Vrem (vreau) o casã

Sa incep:
M-am enervat in oras, m-am saturat de stat in apartament.
Eram in buricul targului dar: tramvaie la 5 dimineata.
Etnia prietena peste drum, scandal.
Caine/studenti etc. deasupra/dedesubt, zgomot, nervi, nedormit.
Apartament vechi, mic (28 mp - o camera de 12 si o bucatartie de 10).

Bun, intr-o zi m-am enervat, gata, mi-am luat sotia si ne-am mutat cu sora mea (cam incomod pentru ca ea tocmai se pregatea sa renoveze apartamentul ei, in fine).
Am vandut apartamentul cu ..... 50k euro minus 1k euro impozit.

Am cumparat teren de 850 mp la 6 km de oras cu 16k euro plus 5 milioane taxe la notar. Se ajunge si cu autobuzul, 20 de minute de cand ma urc pana ajung la teren.
Curentul este nu chiar la gard, este pe partea cealalta a ulitei la care este gardul


Am facut studiul geo, 10 milioane, si ceva topo, 7 milioane. Primesc hartiile saptamana viitoare.

De cand am luat terenul pana acum (o luna), s-a miscat primaria si foarte curand vom avea si apa .

Am umblat, am desenat pe hartie un plan de casa, pana la urma deseara plec spre Vatra Dornei sa vad ce e cu o firma careia un cunoscut ii livreaza lemn.
Am uitat sa spun: vreau/vrem casa pe structura de lemn. As fi vrut din lemn, dar nu avem timp sa cumparam lemnul si sa il uscam un an cum trebuie.

Oricum, am gasit un proiect gata facut pe un site, ne place foarte mult, dar vrem sa ajungem si la alte firme sa vedem ce si cum.

Stiu ca nu am voie sa fac reclama, asa ca spun doar atat:
Daca stie cineva ceva important despre o firma din judetul Bacau cu nume frantuzesc legat de constructii si lemn, va rog sa imi dati mesaj privat.
Ei se lauda ca au si hala de productie si masina de nu stiu care din care nu au multi in tara. Deci, cei care sunteti in domeniu va rog sa ma ajutati daca stiti .

Nu a cazut nici varianta de a lucra cu cineva de aici de pe site, dar imi place foarte mult proiectul celor din Bacau.

Revin cu amanunte/poze saptamana viitoare.

Salut,

Succes cu proiectul. Ai dat insa cam mult pe studiul geo (pe mine m-a costat 800 RON de ex) si pe ridicarea topo mai ales (eu am dat 350 RON), astea in Bucuresti...In judetul Bacau ar fi trebuit sa coste mai putin parerea mea..

Omul sta in Bucuresti cred. Doar firma la care se refera el este din judetul Bacau. La noi inca nu sunt tramvaie )

sa stea in bucuresti? si sa gaseasca la 6 km de bucuresti teren cu mai putin de 20 euro/ m.p. ???    . mira-m-as si n-am cui !

mare dilema, o fi in Iasi, ca in alta parte in Moldova nu e tramvai. Vai....

nu stiu de ce dar eu cred ca e din ploiesti ca si acolo sunt tramvaie. poate isi mai dau si altii cu parerea si deschidem o casa de pariuri...  

Edited by barbarian, 31 August 2008 - 17:07.

 barbarian, on Aug 31 2008, 18:06, said:

Poate de asta:  

 stuiberv, on Aug 29 2008, 14:22, said:

Din ce am vazut ca a postat pe alte posturi e din Iasi.

Scuze, am uitat sa precizez:
Da, la 6 km de Iasi am cumparat teren.

Revin, stiu ca nu e prea frumos sa postez consecutiv dar nu vad buton de edit.

Aici sunt planurile care ne-au placut foarte mult:
Am atasat planurile. Saptamana asta vom merge sa vorbim cu cei la care le-am gasit, sa vedem ce si cum.

Edit (vad ca acum am edit):
AM sa incerc sa pun pozele undeva unde sa se vada cum trebuie, aici le vad foarte mici.

[img=http://img92.imageshack.us/img92/5512/plan1px5.jpg]
[img=http://img171.imageshack.us/img171/5927/plan2dw8.jpg]

Am pus doar planurile pe imageshack, pozele cu exteriorul cred ca sunt destul de mari

Edited by stuiberv, 02 September 2008 - 09:28.

Citeam .......citeam si nu imi venea sa cred ca ai cumparat cu 16 euro la 6 km .........de bucuresti ( ma gandeam eu ) .
Bine ca ne-ai lamurit  
Spor la tb si multa bafta !

Salve Victor In ce zona ai luat terenul?
Aia iti adapteaza proiectul ptr terenul tau?
Cred ca trebuie sa vb cu un arhitect sau posibil aia care vand casa sa-ti dea si proiectul ptr autorizare (vezi cat te costa si ala)
Vezi si planurile de instalatii daca le ai (poze poti pune si aici da de dimensiuni (mb) mai mici.

-Luke-

Edited by Luke, 02 September 2008 - 13:01.

Pe mine m-au pus pe ganduri: pretul de vanzare  - 50k si cele 15 min cu autobuzul pana la 6 km de oras.

@Luke: multumesc, terenul este in Dorobanti, are vedere la lac.
Tocmai am auzit ca s-a aprobat si proiect pentru canalizare (totusi nu cred ca scap de fosa, mai dureaza putin), si ca urmeaza sa vina sa ne ridice gunoiul in curand, nu va mai trebui sa il ducem noi.

Am descarcat oferta firmei:

130mp
Pachet baza      22622 fara tva cu montaj inclus (2783 montajul)
(structura lemn (pereti plansee sarpanta)
tratare lemn
piese metalice si conectori speciali
placi OSB
folii anticondens si bariera de vapori !!!
vata minerala)

Scara: 1366 fara TVA cu montaj inclus (168 montajul)

Rigips: 1564 fara TVA cu montaj inclus (180 montajul)

Termosistem: 1709 fara TVA cu montaj inclus (210 montajul)

OSB 8 mm (optional la interior): 1537 fara TVA montaj inclus (189 montajul)

Tamplarie: 3483 fara TVA montaj inclus (317 montajul)

* Rigipsul este fara rosturi finisate si nevaruit, termosistemul nu este finisat (fara culoare)
* OSB 8 mm interior este optional si are rolul de a rigidiza structura si a inlocui sinele metalice pentru montat rigips
* tamplaria esterioara este din PVC alb cu 5 camere, usile interior sunt celulare

Ei mai spun asa:
Peretii sunt livrati suib forma de panouri de sturctura, cei exteriori fiind placati cu OSB, vat6a minerala si folie dispersie de vapori, toate aceste fiind realizate in atelier.
Fixarea se face cu cuie speciale BEA care au suprafata tratata pentru fixare chimica in lemn

OSB este produs de kronopoly Polonia vata minerala este ISOVER sau un echivalent

Foliile sunt tyvek sau eurodach si vor proteja vata minerala ....

Calculul termic poate fi realizat la cererea clientilor de APROCOR


Pereti exteriori:

Tencuiala armata peste polistiren 50mm
OSB 12 mm
Structura dulapi grosime 150mm  (45X150mm)
vata minerala 150mm (intre montanti)
folie bariera de vapori???
OSB 8mm - optional - eu il vreau
gips carton 12,5 mm - ei il includ in oferta aici, dar la pret vad ca e separat

Pereti interiori portanti:
gips carton 12,5
OSB 8mm - optional - vreau
structura dulapi 150mm
vata 50mm
OSB 8mm optional - vreau
gips 12,5


Pereti interiori neportanti:
gips carton 12,5
OSB 8mm - optional - vreau
structura dulapi 100mm
vata 50mm
OSB 8mm optional - vreau
gips 12,5

Planseu peste parter:
OSB 18mm
Structura rez 45X200 mm
vata minerala 200 mm
gips 12,5

Planseu peste etaj:
OSB 15mm
folie dispersie de vapori
Structura rez 45X200 mm
vata minerala 200 mm
gips 12,5

Acoperisul:
tigla sau alt material ales de client si furnizat de noi conf contractului? - in pack baza au mentionat doar sarpanta
sipci pt punerea tiglelor 25X45 mm
astereala consinua din OSB 15mm
capriori 45X220mm

Fiind in alt judet va trebui sa platesc transportul, nu stiu cat inca, voi ajunge luni la ei sa vorbesc serios.

Atunci voi afla si cat ma costa proiectul personalizat, in oferta pe care am descarcat-o au la un model proiectul gratis, deci pe mine ma va costa ceva.

Eu sunt curios ce e cu bariera aia antivapori, pentru ca nu stiu daca o vreau.

Daca va puteti da cu parerea, orice sfat e binevenit.

Inca o intrebare: la acoperis, pun izolatie, nu pun, cum se face? Din oferta lor nu vad izolatie.

Edited by stuiberv, 05 September 2008 - 10:57.

"Foliile sunt tyvek sau eurodach si vor proteja vata minerala ...."

Foliile nu cred ca sunt scumpe dar sigur se merita pentru a nu-ti intra umezeala in perete si mucegairea lui.
Din cate vad tu ai planseu si peste etaj care are izolatie, deci nu e mansarda, iti ramane de fapt un pod. Nu strica o izolare a acoperisului dar nu stiu daca mai e nevoie si ptr planseu. Oricum folie sub acoperis iar e indicat.

-Luke-

poate faci ceva sa vedem si noi pozele ca linkurile care le-ai pus nu duc la nici o poza iar pozele acelea micute din josul postului nu sunt linkuri.

Acum am vazut ca nu se vad bine.

Daca nici astea nu merg la click, dati copy paste la link.

Terenul este ok pentru asta, noi asa vroiam, geamuri mari la sud. Casa va fi in final in oglinda, geamurile din stanga vor fi mutate in dreapta, pentru ca de la vest bat vantul si ploaia.

http://img387.images...ge=plan1ed6.jpg

http://img367.images...ge=plan2cn1.jpg

http://img170.images...=fatada1nb2.jpg

http://img242.images...=fatada2rs9.jpg

http://img181.images...=fatada3zh9.jpg

http://img242.images...=fatada4pe0.jpg

 stuiberv, on Sep 5 2008, 14:51, said:

aaa, frumoasa foc !! bravo, s-o stapaniti sanatosi!! te-ai gandit sa iei numai structura, adica numai casa la rosu si restul sa faci cu mesteri? cine stie, poate iesi mai ieftin. si inca ceva, mai bine ai pune nu 5 cm de polistiren ci 10, asa punctul de condens va pica in polistiren si nu vei mai avea probleme, daca e de 5 cm polistirenul, punctul va fi in vata minerala si nu stiu mai tarziu daca nu vei avea probleme. parerea mea.. asta, mai ales ca voi stati in moldova si iarna bate crivatul din stepa ruseasca, nu? cu 15 cm de vata plus inca 10 de polistiren te apropii mult de o casa energo-economica, daca nu cumva si de una pasiva, avand ferestre mari orientate spre sud si atunci ar renta o pompa de caldura.aer-apa, gen stalp de gheata. chiar vazusem una de la ...., la vreo 2000 euro, micuta, care cred ca s-ar descurca bine la casuta ta. dar asemenea pompe sunt rentabile sa functioneze cateva ore ziua, cand e mai cald si au randament maxin iar caldura o strangi untr-un vas de cateva sute de litri, puffer. apoi, de acolo iti iei toata caldura pentru restul zilei, si al noptii. aah, si inca ceva. eu, in locul tau as alege betonypul in loc de osb care, e posibil sa aiba formaldehide in compozitie, formaldehide care, din ce am auzit, determina aparitia cancerului. betonypul e oleaca mai scump insa e mai sanatos ca osb-ul.

Edited by barbarian, 06 September 2008 - 17:09.