Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Buna dimineata, ma poate ajuta si...

pentru cine a mai facut visinata

Ax hidrofor invarte greu
 Problema recepție

Credit nou,refinanțare,etc...

Incalzire procesor.

Plecari Grecia 2022
 Problema recuperare parola yahoo ...

Parere Ultrabook Asus Vivobook 14...

Problema AC Ford Focus MK3

Recomandare firma vanzare si inst...
 Bolt sau Uber

Temperatura vara in casa

Modem-stick care nu mai merge

cat costa renovarea unui apartame...
 

Totul despre ansamblul rezidential Dealul Morii Residence

- - - - -
  • Please log in to reply
71 replies to this topic

#37
mihaiup

mihaiup

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 7
  • Înscris: 21.01.2016
Lee-Loo
de accord cu arborii. avand in vedere ca vor fi (din ce inteleg) 4 blocuri la DMR, plus blocul de la mihai viteazul residence, dezvoltatorii trebuie sa neaparat sa planteze cat mai multi arbori; de preferat brazi sau ceva din aceeasi familie pt a evita mizeria cauzata de frunze pe timpul toamnei plus pentru a pastra caracterul verde al zonei.

revin la clauza citata mai sus, ""Nu constituie obiect al recepţiei lucrările privind alte elemente componente ale imobilului, lucrările privind părţile indivize comune (trotuare, spatii verzi etc.) sau, după caz, lucrările privind amenajarea locului de parcare, lucrările privind spaţiile cu destinaţia de folosinţă comună, căile de acces la clădire şi aleile, enumerarea fiind enunţiativă."

contam pe buna credinta a dezvoltatorilor si mai ales pe primarie, care trebuie sa conditioneze constructia ansamblurilor rezidentiale de amenajarea corespunzatoare a spatiilor verzi inconjuratoare.

Mihai_Mike

Apreciez bunatatea cu care tratezi seful de santier, insa din pacate, multi, din buna credinta, s-au "fript" cu anumiti specialist si cateodata mai trebuie putin trasi la raspundere (iar la Too a functionat). Din proprie experienta, de cate ori am tratat cu respect pe cineva, mi s-a raspuns la fel, chiar unii nu au stiut cum sa reactioneze la asa bunatate :). Insa fiind la fata locului, tu stii mai bine cum sa ii abordezi .

#38
Lee-Loo

Lee-Loo

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 23.01.2016
Servus Mihai_Mike, te-ai mutat deja? Au reusit mesterii sa rezolve "restantele"? Esti multumit cu felul in care si-au incheiat lucrarea? Ai alte impresii, experiente pe care ai vrea sa le impartasesti? Multumesc!  Zi faina!

#39
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015

View PostLee-Loo, on 17 martie 2016 - 19:03, said:

Servus Mihai_Mike, te-ai mutat deja? Au reusit mesterii sa rezolve "restantele"? Esti multumit cu felul in care si-au incheiat lucrarea? Ai alte impresii, experiente pe care ai vrea sa le impartasesti? Multumesc!  Zi faina!

Salutare! Inca nu m-am mutat complet, astept dupa fronturile de la mobila de bucatarie (in 7 zile vor fi montate) si apoi in cateva zile ma voi muta. ,,Restantele" au fost rezolvate pe cont propriu si din fonduri proprii (schimbare parchet + finisare tavane), iar in schimb am primit o boxa dubla ca si suprafata. In acest moment sunt multumit de cum au evoluat lucrurile si discutiile.
In alta ordine de idei, de cateva zile m-am mutat doar cu biroul acolo si petrec zilnic 4-5 ore. Pot sa spun ca blocul este foarte bine izolat termic, in sensul ca las noaptea geamurile rabatate iar temperatura inauntru nu scade sub 17,5 grade fara ca centrala sa mearga (ultimele zile au fost chiar friguroase, cu temperaturi de 5-6 grade ziua si aproape de 0 grade noaptea). Nu se aud zgomote de la vecini, peretii interiori sunt din caramida.
Altceva nu stiu ce sa mai zic, daca sunteti voi interesati de ceva anume va rog sa ma contactati.

#40
Hokova

Hokova

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 24.03.2016
Draga Mihai_Mike
Te rog as ma ajutati cu informatii caci sunt departe si constructorul sau echpa sunt greu de gasit. Am cumparat  in apartament in bl2. Blocul se pare ca este in stadiul de finisaje interioare. Stiu din mesajele tale ca trebuie sa accept apartamentul. Te rog as-explicit pasii necesari. Cand se face plata totala?
Ce inseamna luare in primire dpdv al apartamentului dupa finisaje ?
Cand se semneaza contractul final si primesti cheia?
Te rog as ma lamuresti caci tu ai trecut prin toate fazele?
Daca crezi ca mai trebuie as stiu ceva si am uitat as intreb re rog lamuresti-ma.
Multumesc anticipat

#41
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015

View PostHokova, on 24 martie 2016 - 20:55, said:

Draga Mihai_Mike
Te rog as ma ajutati cu informatii caci sunt departe si constructorul sau echpa sunt greu de gasit. Am cumparat  in apartament in bl2. Blocul se pare ca este in stadiul de finisaje interioare. Stiu din mesajele tale ca trebuie sa accept apartamentul. Te rog as-explicit pasii necesari. Cand se face plata totala?
Ce inseamna luare in primire dpdv al apartamentului dupa finisaje ?
Cand se semneaza contractul final si primesti cheia?
Te rog as ma lamuresti caci tu ai trecut prin toate fazele?
Daca crezi ca mai trebuie as stiu ceva si am uitat as intreb re rog lamuresti-ma.
Multumesc anticipat

Salutare!
Voi raspunde punctual la intrebarile tale:

1. Plata totala se face cand te-ai inteles cu antreprenorul. Unii au cu prima casa, altii au cu credit ipotecar, altii au achitat inainte de constructie, rate, etc. Nu am de unde sa stiu eu cand trebuie sa faci plata.
2. Luarea in primire, sau procesul de predare primire inseamna ca te va suna antreprenorul si iti va spune ca apartamentul este gata. Tu va trebui sa te deplasezi la apartament si sa faci receptia. Ideal ar fi sa fie 100% in regula finisajele, insa exista posibiliutatea sa nu fie asa. In cazul in care sunt obiectii, poti sa le mentionezi pe procesul verbal sau poti face o lista cu ce trebuie retusat. (eu am ales a doua varianta)
3.Contractul final se semneaza in momentul in care este intabularea facuta. Cheia o vei primi la predarea apartamentului. Predarea apartamentului va fi inainte de intabulare.
4. Da, am trecut prin toate fazele, mai ramane sa ma mut :)  In acelasi timp nu pot sa imi dau seama ce anume ai mai vrea sa stii. Logica mea imi spune ca tu ar trebui sa stii ce vrei sa intrebi, iar eu daca pot sa te ajut, cu mare placere.

#42
panaitescudragos

panaitescudragos

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 09.04.2016
Noi inca nu am achizitionat dar ne pregatim sa rezervam. Nu stiu insa unde vor aparea blocurile din Dealu Morii residence 2. Aveti idee?

#43
Lee-Loo

Lee-Loo

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 23.01.2016

View Postpanaitescudragos, on 09 aprilie 2016 - 12:46, said:

Noi inca nu am achizitionat dar ne pregatim sa rezervam. Nu stiu insa unde vor aparea blocurile din Dealu Morii residence 2. Aveti idee?

Servus! Eu nu am idee unde vor fi plasate cele 2 blocuri..., dar, din desene, cred ca vor fi undeva tot pe deal. Poate drumul acela ingust taiat pe la jumatatea dealului are vreo legatura cu ele...nu stiu. Putem suna la ei sa-i intrebam exact. Mi se pare foarte ciudat ca deja sunt rezervate atat de multe apartamente acolo...avand un vedere ca abia a fost prezentata informatia...si nici macar nu se spune unde/cum sunt amplasate, punctele cardinale nu exista in desene...

#44
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015
Hey si iata ca intr-un final m-am mutat :) Dupa lupte seculare ce au durat cateva luni.
Ca si prime impresii, pot remarca puncte slabe:
- praful care se aduna repede din cauza ca se construieste acel bloc de la Mihai Viteazu Residence (nu vreau sa ma gandesc cum o sa fie cand se vor construi cele doua blocuri cu doua etaje exact in fata geamului meu)
- aud cum vorbeste vecinul fara ca acesta sa se chinuie sa tipe. Asta e foarte ciudat, deoarece peretii care separa apartamentele sunt din caramida.
- peretele din bucatarie a prins ceva mucegai/ciuperca pe o suprafata de 20 cm patrati, aici va trebui sa ii chem pe cei de la DMR sa rezolve.
Puncte forte:
- izolatia foarte buna, temperatura in interior nu scade sub 21,5 grade in conditiile in care aproape toata ziua las geamul rabatat.

Mai sunt si alti proprietari pe aici?

#45
bdoinoua

bdoinoua

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 13.08.2015
Revin dupa aproape 9 luni de la prima postare a mea. Mike _Mihai, asa zisul "locatar independent", in realitate un promotor/provocator al partidei investitorilor din acest ansamblu rezidential nefericit care a rupt Dealul Cetatii, pare (chiar si el???) nefericit de problmele grave de calitate si urbanism cumparate, toate "la pachet". Cat despre cel mai important lucru -titlul de proprietate/intabulare - saracul e atat de neajutorat ca zice ca nici nu-l mai intereseaza...oare?  

Prietene Mike_Mihai...calitatea lucrarii este indoielnica pentru ca ati schimbat nenumarate echipe de constructori, pe care i-ati tepuit pe rand, firma voastra fiind in insolventa...de aici si probeleme de intabulare. E normal ca Primaria sa nu va dea liber la intabulari pentru ca titlul vostru de proprietate e grevat de datoriile nesmitite pe care le aveti fata de  furnizori. Exact aceesi "reteta"de succes ca la Avantgarden 1-2....

Succes mai departe credulilor. Sper sa va tina punga sa platiti toti escrocii din imobiliare.

#46
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015
Toata lumea stie ca intabularea va fi gata dupa ce se vor finaliza toate cele 4 blocuri, Stai linistit, nu ai descoperit America.
Spune-mi te rog in ce fel ma dezavantajeaza pe mine ca intabularea iese mai tarziu? Eu locuiesc in primul bloc, nu platesc rata, nu platesc chirie (doar utilitati).
Daca doresti sa faci reclama negativa nu ai decat, dar vin-o te rog cu ceva concret (cum este cu intabularea, distrugerea zonei verzi, la care iti dau dreptate) si hai sa dezbatem.
Te rog nu mai aduce acuze catre mine nefondate, Daca doresti sa afli cine sunt si la ce apartament stau, ma poti contacta pe privat. De altfel te astept prin zona sa stam de vorba. Deja comportamentul tau merge spre nesimtire si as vrea sa clarificam calitatea mea de ,,locatar independent" cum spui tu.
Bineinteles ca va trebui sa iti prezinti scuzele pe forum pentru acuzatiile nedrepte aduse catre mine.

Cat despre tepe, datorii, probleme cu Primaria, chiar nu e problema mea, ci a constructorului. Daca el alege sa faca business in acest fel, isi asuma anumite riscuri. Pe mine ma intereseaza doar in masura in care acest lucru ma poate afecta direct sau indirect.

#47
Lee-Loo

Lee-Loo

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 23.01.2016

Servus, sa fie intr-un ceas bun mutarea ta acolo! Sper sa nu-ti fie afectata privelistea de cele 2 constructii noi. Din ceea ce ai sesizat tu pana acum, cel mai grav mi se pare partea cu mucegaiul-este posibil sa fie normal la o cladire noua, "neuscata" inca? Probabil. Am mai trecut si eu prin zona si am remarcat ca pomisorilor dintre blocuri le merge bine si spatiul acela va fi verde si agreabil. Ce nu imi place insa, este felul in care au inteles sa inchida spatiul, si anume: un gard sudat extrem de urat de stalpii de sustinere (solutie aleasa in detrimentul bridelor speciale pentru panourile de gard de acel tip), o poarta gri oribila, cu fire electrice la vedere, totul este sudat stramb si urat pe ea-jenant pentru imaginea ansamblului... Pare o improvizatie ieftina. Sper ca este o solutie temporara!

#48
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015

View PostLee-Loo, on 13 mai 2016 - 23:08, said:

Servus, sa fie intr-un ceas bun mutarea ta acolo! Sper sa nu-ti fie afectata privelistea de cele 2 constructii noi. Din ceea ce ai sesizat tu pana acum, cel mai grav mi se pare partea cu mucegaiul-este posibil sa fie normal la o cladire noua, "neuscata" inca? Probabil. Am mai trecut si eu prin zona si am remarcat ca pomisorilor dintre blocuri le merge bine si spatiul acela va fi verde si agreabil. Ce nu imi place insa, este felul in care au inteles sa inchida spatiul, si anume: un gard sudat extrem de urat de stalpii de sustinere (solutie aleasa in detrimentul bridelor speciale pentru panourile de gard de acel tip), o poarta gri oribila, cu fire electrice la vedere, totul este sudat stramb si urat pe ea-jenant pentru imaginea ansamblului... Pare o improvizatie ieftina. Sper ca este o solutie temporara!

Multumesc mult, inca sunt in perioada de acomodare.
Am facut deja calculele, cele doua constructii din fata mea (cele cu 2 etaje plus mansarda) imi vor afecta vederea pana la baza muntelui Tampa, Din pacate aici nu am ce sa fac, e o chestie de ,,take it or leave it". Mai rau este pentru cei de la parter si primul etaj.
Te referi la gardul dinspre strada Dealul Morii (cea care urca spre facultate) ?

#49
Lee-Loo

Lee-Loo

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 23.01.2016
Mda...cam neplacuta situatie... Corect ar fi fost sa li se spuna potentialilor cumparatori despre planurile de extindere...proiectul sa fie prezentat in intregime. Da, la acel gard si poarta din partea de sus ma refeream. Tie cum ti se pare?

#50
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015
Au spus ei ceva la inceput despre construirea unor casute in partea asta. De la casute s-a ajuns la bloculete :))
M-am uitat si eu si intr-adevar arata rau. In acelasi timp sunt convins ca nu va lasa asa, deoarece constructorul tine foarte mult la aspectul exterior.

#51
AroundYou

AroundYou

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,145
  • Înscris: 17.04.2015
Salut.
Inteleg ca s-a finalizat constructia la toate cele 4 blocuri sau sunteti inca in santier?
Mihai_Mike, stii cumva mai multe detalii referitor la cand vor incepe constructia bloculetelor alea de 2+M? Stii cumva si la ce distanta vor fi de primul bloc al DMR?

#52
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015

View PostAroundYou, on 10 iunie 2016 - 17:15, said:

Salut.
Inteleg ca s-a finalizat constructia la toate cele 4 blocuri sau sunteti inca in santier?
Mihai_Mike, stii cumva mai multe detalii referitor la cand vor incepe constructia bloculetelor alea de 2+M? Stii cumva si la ce distanta vor fi de primul bloc al DMR?

Momentan au fost terminate primele doua blocuri. Al treilea este ridicat si este la rosu. Al patrulea se ridica acum.
Nu stiu cand vor incepe constructia la acele blocuri. Sper sa fie cat mai departe de primul bloc al DMR

#53
AroundYou

AroundYou

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,145
  • Înscris: 17.04.2015
Mersi Mihai. Am fost ieri si am vazut apartamentul ala de la et. 1 care e la vanzare in primul bloc. Mi se paruse interesant in anunt caci are vedere pe sud-vest, catre munti adica, are si parcare la subsol, are si boxa. Pentru locatia de la DMR consider ca daca nu ai parcare e jale. In interior parchetul era varza, scartaia tot plus ca mai erau si vreo cateva crapaturi pe pereti. As fi trecut peste aceste aspecte, inclusiv peste faptul ca are un living ciudat in forma de L, poate inclusiv si peste faptul ca, "la ochi" parea mai mic de cei 66m2 (cica utili) din schite. La intrebarea pe care i-am pus-o agentului imobiliar despre terenul din fata, acesta mi-a raspuns ca, dupa cate stie el, acolo se va construi tocmai proiectul DMR2 la o distanta de vreo 15m de primul bloc al DMR1. Astfel ca sunt absolut sigur deja ca acest proiect va obstructiona totalmente privelistea catre munti al acelui apartament de la et. 1 care ma interesa pe mine. Pacat...mai-mai sa fi devenit vecini...

Edited by AroundYou, 15 June 2016 - 10:43.


#54
Mihai_Mike

Mihai_Mike

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 40
  • Înscris: 07.02.2015

View PostAroundYou, on 15 iunie 2016 - 10:41, said:

Mersi Mihai. Am fost ieri si am vazut apartamentul ala de la et. 1 care e la vanzare in primul bloc. Mi se paruse interesant in anunt caci are vedere pe sud-vest, catre munti adica, are si parcare la subsol, are si boxa. Pentru locatia de la DMR consider ca daca nu ai parcare e jale. In interior parchetul era varza, scartaia tot plus ca mai erau si vreo cateva crapaturi pe pereti. As fi trecut peste aceste aspecte, inclusiv peste faptul ca are un living ciudat in forma de L, poate inclusiv si peste faptul ca, "la ochi" parea mai mic de cei 66m2 (cica utili) din schite. La intrebarea pe care i-am pus-o agentului imobiliar despre terenul din fata, acesta mi-a raspuns ca, dupa cate stie el, acolo se va construi tocmai proiectul DMR2 la o distanta de vreo 15m de primul bloc al DMR1. Astfel ca sunt absolut sigur deja ca acest proiect va obstructiona totalmente privelistea catre munti al acelui apartament de la et. 1 care ma interesa pe mine. Pacat...mai-mai sa fi devenit vecini...

Eu stau chiar deasupra acelui apartament de vanzare. De curiozitate cat iti cerea agentul imobiliar pe apartament + parcare + boxa?
Parchet varza si crapaturi au fost si la mine si am schimbat parchetul + lavabil din nou in tot apartamentul. Am facut pe cont propriu si m-am inteles cu ei la o boxa mai mare.
Nici eu nu am parcare, dar sincer nu e jale...de doua luni parchez pe Mihai Viteazu si merg putin pe jos pana la intrarea in bloc.
66 metri patrati utili? Din ce imi aduc aminte, apartamentul meu era cel mai mare ca si suprafata utila dintre cele cu 2 camere, si anume 64 metri patrati. E posibil sa fie o greseala aici.
Intr-adevar, etajul 1 nu va mai avea vedere catre munti, eu sunt la etajul 2 si sunt la limita :). Imi pare rau pentru tine, incearca la Mihai Viteazu Residence sau vezi ca paralel cu Aula Universitatii se mai construieste un bloc.
Bafta multa!

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate