teren: certificat urbanism + bransare retea electricitate

Urbanismul "de construire" se poate cere pur si simplu, similar ca cel de informare ? Adica fara sa ai efectiv un proiect, etc ?

Da. E suficient sa ai doua planuri 1:500 si 1:2000 cu un dreptunghi desenat unde vrei sa amplasezi casa, cote cu retragerile, regimul de inaltime. Eu mi-am desenat singur

Nu stiu însă daca merge sa ceri dacă nu esti proprietar.

don_King, on 07 martie 2023 - 11:33, said:

Da, insa doar de proprietarul trenului. Pt certificatul de urbanism nu iti trebuie proiect, este actul de informare care iti dicteaza cum sa faci proiectul

mircea812, on 07 martie 2023 - 12:31, said:

in legea 50/1991 este intezisa expres desenarea conturului casei pe planul 1:500/1:2000. Pe acel plan , care e stampilat (anexa la urbaism) se intocmeste planul de situatie, care trebuie sa respecte retragerile impuse prin certificat, si cu care trebuie mers la avizatori. Ce te faci daca tu desenezi patratul si nu respecta retragerile, si trebuie sa te duci la avizatori? Ce plan atasezi? Cel corect, cu retrageri respectate, sau cel cu stampila primariei "Anexa la certificatul de urbanism nr.. din data de.." ? Ca trebuie ambele conditii indeplinite
Certificatul de urbanism este actul prin care autoritatile locale (respectiv primaria) informeaza cetateanul despre conditiile care trebuie respectate pentru a putea obtine autorizatie de constuire.
Acum, ca la primarie e angajat pe post de arhitect sef un economist care nu stie legile aferente domeniului.. e alta discutie. Traim in Romania si asta ne ocupa tot timpul..

Edited by un_arhitect, 09 March 2023 - 20:55.