Sign In
Create Account
Back to top |
Chirurgia endoscopică a hipofizei
"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală. Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale. www.neurohope.ro |
Care este pretul corect pentru o cladire/case veche/demolabila/renovabila?
Last Updated: Jul 29 2018 18:13, Started by
okayro
, Jul 29 2018 10:32
·
0
0
#1
Posted 29 July 2018 - 10:32
|
Exemplu: achizitie pentru investitie/dezvoltare casa/cladire noua
Unde: Bucuresti Central: pret /mp? Semicentral: pret /mp? Cartiere: pret /mp? Cum calculezi cand cumperi o proprietate? - pret/mp teren (fara sa iei in calcul cladirea, in caz ca este demolabila) - pret/mp util cladire veche(renovabila) - ... ? Ar trebui practic sa fie preturi diferite pt. proprietate cu cladire demolabila / renovabila / noua / fara cladire, nu? Daca esti dezvoltator, cum iti calculez investitia, inainte sa cumperi proprietatea? La ce te uiti? (puz, pot, cut, vecini, strada mica, etc.) Piata libera/democratica = oricine poate sa ceara oricat pe proprietatea lui, de la un pret rezonabil la un pret din alta galaxie. |
#2
Posted 29 July 2018 - 10:37
|
Pretul terenului din zona si costuri cu demolarea, evacuarea si asanarea mai apoi.
Pretul terenului e problema in fond, ca restul e mai usor calculabil. Daca e mare, terenul e mai scump mult decat casa de demolat. Edited by arab, 29 July 2018 - 10:42. |
#3
Posted 29 July 2018 - 10:43
|
Daca cladirea e renovabila e mai valoroasa decat cea care e demolabila.
Depinde de zona, de strada, de vecini... Nu iti da nimeni o estimare asa pe baza de Bucuresti... Bucuresti e si pe centura si in fata Parlamentului, ce crezi 1000 mp de pe centrura fac cat 1000 mp din fata Parlamentului? 
|
#4
Posted 29 July 2018 - 10:45
|
okayro, on 29 iulie 2018 - 10:32, said:
Exemplu: achizitie pentru investitie/dezvoltare casa/cladire noua Unde: Bucuresti Central: pret /mp? Semicentral: pret /mp? Cartiere: pret /mp? Cum calculezi cand cumperi o proprietate? - pret/mp teren (fara sa iei in calcul cladirea, in caz ca este demolabila) - pret/mp util cladire veche(renovabila) - ... ? Ar trebui practic sa fie preturi diferite pt. proprietate cu cladire demolabila / renovabila / noua / fara cladire, nu? Daca esti dezvoltator, cum iti calculez investitia, inainte sa cumperi proprietatea? La ce te uiti? (puz, pot, cut, vecini, strada mica, etc.) Piata libera/democratica = oricine poate sa ceara oricat pe proprietatea lui, de la un pret rezonabil la un pret din alta galaxie. Primul factor e localizarea, al doilea infrastructura, al treilea ce poți face pe teren. Prețul - îți faci calculul, vezi ce poți scoate din teren și decizi dacă merită sau nu. lexis1, on 29 iulie 2018 - 10:43, said:
Bucuresti e si pe centura si in fata Parlamentului, ce crezi 1000 mp de pe centrura fac cat 1000 mp din fata Parlamentului? |
#5
Posted 29 July 2018 - 11:00
|
lexis1, on 29 iulie 2018 - 10:43, said:
Daca cladirea e renovabila e mai valoroasa decat cea care e demolabila. Depinde de zona, de strada, de vecini... Nu iti da nimeni o estimare asa pe baza de Bucuresti... Bucuresti e si pe centura si in fata Parlamentului, ce crezi 1000 mp de pe centrura fac cat 1000 mp din fata Parlamentului? |
#6
Posted 29 July 2018 - 11:02
|
Problema se rezuma la:
1. Cati bani ai tu pentru asta. 2. Daca esti confortabil sa platesti cat cere vanzatorul. 3. Daca se pune problema folosirii sau a amortizarii sale. 4. Ce poti construi pe respectivult eren, daca il nivelezi. In acest moment, chiriile din Bucuresti sunt foarte mici comparat cu perioada de amortizare, daca pe viitor nu are loc cine stie ce boom economic. Optimist ar trebui ca chiria pe 10 ani sa acopere pretul, doar ca le la noi e pe ± 20 de ani. |
#7
Posted 29 July 2018 - 11:32
|
Nu chiriile sunt mici, ci pretul imobilului e mare.
Oricum cine inchiriaza nu a luat la pretul de boom. |
#8
Posted 29 July 2018 - 12:45
|
mai bine, vezi un notar.
spune-i ca ai vrea sa vinzi la el  (o mica minciunica alba nu a omorat pe nimeni!)iti va face o evaluare pe bune, imediat! grilele s-au modificat mult |
#9
Posted 29 July 2018 - 18:13
|
OKAY.,numa ce am vorbit cu socio de-si ia un ap. de 57cca mt2 la 300 mt de Marea N.Gen dormitor-living-bucatarie-baie. Pret=52k.Investitie pe viata.Mai o chirie vara,mai un .... iarna.Te complici max. cu ce vrei!
Ps2=Mamaia. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.