Sign In
Create Account
Cresterea imobiliarelor in urmatorii 7 ani cu 50%
6 votes
Last Updated: Mar 27 2021 17:44, Started by
MembruAnonim
, Feb 18 2021 10:25
·
0
0
-
This topic is locked
#1
Posted 18 February 2021 - 10:25
|
Bună ziua,
La propunerea unui coleg am trecut aici ceea ce eu cred ca se va întâmpla: preturile la cloace in București zonele centrale și semicentrale vor crește cu 50% într-un orizont de timp de 6-7 ani. Ce e acum 2000 euro mp util va ajunge în 1 ain 2028 la 3000 minim. Pt cârcotași eu cred ca asta se va întâmpla pt ca presupune o creștere anuala medie de 6% (CAGR). Păreri? |
Back to top
#2
Posted 18 February 2021 - 10:36
|
Cristi, daca vrei poti sa detaliezi cresterea la nivel zonal.
Alternativ poti da nume ansambluri existente/ in faza de proiect si poti spune evolutia pe care o consideri in cei 6-7 ani De exemplu, eu spun ca in Belvedere vom avea crestere minim 40% in urmatorii 6-7 ani ( ca baza de calcul iau preturile actuale, inca greu de asimilat. Daca ma raportez la preturile din 2018 avem deja +30%) |
#3
Posted 18 February 2021 - 10:40
|
Eu ma refer 1 Ian 2021 vs 1 Ian 2028.
Eu știu ce voi analiza. Un proiect din zona Politehnica, unul din zona Traian/Calarasi și unul de pe Vasile Lascar. Toate finalizare în toamna lui 2020  unul 2019...Eu zic asa... Prețul actual de 2000 va deveni 3000. Mediu. |
#4
Posted 18 February 2021 - 10:42
|
ar fi bine, inseamna ca mai cresc salariile, nivelul de trai, mai scad dobanzile la banci. pe termen mediu spre lung si eu cred ca vor creste preturile, dar mai cred si ca vom avea o corectie intre 2000 si 3000. nu stiu nici cand nici cat va dura, ca altfel eram milionar
|
#5
Posted 18 February 2021 - 10:42
|
marius21, on 18 februarie 2021 - 10:36, said: De exemplu, eu spun ca in Belvedere vom avea crestere minim 40% in urmatorii 6-7 ani ( Cat e mp la belvedere acum? Util fără balcoane. La www.c-entral.ro la 2 camere s-a dat cam cu 2200 mp. La aprt mai mari mai jos pt ca balconul deși la fel atârnă mai usor în preț aprt... Dar cam 2000 e mp acolo azi. Edited by MembruAnonim, 18 February 2021 - 10:44. |
#7
Posted 18 February 2021 - 10:44
#8
Posted 18 February 2021 - 10:51
|
S-ar putea sa cresca si la 300-400% daca va interveni inflatia dupa pandemie si euro va ajunge
Attached Files
|
#9
Posted 18 February 2021 - 10:52
|
Iar incepeti cu de-astea?
Singurele preturi care poate vor creste vor fi casele de locuit din afara oraselor. De cand cu pandemia nu mai vrea nimeni in orase. Si e cu bataie lunga. |
#12
Posted 18 February 2021 - 11:00
|
eiffel, on 18 februarie 2021 - 10:52, said:
Iar incepeti cu de-astea? Singurele preturi care poate vor creste vor fi casele de locuit din afara oraselor. De cand cu pandemia nu mai vrea nimeni in orase. Si e cu bataie lunga.  . Idem terenurile.
Edited by cata, 18 February 2021 - 11:00. |
#13
Posted 18 February 2021 - 11:04
#14
Posted 18 February 2021 - 11:07
|
Eu cred ca vor scadea cu vreo 30% - 50% in 7 ani cele construite azi si vandute atunci.
|
#15
Posted 18 February 2021 - 11:11
|
@initiator @restul care va doriti cresteri - nu uitati sa specificati ca v-ati indatorat pe la banci si ati cumparat imobile la preturi maxime.
Iar acum va doriti profit respectiv cresterea preturilor. |
|
#16
Posted 18 February 2021 - 11:12
|
VOC, on 18 februarie 2021 - 10:53, said:
50% in 7 ani? E bine, zic eu. Să nu fie mai mult... Eu de fapt sa fiu sincer-sincer țintesc 3500 euro mp acolo unde e 2200, adică exact 60%. Pe asta am pus pariu cu mine. Si poate ne ajuta și cursul cu un 2-3% pe an sa fie totul la 100%. În lei. Daca se întâmplă asta în 2028 pe 1 Ian îmi depun demisia de orice giob. O las pe soție ca ea vrea sa ridice capitalismul pe cele mai înalte culmi, eu daor vreau sa frec menta, aici cu voi pe forum. |
#17
Posted 18 February 2021 - 11:14
|
MembruAnonim, on 18 februarie 2021 - 10:25, said:
Pt cârcotași eu cred ca asta se va întâmpla pt ca presupune o creștere anuala medie de 6% (CAGR). Păreri? https://www.digi24.r...steptat-1452886 "Locuințele au ajuns la prețurile din anul de boom economic 2008. Acum profită dezvoltatorii care au ținut la preț și au așteptat" Da stiu ca unii au tot aberat in 2019, 2020 despre scaderi inchipuite  Teapa ca de obicei... cica mai asteptati ca scad, sa mai asteptam bla bla.
Edited by andreic, 18 February 2021 - 11:38. |
#18
Posted 18 February 2021 - 11:14
|
"bună ziua, aș vrea să încep un topic serios, dar voi folosi cloace, pentru că sunt un tip deștept și așa dau tonul unei discuții civilizate".
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.