Spatiul public, comun, la bloc

Pe scurt: 4 scari de bloc, in fiecare scara persoane in varsta care nu suporta copiii. Parerea lor este ca scarile de la iesirea din fiecare scara nu sunt spatiu public, recte apartin doar celor care locuiesc in scara respectiva. La fel aleea care trece prin fata scarilor. Copiilor le este interzis sa se adune sub forma de grup in fata oricareia dintre scari, clasicul "fiecare la scara lui". Aseara o mama de la scara I a fost jignita (i s-a spus ca e curva) si alungata efectiv de langa scara unde locuiesc. A iesit scandal. Nu e prima data, situatia dureaza de ani de zile. Nu exista loc de joaca, parc in apropiere. Sotia a fost acuzata ca faciliteaza aceste adunari ale copiilor, oferindu-le pleduri pe care sa stea. Intentioneaza sa consulte politistul de proximitate (sectoristul) pentru situatia de fata, persoanele in varsta sustin ca aleea nu este spatiu destinat jocului copiilor si ca ele "si-au cumparat linistea".

Care sunt legile care guverneaza situatia asta? Tot ele ameninta ca cheama Politia, sa amendeze parintii care nu si-au educat copiii (hilar, stiu).

Vorbesc de orele normale de joaca, nu de orele de liniste (avem asa ceva si obligam copiii sa le respecte).

Pai cam au dreptate - NU prea sunt spatiu public
Este vorba de cota-parte indiviza
Fiecare apartament are in titlul de proprietate cota parte indiviza.
Suprafetele comune indivize sunt: uscatorul, casa scarii, spalatoria, subsolul, acoperisul (terasa) blocului, etajul tehnic, usa de la intrarea in bloc, peretii exteriori ai blocului, etc.

Le oferă pleduri ?
Păi ce e acolo adunarea kinderilor ?

Normal că dacă ăia urlă ca apucații lumea să se scandalizeze.
Dacă nu e oră de liniște și eu vin și turez drujba crezi că nu mă înjură lumea ?

 Steetch, on 18 iulie 2018 - 10:35, said:

Păi aleea e cale de acces, pe alee își pun păturile? Nu prea e în regulă așa, pe lângă alee ar trebui să fie iarbă, pământ etc.

Problema poate că vine de la gălăgia pe care o fac Asta cu fiecare la scara lui dăinuie de pe timpuri, dar n-are suport în lege.

Hai să fim corecți și să recunoaștem că toți am copilărit în aceste condiții.
Ține de cei 7 ani de-acasă ai puștimii.

Scara blocului NU e spațiu public. Aleile, da.
Cocalarii de părinți să-și educe copiii și să îi strunească MĂCAR conform regulilor de conviețuire în comun.

 Naijax, on 18 iulie 2018 - 10:47, said:

Pentru terenul de sub bloc, nu pentru cel din fața blocului... și chiar dacă ar fi și pentru acela, sunt în devălmășie. Atâta timp cât nu-s pătrățele pe care să scrie care a cui e, n-au niciun drept să fugărească alt coproprietar de pe suprafața comună.

Altfel, de acord că dacă e gălăgie prea mare e normal să fie deranjați, poate de-aia se leagă de ce pot.

Edited by althea, 18 July 2018 - 10:58.

 Steetch, on 18 iulie 2018 - 10:35, said:

De ce nu-i iei la tine acasa? impaci capra si varza.
Sau tie iti place sa ai liniste si puradeii tai sa-i streseze pe altii?

Problema de aici nu e de proprietate.
Doamna soția la inițiator face grădiniță la bloc - oferă pleduri.

Păi ce faceți colegule acolo Woodstock 2 ?
Dacă picii sunt pe silent nu cred că vine nimeni să se ia de ei.

 althea, on 18 iulie 2018 - 10:57, said:

Este o discutie larga - foarte larga
Exista si situatii cand cotele parti nu sunt inscrise in actele de proprietate si atunci acestea se calculeaza pentru fiecare apartament in parte.

Eu de exemplu am in contract inclusiv parte din terenul de langa bloc nu doar cel de sub bloc.
Explicatia ? Bloc nou

 Steetch, on 18 iulie 2018 - 10:35, said:

Părere de cocalar, cum spuneam. Oamenii ăia nu suportă gălăgia, nu pe copii.
De fapt, nu DOAR copiii au nevoie de educație...

Edited by ursamajor, 18 July 2018 - 11:01.

cat de departe este primul parc sau loc de joaca ?
poate ca ar fi mai bine pentru nervii tuturor daca parintii copiilor s-ar organiza si ar merge cu randul cu toata trupa de copii, in acel parc sau loc de joaca. in felul acesta si copiii s-ar putea juca mai in largul lor, mi se pare aiurea sa le pui pleduri pe trotuar sau in gradina blocului, sa se joace acolo.

au dreptate si cei care isi doresc liniste, au si copiii nevoie sa se joace, sa socializeze, sa interactioneze, mai ales ca acum este vacanta.
cum pe acei locatari nu-i poti obliga sa se mute, sa plece din casa cand sunt copiii pe afara sau sa stea cu geamurile inchise, atunci mai simplu ar fi sa se joace copiii in alta parte, chiar daca asta implica un oarecare deranj din partea parintilor care vor trebui sa-i insoteasca.

Veșnicul război de la bloc dintre bătrâni și familii tinere cu copii.

Fiecare are dreptatea lui. Pe de o parte, bătrânii vor liniște, au o vârstă și nu mai tolerează gălăgia. Au alt ritm de viață, alt metabolism, sunt trecuți de vârsta la care pot suporta zgomote toată ziua.
Pe de altă parte, așa făceam și noi când eram mici, gălăgie în fața casei. Partea proastă-i că dacă nu e un parc, un teren de joacă în apropiere, soluția de compromis e în fața scării.

De asta e bine să se studieze locația/blocul înainte de mutare, după e mai greu. O comparație dusă puțin la extrem, ar fi - un bloc de locuințe populat 50/50 de studenți și bătrâni. Unii vor să se distreze, alții vor liniște. Cine are dreptate...

 Naijax, on 18 iulie 2018 - 11:01, said:

Bănuiesc că totuși nu e individualizată...? Nu că ar conta pentru topic, eu am scris că n-are suport în lege referitor la ce spuneau vecinele: că ele "și-au cumpărat liniștea". N-aveau cum.

Eu cred ca aici nu e vorba de trotuar ci de treptele de la intrarea in bloc. Pe alea am crescut si eu. Acolo am trait unele dintre cele mai frumoase momente din copilarie. Uneori vara, ne-apuca dimineata.
Waterman, sa inteleg ca tu erai mai cumintelu ? Ca ma busheshte rasu si nu stiu daca sa-i dau drumu.

Eu cred ca aici nu e decat invidia bosorogilor pe copii.

 pexCom, on 18 iulie 2018 - 11:12, said:

aia care respecta legea

Despre cati copii este vorba?
Cat de mare este spatiul de adunare ?

 Paz, on 18 iulie 2018 - 11:16, said:

sau unii mai lucreaza ture de noapte

 Paz, on 18 iulie 2018 - 11:16, said:

Mă băteau ai mei să ies din casă. Mie îmi plăcea să citesc.
Mai stăteam și noi dar nu urlam ca animalele.

Aveam pe Tătăiță la parter și pe nea Țecu.
La 2 pe Vampiru (nea Belciug)- un fost torționar comunist.

Zbirii blocului. Dar ieșeau doar dacă făceam ca apucații.
Ceea ce nu prea era cazul. Am trăit la 100 de metri de un parc imens.

 althea, on 18 iulie 2018 - 11:14, said:

Cota indiviza nu este concret individualizata in niciun document - cel putin eu nu am vazut pana acum.

Este interesanta si obligatia persoanelor fizice si juridice ca, pe timp de iarna, sa indeparteze turturii de gheata formati la nivelul acoperisului imobilului / constructiei, sa curete, in maximum 24 de ore dupa incetarea ninsorii, zapada depusa si gheata formata de pe trotuarele aferente imobilelor unde domiciliaza sau isi desfasoara activitatea.

La bloc, trebuie respectat programul de liniste dar asta nu inseamna ca in afara acestui program putem organiza un concert Metallica in fata scarii.
Totul tine de bun simt