Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Parola la lock screen

Deparazitare externa pisici fara ...

Seriale turcesti/coreene online H...

Merita un Termostat Smart pentru ...
 Sfat achizitie MTB Devron Riddle

Problema mare cu parintii= nervi ...

switch microtik

Permis categoria B la 17 ani
 Sfaturi pentru pregatirea de eval...

Crapaturi placa

cum imi accesez dosarul electroni...

Momentul Aprilie 1964
 Sursa noua - zgomot ?

A fost lansat Ubuntu 24.04 LTS

Pareri apartament in zona Berceni?

Free streaming SkyShowtime de la ...
 

teren vandut pe contract , nu chitanta !

- - - - -
Last Updated: Apr 16 2014 18:28, Started by superm , Apr 15 2014 17:30  
  ·  
  • Please log in to reply
30 replies to this topic

#1
superm
Posted 15 April 2014 - 17:30

superm

    The difference is...

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,770
  • Înscris: 30.07.2008
Am si eu o intrebare de legislatie , dar acum suna a politica .

Cum se poate vinde de catre o firma un teren/bun doar pe baza unu contract ?


Presedintele a spus ca tranzactia cu firma inactive pentru teren s-a facut "pe contract" , nu "pe chitanta" . asta m-a bagat un pic in ceata . Eu stiam ca faci un contract , pe baza lui emiti o factura si cand incasezi banii dai chitanta sau bon fiscal la numerar , sau se face plata prin OP,fila cec,bilet la ordin si vezi banii in extrasul de cont .

Intrebarea initiala revine , deci cum se poate face doar contract si cum se inregistreaza in contabilitatea firmei incasarea banilor ??

#2
porphyrogenitus
Posted 15 April 2014 - 17:32

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005

 superm, on 15 aprilie 2014 - 17:30, said:

Cum se poate vinde de catre o firma un teren/bun doar pe baza unu contract ?
Uite asa bine.

#3
swrider
Posted 15 April 2014 - 17:34

swrider

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 42
  • Înscris: 15.10.2006
la fel cum iei 1mil euro credit ce la cec

#4
porphyrogenitus
Posted 15 April 2014 - 17:37

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005
Terenurile nu se vand cu TVA.
Se plateste un impozit la tranzactie.

Gabi tu esti. ?
Santajista mica.

Edited by paradigmatic, 15 April 2014 - 17:37.

#5
spider_zero_sapte
Posted 15 April 2014 - 17:38

spider_zero_sapte

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,721
  • Înscris: 21.08.2007
Ce caută asta în poiană. Te aștepți ca userii de aici să-ți ofere consultanță juridică?Posted Image

#6
porphyrogenitus
Posted 15 April 2014 - 17:39

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005

 superm, on 15 aprilie 2014 - 17:30, said:

Eu stiam ca faci un contract , pe baza lui emiti o factura
Ce factura visezi mai Gabi?!

#7
superm
Posted 15 April 2014 - 17:40

superm

    The difference is...

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,770
  • Înscris: 30.07.2008

 paradigmatic, on 15 aprilie 2014 - 17:37, said:

Terenurile nu se vand cu TVA.
Se plateste un impozit la tranzactie.

Gabi tu esti. ?
Santajista mica.

Nu are treaba cu TVA , nici la benzina/motorina cu e deductibil TVA si tot iei bon .Plus ca exista firme fara TVA care emit facturi fara TVA .

 spider_zero_sapte, on 15 aprilie 2014 - 17:38, said:

Ce caută asta în poiană. Te aștepți ca userii de aici să-ți ofere consultanță juridică?Posted Image
Daca il bagam la legislatie spuneau ca e politica ..

Edited by superm, 15 April 2014 - 17:44.

#8
porphyrogenitus
Posted 15 April 2014 - 17:43

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005

 superm, on 15 aprilie 2014 - 17:40, said:

nici la benzina/motorina cu e deductibil TVA si tot iei bon ...
Gabi.
Terenurile, casele si din astea, te duci la notar, faci contract si cumperi cu bani ce ai de cumparat.
Platesti un impozit pe tranzactie conf nus ce grile si cu asta basta.
Se trece dreptul de proprietate in CF si esti proprietar.
Nu se dau bonuri, chitante si din astea.
Astea se dau la marfuri, servicii, acolo unde se produce ceva, o valoare adaugata.

Se plateste TVA daca faci apartamente noi pe firma si le vinzi catre alte persoane.
Si acolo e un alt fel de TVA, mai mic.

#9
superm
Posted 15 April 2014 - 17:46

superm

    The difference is...

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,770
  • Înscris: 30.07.2008

 paradigmatic, on 15 aprilie 2014 - 17:43, said:

Gabi.
Terenurile, casele si din astea, te duci la notar, faci contract si cumperi cu bani ce ai de cumparat.
Platesti un impozit pe tranzactie conf nus ce grile si cu asta basta.
Se trece dreptul de proprietate in CF si esti proprietar.
Nu se dau bonuri, chitante si din astea.
Astea se dau la marfuri, servicii, acolo unde se produce ceva, o valoare adaugata.

Se plateste TVA daca faci apartamente noi pe firma si le vinzi catre alte persoane.
Si acolo e un alt fel de TVA, mai mic.

Deci o societate poate vinde teren la notar si apoi ia contractul si il baga in contabilitate ca act justificativ si ca transfer de proprietate cat si ca transfer de bani ???

Edited by superm, 15 April 2014 - 17:47.

#10
porphyrogenitus
Posted 15 April 2014 - 17:48

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005

 superm, on 15 aprilie 2014 - 17:46, said:

Deci o societate poate vinde teren la notar si apoi ia contractul si il baga in contabilitate ca act justificativ si ca transfer de proprietate cat si ca transfer de bani ???
Ma doare la basca ce face societatea cu contractul.
Terenul este un asset.
Nus ce face cu banii.
Ii da divident la actionari, ii investeste, face ce vrea cu ei.

#11
superm
Posted 15 April 2014 - 17:51

superm

    The difference is...

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,770
  • Înscris: 30.07.2008

 paradigmatic, on 15 aprilie 2014 - 17:48, said:

Ma doare la basca ce face societatea cu contractul.
Terenul este un asset.
Nus ce face cu banii.
Ii da divident la actionari, ii investeste, face ce vrea cu ei.

Ce bine ar fi daca am putea sa facem toti asa ... sa ma doara la basca , sa iau banii si sa fac ec vreau cu ei . Sper sa ajungi presedinte ca ai idei bune .

#12
Lex404
Posted 15 April 2014 - 17:51

Lex404

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 35,493
  • Înscris: 19.04.2009
Dovada vanzarii este facturi si chitanta. Contractele sunt anexe. Vanzarile se inregistreaza pe baza unei chitante, nu a unui bon de ordin, contract, sau altceva.
Chitanta are scris pe ea: cf. fact. serie zz nr x/xx.xx.xxx
Factura are specificat numarul contractului ( vanzare teren cf. contract nr yyy/xx.xx.xxx )

#13
superm
Posted 15 April 2014 - 17:53

superm

    The difference is...

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,770
  • Înscris: 30.07.2008

 lex404, on 15 aprilie 2014 - 17:51, said:

Dovada vanzarii este facturi si chitanta. Contractele sunt anexe. Vanzarile se inregistreaza pe baza unei chitante, nu a unui bon de ordin, contract, sau altceva.
Chitanta are scris pe ea: cf. fact. serie zz nr x/xx.xx.xxx
Factura are specificat numarul contractului ( vanzare teren cf. contract nr yyy/xx.xx.xxx )

Pai asta nu am inteles ... Daca presedintele spune ca a cumparat de la o firma un teren de 1mil euro "cu contract" si nu "pe chitanta"  ce sa inteleg ? Ca se poate si "pe chitanta"Posted Image dar el a facut legal "pe contract"Posted Image

#14
florincroitoru
Posted 15 April 2014 - 17:55

florincroitoru

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,809
  • Înscris: 05.02.2008

 superm, on 15 aprilie 2014 - 17:30, said:

Cum se poate vinde de catre o firma un teren/bun doar pe baza unu contract ?
Nu se numeşte contract ci "act de vînzare/cumpărare".

#15
XFR
Posted 15 April 2014 - 17:57

XFR

    Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 513
  • Înscris: 10.03.2014

 lex404, on 15 aprilie 2014 - 17:51, said:

Dovada vanzarii este facturi si chitanta. Contractele sunt anexe. Vanzarile se inregistreaza pe baza unei chitante, nu a unui bon de ordin, contract, sau altceva.
Chitanta are scris pe ea: cf. fact. serie zz nr x/xx.xx.xxx
Factura are specificat numarul contractului ( vanzare teren cf. contract nr yyy/xx.xx.xxx )

Hai, las-o balta, vorbim de terenuri care sunt in proprietatea unei firme, aka active.
Notarul elibereaza o chitanta in care scrie cat impozit ai platit, in contabilitate se inregistreaza OP-ul afferent contractului si chitantei emise de notar.

#16
Freddy12
Posted 15 April 2014 - 18:06

Freddy12

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,493
  • Înscris: 15.09.2010
E exact cum zice Florin. Notarul face un act de vanzare-cumparare pe care e trecuta valoarea tranzactiei, plata se face cu OP prin banca nu cu sacosa cu bani. Mai exista o chitanta emisa de notar pentru onorariul lui si taxele la stat.  Asta o stie oricine care a vandut o casa sau un teren.

#17
porphyrogenitus
Posted 15 April 2014 - 18:08

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005

 superm, on 15 aprilie 2014 - 17:53, said:

Pai asta nu am inteles ... Daca presedintele spune ca a cumparat de la o firma un teren de 1mil euro "cu contract" si nu "pe chitanta"  ce sa inteleg ? Ca se poate si "pe chitanta"Posted Image dar el a facut legal "pe contract"Posted Image
Mai Gabi.
Te cam pierzi cu firea.

#18
Freddy12
Posted 15 April 2014 - 18:10

Freddy12

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,493
  • Înscris: 15.09.2010
Se mai faceau pe timpuri, inainte de 1989, vanzari-cumparari cu chitanta de mana si cu doi martori urmand a se autentifica ulterior.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro
Back to Drept comercial

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Professional Zone
  3. → JURIDIC
  4. → Drept comercial
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate