Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

afisare eroare centrala termica e...

Probleme cu un PDF in Adobe Reader

NHA,NBA
 Scartait placute frana

Hayu Romania (serviciul de stream...

Scoatere bani pensie privata obli...

izolatie planseu regim DIY
 Colecționari de baterii.

Depanare telecomanda IR

Posibila frauda - mail de la adre...

Recomandare telefon premium
 Xiaomi Redmi Note 11 versiunea st...

memorie 8gb

Indicatorul mouse este centrat in...

Dilema instalare puffer cu o sesp...
 

Asfaltare drum cu servitute - proprietate.

- - - - -
  • Please log in to reply
12 replies to this topic

#1
brazil84

brazil84

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 24.11.2022
Salutari! Am si eu o mica problema, detin un teren in proprietate care serveste ca acces pentru mai multe proprietati, inclusiv a mea. Patru persoane care locuiesc acolo au drept de servitute doar dar nu si cota indiviza, terenul este integral al meu. Eu doresc sa asfaltez terenul (8x60m) ca sa am un acces civilizat in schimb unul dintre cei care au drept de servitute se opune asfaltarii pe motiv ca lui nu ii pasa si ca el nu scoate bani din buzunar pentru mofturile mele.

Intrebarea mea este urmatoarea: Am nevoie de acordul celor care au servitute ca sa asfaltez drumul? Din ce am inteles este necesara autorizatia de construire pentru a asfalta un drum. Ceilalti oameni sunt de bun simt si ne-am inteles sa impartim costurile, problema este ca nu stiu daca imi trebuie si acord in ciuda faptului ca e proprietatea mea si nu ii schimb destinatia si nici nu impiedic accesul. Ma puteti lamuri, a mai avut cineva o speta similara? Va multumesc!

#2
pasilla

pasilla

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,415
  • Înscris: 31.03.2012
Nu cred ca ai nevoie de acordul lor, dar nici ei  nu sunt obligati sa contribuie.

#3
brazil84

brazil84

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 24.11.2022

View Postpasilla, on 24 noiembrie 2022 - 15:43, said:

Nu cred ca ai nevoie de acordul lor, dar nici ei  nu sunt obligati sa contribuie.

Nici eu nu cred ca nu prea pare rezonabil dar as vrea sa aflu sigur cum sta treaba. Mi s-a intamplat de multiple ori pana acum sa ma lovesc de legi nerezonabile. Nu ma intereseaza contributia lui, doar vreau sa am un acces civilizat sa nu mai umblu prin noroaie.

#4
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,808
  • Înscris: 13.03.2017
Fa dom'le ce ai de gand sa faci si ignora-l pe vecinul ala capos

Codul Civil
Art. 765
(1) În lipsa vreunei prevederi contrare, proprietarul fondului dominant poate lua toate măsurile şi poate face, pe cheltuiala sa, toate lucrările pentru a exercita şi conserva servitutea.

https://lege5.ro/Gra...p=gu3dmnbzgqzta

Spor Posted Image

#5
pasilla

pasilla

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 45,415
  • Înscris: 31.03.2012
Ceri certificat de urbanism pentru construire si afli ce conditii trebuie sa indeplinesti.

#6
brazil84

brazil84

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 24.11.2022

Vizualizare mesajNaijax, pe 24 noiembrie 2022 - 16:01, a scris:

Fa dom'le ce ai de gand sa faci si ignora-l pe vecinul ala capos

Codul Civil
Art. 765
(1) În lipsa vreunei prevederi contrare, proprietarul fondului dominant poate lua toate măsurile şi poate face, pe cheltuiala sa, toate lucrările pentru a exercita şi conserva servitutea.

https://lege5.ro/Gra...p=gu3dmnbzgqzta

Spor Posted image

Multumesc stimabile! Un real ajutor, mi-a luat o piatra de pe inima.

#7
overseas

overseas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,449
  • Înscris: 09.01.2007
Poate consulti un avocat smecher si poate exista o cale de a scoate ceva contributii de la cei care beneficiaza.
De ex. tu asfaltezi, dar daca unul din ei trece cu un buldozer si face asfaltul praf ?

#8
rim80

rim80

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,716
  • Înscris: 06.04.2020
Asfaltezi fara probleme ca esti proprietarul terenului. Bineinteles cu documentatia aferenta de la primarie.

#9
Annoying

Annoying

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,786
  • Înscris: 03.05.2014
Asfaltezi și în dreptul figurantului lași neasfaltat, faci un crater mare. Posted image

#10
dell99

dell99

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,854
  • Înscris: 29.09.2008
Eu am fost in situatia celui care a refuzat asfaltarea pentru ca la noi pe strada nu este canalizare si adaugarea unor multi cm la drumul de servitute m-ar obliga sa imi inalt tot soclul de la gard si sa imi modific intrarea in garaj. Altfel as ramane sa colectez toata apa in curte si garaj pentru ca nu ar mai avea unde sa se duca. Nu mai zic de mutarea traficului de pe strazile alaturate pe aici sa aiba unde alerga sa scurteze drumul. Eu am 1% cota din drumul de servitute si cel cu 90% care doreste sa se faca dezvoltator pe campul din spatele caselor noastre nu a putut sa ma oblige sa accept aceasta asfaltare al carui sens nu il vad in acest moment.

Edited by dell99, 24 November 2022 - 19:49.


#11
brazil84

brazil84

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 24.11.2022

Vizualizare mesajdell99, pe 24 noiembrie 2022 - 19:47, a scris:

Eu am fost in situatia celui care a refuzat asfaltarea pentru ca la noi pe strada nu este canalizare si adaugarea unor multi cm la drumul de servitute m-ar obliga sa imi inalt tot soclul de la gard si sa imi modific intrarea in garaj. Altfel as ramane sa colectez toata apa in curte si garaj pentru ca nu ar mai avea unde sa se duca. Nu mai zic de mutarea traficului de pe strazile alaturate pe aici sa aiba unde alerga sa scurteze drumul. Eu am 1% cota din drumul de servitute si cel cu 90% care doreste sa se faca dezvoltator pe campul din spatele caselor noastre nu a putut sa ma oblige sa accept aceasta asfaltare al carui sens nu il vad in acest moment.

Adica ai in proprietate o cota din drum nu? Cred ca e alta speta in acest caz.

#12
al bundy ro

al bundy ro

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,477
  • Înscris: 22.02.2007

Vizualizare mesajdell99, pe 24 noiembrie 2022 - 19:47, a scris:

Eu am fost in situatia celui care a refuzat asfaltarea pentru ca la noi pe strada nu este canalizare si adaugarea unor multi cm la drumul de servitute m-ar obliga sa imi inalt tot soclul de la gard si sa imi modific intrarea in garaj. Altfel as ramane sa colectez toata apa in curte si garaj pentru ca nu ar mai avea unde sa se duca. Nu mai zic de mutarea traficului de pe strazile alaturate pe aici sa aiba unde alerga sa scurteze drumul. Eu am 1% cota din drumul de servitute si cel cu 90% care doreste sa se faca dezvoltator pe campul din spatele caselor noastre nu a putut sa ma oblige sa accept aceasta asfaltare al carui sens nu il vad in acest moment.
Asfaltarea nu inseamna neaparat inaltarea drumului, se poate decoperta un strat din drum iar asfaltul pus nu o sa depaseasca cota actuala.

#13
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,926
  • Înscris: 09.08.2005
Da, dar costurile cresc frumușel...

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate