Se termina Prima Casa 2016?

Legat de intrebarea din titlu, fondurile sunt pe terminate pentru transa actuala, bancile mari nu mai accepta dosare noi:

Quote

http://www.bankingne...-conversia.html

Mai urmeaza o alta serie de Prima Casa in acest an?

Edited by soft0811, 10 June 2016 - 13:08.

soft0811, on 10 iunie 2016 - 13:08, said:

Eu propun altceva.
Daca tot se tiparesc euro si dolari mai ceva ca aia la fabrica de cuie, sa tiparim si noi niste lei si sa deie guvernul cate 300k ron fiecarei familii sa isi cumpere case, masini, teveuri, aifoane, etc. Si dupa aia apelam la vorba lui nea Hagi, ca sa fie bine.

A se vedea circoteca de pe topicurile prima casa. Mii de oameni au doasare primite de banci cu toate ca bancile stiau ca nu mai au fonduri garantate. E mai ceva ca la macelarie.

Edited by gicafranica, 10 June 2016 - 13:42.

Titlu de cancan:
Dezvoltatorii anunţă Apocalipsa imobiliară fără alţi bani de la stat

Sa ne deie statul, zic. Sa se faca dom'le ceva!
Ca economia! Ca locurile de munca! Altfel ce ne facem ?

De exemplu daca nu mai sunt bani pentru fond, sa fie o taxa speciala.
Taxa "Prima Casa" pe care s-o plateasca toti romanii ca procent din venituri.
Sau un impozit nou pe proprietati, impozitul "Prima Casa".
Din banii colectati vor fi oferite garantii PC in continuare.

[ http://wmcorporation.ru/wp-content/uploads/2016/03/10010019.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Im place asta cu garantia suplimentara. Pui doua iei una. Pentru ca suna foarte logic nu-i asa?

Edited by denisen, 11 June 2016 - 19:25.

http://www.zf.ro/con...scadea-15470441

vacantamijlocie, on 12 iunie 2016 - 09:46, said:

Cucoana aia pare cam turmentata.

gicafranica, on 12 iunie 2016 - 11:14, said:

Zice ca preturile in imobiliare nu vor scadea ( chiar si fara Prima Casa-  ea si doreste sa se termine; cred ca nu e deloc asa- daca ar disparea PC, preturile ar scadea foarte mult, avand in vedere ca si avansul la creditele ipotecare standard a crescut mult )

Secretul lui Polichinelle, confirmat acum si de bancheri: "Prima Casă a ținut prețul locuințelor pe loc"
http://www.bankingne...-dan-bucsa.html

Edited by soft0811, 13 June 2016 - 09:00.

Apar prin presa niste semnale de alarma, parca trase la comanda de mai multi specialisti, in privinta Prima Casa. Oare de ce? Si de ce acum?

Quote

http://www.romaniali...r-creste-419704
http://www.digi24.ro...pana la finele

Nu e ca si cum ROBOR nu ar influenta si creditele ipotecare standard in lei...

Edited by soft0811, 14 June 2016 - 21:18.

Ni se pregateste ceva de la guvern:

Quote

http://www.economica...gea_121095.html

Poate se revine la ideea de Noua Casa, tot vanturata de politicieni prin media anii trecuti (adica acordarea de credite Prima Casa strict pentru imobile noi - asta da lovitura pentru unii proprietari de imobile vechi).

Edited by soft0811, 15 June 2016 - 07:55.

soft0811, on 14 iunie 2016 - 21:16, said:

De ce acum, pentru ca din iunie sau iulie anul trecut a scazut tva la alimente, si de acum datele vin raportate la acele preturi, cu tva mic si ce sa vezi, avem inflatie...deci va creste ROBOR. Orice economist cu un 1 neuron activ putea sa prevada acest lucru. E clar ca cei cu PC sunt cei mai expusi, soldul e mai mare ca la creditele standard, iar cei care au luat credit de obicei s-au intis pana la maxim cu creditarea. Sunt sigur ca exista statistica la BNR cu profilui creditacului de PC, dar erau prea ocupati cu riscurile seismice sa faca niste analize in acest sens. Si chiar maria sa Isarescu ridica un semnal de alarma cu privire la PC in noiembrie anul trecut dupa care brusc a tacut.

Edited by just_me_2007, 15 June 2016 - 09:00.

soft0811, on 15 iunie 2016 - 07:52, said:

Pai e normal ca oamenii se orienteaza spre locuinte (mai) mici, pentru ca pretul/ mp a crescut ( in cazul creditelor standard a crescut si avansul ) si nu isi permit mai mult/ nu se incadreaza la sume mai mari.

Hait, ca am nimerit peste topicul elitelor care stiu ce este bine pentru peizani.

Mai oameni buni, stimabililor, dragi conferentiari, eu una, nu m-as fi bulucit sa fiu apropritareasa daca as fi putut trai pana la sfarsitul vietii cu o chirie rezonabila intr-un complex, cum se intampla in occident. Aveti o adresa in sensul asta? Pai, nu. Va zic eu ca nu aveti! Singura sansa pentru noi, astia care suntem nascuti pe asfaltul din Bucuresti, este sa ne facem datori la banca. Sunt oameni printre noi care nu au ce pamanturi sa vanda si vina in Bucuresti sa se faca propritari. De strans ban pe ban n-o poti face ca nu toti suntem mafioti de afaceri....asta, oameni de afaceri am vrut sa zic. De ce se intampla asta? Pentru ca unii dintre noi chiar ne platim toate darile la nenorocitul asta de stat.

Bineinteles ca exista si varianta cu chiria la proprietar intr-un bloc de proprietari. Poti sta cat? 1 luna, 1 an, 5 ani si dupa? Ce? Proprietarul poate decide ORICAND sa-si vanda apartamentul. Unii dintre noi chiar nu au sange de nomad si chiar nu ne place cu cortul asa mereu.

Hai, va las ca pe Luceafarul lui Eminescu, in lumea voastra, nemuritori si reci!

Nu e bine sa generalizezi. Sunt multi oameni de afaceri onesti, care isi platesc corect impozitele, fac afaceri cinstite.
Referitor la Prima Casa, chiar o directoare din cadrul FNGCIMM afirma zilele trecute la un simpozion ( declaratie preluata in massmedia ) ca programele similare din alte state au un avans minim de 20% si ca trebuie sa ne intrebam daca e normal/ bine/ corect ca avansul sa fie doar 5% pentru un credit pe zeci de ani ( multi clienti fiind tineri de 20-30 ani ).
Referitor la avans, sunt multi care nu au in realitate nici macar acest avans si se inteleg cu proprietarul sa mareasca suma. Adica un cvasisubprime. Cel care nu da bani de la el, e dispus sa accepte preturi mai ridicate, calitate mai scazuta. conditii mai proaste etc. Cel care are bani cash castigati legal si a platit impozitele aferente stie cat de greu se strang si nu va accepta orice/ oricum.
Alti analisti subliniaza ca Prima Casa a tinut preturile la un nivel mai ridicat, ceea ce nu e bine nici pentru cumparatori, deoarece au de platit o suma mult mai mare, in total.
Alti specialisti au atras atentia ca ROBOR poate creste si atunci rata/ dobanda va creste mult.
PC este finantat si prin garantiile statului, stat care isi ia banii de la contribuabili. Asa ca, oricine poate posta/ poate emite opinii, mai ales daca este contribuabil. In mod normal, un contribuabil constient de statutul sau nu isi poate permite sa fie indiferent de ceea ce face statul/ ce fac altii pe/ cu banii lui. Indiferenta asta a condus/ conduce la jaful care se face de 27 de ani in Romani©a din banii publici si impaunarea unora ca au facut investitii/ proiecte ( dar nu din banii lor, ci ai contribuabililor- ei/ cei din jurul lor si-au tras si o parte importanta din ei), perpetuarea la putere a unor mafioti/ infractori ( direct sau indirect- prin oameni de paie/ marionete ) etc.
Daca statul/ bancile chiar doreau sa ajute tinerii:
- s-ar fi pus limita maxima de varsta
- nu s-ar fi acceptat a doua casa
- nu s-ar fi pus atatea conditii pentru construire casa/ eventual s-ar fi finantat si achizitia terenului ( ti-ai pus intrebarea de ce s-au dat atat de putine credite PC si chiar credite ipotecare standard pentru construire case de catre client- in regie proprie sau cu firma de constructii ? ) In massmedia e un subiect tabu...oare de ce ?
-etc.

Pot fi  riscuri pe termen lung.
Ar mai fi multe aspecte de discutat.

Edited by vacantamijlocie, 17 June 2016 - 09:02.

Simona Muresan se numeste directoarea de la FNGCIMM care a afirmat la Digi 24 ca "este discutabil sa se acorde credit imobiliar cu avans 5% pe 30 de ani "

http://www.digi24.ro...ar putea majora

Edited by vacantamijlocie, 17 June 2016 - 09:38.

Vad ca iti place mult sa citesti stiri si sa le sintetizezi fara a le trece macar minimal prin filtrul gandirii.
Daca creste roborul cu x creste rata la un credit prima casa de l y la y+30%. Dar cu celalate credite imobiliare ce se intampla ? Nu cumva cresc si ele de la z la z + 30% cu mentiunea ca z e simtitor mai mare decat y. De la jurnalisti doritori de senzatie nu am nicio pretentie, dar de la oameni care se declara obiectivi si nepartinitori pe forum am o gramada de pretentii.

PC2016, on 17 iunie 2016 - 08:17, said:

Frumos. Liric!

PC2016, on 17 iunie 2016 - 08:17, said:

Chiria nu e rezonabila, da rata e?

PC2016, on 17 iunie 2016 - 08:17, said:

Da de ce nu po sa pui ban pe ban?
Uite, cineva a facut scoala in gaura de sarpe unde era chiria mica, a lucrat din timpul studiilor si a adunat.
A trait cativa ani tineri in garsoniera confort 3, 15mp, periferic, si a adunat.
A muncit cu sarg si cu folos, a adunat, a investit ce-a agonisit, si-a adunat iar.
N-a cheltuit pe moluri, plimbari exotice, haine scumpe, pretentii si fandoseli.
Aaa, nu vrei. Vrei direct la condominium? Sigur! Pe banii tai, ce vrei faci.

PC2016, on 17 iunie 2016 - 08:17, said:

Nu. Chiriasul e protejat prin lege mai abitir ca in multe locuri. Aaa, n-ai facut contract, alta asta.

PC2016, on 17 iunie 2016 - 08:17, said:

Bune si programele sociale, ne satisfac nuronii oglinda si ne pazesc de bate-n cap. Ca asa face animalul cand i-e foame.
Da PC nu cred ca e program social, cred ca e bomba de distrugere in masa. Da ce sa-i faci, sa fie primit!
http://www.stopthecr... QUIET WARS.pdf

denisen, on 18 iunie 2016 - 03:22, said:

QED

La atât ar fi trebuit să mă rezum, domnu' conferențiar!
Este exact ceea ce am scris în comentariul de mai sus. Din prea plinul dvs, știți cum isi trăiesc și mai ales cum  trebuie sa se desfășoare viața peizanilor.
Am să-ți spun doar atat, împrumutul meu este de 35000euro iar banii mei extra eu i-am cheltuit în spitale.
Hai, multă sănătate! Ca de sănătate au nevoie chiar și conferentiarii.