Granituire cu sau fara revendicare

As avea nevoie de cateva pareri cine a mai trecut prin asa ceva sau stie mai multe detalii din dreptul civil. Acum 6 ani am cumparat o casa veche cu ceva curte. In contractul de vanzare cumparare scria clar ca terenul este delimitat de cladirile vecinilor si garduri ceea ce era si in starea de fapt. Acum 3 ani am adus un topograf sa fac masuratorile pentru incadrarea unei noi constructii. La masuratori am observat ca defapt 50 de cm de langa cladirea vecinului A sunt  ai lui dar in fapt ii folosesc eu, neexistand nici un gard. De buna credinta am discutat cu el si m-am oferit sa-i dau banii pe teren, si sa ma ocup eu de tot ceea ce inseamna acte pentru a demonta aceea parcela si a o adauga in proprietatea mea, nefiind o suprafata extrem de mare aproximativ 10-15 mp. Vecinul a refuzat si a spus ca nu are oricum nevoie de ea dar nici de bani si ca mi-o lasa spre folosire eu avand mare nevoie deoarece este trecerea auto de pe drumul public prin curtea mea intre casa mea si cladirea lui la garajul care e situat mai spre mijlocul terenului. EU am insistat sa fac actele la notariat insa am fost refuzat. Peste cateva luni ma trezesc cu el si-mi spune ca-mi lasa panglica de pamant daca mut eu stalpul dintre propietati conform cu cadastru adica aproximativ 50 de cm de locul actual. SIncer nu am inteles eu de ce, da daca poarta se deschidea la un unghi mai mare de 90 de grade adica si peste cei 50 cm ai lui inca puteam intra cu masina prin curte. Problema a fost ca mutarea stalpului rezulta schimbarea compleata a portilor auto si pietonale ceea ce a necesitat timp si bani din aceasta cauza  inca nu am facut-o. La ultima discutie insa dansul a vrut sa mutam si gardul dintre stalp si cladirea lui cumva pe diagonala dar de data asta cererea lui imi limiteaza accesul auto pana in garaj iar aici am zis stop si bineinteles am fost la un avocat. Avocatul m-a sfatuit sa deschid un demers de granituire. Eu sunt multumit cu starea de fapt cand ii folosesc acel teren si nu imi doresc schimbata. Problema este ca linia de hotar sa o schimb in cadastru sau sa incerc sa ajung intr-o oarecare legalitate. Mentionez ca dupa masuratorile topografului mi-au iesit vreo 25 de mp in minus diferenta dintre masurata si in acte deci si cu accea panglica a vecinului tot ies pe minus. Dar nu ma deranjeaza foarte mult. Problema este accesul auto in propria curte pana la garaj.

Pai eu am inteles ca e terenul lui ! Ca nu iti convine tie a alta treaba .

 Sorintech, on 03 ianuarie 2021 - 18:45, said:

Dacă nu vrea să vândă rămâne să-ți iei o mașină îngustă, cum ar fi BMW Isetta.
Case solved.