cum fac o casa in 2013

acest model de casa l-am vazut afara nu in tara sunt rare si afara dar sunt interesante si frumoase pt cei care vor ceva diferit si de aceea prefer livingul cu terara la etaj pt k nu au toti la fel.... cu un minibar la etaj nu trebe sa ai de aface cu bucataria k omu nu vin sa manance vine se discute sa bea ceva nu?...  cand vine cineva la tine vine in living si iesi cu el pe terasa si savurezi frumusetea naturi care pe suprafata asta de 3000mp se gaseste..... baie vreau binenteles si la etaj.....

ink ceva pe teren este o casa batraneask ce are curent si apa doar.....stiti se pot muta astea la casa noua sau trebuie alte acte si proiecte?....

eu am tot copiat ceva programe de proiectare a casei de pe net pentru ami face asa un mic proiect o mica idee despre cum asi vrea sa arate casa dar sunt prea sofisticate programele.... stie cineva unu mai usor de manevrat si dak se poate si in lb romana?
sa ma duc la un proiectant sa ii spun sa imi faca o schita doar,el deja ma taxeaza si de aceea dak stiti un program mai usurel asa pt incepatori multumesc.....

Buna ziua si bine v-am gasit!

De cateva zile tot citesc forumul asta, mai exact topicul "Constructia unei case" si deja ma iau durerile de cap afland cate probleme pot aparea din cauza nestiinei/neatentiei..

Momentan locuiesc intr-un apartament cu 3 camere, micut (confort 2) si doresc un spatiu mai mare pentru familia mea: 2 adulti, un minor si un pisoi.

Sfaturi am primit o multime de la amici, ca e mai bine sa cumpar casa deja construita, ca as scapa de o multime de alte griji.. Dar eu ma gandesc tot mai mult sa cumpar terenul si sa imi construiesc singura propria casuta, cat de mare vreau eu si de forma pe care mi-o doresc eu.

Am citit si am afat care sunt pasii care trebuiesc urmati pentru constructia unei case (desi si aici am vazut ca parerile sunt impartite, mai mult m-am zapacit decat sa ma lamuresc..) As ramane datoare daca mi-ati putea enumera strict si la obiect acesti pasi + persoanele de contact (desigur, nu nume ci ceva de genul: pentru proiect trebuie sa cauti un arhitect; pt.obtinerea autorizatiilor trebuie sa cauti un....?!), in ordinea lor normala, pentru a nu avea probleme de niciun fel.

O alta dilema ar fi materialul din care este bine sa fie construita casa. Caramida? BCA? pe structura metalica? AMVIC? Ca sunt atat de multe variante acum, fiecare constructor isi lauda materialul cu care lucreaza, de nu mai stii ce e bun si ce nu. (cand spun "bun" ma refer, desigur, la rezistenta: vreau in casa asta sa locuiasca si feciorul meu cand noi nu vom mai fi, nu sa reziste 5 ani si apoi sa incep sa o repar..)

Tot caut pe net de ceva vreme modele de case si am gasit ceva ce chiar mi-ar placea, nefiind adepta stilului clasic:

http://www.roarhitec...iecte-case-etaj

Dar stiu ca nu intotdeauna ce place e si potrivit asa ca as indrazni sa solicit sfatul expertilor: ce parere aveti despre aceasta casa? Mi-ar putea da batai de cap in vreun fel? Aceasta structura pe cadre din beton armata este ok sau e de evitat? Amprenta la sol pentru aceasta casa este de 100 mp daca o vreau cu terasa (si cred ca ar fi frumos totusi o terasa, ca sa pot sta la aer ca de-asta ma mut la casa, sa scap de cutia de chibrit a apartamentului in care stau..). Terenul ar fi ok pt.o astfel de casa sa fie de 500 mp sau e prea mare? (mentionez ca doresc o cusca de catel, o gradinita de flori, un gratar si un balansoar, nu doresc sa cresc gaini, iepuri sau porci, chiar daca nu oi lua terenul in oras (pretul pe mp in Cta e foarte scump si nu ma mai incanta orasul, prea e aglomerat si poluat) dar nici sa sar din poarta direct in casa, sa nu imi pot parca masina in curte..

De asemenea m-ar interesa cum as iesi mai bine d.p.d.v. financiar, desigur: sa solicit casa la rosu, la gri sau la cheie? Spun de la inceput ca nu ma pot "intinde" mai mult decat imi este plapuma: adica un maxim de suma ar fi 50.000 euro (plus/minus 5.000 euro) - casa la cheie. (exceptie pretul dat pe teren, ca ar fi un vis prea frumos sa poata intra in cei 50.000 euro si pretul terenului...)

Poate aceste intrebari o sa va faca sa zambiti dar vreau sa luati in considerare faptul ca sunt adresate de catre o femeie care nu are alaturi un barbat cu care sa se poata sfatui si stiti prea bine ca in Romania inca se mai poarta "eee, hai ca asta e muiere, o putem fraieri ca si-asa nu se pricepe, pe asta o intereseaza doar sa fie casa aspectuoasa".
Rog seriozitate in sfaturi, cine are chef de mistouri rog sa se abtina si sa nu polueze degeaba topicul.
Va multumesc mult!

@ cptplanet77 - proiectul pentru casuta aia a costat enorm, doar daca ai avut un PUZ la teren as intelege pretul , normal ca ala de la primarie sa prins ca ai facut diferit, a mai vazut cel putin documentatiile vecinilor pana sa o vada pe a ta, in cazul tau ai scapat ok fara amenda sau reautorizare, intradevar sunt niste taxe uneori care par aiurea, singura chestie ar fi ca au termene cam lungi dar nu ptoiectul tau e singurul proiect de pe masa primariei. Bravo pentru gard e din plasa  nu ai mai zidit un contur perimetral sa mai coste gardul cat un etaj la casa, In 14K euro teoretic trebuia sa  ai materiale pentru o casuta mai mare.
Unui beneficiar i-a luat constructorul 8k manopera si materiale de 10k euro la o casa de 70 mp la ros
Eu am ajuns la cota 0.00, gard perimetral acte si 6 masini de pamant pentru gradina la 4500 de euro cu casa de 92 mp. Da se pote construi ieftin, bine cu cap, daca nu e graba sti unde si cu cine sa negociezi