Contract vanzare cumparare imobil rezolvit

Buna ziua,va rog sa ma ajutati in urmatorul caz.Am vandut un imobil, cu plata in rate. Termenul prevazut in contract pt ca sa primesc banii a expirat, si eu nu am primit toti banii.
Va atasez mai jos un paragraf din contract
,,In situatia in care pretul nu va fi achitat in termenele convenite, cumparatorul va fi decazut din beneficiul termenelor si prezentul contract rezolvit(desfiintat) de plin drept, fara nici o somatie,ori vreo alta formalitate prealabila,sau la alegerea sa vanzatorul va putea proceda la executarea silita asupra imobilului ipotecat,pt recuperarea intregii sume datorate..."'Pt varianta cu executare , imi e clar ca trebuie sa merg la un executor judecatoresc.
Va rog sa ma lamuriti, dar daca eu aleg prima varianta,ca actualul contract sa fie rezolvit, unde trebuie sa ma indrept, catre avocat?Va fi un proces?Cum imi iau casa inapoi,daca ii restitui suma de bani ce a platit o, o vreme?

Este inregistrata vreo ipoteca in cartea funciara ?

Oricum trebuie ca o instanta sa constate ca debitorul  nu a platit.

Edited by pasilla, 22 April 2019 - 18:50.

Nu trebuie sa restitui nimic, daca se executa imobilul tu iti iei toata suma pe care trebuie sa o primesti conform contractului si daca mai ramane in plus ceva va lua cel care a incercat sa te fenteze. Cel mai bine consulti un avocat.

pasilla, on 22 aprilie 2019 - 18:47, said:

Da, e inregistrata ipoteca(in favoarea mea,a vanzatorului).Dovada neplatii o fac cu extras de cont(e prevazut in contract un  nr de cont unde sa imi faca plata)

Edited by Valeriustoian, 23 April 2019 - 06:54.