Apartament in Bucuresti - student la Politehnica

 nclsam310, on 06 august 2016 - 10:42, said:

DAr unele zone postate de tine sint f departe de politehnica, nu te deranjeaza asta sau nu ai stiut?
Metalurgiei- sector 4.

Vad ca ai ales numai blocuri nou construite, sint avantaje dar si dezavantaje si costuri ascunse (suprafete mici, costuri suplimentare cu intretinerea/administrarea, costuri suplimentare pt locuri parcare etc)

Edited by maxtron_69, 07 August 2016 - 10:37.

http://rotarparkresidence.ro/ e in capat la Militari si are teava directa la Poli pe linia de metrou.
https://www.militari-residence.ro/ e prea departe de metrou. Prea departe.
http://www.cotroceniresidence.ro/ http://www.cotroceni...caresidence.ro/ astea doua sunt pe Iuliu Maniu in buza Politehnicii, scumpe-n draci.
http://www.exigent-one.ro/ in buza Politehnicii pe partea cu regia, cred ca se mai gasesc doar 3 camere. Scumpiceanu. Acelasi dezvoltator.
http://www.novuminve...ndentei-bloc-2/ Novum e laga Exigent, scump si cu taxa de mentenanta garsoniere, 2c, 3c etc
http://www.apartamen...politehnica.ro/ la intrarea de pe Economu Cezarescu, langa restaurantul Shorley, garsoniere in general, 2c mici, spatiate prost, pentru studenti, scumpe, ceva probleme cu livrarea parca
http://mcresidence.r...onom-cezarescu/ peste drum de asta de mai sus, langa o frumoasa centrala/transformator/ce-o-fi electrica, sa te iradiezi bine. Sta neonul aprins singur
http://www.apartamente-noi-eroilor.ro/ Langa caminele Grozavesti, in dreapta Regiei, foarte inghesuite, constructie BCA.

Ca variate de blocuri vechi, poti incerca:
- Crangasi blocuri din '80 cu metrou
- artera Iuliu Maniu in Militari blocuri din '80 cu metrou
- Drumul Taberei zona de la intrare cu blocuri din '60 din caramida de 4 etaje facute pentru armata rusa, acces cu autobuzul ca metroul n-are teava directa la Poli (si nu e nici gata inca).
- Titulescu/Basarab blocuri din 80' acces cu tramvaiul la Poli

Edited by denisen, 07 August 2016 - 14:17.

Buna analiza, denisen.

Alea scumpe sint la ceva dimensiuni mai normale (2 camere in cotroceni sint mai spatioase ca 3 camere in Transparent residence) si zona mai buna (in oras, nu in camp).
E posibil sa merite diferenta de pret, daca includ si loc parcare (pt ca exisgent cere 10.000 euro pt un loc... si ma gandesc ca iti trebuie cam 2 intr-o familie moderna).

 Groot, on 06 august 2016 - 17:50, said:

Ai dreptate! Multumesc.

 maxtron_69, on 07 august 2016 - 10:33, said:

Nu am stiut exact zonele si eventuale posibilitati de  ajunge la politehnica utilizand un mijloc de transport in comun.

 denisen, on 07 august 2016 - 13:55, said:

Foarte utile informatiile. Multumesc mult!

 maxtron_69, on 07 august 2016 - 16:22, said:

Intr-adevar, unii dezvoltatori cer 10.000 euro pe un loc de parcare. Mi se pare enorm...

Edited by nclsam310, 07 August 2016 - 16:31.

Ah, si alea au "cotroceni" in nume, da numai Cotroceni nu e-acolo. Da na, suna bine, ia banu lu fazanu.

 laur_radu, on 06 august 2016 - 14:47, said:

Daca vrei investitie pe termen lung porneste o afacere. Locuinta nu este investitie. Daca ai avea 10 apartamente in acelasi bloc ar fi altceva. Ce faci daca sunt probleme la 2 noaptea cu casa? Te urci in masina si te grabesti spre Bucuresti?

Edited by Simion_Adrian, 08 August 2016 - 12:59.

 Simion_Adrian, on 08 august 2016 - 12:59, said:

Si cand te gandesti ca in rest pe tot globul toti zic ca sint cele mai bune investitii... De altfel daca 10 apartamente sint o investitie, nu vad de ce mai putine (9 de ex, sau 2) nu ar fi...

Nu te urci in masina, sint destui care ofera property management, dar oricum, casa nu o tii goala, daca ai un chirias acolo, e f greu de crezut ca va fi nevoie de tine la miezul noptii.
Poti da un exemplu de ce ar fi nevoie de prezenta ta ca proprietar cand e cineva in apartament sa opreasca un robinet?

Pe langa Poli sunt in constructie mii de apartamente , sunt vreo 5 complexe mari , cel mai probabil chiriile vor scadea la apartamentele vechi de pe langa Politehnica .Nu e business

Mai bine iei unul de 2 camere lângă metrou care sa ducă direct spre pipera și urmărești sa închiriezi corporatistilor. Studenții au mai mult timp și chef de distracție acasa

Pe de alta parte se fac o gramada de birouri pe artera Vasile Milea-Basarab.
Pe Barbu Vacarescu au sarit preturile cu o treime cand s-a umplut de birouri in Pipera.

Multumesc pentru sfaturi! Sunt atat de multe variante, incat imi e greu sa iau decizia corecta...