P.U.Z.

Salut...

Poate s-a mai confruntat cineva cu problema asta ... Detin un teren aflat in extravilan, alaturi de mine mai sunt inca 8 persoane care vor sa introducem terenul in intravilan. Intre noi si intravilanul existent sunt 2 loturi, din care doar unul are cadastru (extravilan 1 - v.atasament), problema e ca daca cel care detine lotul 2 sa zicem ca nu are cadastru, este necesar intocmirea cadastrului pe lotul respectiv ??!?! sau in urma ridicarii topografice pentyru toata zona care se doreste de introdus in intravilan este prins si acest lot... De ce intreb acest lucru, se pare ca persoana care detine acel lot nu prea vrea introducerea acestuia in intravilan, sau daca a mai facut cineva P.U.Z. sa-mi dea ceva detalii ... (unii arhitecti spun ca trebuie cadastru, altii nu, topometristii spun ca nu...  nu stiu pe cine sa mai cred)

Multumesc ...

LukeSoft, on May 2 2009, 21:20, said:

-  .... este necesar intocmirea cadastrului pe lotul respectiv ??!?! ...  Depinde de situatie: daca se introduce sau nu in intravilan lotul 2, daca este suficient de clara situatia topografica din zona, daca primaria considera necesar etc ..
Cel mai bine aflati informatii de la serviciul de urbanism din localitatea respectiva.

Trebuie stiut ca impozitul la un teren intravilan este mult mai mare comparativ cu un teren extravilan.
Au inceput sa apara cereri de trecere in extravilan al terenului, pentru a se plati un impozit pe teren mai mic.

LukeSoft, on 2nd May 2009, 21:20, said:

tinand cont ca lotul 2 nu are cadastru trag concluzia logica ca aceste ternuri nu au fost mai intai un teren mare si apoi dezmembrat. in aceasta situatie nu trebuie sa se faca introducerea in intravilan a tuturor loturilor.
noul intravilan nu este musai sa fie lipit de actualul intravilan. veti introduce in intravilan doar terenurile voastre. (rezulta un trup de intravilan izolat). nu inteleg in schimb care este treaba cu acel lot foarte ingust (sa fie oare un drum de servitute facut de cineva?) parcursul legal de introducere in intravilan nu este tocmai usor (dar nici un capat de lume). in orice caz raspunsurile nu le vei gasi nici la cadastristi nici la arhitecti ci la urbanisti (dupa unii arhitect=urbanist, partial corect; doar unii dintre arhitecti sunt si urbanisti). Procedura de introducere in intravilan difera de multe ori de la oras la oras (de la un judet la alt judet), pentru ca in afara de legislatia in vigoare fiecare comisie de avizare se ghideaza si dupa anumite cutume.  daca vrei mai vb pe privat. o sa-ti dau mai multe detalii. numai bine