Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Raport suprafata vitrata la casa.

In interes propriu sau interes al...

Magazin romanesc din Londra talha...
 Seat ibiza 1.2 bxv

Cat traieste un purece?

Oglinda pentru barbati

Probleme menisc ambii genunchi
 Ferestre vechi - reconditionare

Casuta la verdeata ~90mp

Procedura numar inmatriculare lua...

masina ieftina pentru incepator. ...
 Pareri achizitie masina 20-25k

Scuter electric ce se poate condu...

Taximetristii de la Gara Obor ref...

Dorul, specific romanesc, si o re...
 

O problema mai ciudata.

  • This topic is locked This topic is locked
153 replies to this topic

#55
petit_christian

petit_christian

    Homo mirabilis

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,640
  • Înscris: 15.08.2014

View Posttioopedi, on 17 ianuarie 2022 - 12:47, said:

Ma ofer eu.
NU agreez ideea cu natiunile conlocuitoare, pentru ca neaceasca pierde la pret.
Aia vor sa plateasca 40% din valoare in asemenea caz.
Nu ma afecteaza cu absolut nimic inca o proprietate, chiar daca are un uzufruct in carca.
Nu-l trag in piept pe nea ceasca.
Eu nu platesc proprietatea, el nu incaseaza pretul proprietatii, pentru ca la notariat se pot face niste contracte separate de imprumut care "regleaza" operatiunea.
Adica aia ca platesc 40% nu s pk, dar esti ok tu, ca nu i dai nimic ? Adica o iei gratis. Sau cum ?

#56
tytysor

tytysor

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,966
  • Înscris: 02.09.2006

View PostNeaceasca85, on 17 ianuarie 2022 - 12:41, said:

Mofturile nu sunt ale mele, sunt ale furnizorilor de utilitati care scumpesc artificial.

Acum e nevoie de venit separat, acum ar fi fost nevoie de o nevasta la mine strict dpdv al unui venit suplimentar. Cele mai mari costuri sunt gazul pe iarna si impozitul. 2.600 lei ultima factura de gaz, 1000 lei fiecare casa si 500 sold precedent.

Curentul meu a venit 700 lei asta vara din cauza aerului conditionat, in toamna dupa scumpire a venit o factura pe 2 luni in valoare de 700 lei, ca si in vara. Si fratele zice costuri, nenorocire, trebuie sa punem FV. Un electrician de la CEZ mi-a zis ca se va ajunge la 1,80 lei per kwh. Posted Image
ai curaj sa ne spui cu ce se ocupa firma aia? nu ai venituri suficiente de acolo? Io ti-am mai zis ca familia iti face viata grea ca sa scape de tine! pe de alta parte e posibil ca ei sa aiba dreptate! ei sa traga pentru a avea bani sa plateasca toate cele iar tu sa fii ocupat cu aprinsul becurilor si cu studiul lampilor de iluminat public! pasiuni frumoase, e adevarat, dar care se pare ca nu produc nimic!

#57
Neaceasca85

Neaceasca85

    Forumist din Slatina, Olt

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 80,484
  • Înscris: 14.10.2008

View PostFREESH, on 17 ianuarie 2022 - 11:44, said:

Pentru curent aveti contuar separat banuiesc(pasant) si impartiti factura ? iar la gaze si apa e la comun ?
Bransamente separate de curent.

Gaze si apa comune.

#58
tytysor

tytysor

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,966
  • Înscris: 02.09.2006

View PostBaXXXon, on 17 ianuarie 2022 - 12:41, said:

Arata-mi mie un cumparator de casa care ar fi de acord in conditiile astea . Teoretic e posibil , practic nu vei avea cumparator in veci.
o vinde fratelui sau mamei! pina la urma, ce virsta o avea mama respectiva?

#59
tioopedi

tioopedi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,090
  • Înscris: 01.12.2018

View Postpetit_christian, on 17 ianuarie 2022 - 12:51, said:

Adica aia ca platesc 40% nu s pk, dar esti ok tu, ca nu i dai nimic ? Adica o iei gratis. Sau cum ?
Nu ai inteles. Departe de mine sa-i dau teapa.
Am spus doar ca pentru un contract de VC  valabil, cumparatorul trebuie sa incaseze pretul.
Eu nu am acei bani.
El trebuie sa semneze la notar ca a primit banii, eu semnez ca sunt dator acea suma.
Se schimba doar numele proprietarului, neaceasca ramane stapan.
E aceeasi manevra prin care copii cumpara autoturism nou si-l imatriculeaza pe numele parintilor pentru taxa de asigurare diminuata,

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 12:59.


#60
Kokoshmare

Kokoshmare

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 26,976
  • Înscris: 20.12.2007

View PostNeaceasca85, on 17 ianuarie 2022 - 12:38, said:

Din banii firmei, la care muncim si eu si fratele si cumnata plus 2 colege. Mama nu vrea sa plateasca din pensie si mai si ingroapa bani la Miesti intr-o proprietate, desi nu face fatza cu treburile de aici. Tot treaba sentimentala e si la ea, am vandut Spineniul si cu banii aia a cumparat teren la Miesti.
Ca ce ? In ce calitate te duci tu acolo ? Cum iti iei banii , din sertar sau dividende, salariu ? Ca aici vad ca te poticnesti si aici se explica , zic eu, ascendentul fratelui asupra ta desi in scripte, tu ar trebui sa detii controlul.

Edited by Kokoshmare, 17 January 2022 - 13:00.


#61
petit_christian

petit_christian

    Homo mirabilis

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,640
  • Înscris: 15.08.2014
@tiopedi Am inteles.

Edited by petit_christian, 17 January 2022 - 12:59.


#62
tytysor

tytysor

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,966
  • Înscris: 02.09.2006
si ce cistiga din afacerea asta?

#63
tioopedi

tioopedi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,090
  • Înscris: 01.12.2018

View PostKokoshmare, on 17 ianuarie 2022 - 12:58, said:

Ca ce ? In ce calitate te duci tu acolo ? Cum iti iei banii , din sertar sau dividende, salariu ? Ca aici vad ca te poticnesti si aici se explica , zic eu, ascedentul fratelui asupra tau desi in scripte, tu ar trebui sa detii controlul.
Pai este firma de consultanta juridica.
Fratele lui e uns cu toate alifiile.
L-a manipulat in trecut, al manipuleaza si acum cum vrea el.
A gandit partajul prin acordul partilor asfel incat sa fie 100% in control.
Cativa ani a mers treaba. Acum, cumnata lui neaceasca a trecut de la stadiul de tarancuta olteneasca  frumusica foc, la cel de sotie de avocat de succes.
Si-l manipuleaza pe sotul ei sa-l arunce-n strada pe neaceasca.

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 13:04.


#64
Kokoshmare

Kokoshmare

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 26,976
  • Înscris: 20.12.2007
Deci ca sa sumarizam
- teren cu trei proprietari  - mama plus cei doi frati
- una casa , proprietar nea Ceasca, mama uzufruct viager
- una casa proprietar mama, locuita in fapt de frate si cumnata

Un proiect care are nevoie de
- acordul tuturor proprietarilor (Nea ceasca NU, mama, Da, fratello DA)
- venituri suficiente pentru dosar (fratello DA, Mama pensie dar nu este bagata in proiect) Nea ceasca sursa de venit incerta

View Posttioopedi, on 17 ianuarie 2022 - 13:03, said:

Pai este firma de consultanta juridica.
Fratele lui e uns cu toate alifiile.
L-a manipulat in trecut, al manipuleaza si acum cum vrea el.
A gandit partajul prin acordul partilor asfel incat sa fie 100% in control.
Cativa ani a mers treaba. Acum, cumnata lui neaceasca a trecut de la stadiul de tarancuta olteneasca  frumusica foc, la cel de sotie de avocat de succes.
Si-l manipuleaza pe sotul ei sa-l arunce-n strada pe neaceasca.
Cred ca mai degraba sunt practicieni in insolventa
Iar fratello nu mi s-a parut prea destept cand a renuntat dreptul sau de proprietate si a bagat banii intr-un imobil pe numele mamei pe un teren unde el are doar 1/3 drept. Dupa ce moare mama lui nea ceasca, copii mostenitori vor avea dreptul si la imobilul nou din curte adica nea ceasca juma din casa lui fratello. La proces daca fratello va vrea sa dovedeasca ca el a finantat constructia casei , o va face cu banii de la firma unde Nea Ceasca este posibil partener adica si din sudoarea fruntii lui fratello si-a construit casa

Edited by Kokoshmare, 17 January 2022 - 13:13.


#65
petit_christian

petit_christian

    Homo mirabilis

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,640
  • Înscris: 15.08.2014

View Posttioopedi, on 17 ianuarie 2022 - 13:03, said:


Pai este firma de consultanta juridica.
Fratele lui e uns cu toate alifiile.
L-a manipulat in trecut, al manipuleaza si acum cum vrea el.
A gandit partajul prin acordul partilor asfel incat sa fie 100% in control.
Cativa ani a mers treaba. Acum, cumnata lui neaceasca a trecut de la stadiul de tarancuta olteneasca  frumusica foc, la cel de sotie de avocat de succes.
Si-l manipuleaza pe sotul ei sa-l arunce-n strada pe neaceasca.
Numai ca neaceasca e proprietar pe casa, ba le mai da si gaz. Sa fiu eu in locul lui, as avea 5000 de lei pe luna asigurat +utilitatile platit stind in vf patului.
Cine e proprietar pe ap de la Bucuresti ?

De al dracului as vinde casa la minoritari numai sa nu aiba liniste vecinii.

Chiar si numai pe baza acestui argument si s ar calma toti imediat.

