al treilea o treime, banii se împart la primii doi. Al patrulea un sfert, banii se împart la primii 3. Și tot asa.

Bun si cine iti spune cat ai de platit, cei de la gaze? cine iti face calculatia? ca de ex unul din vecini nu avea habar, ca el asa a cumparat ap, deci instalatia a facut-o vechiul proprietar, care nu mai e in bloc.

Edited by miki3, 20 February 2022 - 01:05.

cineva trebuie sa stie. intreaba mai multi vecini, asociatia (uneori ea e proprietara), firma de distributie.
oricum, in dosarul de racordare se cere ori acordul tuturor vecinilor, ori, pentru ca in practica de multe ori nu ai cum sa dai de toti, declaratie notariala pe propria raspundere ca i-ai despagubit. fara asa ceva in dosar, nu te racordeaza.