Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Lamai pierdut?

Pareri Combina frigorifica Candy

Cum se poate propune o lege noua ...
 Vreau sa devin programator, insa ...

Zvon: TVA 19% din nou pentru locu...

Samsung Galaxy Tab S7+ lag

Ventilator
 UPB- Facultatea de Inginerie Indu...

achizitionare anvelope de vara ca...

Pompa fantana alimentata cu panou...

Decizie grea
 Cum a dat Kia Romania teapa la su...

Recomandare Cuptor Electric (Mini)

Customizare laptop ROG Strix G15

Roam like at home – Tarife ...
 

Oradea -zona pentru teren?

- - - - -
  • Please log in to reply
17 replies to this topic

#1
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019
Salutare,

Sunt intr-o mica dilema, asta-vara am stat in Oradea timp de 1 luna si ne-a placut foarte mult. Acum am vrea sa cumparam un teren insa nu prea stim dupa ce zona sa ne ghidam.

Avem urmatoarele criterii:pentru zona unde ne vom ridica casa.

1) Cresa/Gradinita aproape.
2) Cabinet-Vet aproape.
3) Sa fie aproape de centru sau conectat la reteaua de transport public a orasului.
4) Sa fie zona de maxim P+2

Cautand pe OLX, am selectat urmatoarele zone, in functie de criteriile de mai sus, Necunoscand orasul,insa, nu stiu cat de corecte sunt.

1)Strada Sofiei - toate utilitatile, cum e zona chiar sunt 3km de centru? Am vazut ca nu e drum asfaltat nu e biggie pentru noi.
2)Cartierul grigorescu - zona industriala?
3)zona Podgoria - am vazut ca e relativ aproape de centru, putine case construite, pare PUZ p+2, dezavantaje?
4)Cartierul Episcopia Bihor - strada Ion Alexi -  aproape de cresa, pare zona preponderent de case deci PUZ P+2, toate utilitatile, dezavantaje? E aproape de Metalurgica Industrial, e ok?
5)Zona Hanul Pescarilor, pare departe. Cum e traficul, se ajunge usor?
6)Cartierul Gheorghe Doja - Zona str.Adevarului nr.95/H, aproape de ferma apicola chis
7)Zona Dealuri, Oradea str Bulgarilor - pare nice panorama spre oras, cum e zona?
8)Oradea Str. Piatra Craiului la fel ca punctul 7, bonus aproape de parcul Silvas
9) Spitalul Judetean, str. Colinelor, pare ok insa terenul are o forma ciudata si pare foarte ingramadit de ceilalti vecini, cum e zona?
10) Cartierul Nicolae Iorga, Strada Renasterii - pare separat de centrul orasului prin calea ferata,pare destul de separat de oras. Este intr-adevar asa?
11) Strada Facliei aproape de Manastirea Sfintei Cruci - pare foarte aproape de oras, aproape de parc si vet, zona doar de case din ce am vazut. Dezavantaje?
12) Paleu - terenul pare super din poze, intre lac si padure insa cum functioneaza accesul spre oras?

As fi recunoscator daca exista cineva din Oradea care poate sa ma ghideze. (dau o bere sau orice se cere cand trec la vizionari)


Multumesc!!!

#2
ldpe

ldpe

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,436
  • Înscris: 08.03.2017
"Paleu"
Nu sunt din Oradea dar ma plimb mult prin zona , Paleu este linistit, loc excelent de locuit .

#3
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019

View Postldpe, on 10 octombrie 2019 - 12:30, said:

"Paleu"
Nu sunt din Oradea dar ma plimb mult prin zona , Paleu este linistit, loc excelent de locuit .


Multumesc! Exista transport public intre Paleu si centrul orasului?

#4
iladi

iladi

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 27,966
  • Înscris: 29.04.2008
Tehnic vorbind nimic in Oradea nu e departe de centru.

1) Cresa/Gradinita aproape. asta e relativ, poate vrei o scoala sau o cresa mai buna
2) Cabinet-Vet aproape. idem ca mai sus
3) Sa fie aproape de centru sau conectat la reteaua de transport public a orasului.  Cum ai iesit din zonele cu tramvai cred (doar cred din ceea ce vad) ca transportul in comun nu e chiar stelar ca prezenta
4) Sa fie zona de maxim P+2  aici e pe alese, mai ales in zonele mai noi rezidentiale

1. nu cunosc
2. nu m-as duce acolo. Prea multe case, nu cred ca sistematizarea e de top.
3. podgoria mi-a placut intotdeauna, zona linistita, se ajunge usor in oras, dar lipsa totala de scoli, gradinite, magazine etc
4. nu e chiar Oradea, sincer nu stiu prea bine cum e acolo, poate fi accesul dificil la ore de varf spre si dinspre oras
5. la fel ca podgoria, dar zona e tare faina
6. 7. 8. idem
9. nu m-as duce acolo
10 nu stiu
11 la fel ca podgoria, dar mai aproape de centru
12 Paleu e sat langa Oradea. Am mai fost cu bicicleta, e fain, dar tot in oras trebuie sa ajungi, la un moment dat. Acum eu vad dimineata la 7-7.30 cum se scurg masinile dinspre Paleu, nu e chiar placut sa te trezesti cu zeci de minute mai devreme. Dar e vorba ca mai fac un drum de legatura cu Paleu.


Pentru priveliste/liniste: dealuri, facliei/podgoria/pescarilor, dar iti trebuie masina neaparat. Nu e mult de mers, dar poate fi un dezavantaj.

Pentru toate altele, as cauta zona de sub Lotus Center, de peste Peta. E o zona linistita dar aproape de tot ceea ce iti poti dori.

Edited by iladi, 10 October 2019 - 12:58.


#5
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019
Multam de raspuns, iladi !

#6
OriOn20

OriOn20

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,613
  • Înscris: 07.04.2010
Sincer degeaba te orientezi dupa zone daca nu gasesti nimic de vanzare fix unde vrei sa-ti cumperi teren sau gasesti dar la preturi foarte mari.
Mai bine te uiti peste ce anunturi sunt acum si din ce zone.

Si sincer nu stiu daca gasesti foarte multe terenuri de casa in oras.
Am auzit ca in ultima vreme s-au facut exproprieri in Oradea pentru a se darama case si garaje in vederea construirii de locuri de parcare pentru cei care locuiesc la bloc.

#7
iladi

iladi

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 27,966
  • Înscris: 29.04.2008

View PostOriOn20, on 10 octombrie 2019 - 13:30, said:

Si sincer nu stiu daca gasesti foarte multe terenuri de casa in oras.
Am auzit ca in ultima vreme s-au facut exproprieri in Oradea pentru a se darama case si garaje in vederea construirii de locuri de parcare pentru cei care locuiesc la bloc.

Se gasesc. Practic in orice zona, dar poate aparea problema pretului.

S-au facut, sau se vor face, nu stiu exact. Pe undeva este normal. Acum masinile in zona aia stau parcate, la modul oficial, pe trotuar. Si cum se doreste a se moderniza zona, s-a ales mutarea masinilor in spatele blocurilor, cu exproprierile de rigoare.


Initiator, la ce dimensiune/pret te gandesti?

Inca o chestie: te-ai gandit la o casa intr-unul din noile cartiere rezidentiale? Astea promit transport, scoli, gradinite... tot tacamul.

Si ma mai gandesc la ceva: Santandrei.

Stiu, nu e Oradea. Dar asta poate fi un avantaj. Au o cresa sau o gradinita ultramoderna, in sat gasesti cam tot ce vrei, au o noua cale de acces la oras cu acces rapid. Plus ca va trece centura/autostrada prin zona. Si preturile la teren, case, impozite sunt ca "la tara". Chiar si o autorizatie de constructie e mai rapida. Actualy, same 4 Paleu

#8
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019
@Iladi

Nu am o limita anume pentru pret/m2, Ca referinta tot ce am vazut pana acum, am vazut la un pret maxim de 40e/mp2.

Fug cat pot de tare de cartierele "residence", parintii sotiei mele stau intr-un astfel de complex si e super cocalareala. Nu te poti bucura de o duminica linistita, plus ca mai toti dezvoltatorii imobiliari cu care sunt obisinuit sunt tepari. ( In Bucuresti lumea le spune samsari de imobiliare, pe buna dreptate).

Nu am cautat in Santandrei pentru ca am considerat a fi putin prea departe de oras si fara mijloace de transport in comun rapide - (Santandrei - Ramada  80 de minute cu autobuzul 19 conform Moovit.). Gresesc?

#9
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019

View PostOriOn20, on 10 octombrie 2019 - 13:30, said:

Sincer degeaba te orientezi dupa zone daca nu gasesti nimic de vanzare fix unde vrei sa-ti cumperi teren sau gasesti dar la preturi foarte mari.
Mai bine te uiti peste ce anunturi sunt acum si din ce zone.

Nu am inteles exact ce vrei sa spui. Pentru mine este destul de greu sa filtrez dupa zona, pentru ca nu cunosc Oradea prea bine Posted Image Deci iau toate anunturile si se filtreaza dupa utilitati, marime, si dupa criteriile pe care le-am mentionat in deschidere.

View PostOriOn20, on 10 octombrie 2019 - 13:30, said:

Si sincer nu stiu daca gasesti foarte multe terenuri de casa in oras.
Am auzit ca in ultima vreme s-au facut exproprieri in Oradea pentru a se darama case si garaje in vederea construirii de locuri de parcare pentru cei care locuiesc la bloc.

Cred (nu sunt 100% sigur) ca toate potentialele exproprieri sunt trecute in PUZ.

#10
ErnestoCheGuevara

ErnestoCheGuevara

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 90
  • Înscris: 07.10.2019
Ai bani ptr tot ceea ce ar trebui sa contina zona ?

#11
Phobos

Phobos

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,155
  • Înscris: 23.09.2005
N-ai zis nimic de cartierul Dimitrie Cantemir, care are unele dintre cele mai frumoase locuri din oras, ma refer la strazile cu case.


https://www.instants...08.04h,0.55p,1z

https://www.instants...4.31h,-1.58p,1z

https://www.instants...25.67h,2.82p,1z

https://www.instants...0.95h,10.22p,1z

https://www.instants...264.96h,3.4p,1z

https://www.instants...69.65h,9.96p,1z

Imaginile sunt insa cam vechi, multe strazi apar neasfaltate, acum sunt asfaltate.

Astea toate sunt in aria asta:

[ https://i.postimg.cc/zXpz5kkb/oradea.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]


Cartierul Grigorescu inca e in constructie sa zicem asa, un semi-santier, dar in curand va fi o zona frumoasa.

O alta zona care in curand va fi frumoasa, sunt strazile laterale - dreapta de pe drumul dintre Oradea si Baile Felix, dupa ce se trece de centura. Si momentan nu foarte scumpe, am auzit ca s-au vandut locuri de 500mp cu 15000 euro. Si cu masina, poti sa zici ca esti la 5 minute de intrarea in oras sau chiar mai putin (practic sunt 1-2 km de oras).

Santandreiul mie personal imi place satul, dar am auzit ca e un chin pentru cei de-acolo, dimineata, cand vine trenul si se face o coada uriasa de masini, ca sa intre pe centura.

Cica multi s-ar fi mutat de-acolo taman din cauza asta.

La Paleu la lac am fost chiar acum cateva ore, da, zona e linistita, insa cam murdara, nimic nu pare aranjat sau pus la punct in zona (deh, ca la romani in general, de fapt) drumuri sparte, mult de mers pana acolo. Probabil va fi o zona faina si aia peste o perioada, cine stie cat. Sau poate nu.

Initiator, n-ai zis nimic de buget, am presupus ca-i nelimitat. Posted Image De-aia am pus si zona Cantemir. Acolo locuri de 500mp s-au vandut si la 90.000 Euro + (casa demolabila, adica).

Edited by Phobos, 10 October 2019 - 17:23.


#12
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019

View PostPhobos, on 10 octombrie 2019 - 17:09, said:

Cartierul Grigorescu inca e in constructie sa zicem asa, un semi-santier, dar in curand va fi o zona frumoasa.

O alta zona care in curand va fi frumoasa, sunt strazile laterale - dreapta de pe drumul dintre Oradea si Baile Felix, dupa ce se trece de centura. Si momentan nu foarte scumpe, am auzit ca s-au vandut locuri de 500mp cu 15000 euro. Si cu masina, poti sa zici ca esti la 5 minute de intrarea in oras sau chiar mai putin (practic sunt 1-2 km de oras).

Santandreiul mie personal imi place satul, dar am auzit ca e un chin pentru cei de-acolo, dimineata, cand vine trenul si se face o coada uriasa de masini, ca sa intre pe centura.

Cica multi s-ar fi mutat de-acolo taman din cauza asta.

La Paleu la lac am fost chiar acum cateva ore, da, zona e linistita, insa cam murdara, nimic nu pare aranjat sau pus la punct in zona (deh, ca la romani in general, de fapt) drumuri sparte, mult de mers pana acolo. Probabil va fi o zona faina si aia peste o perioada, cine stie cat. Sau poate nu.

Initiator, n-ai zis nimic de buget, am presupus ca-i nelimitat. Posted Image De-aia am pus si zona Cantemir. Acolo locuri de 500mp s-au vandut si la 90.000 Euro + (casa demolabila, adica).

Iti super multumesc pentru linkuri si timp.

