Receptia casei- notificare de finalizare a lucrarilor

Va salut.
Am inteles ca pe langa receptie, inscriere la fiscal, intabulare mai este necesara si o notificare de finalizare a lucrarilor catre Inspectoratul de stat in constructii.
M-ar interesa urmatoarele:
- notificarea presupune si plata unei taxe? Stiu ca in cazul notificarii de INCEPERE a lucrarilor se plateste 0,1% din valoarea lucrarii autorizate.
- exista un termen limita pentru aceasta notificare?
- cuantumul amenzii daca se depaseste termenul legal
Multumesc.

ticusor, on 26 februarie 2014 - 23:38, said:

Sună la ISC şi întreabă-i pe ei.
Sunt detalii ce vrei tu să ştii şi nu cred că vei găsi un răspuns pe forum.

Da este necesara finalizarea lucrarilor, altfel nu iti e inscrisa in cf casa, nu intra la impozit, teoretic esti deja pe zona ilegala.
-notificarea lucrarilor la constructii au o taza de 0.7% din valoare de investitie trecuta in autorizatia de constructie.
-exista un termen limita, in mod normalin momentul in care iese autorizatia de constructie ai termen de 12 luni sa anunti inceperea si din acel punct maxim 36 de luni pana la finalizare, mai poti prelungi termenul dar tot ai de platit taxe.
-imi place abordarea cu coantumul amenzii , aici ai ajuns de fapt pe terenul minat de stat, teoretic daca nu faci prelungire sau nu anunti finalizarea toata documentatia nu mai e valabila si ti se cere reautorizare, amenda poate fi una simbolica de 1000 de lei parca, avand in vedere ca trebuie sa refaci tote documentele

lestad_25, on 27 februarie 2014 - 13:23, said:

Omul are si receptia finala facuta!
Bati campii si dezinformezi! Daca nu stapanesti subiectul nu mai vorbi, e de bun simt sa taci!

lestad_25, on 27 februarie 2014 - 13:23, said:

Tu scrii ce crezi sau ce stii?

ON topic
Se fac 2 notificari - catre ISC si catre Primaria emitenta a autorizatiei. Asta in cazul in care vb de receptie . Daca vb de PV de stadiu de lucrari (lucrare inceputa si neterminata) nu are importanta pt. ca nu datorezi tx. ISC.

Vezi ca intre PV receptie si inscriere la DITL ai doar 30 zile.

Uita de ei. Daca vreodata mai ai nevoie de ISC poate te gasesc cu restante, dar am auzit ca la ce harababura e la ei nu trebuie sa-ti faci probleme . Dute si intabula casa.

LEGEA 10/1995
Art. 40
Investitorii sau proprietarii vor vira lunar către Inspectoratul de Stat în Construcţii - I.S.C. din subordinea Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei o sumă echivalentă cu o cotă de 0,70% din cheltuielile pentru executarea construcţiilor şi a lucrărilor prevăzute la art. 2 şi pentru care se emit, în condiţiile legii, autorizaţii de construire, cu excepţia proprietarilor, persoane fizice, care execută lucrări de consolidare şi reparaţii la locuinţele din proprietate.
Întârzierile la plată a cotelor de către investitor sau proprietar, prevăzute la alin. 1, se penalizează cu 0,15% pe zi de întârziere, fără a se depăşi suma datorată.

FOARTE IMPORTANT: Art. 2
Prevederile prezentei legi se aplică construcţiilor de orice categorie şi instalaţiilor aferente acestora - indiferent de forma de proprietate sau destinaţie - denumite în continuare construcţii, precum şi lucrărilor de modernizare, modificare, transformare, consolidare şi de reparaţii ale acestora.
Sunt exceptate clădirile pentru locuinţe cu parter şi parter plus un etaj şi anexele gospodăreşti situate în mediul rural şi în satele ce aparţin oraşelor, precum şi construcţiile provizorii.

Tocmai ce am intabulat o casa P+1, Urbanismul mi-a spus ca sunt obligat sa merg sa platesc la Ins. Constructii. Am hotarat sa ma uit pe lege si am observat ceea am redactat mai sus.
Ce ar fi de inteles ?

Edited by smitey88, 01 March 2014 - 23:57.

smitey88, on 01 martie 2014 - 23:57, said:

Sunt exceptate doar locuintele din mediul rural.
@Ticusor nu a precizat nimic despre locatia imobilului.

Exista abateri tolerate in lege pentru construtia finalizata, fata de proiect? Cand vin cei de la politia locala (mai nou astia sunt responsabili in Bucuresti, Sector 4) la receptie, or sa vina cu ruleta in mana, probabil porniti sa gaseasca diferente. Exista niste abateri acceptate/tolerate in legislatie? Pana la urma vorbim de turnat betoane, si zidit, nu de lipit microprocesoare...

Multumesc anticipat.

Nu stiu ce zice reglementarea dar nu se vine cu ruleta. Sa fie bine la ochi ! Daca ai alte imparteli sau structuri nu se va face receptia (zic eu). Vezi sa platesti tx la ISC si sa ai cert. energetic.

PPPPP, on 09 martie 2014 - 15:47, said:

La ochi e bine, nu e problema. Taxa e platita la ISC (m-a durut sufletul, pentru ca mi se pare o taxa inutila), certificat energetic am. Dar au venit acum cateva luni la un cunoscut si era baietii pregatiti cu ruleta, au inceput sa masoare si au dat-o ca geamul e 10 cm mai la dreapta, ca usa e 5 cm mai la stanga, asa ca nu pot aviza receptia si o sa dea amenda si refacere de proiect. Asta ma ingrijoreaza si doream sa stiu daca exista ceva in lege care sa permita niste abateri.

Edited by cobradinberceni, 09 March 2014 - 16:53.

50 cm e mult si dupa mine. Daca se discuta de cativa (pana in 10) le-as zice ca cf normelor cadastrale, in orase, eroarea de masura e 10 cm. Si ca daca nu efectueaza receptia ca e o mica diferenta, sa incheie pv de receptie cu obiectiuni, il atac in instanta si le fac si plangere penala pt abuz in serviciu. Mai bine platesc un avocat 10 mil decat sa dau spaga. Acum, fiecare cu modul lui de a gandi....

Haidi bre...nu trebuie sa traiasca si ei?
Le dau 200lei si asta e...toata lumea e bucuroasa.

PPPPP, on 09 martie 2014 - 17:24, said:

N-am zis de 50 cm, ci de 5 cm. Iti dai seama ca ei iti zic ca nu-i intereseaza normele cadastrale, ci vreun alt act normativ, gen legea 50 sau mai stiu eu ce regulament secret... De-asta am intrebat, sa vad daca exista vreun act in care sa se spuna clar cat poti sa gresesti.

BodCasa, on 09 martie 2014 - 17:29, said:

Mmm, nu prea-mi place asta cu spaga.   Am impresia ca tocmai pentru a primi spaga vin cu ruleta la ei si incep cu nebuniile.

Uite: sa ai ce spune :
Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară
Regulament
din 13/10/2006
privind conţinutul, modul de întocmire şi recepţie
a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii

(2) Erorile admise sunt:
Eroarea de identificare a punctului de contur:
   - în cazul imobilelor împrejmuite ± 10 cm
   - în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 30 cm.
Eroarea poziţiei reciproce a punctelor de contur ale
imobilelor ± 10 cm.
   (3) Eroarea de poziţie absolută a punctelor, incluzând
erorile menţionate la aliniatul (2) şi erorile punctelor reţelei
geodezice de sprijin, nu va depăşi:
   - în cazul imobilelor împrejmuite ± 20 cm
   - în cazul imobilelor neîmprejmuite ± 40 cm.

Eu consider ca daca ei sustin ca sunt altele (tolerantele), trebuie sa faca dovada temeiului legal. In lipsa unui temei (norma) legal(a) se pot asimila cele de mai sus.

PPPPP, on 09 martie 2014 - 18:32, said:

Eh, astea se pot referi la amplasarea construtiei pe teren, cel mult. Eu ma refeream in special la diferitele distante din proiect (ex.: de la perete la geam, de la podea la tavan etc.

Absolut ca pt. acelea e regulamentul.
Dar pt diferente fata de proiect (cat timp nu se sch pot/cut/regim de inaltime) se pot folosi CU MAXIM SUCCES - Dispozitii de santier. Iti pui fereastra pe tavan samd.
Dar iti trebuie semnatura proiectant/diriginte/cq.
Asta daca se ajunge la figuri la receptie....

Vreau sa fac ei eu receptia casei, in sectorul 4. Stie cineva care sunt pasii de facut? De la primarie m-au directionat catre Politia Comunitara...