Care este pretul corect pe m.p. util pentru apartamentele RISC SEISMIC PERICOL PUBLIC din centrul Bucurestiului?
Last Updated: Aug 22 2019 15:37, Started by
baser
, Jul 19 2019 21:42
·
0
#1
Posted 19 July 2019 - 21:45
Care este totusi orientativ pretul corect pe m.p. util
la apartamentele RISC SEISMIC PERICOL PUBLIC din centrul Bucurestiului? Agentii imobiliari cu care am vorbit nu cadeau de acord, unii spuneau 400 eur / mp, altii 500 eur / mp, ( ma refer desigur la apartamente normale, nu ceva exceptii care au fost renovate superluxos in 2019 doar ca sa fie vandute fraierilor care nu cunosc piata si preturile. ) Voi ce ziceti, in mod realist, cat ati plati pentru apartamentele cu risc seismic ? Multumesc P.S. Un articol foarte relevant pe acest subiect: https://romanialiber...ntegral--251760 "în cazul unui cutremur care ar produce în Bucureşti o mişcare similară a terenului ca în 1977 - când au murit 1.400 de persoane - efectele ar fi cel puţin egale. Dar eu cred că vor fi mai mari pentru că fondul construit şi populaţia Capitalei sunt mai mari. Să nu uităm de cele 120 de clădiri cu regim mare de înălţime, încadrate în clasa risc seismic pericol public şi care au un risc ridicat de prăbuşire la cutremur, avariate în cutremurele din 1940 şi 1977; dintre acestea, doar 10 sau 15 clădiri au fost consolidate. Care sunt cele mai vulnerabile clădiri ale oraşului? R.V.: Blocurile din beton armat cu regim mare de înălţime (peste parter şi şase/şapte etaje) construite între 1920 şi 1940 sunt nişte bombe cu ceas; în prima jumătate a secolului XX, România nu avea prevederi normative referitoare la proiectarea clădirilor rezistente la cutremur. Şi - atunci când a existat - rezistenţa la cutremur a acestor clădiri interbelice din beton armat cu regim mare de înălţime a fost una întâmplătoare." |
#2
Posted 19 July 2019 - 21:46
De ce un om ar da banii pe un apartament cu risc seismic?!
|
#4
Posted 19 July 2019 - 21:56
pentru ca vrea sa stea in centrul Bucurestiului si nu crede ca va mai fi un cutremur mare... sau cine stie... poate vrea sa isi lanseze un regim hotelier... ar putea fi multe posibilitati
exista o piata pentru apartamentele cu risc seismic, cat timp e plina piata de ele |
#5
Posted 19 July 2019 - 22:01
Depinde de costul euro pentru fiecare potential cumparator.
Edited by pasilla, 19 July 2019 - 22:01. |
#6
Posted 19 July 2019 - 22:02
pretul ar trebui sa depinda de piata, de cerere si de oferta.
nu de un sigur cumparator ideal exceptional... |
#8
Posted 19 July 2019 - 22:43
#10
Posted 19 July 2019 - 23:31
un pret normal ar fi de vreo -300 (minus 300). eventual cu loc de inmormantare inclus in loc de parcare
|
|
#11
Posted 19 July 2019 - 23:35
@initiator, afla cu cat se construieste sau cat costa mp de cavou prin cimitirele mai de soi din Bucuresti...fa apoi o medie si cam acela e pretul pe mp de cladire cu bulina rosie.
|
#12
Posted 20 July 2019 - 05:04
Dacă blocul este din beton armat riscul nu e atât de mare pentru cei din interior cat pentru cei din exterior. De obicei fatzada blocului se desprinde si cade, eventual peste o clădire fără risc seismic.
|
#14
Posted 20 July 2019 - 06:58
Cavouri nu sunt. Sunt cu risc seismic.
Posibil sa fie avariate în caz de cutremur. |
#15
Posted 20 July 2019 - 07:14
|
#16
Posted 20 July 2019 - 08:09
cam 1/4 - 1/2 din pretul unui apartament fara risc seismic in conditii similare(zona, suprafata, bloc >15 ani)
merg pentru inchiriere/regim hotelier ... locuinta proprie nu prea Edited by adamsd, 20 July 2019 - 08:11. |
#17
Posted 20 July 2019 - 08:16
Sunt multe apartamente cumparate pentru inchiriere regim hotelier, sediu firma, etc. In regim hotelier scoate lumea intr-o saptamana/ doua de ocupare mai mult decat chiria pe o luna la unul semicentral. Nu trebuie sa stai zi de zi in apartamentul ala chiar daca il cumperi, dar e greu de inteles de catre unii care abia au reusit sa iti ia apartamentul lor dar apoi apartamente pentru altii. Pret universal nu poate fi dat, conteaza de la vecini la cum arata cladirea si unde este.
|
#18
Posted 20 July 2019 - 15:43
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users