Casa P+1 Pantelimon Ilfov 2017

Salut!

    Sunt curios in ce zona din Pantelimon ai construit casa. Cochetez  si eu cu achizitia unui teren prin zona de Nord (Ferma Animalelor), zilele urmatoare vedem daca se materializeaza.

Merci,
Cristi

Lotul meu e situat la vreo 700 de metri de primarie in directia fermei animalelor.
La vizionarea lotului sa te uiti si la caiile de acces. Daca accesul la lot se face pe asfalt vei fi nevoit sa achiti taxe de tonaj pentru masinele grele (100 ron masina).

Cemi plac probleme ce apar din senin
Dimineata sa inceput amorsarea fatadei. Pentru a nu murdari sageacul negru cu culoarea alba a fatadei trebuie pusa o banda de mascare la imbinare.
Au incercat muncitorii sa lipeasca banda pe Oscar Teck 3 de pe sageaca dar fara rezultate - nu se lipeste banda.
Trag o fuga la magazins sa cumpar niste banda, Pentru a nu gresi cumpar din 2 magazine crezind ca vor fi diferite - cnid ajunga acasa e acelas producator la banda care la rindul ei nu se lipeste.
Eau o mostra de decorativa data pe niste gips carton si fuga la alt magazin. Testez pe loc si zero succes - ce aveai ei nu se lipste de decorativa.
Trec prin Brico cu mostra si testez vreo 5 tipuri de banda de mascare - nici una nu se lipeste.
Trec pe la firma care mi-a vindut decorativa sperind ca banda care o vind ei se va lipi. Fac niste teste - iaras fara succes.
Dupa ce petrec vreo 30 de minute in trafic, asteptind intro coada de vreo 2 km si injurinduma ca nu am venit cu moto ajung la Dede.
Testez ce au si ei fara mare succes. Cumpar totusi niste banda de la Tessa si un Duck Tape ca sa fiu sigur.
Ajung acasa si succes - Tessa sa lipit.

Morala - se pare ca Oscar Teck 3 si banda de la Tessa sunt compatibile intre ele.
Testat chletuind 100 Ron in plus pe diferite benzi si pierzind vreo 4 ore in trafic.

Iti erau greu sa-mi dai un telefon? Tessa am folosit si eu.
Mergi pe alb? O sa ma adresez catre OSIM si organele aferente

Mirel_85, on 14 august 2018 - 08:25, said:

Eram blocat cu cautarea bandei si nu mi-a tecut prin sa te sun sa inrteb cum sau realizat chenarele pe linga fereastra.

Mirel_85, on 14 august 2018 - 08:25, said:

Nu e alb - e 75-1 din paletarul Oscar (un fel de alb). Deci nu am incalcat nici un drept

A trecut o luna de cind am terminat termosistemul.
A esit semidecent.
Pe undeva se vad imbinari, sunt vreo citeva locuri unde sa driscuit prost.
Imbinarea intre sageac si perete e naspa
Asta e - o sa incerc sa corectez imbinarea. la imbibare e cel mai urit.

 Image00020.jpg   214.19K   122 downloads  Image00021.jpg   159.78K   124 downloads  Image00036.jpg   425.06K   124 downloads  Image00018.jpg   133.08K   118 downloads  Image00014.jpg   217.17K   118 downloads

Stie cineva daca e ok sa dau peste tencuiala decorativa cu vopsea decorativa de exterior la imbinare pentru a "indrepta" imbinarea intre sageac si perete ?

Concluzii dupa decorativa :
- Cit nu ai calcula cantitatea de decorativa totdeauna o sa alergi dupa citeva galeti in plus. Bine ca este dede si daca culoarea e din paletar pot sa ti-o amestece si duminica daca ai nevoie de ea.
- profilele ascunse cu picurator (alea care au forma de T) sunt niste porcarii. Cind dau tencuiala decorativa deasupra se supraincarca cu material si isi cam pierd functionalitatea.
- Am pus la exterior profile imbinare PVC cu glaf. Superbe lucruri. Pacat ca nu am folosit si la interior.
- Daca aveti ferestre care se imbina la 90 de grade inaintte de a monta profilul care se pune pe colt scoateti folia de protectie de pe geam. Acel colt care se monteaza se suprapune peste banda de protectie si cind o sa incercati sa o scoateti o sa se rupa si o sa ramina o mica parte sub profil si din anumite unhgiuri ramasitele folii o sa fie vizibile.
- daca vreti jgheaburi curate si pazia complet acoperita cu decorativa mai intii faceti termosistemul si ulterior montati jgheaburile. Din cauza spatiului mic lasat intre jgheab si pazie am locuri sub jgheab unde nu sa dat cu decorativa
 Image00001.jpg   330.02K   121 downloads

Am lasat 2 guri de aerisire in pod - sper macar un pic sa ajute la mentinerea unei temperaturi decente in pod.
 Image200001.jpg   122.76K   125 downloads

Sau carotat 6 gauri pentru ventilare. Dupa glet o sa montez si unitatile de ventilare.
 Image00035.jpg   299.76K   121 downloads

A venit si gresia pentru interior. Merci vecinilor ca mau ajutat la descarcare ca daca descarcam singur 183 de cutii inebuneam.
 Image100001.jpg   336.47K   123 downloads

Echipei precedente i-am dat un sut un fund - 0 atentie la detalii.
Daca nu statiam cu ei la termosistem aveau sa faca si mai naspa.
Mi-am asumat pierderile si corectiile ce vor fi necesare.

Stie cineva de unde pot inchiria pe o zi un picamer (in afara de dede sau leroy) ? Vreau sa sparg baza gardului lateral pentru a nu ridica nivelul curtii prea mult.

Ceva progrese.

Am inchiriat un picamer si spart baza gardului lateral ca sa pot planta ceva linga acel gard.
Before
 Image100001.jpg   440.6K   81 downloads
After
 Image200002.jpg   464.22K   87 downloads

Am dus gunoiul din curte. Dupa 3 masini de 18 m3 tot inca am piatra prin curte. Precedentii care au construit au depozitat si aruncat toate ramasitele de BCA/Caramida/Prundis pe teren asa ca am fost nevoit sa rad 15 cm din stratul superior pentru a ajunge la pamint curat. Chear si asa, pentru a ajunge la pamint fara pietre cred ca mai trebuie sa scot inca o masina de pamint prin care e pietris pentru a avea doar pamint curat in curte.
 Image200008.jpg   739.09K   74 downloads  Image200014.jpg   320.63K   57 downloads  Image200017.jpg   698.92K   85 downloads
Si bineinteles ca  nu se putea fara daune Timpitul de tractorist nu sa orientat corect - rezultat o pazie si un jgheab distrus.
 Image200007.jpg   233.38K   117 downloads

In weekend, spalind ferestrele, m-am trezit cu o surpriza lasata de doreii.
Daca ud copios glafurile apa se prelinje pe perete intre polistiren si caramida.
Am observat problema data la 2 glafuri (la restul inca nu am ajuns cu procedura de spalare).
Inca nu am siliconat imbinarea glaf fereastre - pe acolo apa intra sub glaf.
Solutia corecta ar fi de dat jos glaful si de vazut cei incorect si de reparat dar tare nu vreau sa dau jos glafurile.
La interior, dupa ce sa montat un glaf, cit era adezivul umed doreii au impins glaful inuntru. Am observat problema abea a doua zi. Am incercat s-al scot cu un rotopercutor dar dupa vreo 40 minute de chin lam crapat. Am fost nevoit sa cumpar altul iar in procesul de transportare glaf am devenit pieton pentru minim o luna
O sa siliconez bine imbinarile intre glaf, fereastra si decorativa sperind sa nu apara ingrasie prin zona aia.
 Image200002.jpg   481.33K   111 downloads  Image200001.jpg   248.74K   97 downloads

Edited by d_dutca, 08 October 2018 - 10:14.

Glaful are panta ok? Sau și panta e spre interior și combinat cu lipsa siliconului se infiltrează apa?

Peste decorativa eu am testat vopsea lavabila de exterior, de la același producător cu cel al decorarivei, pentru că voiam la un moment dat sa modific culoarea. Se acoperă foarte bine și arată ca și partea pe care nu am dat cu vopsea.

Glaful mai lung are panta OK. Cel mai scurt se pare ca nu are deloc panta sau poate chear panta spre fereastra.
Chear si cu panta neavind silicon apa intra prin crapatura glaf/fereastra.
O s-al siliconez si o sa fac teste - sper sa nu fie probleme.

cr1s71, on 12 august 2018 - 14:43, said:

Si eu sunt curios... AI luat terenul?!

