Scandinavia Residence

 colombo2003, on 12th April 2011, 21:55, said:

Multumesc pentru detalii.

Adresa pentru Scandinavia este Strada Coralului nr. 1, Bl. 1 & Bl. 2; Bragadiru.

 silvia_a, on 25th March 2011, 09:06, said:

Sunt si eu interesat sa achizitionez un apartament in cele 2 blocuri din Scandinavia Residence. Ceea ce vreau sa va intreb in cazul in care s-a mutat cineva acolo si poate sa ne dea ceva detalii:

- cum sunt finisajele?
- cat timp se face dimineata de acolo cu masina pana la Unirii?
- instalatiile sanitare sunt ok? au fost ceva probleme sa se sparga, sa fie fisurate?
- cum este accesul din oras seara catre complex? cam ce timp se face?
- fonic si termic cum sunt izolate?

Va multumesc anticipat pentru sprijin.

 AlinaV85, on 13th April 2011, 14:14, said:

Multumesc pentru adresa completa.

 dragosbsd, on 13th April 2011, 21:04, said:

Din cate ansambluri am vizitat acesta e cel mai ok din punct de vedere al finisajelor, calitativ vorbind. Deocamdata nu ne-am mutat deci nu iti pot raspunde la celelalte intrebari. Oricum...eu v-a trebui sa ajung pana in Baneasa, deci have fun )))

Edited by silvia_a, 14 April 2011 - 10:33.

Am vizitat complexul, interesat fiind de un penthouse.

Minusuri:
- Camerele sunt destul de mari, dar ma asteptam sa fie mai mari (recunosc am uitat ruleta acasa pt a le masura). Cel putin baile sunt minuscule (deci si instalatiile sanitare).
- fara masina e greu de ajuns in oras, nu stiu daca si cand se va duce ratb pana acolo.
- totul e zugravit alb, poate era bine sa lase si asta la alegere.
- nu prea e zona rezidentiala, imprejurimile sunt destul de neprimitoare, nu exista metrou in apropiere.


Plusuri:
- structura caramida in interior.
- aspect frumos in exterior.
- poti alege finisajele, ele par de calitate decenta, dar nu am vazut decat 1-2 variante. majoritatea apartamentelor sunt nefinisate.
- terase mari, poate prea mari.
- lift
- nu e departe de oras, dar nu am fost la ora de varf pt a-mi da seama de durata pana in centru.


Preturile sunt ok dar pentru cineva care lucreaza in zona baneasa poate fi un cosmar traseul zilnic... si asta e un factor esential.

Ma mai uit si prin zona de nord, dar preturi apropiate am vazut doar in Otopeni...

 Kickazz, on 17th April 2011, 21:33, said:

As mai trece la minusuri faptul ca nu poti sa-ti alegi providerul de net si cablu.
Dar cu toate astea, fata de alte ansambluri rezidentiale, pare o alegere potrivita....pentru banii pe care ii platesti. Am citit forumul de la Fortuna si am vazut ca zona s-a dezvoltat in ultimii ani, asa ca sper ca se va dezvolta si pe viiitor (magazine, RATB, etc).
Maine ma duc sa fac si eu rezervare pentru un apartament cu 2 camere in blocul 1. Nu eram convins pana acum, dar sambata am fost sa vad apartamentele si mi s-au parut f ok.
Am vazut pe forumul Fortuna ca au fost probleme cu lumina si cu apa potabila. Stiti daca mai exista aceste probleme? E cineva care locuieste deja in blocul 1?
Mersi

Edited by ronnie09, 18 April 2011 - 01:07.

 Kickazz, on 17th April 2011, 21:33, said:

Bragadiru-Bulgaru' la dreapta-Domnesti "scurtaturi"- prioritate la bariera Prelungirea Ghencea-stanga- Centura pana unde vrea muschiu' tau.
treij' de minute ie bini?

 Carrman, on 18th April 2011, 06:57, said:

  greu de crezut totusi, chiar si noaptea.

Buna
Saptamana trecuta am rezervat si noi un penthuse in blocul 2. Ne-au dat posibilitatea de a ne alege finisajele. De asemenea am cerut o lista cu preturile finisajelor pentru a vedea daca iesim in avantaj sau nu. Inca nu am primit-o. Personal nu ma innebunesc dupa crem si wenge in baie, as dori ceva mai tineresc.
Ceea ce mi-a placut a fost faptul ca pe contractul de rezervare este trecuta o clauza in care este mentionat faptul ca daca nu reusesc sa primesc imprumutul de la banca, si pierd rezervarea, dezvoltatorul se obliga sa imi restituie suma integrala. La alte ansambluri nu e asa.
Mi-au placut finisajele (cum sunt realizate). Intr-adevar ar fi putut adauga mai multe modele de parchet, gresie/faianta, dar acest lucru ramane la latitudinea dezvoltatorului.
Mai este cineva care s-a mutat deja?

Am vazut toate tipurile de apartamente... Interesante cele de 2 camere. Penthous-urile sunt mult prea mari, cu multe spatii ineficiente si pierdute. Sub scara nu se poate amenaja nimic (decat la varianta mai mare).

Cand am fost eu, din cauza umezelii, mai trebuiau (re)facute lucrari de reparatii pe la ancadramentele ferestrelor (se umezise rigispul, pe alocuri chiar cazuse)... Nu prea mi-a facut o impresie prea buna.

Chiar daca se va pune acel perete despartitor intre terase, mi se pare ca nu ai (suficienta) intimitate. In fine, este doar parerea mea.

Pe de alta parte, nu prea ai de unde alege ca provider de Internet (si asta mi se pare un neasjuns destul de mare), la fel cum, la fel de mare, mi se pare si lipsa unui mijloc de transport in comun pana in complex. Nu toti au masina, sau daca au, nu se pleaca la aceeasi ora, poti sa nu ai aceeasi directie cu partenerul, plus ca daca se strica masina (sau unul din ei este plecat in delegatie de exemplu), celalalt... Iar din cate se vede, cei de la RATB nici nu au de gand sa faca prea repede ceva (asa cum se lauda si promit dezvoltatorii). Iar sa te ingramadesti ca sardelele in acele maxi-taxi... parca... Deh, nu le poti avea pe toate...

 colombo2003, on 19th April 2011, 11:42, said:

Colombo sincer nu stiu ce rigips ai vazut tu cazut... peretii sunt din caramida, dar poate imi dai mai multe detalii.

Referitor la spatiul de sub scara, am atasat 2 poze. Eu consider ca ai loc sa depozitezi diverse. De asemenea exista o incapere destinata spatiului de depozitare.
Iar providerul de internet este clicknet.

Poate intre timp au reparat. Vizionarea am facut-o in iarna, anul asta, pe la inceput (era chiar viscol afara!).

Spatiile de depozitate sub scara (binevenite dupa parea mea) stun doar la tipul doi de penthouse (ala mai mare (care este si mai frumos imparit dupa mine).

Ca spatiu de depozitare, este unul foarte mare (si inalt), sus, la mansarda, dar, care nu poate fi folosit la adevarata lui capacitate (dupa parerea mea), din cauza inaltimii (bine, sa zicem ca te cocoti cu o scara ceva), dar nu prea mai ai cum sa ajungi la lucrurile care ar urma sa le indesi prea tare (decat sa tragi cu o coada de matura, cu o teava ceva).

Ma refeream la ancadramentele ferestrelor de sus, de la mansarda (contraplacari cu rigips), unde, poate din cauza condensului etc, se umezise vizibil si daca dadeai cu degetul, cred ca si cadea (bine, astea sunt retusuri pe care oricum le fac ei; mici reparatii ulterioare). Este posibil ca in acele locuri (cand a fost transportat, taiat etc), rigipsul sa fi fost lovit etc.


Este un ansamblu reusit (fata de altele), frumos, dragut, chiar daca este un pic cam departisor si chiar daca, dupa parerea maea, nu se ridica la valoarea "fratelui" sau mai mare:  Fortuna.

 colombo2003, on 20th April 2011, 11:56, said:

Km. 9 este asa departe???  

9 km fata de...?

Pe vreme buna mai e cum mai e, dar pe ploaie, pe viscol... DA, consider ca este atunci cand nu ai masina (ma rog, ai, dar nu te poti folosi de ea, pentru ca partenerii au ore diferite de a pleca si a veni de la birou; pentru ca au directii diferite; pentru ca poate nu iti porneste in ziua aia, e stricata sau e in service; pentru ca poate unul e plecat in provicie sau delegatie etc etc etc).

Cat despre RATB, vezi raspunsul postat recent... iar de inghesuiala in maxi-taxi am scris deja...

 colombo2003, on 20th April 2011, 16:20, said:

Am vazut totusi ca este si o statie RATB la distanta destul de mica de complex si acolo opreste autobuzul 302. Statia este exact langa sensul giratoriu, nu mi se pare o distanta foarte mare pana acolo. Oricum e ok sa mergi putin pana la statia de autobuz decat sa ai o statie de autobuz fix in fata blocului.

 colombo2003, on 20th April 2011, 16:20, said:

fata de Km. 0!

Noi am facut 20-30 min cu 302 si apoi cu 32-ul pana la unirea. Si asta dimineata de la 7:45-7:50. De la complex la statia 302 se fac aproximativ 5 min (pe jos).
Dezvoltatorul ne-a spus ca acum se lucreaza la infiintarea unui capat de linie langa Fortuna. Am vazut ca au construit deja ceva acolo.
Sunt de acord ca nu le poti avea pe toate. Iar in bucuresti toate apartamentele de 3 cam in blocuri noi sareau de 100000, fara locul de parcare....