Nu am pus nimic de buget pentru ca eu consider ca este destul de generos ( ne invartim intre 40k - 70k), insa cu siguranta nu vrem sa platim 100k Euro pentru 500 de metri patrati.( nu neg ca astea sunt preturile, problema este la mine nu la ceilalti)

Am pus 3km de centru tocmai pentru ca inteleg ca spatiul central este limitat ceea ce face ca pretul sa fie sus, pe langa asta centrul este foarte frumos. Felicitari voua pentru ca-l si mentineti!

#13
cypryx

cypryx

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 47
  • Înscris: 04.03.2013
Doar laude,,, dar grijă mare,,, zona iosia e f faina. Doar ca la câteva zile ai parte de un parfum porcin și de uiți geamurile deschise cam greu mai scapi de miresme in ziua respectiva,,, dar desigur nu durează decât câteva ore,,,.au fost și ceva proteste pe aceasta tema,,, rezolvarea întârzie de ceva timp și nu cred ca va veni curând. Bănui că și alte cartiere rezidențiale din vestul orașului sunt afectate dar eu în Ioșia locuiesc,,, totul depinde de direcția vântului,,, în rest la Oradea e la fel ca în toată țara, mulți samsari, grijă mare.
Personal as alege zona dealurilor dar e musai mașina.
De la Paleu e aglomerat traficul mai ales iarna altfel zona tare faina ,,, Idem Sântandrei,posibil și miresme porcine,,,
dar suntem oameni și alegem mai mult cu sufletul.

Edited by cypryx, 19 October 2019 - 07:04.


#14
ammaus

ammaus

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,213
  • Înscris: 05.04.2008
Eu unul as alege paleu. Cu bugetul pe care il ai iti poti cumpara teren si construi casa dupa preferintele tale cu mobilierul aferent sau de ce nu una construita recent de 4-5 ani. Ca trafic nu are rost sa vorbim. Paleu-centru ora 7 dimineata 15 minute, in acelasi timp daca este aglomerat se poate alege ruta paleu-saldabagiu si ajungi la 2 pasi de cetatea oradea(reper)+acces rapid si facil la centura orasului. Unl dezavantaj fiind lipsa gradinitelor, scolilor si a spatiilor comerciale mari. Comuna din cate stiu eu dispune de 1-2 magazine si un lac cu restaurant pescaresc(cred). Ca amplasare mi se pare cea mai buna alegere, nu trafic, nu zgomot, nu mirosuri ciudate, nu zona de ghetou gen grigorescu-osorhei-fughiu-santandrei. Cu scolile nu are rost sa vorbim, ti le alegi tu, oricum tu doresti teren si casa, deci iese din calcul un imobil recent construit in oras, dar hei, nu e ca si cum ai face naveta 50 de km pana in oras. Se preconizeaza ca in urmatoarele luni va veni si transport in comun de oras(prelungire linia 18/13) cu un abonament nitel mai mare(10-20-30 de lei habar nu am) ce sa includa si abonementul de oras. Singurul dezavantaj major ce il vad eu momentan este lipsa gazului dar atata timp cat exista centrale pe peleti/lemne in rate fara dobanda, personal nu vad un dezavantaj. Pentru gaz vor mai trece cativa ani buni pana va ajunge in zona chit ca teava principala este la un deal departare (undeva la 3 km) dar nu doresc sa vina deoarece nu sunt destui consumatori casnici iar industriali nici atat...

#15
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019

 ammaus, on 21 octombrie 2019 - 13:28, said:

Eu unul as alege paleu. Cu bugetul pe care il ai iti poti cumpara teren si construi casa dupa preferintele tale cu mobilierul aferent sau de ce nu una construita recent de 4-5 ani. Ca trafic nu are rost sa vorbim. Paleu-centru ora 7 dimineata 15 minute, in acelasi timp daca este aglomerat se poate alege ruta paleu-saldabagiu si ajungi la 2 pasi de cetatea oradea(reper)+acces rapid si facil la centura orasului. Unl dezavantaj fiind lipsa gradinitelor, scolilor si a spatiilor comerciale mari. Comuna din cate stiu eu dispune de 1-2 magazine si un lac cu restaurant pescaresc(cred). Ca amplasare mi se pare cea mai buna alegere, nu trafic, nu zgomot, nu mirosuri ciudate, nu zona de ghetou gen grigorescu-osorhei-fughiu-santandrei. Cu scolile nu are rost sa vorbim, ti le alegi tu, oricum tu doresti teren si casa, deci iese din calcul un imobil recent construit in oras, dar hei, nu e ca si cum ai face naveta 50 de km pana in oras. Se preconizeaza ca in urmatoarele luni va veni si transport in comun de oras(prelungire linia 18/13) cu un abonament nitel mai mare(10-20-30 de lei habar nu am) ce sa includa si abonementul de oras. Singurul dezavantaj major ce il vad eu momentan este lipsa gazului dar atata timp cat exista centrale pe peleti/lemne in rate fara dobanda, personal nu vad un dezavantaj. Pentru gaz vor mai trece cativa ani buni pana va ajunge in zona chit ca teava principala este la un deal departare (undeva la 3 km) dar nu doresc sa vina deoarece nu sunt destui consumatori casnici iar industriali nici atat...

Mersi de sfat, ammaus!

Din pacate pentru mine este foarte important sa fie aproape de centrul Oradei sau conectat la el (asteptam sa vedem poate se prelungeste linia pe care o mentionai).Motivul ar fi unul simplu :  nu ne dorim masina si ne bazam pe transportul public. Insa, ai dreptate Paleu chiar parea fain din poze. (cel putin din pozele pe care le-am vazut cu terenul)

Nu avem probleme cu lipsa gazului in zona,  proiectul de casa este gandit pentru o casa pasiva. (fotovoltaice on-grid care ar trebui sa asigure cam tot ce inseamna consumatori casnici).

#16
alexandru_r89

alexandru_r89

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 10.10.2019

 cypryx, on 19 octombrie 2019 - 06:57, said:

Doar laude,,, dar grijă mare,,, zona iosia e f faina. Doar ca la câteva zile ai parte de un parfum porcin și de uiți geamurile deschise cam greu mai scapi de miresme in ziua respectiva,,, dar desigur nu durează decât câteva ore,,,.au fost și ceva proteste pe aceasta tema,,, rezolvarea întârzie de ceva timp și nu cred ca va veni curând. Bănui că și alte cartiere rezidențiale din vestul orașului sunt afectate dar eu în Ioșia locuiesc,,, totul depinde de direcția vântului,,, în rest la Oradea e la fel ca în toată țara, mulți samsari, grijă mare.
Personal as alege zona dealurilor dar e musai mașina.
De la Paleu e aglomerat traficul mai ales iarna altfel zona tare faina ,,, Idem Sântandrei,posibil și miresme porcine,,,
dar suntem oameni și alegem mai mult cu sufletul.
Mersi, cypryx.

Fix astfel de informatii urmaream, informatii pe care mie mi-ar fi greu sa le am daca nu stau in Oradea.

#17
ammaus

ammaus

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,213
  • Înscris: 05.04.2008
Faptul ca te bazezi pe transportul public in totalitate mi se pare o greseala foarte mare. Nu are curse foarte stralucite in afara orelor de aglomeratie iar la periferie este aproape zero sau deloc. Curse rare si cu busuri in care faci frig iarna iar vara faci canicula. Pun link-urile cu traseul transportului in comun precum si viitorul traseu paleu, din nefericire nu arata timpii dar stiu ca sambata-duminica sunt undeva la 20-30-60 de minute iar in anumite locuri o data la ora sau deloc.
https://goo.gl/maps/qY63s2t7eshr4mvm7
https://goo.gl/maps/eevdQo49n2goHAWJA
http://www.otlra.ro/.../tramvaie/harta
http://www.otlra.ro/.../autobuze/harta

#18
ammaus

ammaus

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,213
  • Înscris: 05.04.2008

 cypryx, on 19 octombrie 2019 - 06:57, said:

Doar laude,,, dar grijă mare,,, zona iosia e f faina. Doar ca la câteva zile ai parte de un parfum porcin și de uiți geamurile deschise cam greu mai scapi de miresme in ziua respectiva,,, dar desigur nu durează decât câteva ore,,,.au fost și ceva proteste pe aceasta tema,,, rezolvarea întârzie de ceva timp și nu cred ca va veni curând. Bănui că și alte cartiere rezidențiale din vestul orașului sunt afectate dar eu în Ioșia locuiesc,,, totul depinde de direcția vântului,,, în rest la Oradea e la fel ca în toată țara, mulți samsari, grijă mare.
Personal as alege zona dealurilor dar e musai mașina.
De la Paleu e aglomerat traficul mai ales iarna altfel zona tare faina ,,, Idem Sântandrei,posibil și miresme porcine,,,
dar suntem oameni și alegem mai mult cu sufletul.
Cand e aglomerat la Paleu? Dimineata la ora 8 fara 15 cand este la fel de aglomerat peste tot in oras? Eu de exemplu pornesc de acasa la ora 7 dimineata iar la 7:15(sau pe acolo) ajung la tuning shop pe magheru. Ti se pare aglomerat pentru 9-10 kilometri 15 minute?

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate