Sign In
Create Account
Back to top |
Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Locurile de parcare.
Last Updated: Apr 20 2016 22:38, Started by
bulan60
, Oct 29 2014 18:59
·
0
0
#1
Posted 29 October 2014 - 18:59
|
In majoritatea ansamblurilor residentiale se specifica ca apartamentul are si un loc de parcare in pret sau gratis.
Ei bine in aceste ansambluri este o harababura parcarea masinilor si au prioritate tupeistii pentru ca nu functioneaza nici macar legea:primul venit primul servit. De ce dezvoltatorii nu vand locurile de parcare?E ceva ce imi scapa. Vrei loc platesti si ai. Daca stie cineva informatiile ar fi bine venite. |
#3
Posted 29 October 2014 - 19:07
|
Tocmai de ce unii vand locurile si totul decurge civilizat cu parcarea dupa aia si altii lasa la voia intamplarii parcarea masinilor.
Pierde ceva dezvoltatorul daca vinde locurile sau castiga ceva daca iti spune ca ai si un loc de parcare generic? |
#4
Posted 29 October 2014 - 19:09
|
Locul de parcare ar trebui sa fie intabulat si sa figureze clar in actele de vanzare cumparare...exact, localizarea si marimea lui. Adica sa-ti vanda real un loc de parcare, nu ca folosinta comuna...sau ca spatiu comun.
|
#5
Posted 29 October 2014 - 19:31
|
Am inteles dar se poate cumpara locul de parcare daca vrei neaparat?
Adica cine vrea cumpara locul cine nu nu are decat sa aibe certuri vesnice cu vecinii pentru locurile de parcare. Edited by bulan60, 29 October 2014 - 19:32. |
#6
Posted 29 October 2014 - 19:44
|
In Cluj majoritatea proiectelor mai mari noi vand locuri de parcare (subterane sau la sol), de obicei pretul e intre 4000 si 6000 de euro. Problema tocmai asta e, ca unii fac economie si nu le cumpara si apoi parcheaza pe unde apuca.
|
#7
Posted 29 October 2014 - 19:46
|
si cum cumperi un teren al asociatiei de proprietari???
|
#8
Posted 29 October 2014 - 19:52
|
nici tu nu intelegi ce-ai spus.
deci apartamentul are sau nu are loc de parcare? daca fiecare apartament are, unde e harababura? daca le vand, cum adica "De ce nu le vand"? poti incerca sa fii putin mai clar si coerent? unele nu au deloc, altele au la liber, altele se vand. sunt proprietate privata. Buratino2014, on 29 octombrie 2014 - 19:46, said:
si cum cumperi un teren al asociatiei de proprietari??? ce teren, ce asociaite? ai bucata de pamant aferenta unui apartament, intabulata ca atare cu nr. cadastral si o vinzi prin CVC unui proprietar. ce nu pricepi, ce nu intelegi? bulan60, on 29 octombrie 2014 - 19:31, said:
Am inteles dar se poate cumpara locul de parcare daca vrei neaparat? Adica cine vrea cumpara locul cine nu nu are decat sa aibe certuri vesnice cu vecinii pentru locurile de parcare. |
#9
Posted 29 October 2014 - 19:54
|
spare-me, on 29 octombrie 2014 - 19:52, said:
nici tu nu intelegi ce-ai spus. deci apartamentul are sau nu are loc de parcare? daca fiecare apartament are, unde e harababura? daca le vand, cum adica "De ce nu le vand"? poti incerca sa fii putin mai clar si coerent? unele nu au deloc, altele au la liber, altele se vand. sunt proprietate privata. 2014 e anul tau de nastere? ce teren, ce asociaite? ai bucata de pamant aferenta unui apartament, intabulata ca atare cu nr. cadastral si o vinzi prin CVC unui proprietar. ce nu pricepi, ce nu intelegi? Daca el exista. Daca nu, ce sa cumperi? |
#10
Posted 29 October 2014 - 19:55
|
Este posibil ca bucata aia de pamant sa fi fost lasata "la liber" de constructor din anumite motive...apoi a fost facuta parcare. Parcare comuna a proprietarilor.
|
|
#11
Posted 29 October 2014 - 20:01
|
in contract ai cota indiviza din spatiile comune, inclusiv parcare (raportat la suprafata locuita).
cum poti cumpara "cotele indivize"??? |
#12
Posted 29 October 2014 - 20:02
|
locurile de parcare nu se cumpara ci se cumpara doar dreptul de folosinta exclusiva pe o perioada de timp, conditionata de plata unei taxe. Aceiasi problema e si la "proprietatea" pe apartament. O tampenie tipic romaneasca.