Am o nelamurire cum pot realiza canalizarea in urmatorul caz.
Teava de canalizare in caminul de apa e situata la o adincime de 1.2m sub cota terenului (distanta de la cota pina la partea superioara teava).
Teava de canalizare ce ese din casa e situata la 0.5m sub cota terenului.
Distanta dintre aceste 2 tevi e de 11 metri.
Daca leg direct aceste doua tevi va rezulta o panta de 6-7 procente.

Instalatorul mi-a propus la esirea din casa sa pun un cot de 90 si sa cobor cu el vertical in jos vreo 50 cm si de acolo ma conectez la canalizare.

Intrebarea e  - nu se va colmata partea cu coturile ?

Stiu ca solutia corecta e un camin cu rupere de panta dar tare nu as vrea sa construesc acel camin.
As folosi asa un camin in care mas intepa pe la mijocul caminului (fac o gaura) cu teava de 110 care vin din casa in el si as face un fel de camin cu rupere de panta.
Ce ziceti de asa solutie

Mentionez ca ma nevoie ca caminul la intrarea in casa sa fi minim la vreo 90 cm in pamint deorace vreau sa trag canalizare pina in spatele curtii. De la caminul esire din casa pina la spatele curtii sunt vreo 30 de metri.

d_dutca, on 11 octombrie 2018 - 07:40, said:

Acolo unde cade apa cu ce mai e prin ea...o sa se depuna, ai riscuri. Fa un camin, evenutal mai simplu: o teava de 200 plasata acolo unde iti este convenabil de obicei la schimbarea de directie. Dai gaura in teava aia (masina de gaurit si pendular de ex.) si mufezi convenatil tevile in functie de ce nivel ai nevoie. Apoi sus ii pui capac la nivel cu CTA iar jos o astupi cumva fie tot cu mufa si capac fie cu 2 galeti de ciment impermeabilizat, te descuric tu cumva. Ideea e ca o simpla teava iti rezolva problema.

Ceva progrese.
Mi-am luat 2 saptamini de concediu si impreuna cu tata am conectat canalizarea.
Mai tare si prost pamint in viata mea nu am vazut. 4 zile a durat saparea santurile de aproximativ 30m liniar cu adincime medie de 1.2 m.
 Image100004.jpg   487.04K   70 downloads  Image100019.jpg   539.89K   74 downloads  Image100020.jpg   433.2K   70 downloads  Image100028.jpg   348.28K   67 downloads

Pentru a nu ma complica cu camin rupere de panta la esirea din casa am pus 2 coturi de 45  - voi avea o portiune cu panta mare. Pentru a fi sigur am pus si un T inainte de panta ca in caz de probleme sa pot umbla cu sarpele pe acolo.
 Image100015.jpg   597.62K   71 downloads

Bineinteles ca nu se putea fara surprize de la constructorul original:
- panta la scrugere WC e negativa (inspre casa)
- tubul riflat lasat pentru teava de apa era asa de incovoiat incit la introducere tevii PEHD prin el teava se cuta si nu curgea apa. Sa spart sapa, placa, polistirenul de sub placa pentru a indrepta teava de 32.
 Image100022.jpg   139.78K   80 downloads

Intre timp sa extins si conducta de gaz pe strada si sa tras teava de gaz in casa.
Saptamina aceasta sper sa vina centrala pe gaz si poate in 2 saptaminia voi avea gaz. Ma cam rupe la buzunar centrala electrica care acum functioneaza deoarece se lucreaza in interior.
 Image100001.jpg   439.91K   72 downloads

Ipiiii - am gaz. De o luna casa se incalzeste cu gaz. In sfirsit am terminat-o cu utilitatile.
Pornirea centralei a fost un pic cu perepetii. Dupa ce sa montat contorul si conectat gazul am pornit singur centrala fara PIF. Presiunea apei in circuitul de incalzirea era de 3 bari iar centrala are supapa de presiune. Dupa ceva timp de lucru centrala la facut pe draconul - abur, apa fierbinte afara pe supapa. M-am speriat si am oprit-o si am asteptat cineva autorizat s-ai faca PIF-ul.
A venit cineva, a setat-o, pornit-o. In timpul efectuarii PIF-ului se simptea un slab miros de gaz (sensorul de gaz nu sa declansat). Verifica baiatul cu PIF-ul regulatorul de presiune gaz - exista scurgire pe undeva. Verifica racordul flexibil de gaz si gaseste problema - din partea centralei racordul era infiletat doar cu forta miinii. Gaozarul dracului ea fost lene sa puna cheia in functiune si sa stringa racordul respectiv . Iaca asa te poti trezi cu casa in aer.

Un pic cam naspa partea de jos a tevilor. O sa fac un mic postament de vreo 10 cm inaltime pentru a acoperi acea zona.
Incalzirea functioneaza OK cu exceptia a 2 circuite la etaj - sa intepenit debitorul si nu circula prin ele agentul termic.
 Image100039.jpg   150.28K   80 downloads

S-au montat panourile si sigurantele. La etaj am pus si un rack pentru net.
 Image100040.jpg   231.95K   80 downloads

Etajul e gletuit complet. A ramas de slefuit gletul si dupa aceasta peretii sunt gata de lavabila.
 Image100017.jpg   139.91K   73 downloads

Ceva grinzi placate
 Image100043.jpg   275.01K   82 downloads

Saptamina trecut mi-am luat concediu si ne-am infipt in izolarea pod-ului. Aproape e gata izolarea. A mai ramas de montat scara si de izolat imprejurul scarii.
Apropo de pierderile termice prin pod - in primele zile de izolare in pod erau 18 grade, lucram in maiou, Deja spre sfirsitul saptaminii, desi era izolat doar o parte din pod, am pus hanuracul pe mine deoarece temperatura scazuze prea mult pentru maiuou.
 Image100023.jpg   223.79K   79 downloads  Image100025.jpg   249.02K   71 downloads  Image100030.jpg   316.07K   77 downloads

Camasutra izolarii podului
 Image100036.jpg   240.35K   86 downloads

Mi-am luat si o jucarica - foarte utila scula pentru ajutor/verificare Dorei.
 Image100003.jpg   189.75K   88 downloads

De o luna cei de la primarie sau trezit ca au bani necheltuiti in bujet si sau apucat de asfaltat strada. Cit era cald mai era cum era. Dar pe urma au venit ploile si sa facut o mocirla pe strada aia  !!!!
Un vecin si-a taiat un cauciuc de o gura de canalizare, au venit electricienii sa monteze panourile si si-au taiat si ei un cauciuc. Bine ca macar au pus la loc straturile de pietris si au ridicat nivelul strazii - cit de cit se poate circula pe ea. Cei drept daca ninge o sa circulam pe strada aia ca pe un cimp minat - niciodata nu stii la ce surpriza sa te aspteti.
 Image100004.jpg   343K   79 downloads

Mi-am luat permisul - iar is sofer

Edited by d_dutca, 11 December 2018 - 08:14.

Nu se vad bine parametrii de pe disj,poti sa pui o poza mai clara?Banuiesc ca tabloul nu e complet,ce mai trebuie sa puna in el?

anaki, on 11 decembrie 2018 - 09:13, said:

O sa trec seara pe acolo si o sa fac o poza mai clara.
Siguranta tetrapolara cu "problema" nu e sub tensiune. O sa intreb cind se va pune sub tensiune daca nu vor fi probleme la punere sub tensiune.
Firele din generala care alimenteaza siguranta laterala sunt de 2.5mmp. Siguranta cei drept e de 20 sau chear 25A. Stiu ca nu e corect dar siguranta respectiva este folosita pentru a avea curent in casa. Din aea alimentez prizele si scuele electrice si din cind in cind un camin electric cu ulei. Dupa ce se va pune sub tensiune restul panoului siguranta respectiva va fi eliminata din panou.

Sigurantele de prize si cele diferentiale sunt toate C16A, de lumina C10A.


In panou sau montat toate sigurantele pe care le-am avut. E mai nevoie de montat ceva ?

Pe linga ce e curent in panou se va mai monta o unitate de control a unitatilor de ventilatie. Unitatea respectiva ocupa 9 module si va fi montata pe rindul de jos.

Edited by d_dutca, 11 December 2018 - 09:33.

Ar mai fi ,stie el ce face.
Conductoarele(pe iesire) care alimenteaza circuitele din tablou de cat sunt?Vad ca ai si un releu de sub/supratensiuni si un contactor,pt ce le folosesti?
Sfatul meu este ca acea aparatura pt ventilatie sa o montezi intr-un tablou separat.

Vecinii mi-au zis ca exista probleme cu alimentarea - mai cade o faza, supratensiuni, etc... Din aceasta cauza am pus releul.
Plus am si o experienta proasta de la bloc-ul in care stau unde un timp indelungat aveam probleme cu sub/supratensiuni, pane de curent si alte probleme electrice.

Seara o sa verific sectiunea cablurile de esire din siguranta principala.