Cine controlează activitatea comitetelor de la blocurile de locuințe ?

gerys, on 28 mai 2015 - 12:38, said:

Tu nu explici cum trebuie, Presedintele Asociatiei a facut acest lucru ? Nu cumva administratorul blocului (si cei din blocul tau) au facut acest lucru ? Daca da, atunci ce sa cauti la Primarie ?  mergi si fa sesizare la Presedintele Asociatiei (care nu e totuna cu seful de scara sau administratorul blocului). Si oricum, esti tu sigur ca majoritatea 50+1 nu au fost de acord cu schimbarea usilor si au fost de acord cu refacerea  ghenei? ai fost la sedinta in care s-a vorbit despre aceste lucruri ? . Daca 50+1 au fost de acord cu schimbarea usii asta se face.

Edited by stlk, 28 May 2015 - 13:17.

Pfff, deturnare de fonduri? Nu e prea mult spus? Nu cred ca se incadreaza acolo.

Quote

stlk, on 28 mai 2015 - 12:59, said:

Nimic nu fac membrii comitetului în bloc la noi fără să fie președintele de acord, fără să aibă girul lui. E un fel de Stalin la nivel de bloc. Un fel de Nemesiseanu, pt. cei care cunosc filmul.

gerys, on 28 mai 2015 - 13:13, said:

1) te-am intrebat, ai fost la sedinta cu pricina ? stii ce s-a discutat ? 2) daca ai fost sau stii ce s-a discutat si crezi ca e in neregula ce s-a facut fata de ce s-a discutat, ai facut sesizare scrisa (cu numar de inregistrare) catre Presedintele Asociatiei si nu ti-a dat vreun raspuns ? Pana nu faci pasul asta nu ai ce sa cauti la Primarie.

Edited by stlk, 28 May 2015 - 13:31.

Care ședință ? Păi mai întreabă comitetul pe cineva când face ceva în bloc ca să mai facă ședință ? Nici vorbă. Se face și gata dacă așa au hotărât ei.

MembruAnonim, on 28 mai 2015 - 13:00, said:

Stiu, e cale lunga, dar depinde cum s-au aprobat lucrarile. Daca are deviz pentru acoperis si pun termopane la lift n-ar fi cam tot aia... Dar adevarul e ca fondurile asociatiei sunt create pentru sporirea confortului comun al proprietarilor, deci ... treag concluzia ca sunt sanse mici sa gaseasca maimute.

Totul depinde de ce s-a discutat in sedintele de bloc.

gerys, on 28 mai 2015 - 12:38, said:

Ba da, o sa va ajute, o sa va dea un avocat scolit la Stanford, si o sa va dea si o subventie, o asociatie de proprietari functioneaza pe principii democratice, dar din pacate dupa ureche,am citit tot felul de lucruri nastrusnice pe acest topic, in fond lucrurile sunt clare,o asociatie are un presedinte, un administrator, un cenzor sau mai multi, si cativa insi in comitetul de bloc, toate deciziile marunte se iau la nivelul asociatiei, restul, sau deciziile majore se iau in urma adunarii generale a proprietarilor, daca nu se intruneste aceasta adunare in numar de 50% plus 1, se convoaca pentru o data ulterioara, daca nici atunci nu se aduna numarul necesar pentru vot, decizia o va lua comitetul de bloc compus din cei mai sus mentionati.
Daca nu va convine activitatea acestui comitet, puteti face un tabel de semnaturi, convocati adunarea generala a proprietarilor si sustineti schimbarea acestora, orice altceva este can can sau pierdere de vreme.

P.s Nu exista usi termopane la lift, nu mai aberati inutil, exista doar usi de tabla, semi sau automate.

Edited by sammydo, 28 May 2015 - 13:43.

sammydo, on 28 mai 2015 - 13:41, said:

Nu ușile de la lift au fost înlocuite cu unele de termopan ci cele de la intrarea în bloc. S-a înțeles greșit.

gerys, on 28 mai 2015 - 11:52, said:

Tu esti proprietar acolo? Cati ani ai? Ai trait mult in comunism?

bladhaund, on 28 mai 2015 - 14:10, said:

Nu văd legătura între comunism și subiectul deschis de mine. Ne îndepărtăm de la discuție.

Cand ti se strica un robinet la baie, poti fi aparat de reprezentantii statului contra abuzurilor apei care tasneste de pe coloana? Unde te poti adresa? Carei institutii?

Sau trebuie sa iti iei in serios rolul de proprietar si sa-ti rezolvi problema?

bladhaund, on 28 mai 2015 - 14:30, said:

Nu e același lucru. Dacă e o problema în casă, iei atitudine și faci ce trebuie. Dar în bloc trebuie să facem ce dictează comitetul și președintele dictator. Asta ne împiedică să ne gospodărim.

gerys, on 28 mai 2015 - 14:36, said:

Comitetul si presedintele dictator sunt alesi de catre proprietari. Daca si ceilalti au o problema, aduna-i si schimbati comitetul cu tot cu presedinte si gata. Daca pe ceilalti nu ii intereseaza sau nu au o problema cu modul in care se desfasoara lucrurile, atunci inseamna ca asa inteleg ei gospodarirea.

Edited by AlexEn, 28 May 2015 - 15:08.

Poti sa ceri administratorului de bloc sa-ti arate ce s-a hotarat in sedinta din adunarea generala (trebuia sa aiba loc in primul trimestru) in urma careia s-a decis schimbarea acelor usi. Tot in acel proces verbal ai sa gasesti numele celui care a facut sesizare ca ghena este sparta, si poti intreba de ce nu s-au lua masuri. Acolo vei mai citi tot ce s-a mai hotarat sa se faca sau nu, in urmatorul an, etc.  Ai acest drept la fel cum ai si dreptul sa participi la acea adunare, daca nu poti personal delegi pe cineva.

Energia depusa aici o poti folosi in a convinge si alti proprietari ca presedintele si comitetul sunt rai si trebuie schimbati.

Pana la urma, orice decizie ar lua comitetul, tot se va gasi cel putin o persoana care sa nu fie de acord cu acea decizie. In acest caz, esti tu. Unde stau eu, urmeaza ca saptaman viitoare sa vem o sedinta in care subiectul principal va fi zugravirea ambelor scari. Crezi tu ca toti vor fi de acord cu aceasta decizie? Mai departe, dupa ce se alege un constructor / echipa / gigel / dorel care sa faca treaba si o face, se vor gasi unii care sigur vor urla pentru pretul lucrarii sau calitatea ei desi, scopul sedintei e fix asta, stabilirea detaliilor, de comun acord, pentru zugravire.

sorin147, on 28 mai 2015 - 15:24, said:

Și dacă vor fi mai puțin de 50 + 1 de acord cu zugrăvitul,ce se va întâmpla,renunțați ?

Sedinta 2, aia care sunt decid!

sorin147, on 28 mai 2015 - 15:43, said:

Dar de ce se mai face ședința 2 dacă la prima ședință 50+1 au fost împotriva zugrăvitului ? De ce nu se respectă dorința majorității ?