Intrebare investitor initial teava gaz

Buna ziua.am o intrebare:daca unul din investitorii initiali (atunci cand s a tras teava de gaz separata pentru centrala termica) a vandut apartamentul,cel care a cumparat apartamentul a preluat si cota parte aferenta investitorului initial?daca da...de ce?scrie undeva in vreo lege ca si aceasta cota parte este preluata automat?

Pai pretul mai mare pe care l-a platit fostului proprietar include si acea cota. Inteleg ca vrei sa te racordezi moca? Sa stii ca se numeste marlanie.

Depinde daca prin contractul de vanzare s-a transmis si acest drept.
Altfel a ramas tot primul, proprietar pe investitie, ori poate ca a donat-o distribuitorului de gaze.

Edited by pasilla, 02 March 2019 - 18:56.

Daca nu s-a transmis ramane ca acordul pentru bransare sa si-l dea  fostul proprietar .  Parca la vanzarea apartamentului  nu se nationalizeaza celelalte bunuri ale acestuia.

Inainte de alte discutii, vezi cand a fost trasa teava, sa nu fi trecut deja in proprietatea Distrigaz.

 FireSky, on 02 martie 2019 - 18:41, said:

Esti la bloc si ai centrala termica la apartamentul pe care l-ai cumparat ?

 pasilla, on 02 martie 2019 - 18:54, said:

Tu discuti de extindere de retea , aici este colona de separare , din cite inteleg , si are alt regim .

Edited by 86-APP, 02 March 2019 - 18:59.

Eu sunt noul proprietar al apartamentului iar administratorul si persoana care vrea sa se lege la teava imi spun ca eu nu am nici un drept,ca nu am preluat si cota parte a proprietarului initial

 FireSky, on 02 martie 2019 - 19:03, said:

Citeste contracutul de cumparare. Ce scrie acolo despre teava de gaz ?

Edited by pasilla, 02 March 2019 - 19:06.

 FireSky, on 02 martie 2019 - 19:03, said:

Nu ai spus daca TU esti legat la teava aia , daca ai contor .

 86-APP, on 02 martie 2019 - 19:08, said:

Si unde e amplasat.

 pasilla, on 02 martie 2019 - 19:10, said:

Nu este relevant .

Da,sunt legat.da,am contot.da,am centrala termica

Nu cred ca scrie nimic expres despre teava de gaz in CVC

 FireSky, on 02 martie 2019 - 19:03, said:

moral vorbind, mi se pare aiurea sa ai pretentii banesti pt ceva ce nu ai platit tu, ci fostul proprietar.

legal, vezi ce este in contract, dar cred ca nu ai vreun drept asupra acelei tevi. contractul de investitie se face pe persoana, nu pe apartament.

De acord ca principiu,dar in acelasictimp pot si eu sa consider ca in banii pe care i am datcse regaseste si investitia respectiva,nu?

 FireSky, on 02 martie 2019 - 19:22, said:

Poti sa crezi ce vrei. E dreptul tau, dar asta nu insemna ca te avantajeaza cu ceva.

 pasilla, on 02 martie 2019 - 18:54, said:

În dreptul civil se numeste bun secundar și urmează linia juridică a bunului principal, dacă tu vinzi mașina nu trebuie să scrii expres în contractul vânzare cumpărare că îi vinzi și casetofonul din ea, asta se prezumă, iar în cazul imobilelor există o categorie de bunuri mobile care devin imobile prin destinație, un robinet care este un bun mobil atunci când îl montezi devine imobil și face parte din apartament, la fel și branșamentele electrice, gaz, internet, etc. De exemplu electrica când trebuie să îți facă un branșament iar acel branșament traversează propietatea unui vecin îți cere să vii cu acord notarial din partea vecinului că acesta este de acord cu asta dar în acord se specifică că vecinul este de acord cu trecerea branșamentului pentru construcție nu cu trecerea branșamentului lui X-ulescu, dacă mâine vinde X-ulescu casa lui Z-ulescu nu înseamnă că acordul pică și nu mai e valabil.

Dar până să ajungeti să vă puneți avocați vezi ce a spus Sorin mai sus, e posibil să fie țeava distribuitorului de gaze acum.

Edited by eugeniusro, 02 March 2019 - 20:05.

 eugeniusro, on 02 martie 2019 - 20:02, said:

Asta am spus si eu.

In rest despre bunurie secundare, e ok, dar in mare parte se refera la ceea ce este in interiorul proprietatii.
Cam greu sa demonstrezi ca tu ai cumparat si canalizarea trasa de fostul proprietar, in afara proprietatii, pe o distanta de x m.
De regula, punctele de delimitatare sunt ori in afara proprietatii, ori de la contor.

 FireSky, on 02 martie 2019 - 19:13, said:

Daca ai contor si ai preluat contractul , ai toate drepturile asupra tevii de gaz .

 eugeniusro, on 02 martie 2019 - 20:02, said:

Nu este posibil , deoarece coloana de gaz este a locatarilor . Pe veci !