#66
EMPP

EMPP

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,834
  • Înscris: 12.01.2018

View Postgushpi, on 17 ianuarie 2022 - 12:50, said:


te-ai prins adi?
el e doar de frumusețe-n firmă - NU face nimic!

de aici teama „că-l vor forța”!!! Posted Image
dar i-a plătit și ipoteca fratele cel ,,rău,,

#67
tioopedi

tioopedi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,090
  • Înscris: 01.12.2018

View PostKokoshmare, on 17 ianuarie 2022 - 13:08, said:

Iar fratello nu mi s-a parut prea destept cand a renuntat dreptul sau de proietate si a bagat banii intr-un imobil pe numele mamei pe un teren unde el are doar 1/3 dept.
Probabil ca asta-i sursa principala a "futezarii" din toate pozitiile a lui neaceasca.
Incearca sa dreaga busuiocul cu "investitia " de la Miesti.
O sa cumpere acea proprietate inainte de decesul mamei sale.
Probabil ca in firma deja i-a cumparat actiunile.

View Postpetit_christian, on 17 ianuarie 2022 - 13:11, said:

Cine e proprietar pe ap de la Bucuresti ?
Firma.

View PostEMPP, on 17 ianuarie 2022 - 13:13, said:

dar i-a plătit și ipoteca fratele cel ,,rău,,
Cand accepti o mostenire, accepti inclusiv datoriile.
Fratele nu devine "BUN", daca regularizeaza datoriile si activele.
Doar muta niste bani dintr-un cont in altul ( sau dintr-un buzunar in altul)

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 13:21.


#68
cuculili

cuculili

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,285
  • Înscris: 10.05.2005
"Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane și de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu îndatorirea de a-i conserva substanța" (art.703 noul Cod Civil"

Mama decide daca se pun panouri sau nu.
Punerea de panouri nu distruge, imbunatateste proprietatea.

Ba chiar nudul proprietar are ca una din obligatii sa suporte sarcinile și cheltuielile proprietatii, atunci cand acestea au fost suportate de catre uzufructuar, nudul proprietar va fi obligat la rambursarea lor.

Practic nu doar ca nu se poate opune la vrerea mamei dar trebuie sa si plateasca, daca ea doreste... pam, pam.

#69
tioopedi

tioopedi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,090
  • Înscris: 01.12.2018

View Postcuculili, on 17 ianuarie 2022 - 13:22, said:

Practic nu doar ca nu se poate opune la vrerea mamei dar trebuie sa si plateasca, daca ea doreste... pam, pam.
Acel drept de uzufruct, a fost "mostenit" de neaceasca??
NU.
El i-a fost impus de frate la partajul voluntar al succesiunii.
Oricand, neaceasca poate sa-si caute dreptatea in justitie.
Raman la parerea ca situatia lui neaceasca este asa datorita cumnatei ajunsa mare vedeta.
Nu pot sa cred ca vointa mamei sale este ca neaceasca sa se spinzure, sau ca fratele sau da faliment daca-i plateste utilitatile si un salariu minim pe economie.

Edited by tioopedi, 17 January 2022 - 13:29.


#70
BaXXXon

BaXXXon

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,085
  • Înscris: 10.08.2021

View Postpetit_christian, on 17 ianuarie 2022 - 12:45, said:


Oamenii din anumite etnii conlocuitoare au apetenta pt astfel de tranzactii.
Ma indoiesc ca vor oferi pretul pietei.

#71
petit_christian

petit_christian

    Homo mirabilis

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,640
  • Înscris: 15.08.2014

View PostKokoshmare, on 17 ianuarie 2022 - 13:08, said:

Deci ca sa sumarizam
- teren cu trei proprietari  - mama plus cei doi frati
- una casa , proprietar nea Ceasca, mama uzufruct viager
- una casa proprietar mama, locuita in fapt de frate si cumnata

Un proiect care are nevoie de
- acordul tuturor proprietarilor (Nea ceasca NU, mama, Da, fratello DA)
- venituri suficiente pentru dosar (fratello DA, Mama pensie dar nu este bagata in proiect) Nea ceasca sursa de venit incerta


Cred ca mai degraba sunt practicieni in insolventa
Iar fratello nu mi s-a parut prea destept cand a renuntat dreptul sau de proprietate si a bagat banii intr-un imobil pe numele mamei pe un teren unde el are doar 1/3 drept. Dupa ce moare mama lui nea ceasca, copii mostenitori vor avea dreptul si la imobilul nou din curte adica nea ceasca juma din casa lui fratello. La proces daca fratello va vrea sa dovedeasca ca el a finantat constructia casei , o va face cu banii de la firma unde Nea Ceasca este posibil partener adica si din sudoarea fruntii lui fratello si-a construit casa
Omul nu e proprietar din niste motivé bineintemiate, in caz de ceva, sa nu aiba ce sa i confite statul, intelegi ? Ca doar nu era el fraier sa i lase tot lui neaceasca si mamei. Omul stie ce si de ce face. Neaceasca e pe lingaa subiect si in plus n are curaj sa bata cu pumnul in masa sa zica, pina aici. Sa si revendice partea de firma si beneficiile ce decurg, sa le taie gazul, sa interzica accesul masinilor fratelui in curte, samd, are ce masuri sa ia.

#72
cuculili

cuculili

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,285
  • Înscris: 10.05.2005
@tioopedi: A semnat acordul.
...iar notarul nu cred ca a vazut vreo incalcare de vointa.

Edited by cuculili, 17 January 2022 - 13:30.


Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate