Sign In
Create Account
Back to top
 |
Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Achizitie teren pentru constructie casa
Last Updated: Mar 17 2021 09:19, Started by
catinthehat2
, Mar 09 2021 16:35
·
0
0
#1
Posted 09 March 2021 - 16:35
|
Salutare la toata lumea,
M-ar interesa sa stiu care sunt sansele sa pot construi sau reabilita un imobil in functie de detaliile din certificatul de urbanism. Pe scurt, exista un teren cu o deschidere foarte mica, pe care se gaseste deja construita o casa (pe parter). Ma gandesc sa cer de la proprietar certificatul de urbanism. As vrea sa stiu daca certificatul de urbanism imi poate "garanta" ca daca cumparar terenul as putea sa reabilitez (in cel mai rau caz) sau sa inalt casa cu un etaj. Stiu ca certificatul de urbanism nu-ti ofera garantia ca pot sa construiesti, dar iti da niste parametrii (POT/CUT) la ce-ar merge conform zonei. tl;dr:poti doar in baza certificatului de urbanism sa stii ce vei putea face pe acel teren? |
#2
Posted 09 March 2021 - 18:02
|
Doar primaria de care apartine terenul / imobilul poate sa-ti dea un raspuns corect 100%
Noi nu putem decat sa ne dam cu presupusul |
#3
Posted 10 March 2021 - 09:16
|
Multumesc de raspuns Naijax!
Pai eu pun intrebarea in sensul in care as lua acel certificat de urbanism si ar zice in el (ex: ca puz-ul zoeni permite construire p+2). dar as vrea sa stiu cat m-as putea baza pe ce scrie in el, daca as putea sa reconsolidez (cum zicea, cazul extrem) sau sa daram (pastrez un zid) si apoi construiesc p+1. a se lua in considerare ca terenul are o deschidere de aproximativ 6m si pe el se gaseste deja o constructie (nelipita la calcan) cu latime de aproximativ 4m. asa ca as dori sa-mi iau cam toate precautiile inainte de a ma apuca sa discut de pret cu proprietaru. |
#4
Posted 11 March 2021 - 18:57
|
Cere CU, fie el și de informare. Vei vedea retragerile minime impuse. Dacă vrei sa ocupi toată latimea, trebuie sa apelezi la PUD, care poate dereglementa retragerile. Dacă vrei sa modifici POT/CUT, nu poți face acest lucru doar prin PUD. Sigur îți sunt de ajuns cei 6m? Dacă n-ai calcane in laterale, nu te vei putea apropia mai mult de 0,6m fata de limita de proprietate, chiar și cu PUD. Plus ca îți trebuie acordul vecinilor.
|
#5
Posted 15 March 2021 - 16:26
|
Multumesc, anothertwo!
Situatia se prezinta cam asa. Casa existenta nu este la calcan cu nimic. este intr-o parte "la calcan cu un drum de acces" iar in cealalta parte la distanta de ~1,5m de celalat vecin. Mie-mi pare ca nu ar trebui sa cer acord de la nimeni. de la vecinul cu drum de acces, spatele casei reprezinta pentru el doar o parte din gard, iar pentru celalat vecin se pastreaza o distanta ok. Eu doar doream sa ma asigur ca in caz de iau CU-ul sa fiu sigur ca pot sa daram cam toata casa (exceptanad zidul care reprezinta gard la vecinul cu drumu de acces si sa reconstruiesc, mai adaugand un etaj. thx a lot! |
#6
Posted 16 March 2021 - 08:09
|
Fugi repede de terenul asta daca nu vrei sa te legi la cap fara sa te doara .
Sau te doare ?  .
|
#7
Posted 16 March 2021 - 09:08
|
Fugi repede de terenul asta daca nu vrei sa te legi la cap fara sa te doara . Sau te doare ? .De ce zici asta? Intelegem sa fug daca nu era nimic construit pe el, dar la momentul asta are deja o cladire construita. in cel mai rau caz as putea sa iau reconsolidare. |
#8
Posted 17 March 2021 - 08:10
|
De ce zici asta? Intelegem sa fug daca nu era nimic construit pe el, dar la momentul asta are deja o cladire construita. in cel mai rau caz as putea sa iau reconsolidare. Vezi ca la ce teren ai descris tu , nici cu PUD nu obtii extindere . |
#9
Posted 17 March 2021 - 09:12
|
Trebuie sa te duci la primarie si sa vb direct la urbanism cu planurile in fata. Daca darami constructia e posibil sa nu te mai lase sa construiesti la calcan.
Daca nu o darami, o sa fie greu si scump sa faci o recompartimentare fata de ce exista. E foarte riscant sa cumperi fara discutie la primarie. Acolo te lamuresti cam ce poti si nu poti sa faci. Priveste si altfel lucrurile. Crezi ca esti primul care se gandeste la terenul asta? Daca era simplu/ ieftin probabil era deja luat. Edited by Scurthea211, 17 March 2021 - 09:14. |
#10
Posted 17 March 2021 - 09:19
|
Multumesc mult pentru raspusuri!
O sa ma duc sa vad la primarie ce si cum. thx a lot! |
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.