sfat inchiriere apartament - contracte utilitati

La încheierea contractelor de furnizare a energiei electrice cu persoane fizice care au calitatea de chiriaşi/concesionari, este obligatorie garantarea obligaţiilor acestora, rezultate din contractul de furnizare a energiei electrice de către chiriaşul/concesionarul sau proprietarul imobilului;
Este obligatorie achitarea la zi a contravalorilor consumului de energie electrică până la data întocmirii contractului;

ONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. …………………..
I.PĂRŢILE CONTRACTANTE
SCM/Uniunea/Asociaţia cu sediul în ...……………………, str.…………………………. nr…..,
bloc………….……..…înregistrată la ………………………………………………………………..Cod
unic de înregistrare ………………., reprezentată prin domnul …………………………..preşedinte, în
calitate de LOCATOR
şi
S.C. ……………………………………………...…. cu sediul social în ...……………………,
str.…………………………. nr….., bloc………….……..…………, înregistrată la Registrul Comerţului
de pe lângă Tribunalul …….………… cu nr.J……………….., Cod unic de înregistrare ……………….,
reprezentată prin domnul ………………………….. administrator, în calitate de LOCATAR,
au încheiat, prin acordul părţilor, prezentul contract de închiriere.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1.(1) - Obiectul prezentului contract este acordarea de către LOCATOR, respectiv obţinerea
de către LOCATAR, a dreptului de folosinţă a bunului imobil spaţiu comercial în suprafaţă utilă de
……. mp., amplasat în ……………, str. ………………….. nr….., blocul ………………..., sectorul …,
conform planşei prezentată în Anexa nr.1, alăturată.
(2) - În cadrul spaţiului închiriat îşi va desfăşura activitatea ………………………….,
cod CAEN ……….., conform obiectului de activitate aprobat al LOCATARULUI.
Art.2. - Predarea-primirea obiectului închirierii este consemnată în procesul-verbal alăturat
(Anexa nr.2) care face parte integrantă din contract.
III. TERMENUL PENTRU ÎNCHIRIERE
Art.3. - Termenul închirierii este de la ………………. până la ……………., cu drept de
prelungire prin acordul scris al părţilor intervenit cu cel puţin 30 zile calendaristice înainte de expirare.
Art.4. - Prevederile art.1810 din Codul civil privind tacita relocaţiune, nu sunt aplicabile
prezentului contract.
IV. PREŢUL CONTRACTULUI
Art.5.(1) – Valoarea chiriei – pentru folosirea spaţiului închiriat este, pentru perioada de
închiriere …………… – …………….. (6 luni), echivalentul în lei, la cursul de referinţă leu/euro al
BNR valabil în ziua emiterii facturii, a ………… euro/lună, în baza tarifului de închiriere de ………
euro/mp./lună, exclusiv TVA.
(2) - Părţile renegociază chiria semestrial, funcţie de rata inflaţiei (comunicată de Institutul
Naţional de Statistică pentru perioada semestrială anterioară) şi de dinamica chiriei pe piaţa imobiliară
din zonă.
1
Art. 51 – Valoarea utilităţilor aferente spaţiului închiriat (apă-canalizare, energie electrică,
energie termică şi/sau gaze naturale) şi de servicii publice imobiliare (telefonie, salubritate), inclusiv
servicii de monitorizare pază, vor fi achitate conform facturii emise de LOCATOR.
V. PLATA CHIRIEI
Art.6. - Plata chiriei se efectuează lunar în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii facturii
emisă de către LOCATOR, dar nu mai târziu de data de 10 a lunii în curs.
Art.7. - Plata chiriei se face prin conturile:
- contul LOCATORULUI nr. ……………………………… deschis la Banca …………...
Sucursala/Agenţia ………………….;
- contul LOCATARULUI nr. ……………………………… deschis la Banca …………...
Sucursala/Agenţia ………………….
Art.8.(1) - Plata se face fără acceptare conform prevederilor legale referitoare la urmărirea
sumelor stabilite prin titluri executorii.
(2) - Neplata chiriei la termen dă dreptul LOCATORULUI să pretindă, până la data
stingerii complete a debitului înregistrat, penalităţi de 0,50% asupra chiriei datorate pentru fiecare zi
calendaristică de întârziere, pe care LOCATARUL le va achita odată cu plata chiriei datorate.
(3) - În cazul în care LOCATARUL nu achită sumele datorate conform prevederilor
art.5, art.6 şi art.8 alin.(2), contractul se reziliază de drept de către LOCATOR, pe baza unei notificări,
la data înregistrării celei de a 30-a zi calendaristice de întârziere la achitarea chiriei datorate conform
prevederilor art.5 şi art.6.
(4) - În cazul înregistrării situaţiei contractuale prevăzute la alin.(3) de mai sus
LOCATARUL se obligă să elibereze de bunăvoie spaţiul închiriat în maxim 3 zile calendaristice de la
data rezilierii de drept a prezentului contract calculată conform prevederilor alin.(3) de mai sus.
VI. OBLIGAŢIILE LOCATORULUI
Art.9. - LOCATORUL se obligă:
a) - să predea spaţiul cu tot inventarul din dotare aferent, în stare normală de folosinţă;
- să întreţină şi să repare elementele exterioare de construcţii-instalaţii ale bunului imobil
închiriat inclusiv pe acelea cu destinaţie comună mai multor locatari;
c) - să asigure folosinţa bunului imobil conform destinaţiei pentru care este închiriat, garantând
pe locatar contra pierderii totale sau parţiale a bunului, contra viciilor ascunse cât şi contra tulburării de
drept sau de fapt a folosinţei bunului;
d) - să suporte sarcinile, taxele şi impozitele asupra bunului închiriat.
VII. OBLIGAŢIILE LOCATARULUI
Art.10. - LOCATARUL se obligă:
a) - să folosească bunul imobil închiriat ca un bun gospodar, în conformitate cu destinaţia
rezultată din prezentul contract şi cu prevederile legale în vigoare în domeniul durabilităţii, siguranţei în
exploatare, funcţionalităţii şi calităţii construcţiilor;
- să întreţină şi să repare, pe cheltuiala sa, elementele interioare de construcţii-instalaţii ale
bunului imobil închiriat, inclusiv pe acelea cu destinaţie comună mai multor locatari, în condiţiile
prevăzute de Codul civil român, fără ca lucrările respective să fie solicitate la plată LOCATORULUI ori
să diminueze cuantumul chiriei datorate;
2
c) - să plătească chiria lunară datorată, în cuantumul şi la termenul stabilit prin prezentul
contract, pe întreaga perioadă de timp cât este deţinătorul de jure al dreptului de folosinţă a spaţiului
închiriat;
d) - să returneze proiectele de contract şi de acte adiţionale, întocmite corespunzător condiţiilor
negociate de părţi, primite de la LOCATOR, semnate în termen de maxim 5 zile calendaristice de la
primire;
e) - să restituie, la expirarea termenului contractual, bunul imobil închiriat cel puţin în starea de
folosinţă în care l-a primit, fiind considerat că l-a primit în stare bună de folosinţă;
f) - să achite taxele (taxe, impozite, obligaţii sau contribuţii care sunt sau care pot fi instituite de
către autorităţile legale locale, guvernamentale sau alte autorităţi, după caz) legate exclusiv de
activităţile desfăşurate de către LOCATAR în spaţiul închiriat;
g) - să nu execute modificări sau transformări ale structurii de rezistenţă a construcţiei şi, după
caz, a instalaţiilor;
h) - să nu aducă schimbări, chiar şi parţiale, ale destinaţiei spaţiilor închiriate, decât cu aprobarea
scrisă a LOCATORULUI;
i) - să nu execute recompartimentări ale spaţiilor închiriate decât cu acordul scris al
LOCATORULUI;
j) - să nu depăşească în exploatare portanţa maximă admisă a planşeelor şi pardoselilor spaţiilor
închiriate;
k) - să respecte prevederile legale în vigoare din domeniile protecţiei mediului, PSI, igienico-
sanitare, protecţiei muncii şi ISCIR, toate costurile oricăror autorizaţii şi avize necesare cât şi alte
cheltuieli asociate acestora fiind suportate de LOCATAR, fără a fi solicitate la plată LOCATORULUI
ori să diminueze cuantumul chiriei datorate;
l) - să exploateze, să întreţină şi să repare în deplină siguranţă oricare element component al
bunului imobil închiriat, inclusiv al inventarului acestuia în conformitate cu prevederile proiectului
tehnic de execuţie, ale caietului de sarcini, ale cărţii tehnice a construcţiei şi ale normelor de întreţinere
şi reparare în vigoare;
m) - să achite, în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii facturii, atât cota-parte ce îi revine
din cheltuielile de întreţinere comună ale blocului …………, către ceilalţi deţinători (proprietari sau,
după caz, chiriaşi) ai acestui imobil, cât şi cheltuielile aferente consumului propriu de utilităţi (apă-
canalizare, energie electrică, energie termică şi/sau gaze naturale) şi de servicii publice imobiliare
(telefonie, salubritate), inclusiv servicii de monitorizare pază, către furnizorii de utilităţi şi/sau de
servicii publice, fără ca acestea să fie solicitate la plată LOCATORULUI ori să diminueze cuantumul
chiriei datorate. Neachitarea obligaţiilor în termenul prevăzut mai sus atrage răspunderea
LOCATARULUI pentru plata penalităţilor calculate conform facturilor emise de furnizorii serviciilor
enumerate.
VIII. SUBÎNCHIRIEREA, CESIUNEA ŞI ASOCIEREA
Art.11.(1) - Subînchirierea totală sau parţială a bunului imobil închiriat sau cesiunea contractului
de închiriere unui terţ nu sunt permise.
(2) - Dreptul de folosinţă al bunului imobil închiriat conform prezentului contract nu
poate face obiectul vreunui contract de asociere a LOCATARULUI cu un terţ.
IX. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ
Art.12. - Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale
partea în culpă datorează despăgubiri celeilalte părţi în limita prejudiciului creat acesteia, exceptând
3
cazurile privind neplata chiriei la termen, pentru care LOCATARUL datorează penalităţi de întârziere
conform art.8 alin.(2).
Art.13.(1) - Forţa majoră apără de răspundere partea care o invocă dacă sunt prezentate
documente legale doveditoare.
(2) - Atât apariţia cât şi încetarea situaţiei de forţă majoră se comunică de către partea
constatatoare celeilalte părţi, în termen de maxim 5 zile de la producere, prin fax sau telefon, urmată de
scrisoare recomandată cu menţiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele
competente române.
X. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR
Art.14.(1) - Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere se
soluţionează de către părţi pe cale amiabilă.
(2) - În cazuri excepţionale, când procedura amiabilă nu stinge litigiul creat, soluţionarea
sa este de competenţa Curţii de Arbitraj de pe lângă Uniunea Naţională a Cooperaţiei Meşteşugăreşti –
UCECOM, cu sediul în Bucureşti, B-dul. Unirii nr.73. bl. G3, tronson 3, sector 3.
(3) - Părţile contractante convin de comun acord că evacuarea LOCATARULUI, în cazul
rezilierii contractului în condiţiile prevăzute la art.8 şi art.16 din prezentul contract, se face de bunăvoie
în termen de maxim 3 zile calendaristice de la primirea notificării scrise întocmite de către LOCATOR.
(4) - Părţile contractante convin de comun acord că LOCATORUL poate proceda la
evacuarea silită a LOCATARULUI decăzut din drepturile sale, în cazul în care acesta nu evacuează de
bunăvoie spaţiul închiriat în condiţiile menţionate la alin.(3) de mai sus, fără nicio notificare/somaţie
prealabilă şi fără hotărâre arbitrală sau hotărâre judecătorească de evacuare silită.
XI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art.15. - Încetarea prezentului contract poate avea loc în următoarele cazuri:
a) - la împlinirea termenului pentru care bunul a fost închiriat dacă părţile contractante nu convin
la prelungirea acestuia conform art.3 din contract;
- prin acordul părţilor, intervenit cu 30 de zile înainte de data convenită pentru încetarea
contractului;
c) - prin rezilierea contractului în conformitate cu prevederile art.16 sau în cazul în care una
dintre părţi devine insolventă în înţelesul Legii nr. 85/2006 privind procedura insolvenţei;
d) - prin denunţare unilaterală de către LOCATAR, pe baza unei notificări prealabile transmise
cu 60 de zile înainte de data propusă pentru încetare, termen în care drepturile şi obligaţiile reciproce
rămân neschimbate;
e) - în cazul în care spaţiile închiriate au fost distruse în totalitate sau nu mai pot fi folosite în
conformitate cu destinaţia avută în vedere la încheierea contractului.
Art.16 - Rezilierea contractului, urmată de evacuarea LOCATARULUI, operează de drept în
urma notificării efectuată de LOCATOR, în următoarele cazuri:
a) - neplata chiriei cu o întârziere mai mare de 30 de zile calendaristice conform prevederilor
art.8 alin.(3) din prezentul contract;
- executarea de modificări ale structurii de rezistenţă sau ale instalaţiilor bunurilor imobile
închiriate, cu încălcarea prevederilor legale în vigoare;
c) - schimbarea destinaţiei spaţiilor închiriate, fără aprobarea LOCATORULUI;
d) - exploatarea în regim de suprasarcină a elementelor de rezistenţă ale construcţiei sau, după
caz, ale instalaţiilor bunului imobil închiriat;
4
e) - executarea de acţiuni care conduc la reducerea rezistenţei, a funcţionalităţii şi stabilităţii
bunului imobil închiriat;
f) - neanunţarea LOCATORULUI, de către LOCATAR, a schimbării profilului de activitate care
presupune modificarea chiriei prevăzute la art.5 din prezentul contract;
g) - distrugerea, degradarea, înstrăinarea sau denaturarea din neglijenţă sau rea credinţă a
inventarului din dotare sau a unor părţi de construcţie sau instalaţii ale bunului imobil închiriat;
h) - nerespectarea, de către LOCATAR, a prevederilor art.10 lit.d), i) şi ale art.11 din prezentul
contract;
i) - nedepunerea garanţiei locative la termenul şi în cuantumul prevăzute în cuprinsul art.19 de
mai jos;
j) - desfăşurarea de către LOCATAR, în cadrul spaţiilor închiriate, de activităţi:
j1-care aduc atingere intereselor legitime ale LOCATORULUI şi/sau ale celorlalţi deţinători
(proprietari sau, după caz, chiriaşi) ai bunului imobil, dacă vătămarea intereselor legitime
menţionate este atestată prin document scris comunicat LOCATARULUI;
j2-care nu sunt prevăzute în obiectul de activitate, legal aprobat, al LOCATARULUI;
j3-altele decât cele aprobate prin prevederile art.1 alin.(2) de mai sus.
m) - să achite, în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii facturii, atât cota-parte ce îi
revine din cheltuielile de întreţinere comună ale imobilului…………, către ceilalţi deţinători (proprietari
sau, după caz, chiriaşi) ai acestui imobil, cât şi cheltuielile aferente consumului propriu de utilităţi (apă-
canalizare, energie electrică, energie termică şi/sau gaze naturale) şi de servicii publice imobiliare
(telefonie, salubritate), inclusiv servicii de monitorizare pază, către furnizorii de utilităţi şi/sau de
servicii publice, fără ca acestea să fie solicitate la plată LOCATORULUI ori să diminueze cuantumul
chiriei datorate.
XII. CLAUZE SPECIALE
Art.17. - LOCATORUL poate proceda la restrângerea temporară a suprafeţelor utilizate de către
LOCATAR doar în situaţiile de necesitate obiectivă impuse de efectuarea de lucrări de reparaţii
planificate sau accidentale la bunul imobil închiriat.
Art.18.(1) - Chiria se recalculează de către LOCATOR în următoarele situaţii:
a) semestrial, prin renegociere între părţile contractante, funcţie de rata inflaţiei (comunicată de
Institutul Naţional de Statistică pentru perioada semestrială anterioară) şi de dinamica chiriei pe piaţa
imobiliară din zonă;
când se modifică suprafaţa deţinută de către LOCATAR;
c) cînd se modifică profilul activităţii desfăşurate de către LOCATAR;
d) când LOCATARUL solicită prelungirea termenului contractului.
(2) - Orice tarif modificat cât şi cuantumul chiriei modificate fac obiectul actelor
adiţionale la prezentul contract.
Art.19.(1) - LOCATARUL va depune, în termen de maxim 10 zile calendaristice de la data
semnării contractului, în contul LOCATORULUI, o garanţie locativă egală cu echivalentul în lei, la
cursul de referinţă leu/euro al BNR valabil în ziua depunerii, a ………… euro (valoarea chiriei pe două
luni), sub sancţiunea anulării de drept a prezentului contract.
(2) - Garanţia locativă se reactualizează odată cu modificarea chiriei, pe toată perioada
derulării contractului, şi se restituie LOCATARULUI în termen de maxim 30 zile calendaristice de la
data încetării efective a relaţiei contractuale de închiriere, în condiţiile prevăzute la alin.(4) de mai jos.
(3) - Garanţia locativă nu poate fi considerată, de către LOCATAR, sub niciun pretext, ca
servind drept plată a chiriei datorate pentru ultimele două luni de închiriere.
(4) - Garanţia locativă se va restitui după executarea reparaţiilor locative, prezentarea
confirmărilor de stingere a obligaţiilor de plată privind consumul de utilităţi şi de servicii administrativ-
5
imobiliare (apă-canalizare, energie electrică, energie termică, telefonie, salubritate etc.), inclusiv servicii
de monitorizare pază, semnarea situaţiei privind starea spaţiilor la încetarea prezentului contract şi după
predarea cheilor de acces la spaţiile eliberate de către LOCATAR.
(5) - Rezilierea contractului în condiţiile prevăzute de art.16 lit.a), , d), e), g), h), j) sau
dacă LOCATARUL nu eliberează spaţiile deţinute în folosinţă în termen de maxim 3 zile calendaristice
de la primirea notificării scrise comunicată acestuia de către LOCATOR conform art.8 alin.(4), conduce
la reţinerea garanţiei locative.
Art.20.(1) - Părţile contractante convin de comun acord că LOCATORUL are dreptul de a pune
sechestru asupra tuturor bunurilor mobile, aflate în bunul imobiliar ce face obiectul prezentului contract,
în cazul în care se înregistrează situaţia prevăzută la art.8 alin.(3) de mai sus.
(2) - În sensul prezentului contract prin “bunuri mobile“ sechestrate în condiţiile alin.(1)
de mai sus, se înţeleg bunurile utilizate de către LOCATAR în activitatea sa curentă desfăşurată în bunul
imobiliar închiriat, indiferent de provenienţa legală a acestora (cumpărare, donaţie, închiriere ş.a.).
(3) - În cazul aplicării prevederilor cuprinse la alin.(1) şi alin.(2) de mai sus
LOCATORUL are obligaţia de a lua măsuri de conservare optimă a bunurilor mobile perisabile.
(4) - Facturarea chiriei datorate de către LOCATAR, după data punerii sechestrului
prevăzut la alineatele de mai sus, se efectuează până la data la care LOCATORUL reintră în posesia
deplină a bunului imobiliar închiriat.
(5) - LOCATARUL datorează LOCATORULUI penalităţi de întârziere aferente chiriei
neachitate şi după data punerii sechestrului prevăzut la alineatele precedente, până la data stingerii
complete a debitului.
Art.21.(1) - Părţile contractante convin de comun acord că după trecerea a 30 de zile
calendaristice de la data punerii sechestrului prevăzut la art.20 de mai sus LOCATORUL are dreptul de
a vinde, prin licitaţie publică, bunurile mobile sechestrate.
(2) - La licitaţia publică organizată de către LOCATOR conform prevederilor alin.(1) de
mai sus, poate asista reprezentantul autorizat al LOCATARULUI, în baza notificării scrise
corespunzătoare emise de către LOCATOR.
(3) - Neprezentarea la licitaţie a reprezentantului autorizat al LOCATARULUI, notificat
de către LOCATOR conform prevederilor alin.(2) de mai sus, nu constituie condiţie de amânare sau de
anulare a şedinţei de licitaţie publică organizată de către LOCATOR conform prevederilor alin.(1) de
mai sus.
(4) - LOCATARUL se obligă să achite, după caz, proprietarilor de drept, contravaloarea
bunurilor mobile sechestrate conform prevederilor art.20 de mai sus, care la data sechestrării nu erau
proprietate a LOCATARULUI.
Art.22.(1) - Datele comunicaţionale ale părţilor contractante care se stabilesc a fi utilizate de
către părţi pentru transmiterea-primirea documentelor de serviciu (inclusiv facturi emise de către
LOCATOR) legate de derularea prezentului contract, sunt cele prevăzute în Anexa nr.3 alăturată.
(2) - Părţile se obligă să-şi comunice, una celeilalte, în termen de maxim 3 zile
calendaristice de la producere, orice modificare intervenită în datele cuprinse în Anexa nr.3.
(3) - Părţile contractante convin de comun acord că documentul poştal „confirmare de
primire” utilizat în transmiterea-primirea între părţi a documentelor legale de serviciu, neconfirmat la
destinatar, se va considera valabil în faţa oricărei instanţe arbitrale sau judecătoreşti, dacă adresa de
destinaţie precizată în documentul poştal coincide cu adresa destinatarului specificată în Anexa nr.3
prevăzută la art.22 alin.(1) de mai sus.
Art.23.(1) - Lucrările de modernizare, de natura C+I+M realizate pe cheltuiala
LOCATARULUI, cu acordul scris al LOCATORULUI, revin de drept LOCATORULUI la data
încetării prezentului contract, fără ca LOCATARUL să pretindă LOCATORULUI niciun fel de
despăgubiri.
(2) - Excepţie fac: instalaţiile speciale (de condiţionare a aerului, de alarmă şi securitate),
mobilierul, aparatura şi dotările specifice realizate de LOCATAR în vederea desfăşurării activităţii
6
pentru care a închiriat spaţiul, pe care acesta le va putea desfiinţa oricând doreşte pe durata şi la sfârşitul
acestui contract, fără a aduce prejudicii construcţiei.
Art.24. - LOCATARUL beneficiază de dreptul de preemţiune în cazul în care LOCATORUL
doreşte înstrăinarea spaţiului închiriat.
Art.25 - LOCATORUL poate aproba, în condiţiile legii, executarea de modificări ale structurii
constructive interioare – neportante – cât şi recompartimentarea spaţiilor închiriate, care devin necesare
din raţiuni tehnico-economice specifice activităţilor desfăşurate în bunul imobil ce face obiectul
prezentului contract.
Art.26 - Anexele nr.1, nr.2 şi nr.3 fac parte integrantă din prezentul contract.
Întocmit azi ………………… în trei exemplare, din care două exemplare pentru LOCATOR şi
unul pentru LOCATAR, părţile confirmând primirea exemplarului/exemplarelor lor.
LOCATOR,
LOCATAR,

as dori sa ofer spre inchiriere un apartament. Dat fiind faptul ca in trecut am avut cativa chiriasi neseriosi, m-am gandit ca e timpul sa-mi minimizez pierderile (tepele), asa ca o solutie ar fi sa las chiriasul sa-si faca singur contractele de utilitati, asa cum e in Franta de ex. (electricitate, gaz,cablu)

Din experienta voastra, se practica asa ceva la noi? In cat timp se face un astfel de contract, cat ar costa?

In cazul in care contractele de utilitati raman in continuare pe numele meu, ce ma sfatuiti sa fac in cazul in care chiriasul nu-si plateste facturile, sa i le platesc eu, urmand ca el sa-mi dea banii la sf asteapta sau chiar deloc, sau sa astept sa ii sisteze curentul/gazul pt neplata?

. - LOCATARUL se obligă:
a).........
... să întreţină şi să repare, pe cheltuiala sa, elementele interioare de construcţii-instalaţii ale
bunului imobil închiriat, inclusiv pe acelea cu destinaţie comună mai multor locatari, în condiţiile
prevăzute de Codul civil român, fără ca lucrările respective să fie solicitate la plată LOCATORULUI ori
să diminueze cuantumul chiriei datorate;

Ii retarifezi tu in avans.... Cat costa intretinerea (fara apa, si caldura daca ai centrala)? Sa zicem 100 lei + 15 lei pt fiecare persoana aditionala.
Problema la intretinere e ca se afiseaza cu mare intarziere, iar la utilitati ca se practica sistemul de estimare.

Cat e m3 de apa? 7 lei!
Cat e m3 de gaz? 1,3-1,4 lei
Cat e curentul? 30 lei pe luna (radio-tv plus rezervare) si 60 bani KWh
Cablu si internetul stii deja cat costa.

Vii frumos si il tarifezi tu, plata pe loc. Nu plateste, out! La cablu si internet suni la firma sa sisteze furnizarea.

wtf ?! ce chirias normal la cap ar accepta asa ceva?

„Reparațiile cad, de cele mai multe ori, în responsabilitatea proprietarului. Lucrurile se pot schimba însă atunci când pagubele sunt făcute din vina chiriașului. În cazul relațiilor cimentate între proprietar și client, chiriașul poate să achite reparațiile, urmând ca suma cheltuită să îi fie retrasă din chirie”,

nicaieri in lumea asta chiriasul nu plateste pentru reparatiile cladirii sau a instalatiilor.



http://media.imopedi...ilor-22209.html