Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Pagina Wikipedia

Masina veche sau indatorat in ban...

Incalzire cu Boiler cu PDC + IPAT...

Salariu de șofer Uber 8000 l...
 Problema token semnatura electron...

Incarcator diy China

Unde au disparut tancurile federa...

RMN Decontat
 Jgheab clasic forma "U"- ...

Reparatie plafoniera LED

Problema PC - se blocheaza sau re...

Notebook HP 840G2 - Upgrade RAM, ...
 Defect ciudat Videorecorder Panas...

lege de reglementare a shrinkflat...

Care este cota parte la succesiun...

Camera auto DVR PNI Voyager S2600...
 

Apartament BCA

- - - - -
  • Please log in to reply
11 replies to this topic

#1
ImDrunk

ImDrunk

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,281
  • Înscris: 04.08.2006
Buna,

Doresc sa cumpar un ap cu doua camere in Cluj-Napoca, problema ii ca am cateva dileme cu care sper sa ma puteti ajuta voi.

Blocul este facut din BCA si nu din caramida, din pacate doar maine o sa va pot spune grosimea BCA-ului si a izolatiei ce s-a folosit.
Intrebarea mea ii cam care ii diferenta fonica si termica intre caramida si BCA. Am intales ca blocurile facute din BCA is mult mai zgomotoase, iti auzi mult mai repede vecinii.
A doua chestie ii ca blocul are centrala termica comuna, nu prea stiu ce sa cred despre asta, am vazut ca tot la mai multe blocuri se instaleaza centrala comuna, ii mai ok cu asta sau cu ceea proprie?

Ce ar trebuii sa urmaresc maine cand merg sa vad apartamentul?

Mersi

#2
Lex404

Lex404

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 35,519
  • Înscris: 19.04.2009
Cu centrala la comun ii cu 2 taisuri mai ales de cand cu repartitoarele.

E relativ ok in decembrie-februarie. Dar pentru numele Lui sa-ti fie frig la mijloc de Noiembrie, daca ai dat una-doua zile drumul si ai fost singurul din bloc care-a facut-o... ai belit-o.

Si depinde ce forma administreaza. Avem niste baieti de treaba in cluj (bloc sistem) care-ti livreaza prima factura cu caldura si-o cutie de aspacardin.

#3
Sef-chenko

Sef-chenko

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,496
  • Înscris: 17.04.2006
Majoritatea blocurilor vechi sunt facute din monolit +/- placi prefabricate din beton.
Cred ca sunt destul de rare blocurile in caramida, pe langa asta caramida este plina, nu e un izolator termic excelent.

#4
cobi1

cobi1

    Bagator in seama

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,767
  • Înscris: 28.02.2011
Asta cu centrala comuna e o porcarie . In locul tau nici nu m-as obosi sa vad apartamentul .
Bca sau caramida = acelasi drac dpdv al fonoizolatiei . Insa dpdv al termoizolatiei ( parerea mea ) bca-ul este peste caramida cu mult .

#5
ImDrunk

ImDrunk

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,281
  • Înscris: 04.08.2006

View Postcobi1, on 13 septembrie 2016 - 19:45, said:

Asta cu centrala comuna e o porcarie . In locul tau nici nu m-as obosi sa vad apartamentul .
Bca sau caramida = acelasi drac dpdv al fonoizolatiei . Insa dpdv al termoizolatiei ( parerea mea ) bca-ul este peste caramida cu mult .

http://www.vivacity.ro/ , http://rivieracluj.ro/ astea doua mi-au venit in minte acuma, ambele au centrala comuna si preturile pe mp is undeva intre 1300 si 1500e/mp.
Intaleg ca sunt multi cu banii in Cluj dar nu cred ca ar da atata pe mp daca ar fi chiar o porcarie. sau chiar nu au ce face cu banii? :D

#6
jobist

jobist

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,746
  • Înscris: 23.04.2010
BCA de 30 cm este bine.
Cazuri cu centrală de bloc am auzit doar nemulțumiri - atât cu apa caldă cât și cu căldura..

#7
cobi1

cobi1

    Bagator in seama

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,767
  • Înscris: 28.02.2011

View PostImDrunk, on 13 septembrie 2016 - 19:55, said:



Intaleg ca sunt multi cu banii in Cluj dar nu cred ca ar da atata pe mp daca ar fi chiar o porcarie. sau chiar nu au ce face cu banii? Posted Image
Ti se pare ca sunt multi cu bani , in Cluj . Dau atatia bani pe apartamente , cu credite ; mai mult si din snobism ( sa fie in cartierul cutare ca cine mi-s io ... ) si din prostie ca tin neaparat sa fie " clujeni " .
Ideea este ca lumea e in general extrem de comoda si prefera sa aiba totul aproape , altfel nu ai alege asa ceva . ( parerea mea )

#8
PoeOvidiu

PoeOvidiu

    Sunt de la țară și îmi place așa.

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,571
  • Înscris: 07.12.2014
1500 euro/mp. Pe Valea Chintaului la 4 Km de Auchan (fostul Real) si vreo 10 de centrul Clujului sunt case de vanzare cu 500 euro/mp. Mai bine iei o casa de 3 ori cat apartamentul ala, ai si curte unde sa se joace copiii, nu te inunda nici vecinul de deasupra.
Apartamentul de BCA e ok. Dar pretul e doar daca ai fitze.

Edited by PoeOvidiu, 14 September 2016 - 06:38.


#9
ImDrunk

ImDrunk

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,281
  • Înscris: 04.08.2006

View PostPoeOvidiu, on 14 septembrie 2016 - 06:35, said:

1500 euro/mp. Pe Valea Chintaului la 4 Km de Auchan (fostul Real) si vreo 10 de centrul Clujului sunt case de vanzare cu 500 euro/mp. Mai bine iei o casa de 3 ori cat apartamentul ala, ai si curte unde sa se joace copiii, nu te inunda nici vecinul de deasupra.
Apartamentul de BCA e ok. Dar pretul e doar daca ai fitze.

Pretul de 1500e/mp este sau era la Riviera langa Iulius, consider ca cei care au platit atata au luat o mare teapa, in fata blocului se face o cladire de birouri pe 7 etaje.
Dar sa revenim la ale noastre, ce vreau eu sa imi cumpar ii mult mai ieftin si da, o casa ii mai buna, dar eu unul consider ca o casa ii ok cand ai familie, sa stau singur intr-o casa de 120-130mp nu ma prea atrage, plus ca si cheltuielile ar fi mai mari etc etc.
Blocul despre care va vorbeam are BCA de 30cm pe exterior si izolatie de 15cm iar peretii interiori au BCA de 20cm. Din punct de vedere fonic ma intereseaza, cat de ok ii? Am cateva cunostinte care au ap construite din BCA si ziceau ca sunt destul de zgomotoase...

mersi

#10
adisz

adisz

    Targu Mures

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 24,096
  • Înscris: 07.11.2006
In cazul centralei comune nu exista posibilitatea "debransarii" si alegerea unui sistem de incalzire altul decat cel la comun?

#11
jobist

jobist

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,746
  • Înscris: 23.04.2010

View PostImDrunk, on 14 septembrie 2016 - 08:27, said:


Pretul de 1500e/mp este sau era la Riviera langa Iulius, consider ca cei care au platit atata au luat o mare teapa, in fata blocului se face o cladire de birouri pe 7 etaje.
Dar sa revenim la ale noastre, ce vreau eu sa imi cumpar ii mult mai ieftin si da, o casa ii mai buna, dar eu unul consider ca o casa ii ok cand ai familie, sa stau singur intr-o casa de 120-130mp nu ma prea atrage, plus ca si cheltuielile ar fi mai mari etc etc.
Blocul despre care va vorbeam are BCA de 30cm pe exterior si izolatie de 15cm iar peretii interiori au BCA de 20cm. Din punct de vedere fonic ma intereseaza, cat de ok ii? Am cateva cunostinte care au ap construite din BCA si ziceau ca sunt destul de zgomotoase...

mersi

"Zgomotoase, zgomotoase"
BCA este poros? Este! Oferă izolație termică și fonică mai buna ca un perete din material compact de aceeași grosime.
Zgomotul de la vecini se propaga și prin planșeu(podea/tavan), coloane/grinzi din beton compact, iar zgomotul stradal vine prin ferestre.

#12
mihand75

mihand75

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 578
  • Înscris: 27.09.2016
Problemele de izolare fonica provin in mare parte de la o executie incorecta. Adica, dincolo de problemele legate de calitatea produselor folosite (de exemplu ferestrele), cand toate zonele de imbinare intre pereti sau intre pereti si plansee sunt facute prost, poti avea un indice de izolare fonica redus cu mai mult de 5 dB.

Asta nu are legatura cu BCA-ul, BCA este un material ok daca este corect pus in opera (eu nu l-as folosi la casa mea, dar e o optiune personala)

Centralele comune au randament mult mai bun decat cele individuale si scapi de o gramada de probleme. Insa in Romania este o pacoste. Mereu se vor gasi cativa care sa nu porneasca incalzirea ca sa faca economie. Si tu, daca nu vrei sa faci frigul, platesti pentru tot blocul. Si daca ai centrala individuala poti sa dai peste vecini care stau in frig asteptand sa le dai tu caldura gratis, dar macar diminuezi un pic riscul.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate