Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Termostat inteligent centrala ter...

Updating Digital Wellbang

Evaluare ceas elvetian aur 14k
 Comfirmare plata anaf

Router Fiberhome SR1041Y

Pedala ambreiaj moale dupa schimb...

Camera infraroșu pentru audi...
 erori imprimanta share-uita

DAB+ si Internetradio

Cat de mult conteaza ergonomia &#...

Email cu fisier atasat necunoscut
 centrala lemne gazeificare

Dying light 2-Baba Yaga challenge

Fitinguri pentru teava incalzire ...

Problema scanare Xerox Workcentre...
 

Apartament fara suprafata pod trecuta in Releveu

- - - - -
  • Please log in to reply
8 replies to this topic

#1
VarfDeAtom

VarfDeAtom

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 545
  • Înscris: 16.12.2012
Buna ziua,
  As dori sa cumpar un apartament intr-un bloc parter+1etaj.
  In schita releveu a apartamenului este trecuta si o scara acces pod, aceasta fiind construita in apartament, existand si o usa de acces catre podul aferent suprafetei apartamentului. Celelate apartamente de la etaj au aceeasi facilitate pe suprafata aferenta apartamentului detinut, insa apartamentele de la parter nu au acces la pod.
  Problema este ca suprafata de pod nu este trecuta in schita releveu a apartamentului. Asadar, as dori sa stiu cine este proprietarul podului de deasupra apartamentului? Exista posibilitatea ca vecinii de la parter sa aiba pretentii de acces in pod, intrand prin imobilul meu?
Cum pot sa devin proprietarul acelui pod, am nevoie de autorizatie de constructie pentru amenjarea acestuia?

#2
benetusseryo

benetusseryo

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 768
  • Înscris: 07.06.2019
desigur.
fiind suprafata comuna ai nevoie de acordul tuturor proprietarilor.
fiind roman, acest acord se cumpara.
fa-le o oferta si vor semna.
bafta.

#3
3matrix

3matrix

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,344
  • Înscris: 21.06.2019

 VarfDeAtom, on 28 iulie 2019 - 15:49, said:

....
Cum pot sa devin proprietarul acelui pod, am nevoie de autorizatie de constructie pentru amenjarea acestuia?
iti asumi si tot ce inseamna acoperis ?

#4
ciine

ciine

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,068
  • Înscris: 04.06.2007
Teoretic , intrucat ai accesul numai din proprietatea ta  ar trebui sa fii proprietar   pe spatiu cu cheltuielile aferente intretinerii lui

#5
VarfDeAtom

VarfDeAtom

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 545
  • Înscris: 16.12.2012

 benetusseryo, on 28 iulie 2019 - 16:12, said:

desigur.
fiind suprafata comuna ai nevoie de acordul tuturor proprietarilor.
fiind roman, acest acord se cumpara.
fa-le o oferta si vor semna.
bafta.
Constructorul a zis ca atunci cand semnam contractul imi va trece si aceast pod. Dar totusi podul nu apare pe schita releveu a apartamentului.

 3matrix, on 28 iulie 2019 - 16:36, said:


iti asumi si tot ce inseamna acoperis ?
Pai din moment ce doar eu am acces in pod nu cred ca ceilalti vor vrea sa il repare.

 ciine, on 28 iulie 2019 - 17:00, said:

Teoretic , intrucat ai accesul numai din proprietatea ta  ar trebui sa fii proprietar   pe spatiu cu cheltuielile aferente intretinerii lui
Stii niste legi, ceva, in cazul asta? Sau la cine pot sa apelez?

Edited by VarfDeAtom, 28 July 2019 - 18:30.


#6
nico99900

nico99900

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,721
  • Înscris: 09.09.2010
Poate n-am inteles eu bine, dar daca in pod se ajunge doar prin apartamentul sau, cum sa fie podul proprietate comuna? Ce face , le lasa o cheie de la apartament, ca sa mearga in pod cand vor?

#7
VarfDeAtom

VarfDeAtom

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 545
  • Înscris: 16.12.2012

 nico99900, on 28 iulie 2019 - 19:04, said:

Poate n-am inteles eu bine, dar daca in pod se ajunge doar prin apartamentul sau, cum sa fie podul proprietate comuna? Ce face , le lasa o cheie de la apartament, ca sa mearga in pod cand vor?
Nu stiu, eu vreau sa fiu in regula. Din moment ce nu apare in releveu apartament nu mi se pare ok. Cum pot sa modific ceva in pod daca nu am acte pe pod? Nici cu asigurarea nu stiu cum se procedeaza.
(Fiecare apartament de la etajul 1 are acces unic la o parte din podul total al blocului.)

Edited by VarfDeAtom, 28 July 2019 - 19:57.


#8
ciine

ciine

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,068
  • Înscris: 04.06.2007

 VarfDeAtom, on 28 iulie 2019 - 18:08, said:


Stii niste legi, ceva, in cazul asta? Sau la cine pot sa apelez?
De obicei in schita se trece spatiul locuibil iar podul tau nu este nici macar spatiu tehnic.
Ai intrare din apartament  este spatiul tau in gestiunea ta pe cheltuiala ta , nimeni altcineva  nu v-a suporta reparatia lui, deci bucurata de el

#9
3matrix

3matrix

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,344
  • Înscris: 21.06.2019
Cred ca in acte este doar un spatiu tehnic comun , dar ii momeste pe cei de la etajul 1 ca acolo se pot extinde . Practic aia sa cumpere blana de pe ursul din padure .
Teoretic se pot face acte pe spatiul ala , practic este complicat ca daca este comun trebuie iesit din indiviziune si apoi cumparata fiecare bucata de la vecini .

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate