Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Plasa de umbrire peste gard de pl...

O smecherie pe care nu o inteleg

Balcon parter fara acte

unde gasesc un speed bag in bucur...
 Programe TV cu altfel de sporturi

Laptop "bun la toate" max...

navigatie noua vw tiguan

ctfmon.exe - System Error (in Saf...
 Ați prins vremurile cand 120 Volț...

Whatsapp nu afișeaza numele ...

Medii admitere Politehnica Bucure...

Se extinde Baza de la Kogalniceanu
 Politist mutilat de caine in curt...

Trotineta- cat rezista?

Windows 11 si inregistrare de pe ...

Cont Facebook spart
 

Casa D+P+1

- - - - -
  • Please log in to reply
48 replies to this topic

#1
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Salutare tuturor,
Neavand nici un pic de experienta in zona constructiilor m-am decis sa deschid acest jurnal in speranta ca voi primi multe sfaturi utile, de care am nevoie.
Din punctul meu de vedere este o casa simpla,patrata, fara o arhitectura extraordinara. Este cumparata de la constructor, el avand in zona mai multe case construite,aproximativ la fel, deci fara prea multe posibilitati de modificare.
Este construita pe un teren, in panta, de 730 mp.

Attached File  fata_spate.png   82.74K   114 downloads Attached File  dreapta_stanga.png   57.7K   126 downloads

Demisol: garaj si spatiu tehnic
Parter: Bucatarie, baie, living
Etaj : 3 dormitoare, baie

Attached File  demisol.png   94.84K   132 downloadsAttached File  parter.png   122.59K   114 downloadsAttached File  etaj.png   127.96K   177 downloads

Ca modificari pana acum, s-a renuntat la cosul de fum.
Au fost facute cateva greseli, am aflat abia dupa ce am citit mai multe jurnale de pe forum, le voi descrie mai jos in dreptul pozelor.
Betonul folosit este B350.
24 Februarie
Attached File  WhatsApp Image 2023-03-31 at 11.17.00.jpg   260.89K   196 downloads

11 Martie - s-a turnat egalizarea
Attached File  WhatsApp Image 2023-03-31 at 11.44.52.jpg   425.14K   191 downloads

14 Martie –am inteles ulterior ca era bine daca era pus un macar un strat de extrudat.
Attached File  BmbXEU_aSlFWIyrg5LVrSTIeSDr_rOc4_g-arNEZPbo=_plaintext_638158480355671904.jpg   360.65K   180 downloads
Attached File  IMG-20230331-WA0003.jpg   384.39K   160 downloads

19 Martie
Attached File  TQuzjawmrp12p7TUHaQkNd246i_qRwXg6gtqwSrSLbU=_plaintext_638158480998145388.jpg   757.36K   128 downloads
Attached File  IMG-20230331-WA0004.jpg   620.27K   140 downloads

21-23 Martie – cred ca era mai bine daca se turnau pereti continuu. In prima zi au fost turnati o parte si a doua zi ceilalti
Attached File  IMG-20230331-WA0005.jpg   459.87K   152 downloads
Attached File  aNZ_hrDRIjDzlNKhGec-_6QbF3mtSa4-30MPw-7srjw=_plaintext_638158483393417218.jpg   321.69K   165 downloads

25 Martie – drenul am inteles ca trebuia la minim 50 cm si era bine placat cu XPS peste hidroizolatie si apoi folia cu crampoane
Attached File  cvqOJDipVHAqs5RBdo12sXZpU0tSsVJ6N5splar5Z9Y=_plaintext_638158485803835771.jpg   572.67K   185 downloads
Attached File  IMG-20230331-WA0006.jpg   680.66K   203 downloads

29 Martie,
Attached File  IMG-20230331-WA0007.jpg   287.93K   195 downloads

#2
johngee

johngee

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 11.04.2022
casa este cumva construita in zona metropolitana Iasi ? intreb pentru ca am vazut case foarte similare precum cele ale vecinilor din pozele atasate.

#3
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Este in zona Targu Muresului.

#4
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Astazi au fost cofrati si turnati stalpi si daca vremea permite spre sfarsitul saptamanii incepe zidirea peretilor.
Initial nu era prevazuta banda bituminoasa sub zidarie, dar am intrebat la timp si se va pune si aceasta.

Revin cu poze.

#5
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Din cauza vremii doar astazi s-au turnat ceilalti stalpi.
Attached File  20230405_175859.jpg   705.25K   104 downloads

Din pacate am observat ca unul din stalpi arata asa. Credeti ca e o problema ?
Attached File  20230405_180242.jpg   309.22K   113 downloads

#6
mircea812

mircea812

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,923
  • Înscris: 08.06.2005
Posted Image

Attached Files



#7
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Multumesc, au fost incarcate de pe telefon si a facut ce a vrut el :))

#8
Prototype2

Prototype2

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,913
  • Înscris: 20.11.2008
In principiu nu prea e problema, dar ideal ar trebui sa spuna un specialist. Ideea e sa nu sara piatra din stalp daca dai cu ciocanul. Verifica macar asa rezistenta betonului sa fi mai linistit. Au fost si cazuri mai rele, dar nu prea merita sa-l darami pentru atat cred eu din ce se vede.

#9
Ca Castelul Bran

Ca Castelul Bran

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,360
  • Înscris: 15.01.2007

View PostFlav94, on 05 aprilie 2023 - 18:15, said:

Din cauza vremii doar astazi s-au turnat ceilalti stalpi.
Attachment 20230405_175859.jpg

Din pacate am observat ca unul din stalpi arata asa. Credeti ca e o problema ?
Attachment 20230405_180242.jpg


E OK, esteticul nu conteaza...stalpul pare vibrat, fara segregari, doar coluturile rupte (probabil a fost lovit/fortzat la decofrare).
Asteapta cateva zile sa se intareasca, intre timp il vede si dirigintele. Ce clasa de beton ai folosit, de curiozitate?

#10
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Acesti stalpi au fost turnati cu beton facut la fata locului.
In rest s-a folosit B350.

#11
Prototype2

Prototype2

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,913
  • Înscris: 20.11.2008
Recomandarea ar fi sa inceci sa-l determini pe constructor sa foloseasca doar beton de la statie, e mai uniform dozajul de apa, nisip, ciment, agregate. In mod normal ar trebui sa fie controlat cu strictete, dar unii mai fura la ciment ce-i drept.

#12
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Salutare,
Ma gandeam la o camera tehnica la demisol(sub baia de la parter) unde sa montez centrala, masina de spalat/uscat rufe, probabil si tabloul electric, etc dar nu stiu cum as putea proceda cu incalzirea acestui spatiu.
La parter si etaj va fi IPAT insa demisolul avand doar 2m inaltime si 1.8 la grinzi, daca montez IPAT as pierde destul de mult din inaltime.
Ar merge montat un calorifer supradimensionat care sa incalzeasca cu temparatura folosita in pardoseala?

#13
Prototype2

Prototype2

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,913
  • Înscris: 20.11.2008
Sigur ca da, cel mai bine era sa izolezi catre exterior, LA exterior. Se poate si la interior dar exista pericol de mucegai daca nu e izolatie permeabile la vapori cum e vata rigida. Daca ai infiltratii la ploi nu mai poti izola deloc.

Eu as termoizola la exterior demisolul, adeziv cu plasa peste si apoi o hidroizolatie in cel putin 2 straturi. Plus protectia cu crampoane.

#14
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Se pare ca au inceput lucrarile la zidarie dar nu au pus banda bitum8noasa cumparata de mine.
Este o problema asa de mare avand in vedere ca este peste demisol?
Attached File  20230411_173633.jpg   666.93K   116 downloads

#15
newPhelipe

newPhelipe

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 01.07.2015

View PostFlav94, on 12 aprilie 2023 - 16:47, said:

Se pare ca au inceput lucrarile la zidarie dar nu au pus banda bitum8noasa cumparata de mine.
Este o problema asa de mare avand in vedere ca este peste demisol?
Attachment 20230411_173633.jpg

Tu vorbesti, tu auzi, mai pierzi si degeaba timpul pe forum cautand informatii ca oricum nu te ia nimeni in seama. Mi se pare absurd, ca viitor beneficiar sa nu ii poti face sa execute o lucrare de calitate, parca ti-o ofera gratuit :). Nu o sa cada casa dar va trebui sa carpesti mereu la ea pentru ca apa prin capilaritate va urca pe pereti, iar daca zidaria de la parter ti se pare mai ferita, vad ca ai zidarie si la partea de demisol. Din ce se observa, pana acum s-a facut o semi-hidroizolatie si un semi-dren la demisol, nu m-ar mira sa ai si infiltratii in viitor daca va ramane asa, deci iarasi carpeli de facut in viitor.
Stalpul acela a fost calculat cu o anumita sectiune, dar ei s-au grabit cu decofrarea probabil si au rupt din el reducand sectiunea de beton, la fel, nu o sa cada casa dar da impresia de casa facuta de amatori in viteza.
Legat de XPS-ul de care zici ca nu s-a pus, nu cred ca este o mare problema momentan, se poate recupera cu o termoizolatie buna la exterior inclusiv pe peretii vizibili ai demisolului (o zona mai sensibila va fi totusi in zona din spate unde peretele demisolului este complet acoperit si nu se mai poate pune termoizolatie), dar asta doar in cazul in care demisolul nu va fi incalzit, daca se vrea incalzit, va fi o problema acel XPS neaplicat, o sa incalzesti pamantul degeaba.
De ruperea termica intre casa si terasa din spate nu cred ca a auzit constructorul, iarasi o problema delicata de rezolvat daca nu s-a facut din prima cum trebuie.

Intr-un final probabil ca va fi cat de cat ok casa dar e ciudat ca se accepta asa ceva si se vand in continuare ca painea calda locuinte si mult mai slab calitative. Cineva care se pricepe cat de cat nu are timp sa faca o analiza ca acele locuinte se vand instant nestiutorilor, unele chiar din faza de proiect.

#16
Flav94

Flav94

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 60
  • Înscris: 13.09.2020
Da, eu vorbesc eu aud. Desi initial m-a asigirat ca se pune fara nici o problema, a zis ca nici el nu era de fata cand au inceput Doreii lucrul si s-a omis. Totusi ma mira faptul ca sunt mai multe case in zona construite la fel, deci fara membrana intre placa si zidarie.
Attached File  20230411_173310.jpg   583.44K   90 downloads

El a hidroizolat doar portiuniile unde se acopera cu pamant peretii demisolului, spatele si o parte din laterale.

Din pacate cam asta e ritmul, vor mai fi construite 3 case single si un duplex, toate vandute de cel putin 1 an fara a fi PUZ-ul aprobat inca.

Mai exista vreo solutie in momentul de fata in afara de daramatul zidurilor, solutoe cu care sunt convis ca nu e de acord..

#17
newPhelipe

newPhelipe

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 01.07.2015

View PostFlav94, on 12 aprilie 2023 - 19:56, said:

Da, eu vorbesc eu aud. Desi initial m-a asigirat ca se pune fara nici o problema, a zis ca nici el nu era de fata cand au inceput Doreii lucrul si s-a omis. Totusi ma mira faptul ca sunt mai multe case in zona construite la fel, deci fara membrana intre placa si zidarie.
Attachment 20230411_173310.jpg


Mai exista vreo solutie in momentul de fata in afara de daramatul zidurilor, solutoe cu care sunt convis ca nu e de acord..

Nu-mi dau seama ce se mai poate face acum daca nu s-a pus acea hidroizolatie sub zidarie, poate totusi are cineva o idee usor de pus in practica si eficienta sau prezinta cineva niste argumente cum ca nu e chiar asa o mare problema daca nu s-a pus :)
Din ce imi dau seama, daca s-au executat stalpii si apoi zidaria inseamna ca ai structura in cadre, altfel nu vad rostul... Aici sa ai grija cum este in proiect si cum au executat pentru ca sunt niste reguli de ancorare a zidariei de cadre/stalpi.

#18
razvan-softpedia

razvan-softpedia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,086
  • Înscris: 06.10.2019
Flav94, parca ai inceput prea devreme cu compromisurile, si mai ales la lucruri importante.

De multe ori, in santiere mai trebuie sa dai si cu pumnul in masa, altfel te vei alege cu o lucrare slab calitativa, executata asa doar pentru ca mesterii au ales varianta cea mai usoara pentru ei.

Daca ei vad ca tu cedezi usor la diverse greseli ale lor, vor continua in acelasi mod. Daca vor vedea ca nu accepti rahaturi, isi vor schimba si ei modul de lucru.

Construirea unei case ( chiar si in varianta in care o cumperi de la dezvoltator ), presupune un consum mare de nervi si timp. Eu zic ca merita sa te chinui un an, dar dupa aceea sa stai linistit versus sa stai linistit acum si dupa aceea sa ai de reparat constant la casa.

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate