Suprafata minima a locuintei

BlueKing-69, on 06 februarie 2018 - 20:51, said:

Lasa ca stiu oamenii sa isi poarte singuri de grija, nu au  nevoie de parerile binevoitoare ale "specialistilor"

alexandrinabob, on 06 februarie 2018 - 21:45, said:

Cumparatorii nu sunt inselati, nu li se trage vreo teapa.
Li se prezinta planul de constructie alt apartamentului, blocului.
Totul e la vedere din stadiul de proiect, stii pe ce dai banii de la bun inceput.
Nu semnezi pentru apartmanet de 60 mp si primesti unul de 35

Vezi planul apartamentului, cartierului, etc
Daca iti convine cumperi, daca nu, nu

Edited by geostorm, 06 February 2018 - 21:57.

geostorm, on 06 februarie 2018 - 21:47, said:

Zi zau!
Din cauza asta toti [se] plang urmare a luarii unor decizii de capul lor si sub imperiul momentului.

Prima Casa si tva 5% sub 450 000 lei au deformat foarte mult piata.

Sunt niste puncte de reper intre care toata lumea incearca sa se inghesuie.
Problema este ca toate au crescut.
A crescut pretul la teren, euroiul, salariul minim, iar muncitorii prefera se lucreze pe EUR si lire sterline => te adaptezi la buget, scazi suprafetele si mentii pretul final.

Am crescut intr-un apartament ce teoretic avea 55mp.
Se putea mai rau, dar acum simt ca ma sufoc cand mai trec pe acolo. E de dorit sa existe o sufragerie, un dormitor matrimonial si un dormitor pt fiecare copil.

ndor, on 06 februarie 2018 - 20:16, said:

Nu e treaba lor, atata timp cat proiectul are toate semnaturile si aprobarile.
Sunt arhitecti care si-au dat semantrua si au girat ca regulile sunt respectate.

Fiecare cumpara de cat are bani.
Decat sa doarma boschetar prjn canal, mai bine intr-un apartament de 40 mp in loc de 52

Edited by geostorm, 06 February 2018 - 22:01.

geostorm, on 06 februarie 2018 - 21:52, said:

Minunat asta cu cumparat din stadiul de proiect, dupa ce vizualizezi machetele prezentate de niste sirene!
Sa vezi ce fain e cand te muti intr-un complex cu gandul ca de acum poti face copchii, vei avea parcuri de joaca si te trezesti cu niste suprafete meschine ce nu ar satisface nici macar necesitatile de miscare ale unui pechinez.
Sau locuri de parcare... care se dovedesc a fi pe langa bloc, sub balcoanele de pe care vor pica stalactitele de gheata la iarna.
Cat despre discrepante fata de suprafete / dispuneri / materiale... s-a tot rasdiscutat!

Adm, on 06 februarie 2018 - 22:00, said:

Pe piata e loc pentru toti.
Sunt locuinte pentru toate gusturile si toate pretentiile, si e normal sa fie asa.
Nu te obliga nimeni sa stai in 55 mp, poti cumpara o locuinta de 155 mp.
Insa nu le impune si altora acelasi standard, ca doar nu suntem in comunism , si nu castigam toti la fel

geostorm, on 06 februarie 2018 - 22:00, said:

Daca pui problema asa, e ok si un container + un resou!

BlueKing-69, on 06 februarie 2018 - 22:04, said:

Aia din sudul capitalei, unde au si filmat astia de la Pro TV, vand apartamentele de la stadiul de groapa.
Fac o groapa si deja vand toate apartamentele, e bataie pe ele, se vand ca painea calda.
Si daca te duci prin cartierul ala unde s-au vandut deja zeci de blocuri, iti vei da seama ca arata mult mai bine decat multe cartiere comuniste.
Iar aia vand apartamente noi mai ieftine ca alea din blocurile comuniste.
E clar ca asta deranjeaza dezvoltatorii ce vand cu 3000 euro/mp prin alte zone, atata timp cat aia vand cu 750

geostorm, on 06 februarie 2018 - 21:52, said:

Cumparatorul nu e specialist, cumpara o casa odata in viata, de obicei. Dar cum romanul stie el tot, face de desteptul ca a obtinut ceva mai ieftin, ca doar 2-3 metri nu se cunosc. CA el e cel mai specialist dinte toti si ca ala de ii vinde ii vrea binele, eventual chiar face foamea ca sa ii faca lui o locuinta.

PRO-TV-ul e corect, actioneaza ca in presa, a informat de o neregula din societate, in cazul asta suprafata apartamentului.
Acu omul e constient ca aia nu respecta legea cu asemenea proiecte, daca doreste sa cumpere in continuare nu mai are nici o scuza.

Aici e revolta de fapt, ca au zis? Ca era mai bine sa fi sustinut ca nu stia? Sau unde e revolta ca nu inteleg?

De vandut tot se vand, nus interzise ca statu le slab si in chide ochii si doritori sunt. Si daca nu se mai vand atunci este evident mai bine ca se chinuie si dezvoltatorul sa faca ceva mai calitativ.

Dar aia de-au facut reportajul au facut ce trebuie, au atras atentia si au informat. Nu e mai valoros un om informat? Sau ii e rusine de cunostinta X care vine si ii rade ca si-a luat un cotet, ca a vazut el la Pro-TV reportajul?

alexandrinabob, on 06 februarie 2018 - 22:24, said:

Da, 2-3 metri patrati chiar nu se cunosc.
Dar 20.000 euro pe o locuinta mai scumpa se cunosc, ard la buzunar

alexandrinabob, on 06 februarie 2018 - 22:24, said:

Aia nu doar au informat, ci au speriat eventualii cumparatori ca acele blocuri chiar pot fi demolate

Edited by geostorm, 06 February 2018 - 22:28.

geostorm, on 06 februarie 2018 - 22:30, said:

Dar e deranj mare la tine!
Stai linistit, ca nu se sperie atat de usor cumparatorii de pe o piata (oricare ar fi acea piata).

geostorm, on 06 februarie 2018 - 20:35, said:

si aia de la colectiv aveau toate semnaturile, nu?

daca nu au respectat legea la suprafete crezi ca or fi respectat legea la fierul si betonul folosit la structura?

geostorm, on 06 februarie 2018 - 22:30, said:

Dar lipsa spatiilor vezi se cunosc, de aia un bloc in sud e 750 si unul in nord e 1000-1500. De 3000E nu am auzit.

geostorm, on 06 februarie 2018 - 22:30, said:

Pai si nu este asa? DAca nu respecta legea? Acu sincer nu vor fi demolate, le va scutura bine cutremurul incat unele vor fi numai bune de daramat. Unele se vor uratii repede ca au pe ele ce e mai ieftin.

Cel mai bun lucru pentru blocurile ilegale ar fi ca odata ce apuca toti timp de 10-20 de ani chiar sa se aplice legea aia si sa nu ii mai lase pe dezvoltatori sa construiasca. Atunci aia deja realizati cu astfel de cotete ar mai avea si ei ce sa vanda la un pret decent, adica ar mai gasi cumparatori. Ca altfel toti saracii vor cumpara nou in camp si sa nu uitam ca urmatoarea generatie e mult mai subtire.

Edited by alexandrinabob, 06 February 2018 - 22:42.

MembruAnonim, on 06 februarie 2018 - 22:37, said:

Atunci de ce naiba mai avem arhitecti, proiectanti in constructii civile, oameni in primarie care mai aproba acele proiecte ?
Astia pentru ce isi iau banii ?
E responsabilitatea lor sa raspunda ca acele reguli sunt sau nu respectate, nu ale cumparatorului

alexandrinabob, on 06 februarie 2018 - 22:39, said:

Arata-mi si mie apartament nou in nordul capitalei cu doar 1000 euro/mp

Edited by geostorm, 06 February 2018 - 22:42.

geostorm, on 06 februarie 2018 - 22:40, said:

Parca ai aterizat ieri la noi in tara...

Nimeni nu tine cu tine in tara asta, trebuie sa belesti ochii si sa verific tot pentru ca, ghici ce, autoritatile nu lucreaza pentru tine ! Lucreaza pentru cine le da spaga, lucreaza pentru buzunarul lor. Pentru ca pot si pentru ca nu-i trage nimeni la raspundere.

geostorm, on 06 februarie 2018 - 22:41, said:

Cauta si tu crezi ca am timp? Am vazut anul trecut.

Nu mi-ai raspuns la intrebare, pe cine deranjeaza reportajul ala? Pe cativa care se sperie si de umbra lor si fac infarct ca afla sotia de la PRO-TV ca nu e oky apartamentul?

Ala vechi e 1000, ala nou e pe la 1500, nu ti se pare normal cand se da in sud cu 750? Sau ai impresia cas egale ca si calitate? Vezi cum afecteaza decizia alora de a cumpara asa ceva? Scumpeste si apartamentul aluia din nord, nu?

Edited by alexandrinabob, 06 February 2018 - 22:50.

alexandrinabob, on 06 februarie 2018 - 22:39, said:

De ce amesteci lucrurile ?
Ce treaba are rezistenta la cutremurie cu suprafata minima ?

Daca ai stii putina analiza structurala, ai intelege ca in cazul unor camere mici, cu distanta intre pereti mai mica, si rezistenta la cutremur e mai mare.
Acele apartamente cu camere mari au nevoie si de o structura de rezistenta mult mai serioasa pentru a sustine acei pereti. Iar faptul ca platesti mai mult, pe o suprafata mai mare, nu e nicio garantie ca acele cerinte de analiza structurala sunt respectate

geostorm, on 06 februarie 2018 - 22:41, said:

De ce avem oameni in primarie? Buna intrebare.   Ca sa dureze cat mai mult procesul de autorizare...poate te razgandesti...sau mori .....pana iti iese autorizatia. Am asteptat 2 ani sa-mi iasa o autorizatie, si am fost la doi arhitecti sefi in audienta, sa le explic, unde gresesc, subordonatii lor !
L.E....si am prins pe ultima suta de metri...ca-mi expira certificatul de urbanism si o luam iar de la capat.

Edited by MembruAnonim, 06 February 2018 - 22:50.