Cred ca in cazul initiatorului a fost ceva de genul "blocul are spatii de parcare" si de aici a tras concluzia favorabila ca are el loc de parcare. Daca nu e prevazut in vreun contract se cheama ca nu are loc de parcare ci posibilitatea de a parca in zona. Ceea ce e altceva. |
#13
Posted 29 October 2014 - 20:03
|
Nu sunt de acord cu parcarea privata la bloc, in special in orase. Pai daca vine cineva in vizita, unde parcheaza daca toate locurile sunt luate? Sau daca se deschide un spatiu comercial/birou unde parcheaza clientii?
|
#14
Posted 29 October 2014 - 20:09
|
este normala existenta unui spatiu comercial intr-un bloc?
|
#15
Posted 29 October 2014 - 20:13
|
Buratino2014, on 29 octombrie 2014 - 19:54, said:
papusel, inteleg ca esti absolvent de ura, deci trebuie sa mai citesti odata! Blue_Ivy, on 29 octombrie 2014 - 20:03, said:
Nu sunt de acord cu parcarea privata la bloc, in special in orase. Pai daca vine cineva in vizita, unde parcheaza daca toate locurile sunt luate? Sau daca se deschide un spatiu comercial/birou unde parcheaza clientii? acolo vinzi apartamente, boxe, locuri de parcare, private, oricui si oricat, in masura in care ti le cumpara cineva. pierre_de_timp, on 29 octombrie 2014 - 20:02, said:
locurile de parcare nu se cumpara ci se cumpara doar dreptul de folosinta exclusiva pe o perioada de timp, conditionata de plata unei taxe. Aceiasi problema e si la "proprietatea" pe apartament. O tampenie tipic romaneasca. Cred ca in cazul initiatorului a fost ceva de genul "blocul are spatii de parcare" si de aici a tras concluzia favorabila ca are el loc de parcare. Daca nu e prevazut in vreun contract se cheama ca nu are loc de parcare ci posibilitatea de a parca in zona. Ceea ce e altceva. bulan60, on 29 octombrie 2014 - 18:59, said:
In majoritatea ansamblurilor residentiale se specifica ca apartamentul are si un loc de parcare in pret sau gratis. Ei bine in aceste ansambluri este o harababura parcarea masinilor si au prioritate tupeistii pentru ca nu functioneaza nici macar legea:primul venit primul servit. De ce dezvoltatorii nu vand locurile de parcare?E ceva ce imi scapa. Vrei loc platesti si ai. Daca stie cineva informatiile ar fi bine venite. in foarte putine ansambluri ti se da un loc gratis. in sensul de CVC cu pret 0 sau inclusv in pretul negociat al apartamentului. in rest costa. ori ai apartamentul cu pretul X si locul de parcare cu Y. oric cumperi apartamentul cu pretul X + Y. |
|
#16
Posted 29 October 2014 - 20:16
|
Blue_Ivy, on 29 octombrie 2014 - 20:03, said:
Nu sunt de acord cu parcarea privata la bloc, in special in orase. Pai daca vine cineva in vizita, unde parcheaza daca toate locurile sunt luate? Sau daca se deschide un spatiu comercial/birou unde parcheaza clientii? In tarile civilizate exista parcare subterana (sub acelasi bloc), fiecare apartament are locul sau si mai sunt in plus inca vreo cateva locuri fix pt. musafiri. Intrebarea e daca isi dau locatarii acordul sa se deschida un spatiu comercial in cladire de locuit. Edited by gumball3000, 29 October 2014 - 20:16. |
#17
Posted 29 October 2014 - 20:24
|
Treaba e simpla. Orice constructie are un grad maxim de ocupare al terenului. Acest grad de ocupare este dat de planul urbanistic al zonei. De ex in orase gradul de ocupare este mai mare decât la tara pentru simplul fapt ca nu prea mai exista terenuri goale. De exemplu sunt zone in Bucuresti unde grqdul de ocupare poate fi si de 80%-90%. La tara poate sa fie maxim de 50%.
Deci la un teren de 1000mp constructia nu poate ocua 1000mp. Terenul rămas este al celor care cumpără apartamente. In contractele de V/C sunt trecuti ca suprafata si cqtiva mp din terenul care inconjoara constructia. Pe acel spatii voi platiti taxe. Deci constructorul va da "gratuit" locuri de parcare pe terenul vostru  .Când se dau locuri de parcare cu plata este alt regim de teren si plus de asta acel loc de parcare se da cu C/V |
#18
Posted 29 October 2014 - 20:25
|
dom' profesor, unde n-am scris corect? cu exceptia lu' majuscula sau initiala urmata de punct...
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.