Sign In
Create Account
mansardare
Last Updated: Feb 10 2009 10:56, Started by
Psykorb
, Feb 05 2009 13:31
·
0
0
#1
Posted 05 February 2009 - 13:31
|
Casa P+E1+M. Eu sunt proprietar pe etajul 1 si mansarda iar celalalt proprietar detine parterul si pivnita.
Deasupra bucatariei mele de la etajul 1 se afla un spatiu nefolosit (in mansarda dar inchis) care nu apare in planul casei. As dori sa-l amenajez si sa-l folosesc in interes personal, intrebarea este daca celalalt proprietar poate emite pretentii in legatura cu acest spatiu (1/2 etc). PS: Accesul catre acest spatiu se poate face doar trecand prin proprietatea mea, adica scarile interioare (parter-etaj 1-mansarda). Va rog sa ma lamuriti! Va multuemsc! |
Back to top
#3
Posted 05 February 2009 - 13:46
|
Ce suprafata are spatiul ala? sa zic in jur de 20mp |
#4
Posted 05 February 2009 - 18:48
|
Casa P+E1+M. Eu sunt proprietar pe etajul 1 si mansarda iar celalalt proprietar detine parterul si pivnita. Deasupra bucatariei mele de la etajul 1 se afla un spatiu nefolosit (in mansarda dar inchis) care nu apare in planul casei. As dori sa-l amenajez si sa-l folosesc in interes personal, intrebarea este daca celalalt proprietar poate emite pretentii in legatura cu acest spatiu (1/2 etc). PS: Accesul catre acest spatiu se poate face doar trecand prin proprietatea mea, adica scarile interioare (parter-etaj 1-mansarda). Va rog sa ma lamuriti! Va multuemsc! Depinde de modul de achiziționare al imobilului. Celălalt proprietar a cumpărat odată cu tine, anterior sau ulterior? Dacă a cumpărat ulterior, nu poate să emită pretenții asupra acestui spațiu, doar dacă există ceva stipulat în actul de cumpărare al imobilului. |
#5
Posted 06 February 2009 - 15:48
|
Depinde de modul de achiziționare al imobilului. Celălalt proprietar a cumpărat odată cu tine, anterior sau ulterior? Dacă a cumpărat ulterior, nu poate să emită pretenții asupra acestui spațiu, doar dacă există ceva stipulat în actul de cumpărare al imobilului. Initial a fost un singur proprietar. Acesta a vandut intai partea de jos. Apoi a vandul partea de sus (in care locuiesc) ocazie cu care s-a mutat in alt imobil. (acte de vanzare-cumparare). Nu exista nimic stipulat in plus in actul de cumparare... fiecare cu partea lui. Ma poate lamuri cineva? Multumesc! |
#6
Posted 08 February 2009 - 12:05
|
Ce nu este expres interzis, este permis!
Dacă fiecare dintre proprietari a cumpărat o parte, atunci nici unul nu poate emite pretenții asupra proprietății (sau a unei părți din aceasta) celuilalt. Așa cum vecinu' nu poate emite pretenții asupra mansardei, nici tu nu poți emite pretenții asupra subsolului (pivniță). Încearcă să simulezi o eventuală reparație/modificare a spațiului la care te referi, pentru a vedea dacă vecinul are ceva de comentat, după care, dacă nu sunt probleme, să demarezi efectiv lucrările! |
#7
Posted 10 February 2009 - 09:01
|
Ce nu este expres interzis, este permis! Dacă fiecare dintre proprietari a cumpărat o parte, atunci nici unul nu poate emite pretenții asupra proprietății (sau a unei părți din aceasta) celuilalt. Așa cum vecinu' nu poate emite pretenții asupra mansardei, nici tu nu poți emite pretenții asupra subsolului (pivniță). Încearcă să simulezi o eventuală reparație/modificare a spațiului la care te referi, pentru a vedea dacă vecinul are ceva de comentat, după care, dacă nu sunt probleme, să demarezi efectiv lucrările! Da, mansarda, ca si etajul unu, este cumparata, dar in planul mansardei apare doar spatiul amenajat (normal). Daca era amenajat aparea si el. Vecinul oricum nu o sa-si dea seama ca folosesc acel spatiu, dar chestia e ca nu vreau sa ma apuc de amenajat si peste 3 sau 10 ani sa afle si sa emita pretentii, dupa ce am investit bani acolo... A mai intalnit cineva aceasta situatie? (multumesc pt raspunsuri!) |
#8
Posted 10 February 2009 - 10:23
|
Sincer nu am mai întâlnit o astfel de speță, însă dacă au trecut 3 ani de la data terminării lucrării, vecinul nu poate să mai emită vreo pretenție!
Și acum cred că îi este greu să emită pretenții atât timp cât toată mansarda a fost cumpărată de tine! |
#9
Posted 10 February 2009 - 10:50
|
Sincer nu am mai întâlnit o astfel de speță, însă dacă au trecut 3 ani de la data terminării lucrării, vecinul nu poate să mai emită vreo pretenție! Și acum cred că îi este greu să emită pretenții atât timp cât toată mansarda a fost cumpărată de tine! Vecinul habar n-are de acest spatiu (oarecum ascuns, inaccesibil, am facut o usa intr-un perete sa-l pot vizita). Exista vre-o lege care precizeaza ca dupa 3 ani vecinul nu mai poate emite pretentii? Multumesc! |
#10
Posted 10 February 2009 - 10:56
|
În Codul Civil, dacă nu acționezi în termen de 3 ani pentru recuperarea unui eventual prejudiciu material, sau o datorie, după împlinirea acestui termen intervine prescripția!
|
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.